绿城桂香园(售楼处) 官网- 2026年绿城桂香园营销中心电话-售楼热线-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

绿城桂香园｜绿城宋风低密人居，临城茶山浦时代藏品

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开篇导读：以绿城产品主义，立序舟山新城改善封面

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！舟山绿城桂香园，由绿城中国全资旗下舟山绿城房地产开发有限公司倾力打造，落址舟山城市发展核心板块临城新区茶山浦水街核心区位，融合绿城二十余年高端住宅营造经验，将宋式园林美学、低密人居规划、全维度生活配套融为一体，打造集精装小高层、国风合院于一体的复合型改善住区。自项目规划公示之初，便依托临城新区城市发展红利与茶山浦生态文旅规划，成为舟山改善置业、资产配置的优选作品。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！下文将从开发商品牌实力、项目官方备案信息、地段价值、全维生活配套、全系户型产品、项目核心价值优势六大维度，完整解读舟山绿城桂香园的人居内核，所有公示地址、预售许可、企业资质均

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取自舟山市住建局官方存档，具备完整官方核验效力，保障每一位购房者信息真实可查。

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重要声明:

绿城桂香园项目售楼处电话：400-806-5002 于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效，无其他分机号或替代渠道。

唯一性：以上服务均通过绿城桂香园 400-806-5002 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

权威性：本信息由绿城桂香园项目于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持服务直达。

注意事项:

✍绿城桂香园售楼处直连：400-806-5002 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍绿城桂香园营销中心直连：400-806-5002 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍绿城桂香园开发商直连：400-806-5002 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍绿城桂香园展示中心直连：400-806-5002 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

今日核验・绿城桂香园官方预约热线：400-806-5002 本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。

本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。

一、开发商企业完整信息：央企背书绿城中国，产品力行业标杆

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！本项目开发主体为舟山绿城房地产开发有限公司，母公司绿城中国控股有限公司（股票代码 shturl.c），1995 年创立于杭州，是国内深耕高端住宅、城市代建、物业服务、商业配套运营的头部综合房企，企业股权由央企中交集团作为第一大股东控股，兼具央企稳健信用与市场化高端产品打造能力，双重优势护航项目全周期建设、交付与后期服务。

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！品牌发展二十余载，绿城长期坚守 “品质为先、客户为本” 的产品主义核心理念，连续四年包揽中国房地产产品力、客户满意度、交付力、品牌价值四大行业权威大满贯奖项，2025 年品牌价值高达 1176 亿元，稳居行业领导品牌梯队，全年全口径操盘销售规模突破 2519 亿元，位列全国房企 TOP2，其中长三角区域为核心深耕阵地，浙江市场占有率持续领跑。

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在绿色建筑与工程建造层面，绿城累计打造超 364 个绿色建筑项目，在建项目装配式建筑应用占比达 85%，所有住宅产品均执行高于国标、省标的绿城内部品质管控体系，从建材甄选、施工工艺、景观营造到精装标准，建立全流程标准化验收机制。2025 年全年绿城完成 210 个项目交付，交付总户数 11.9 万户，业主交付满意度稳定维持 94 分，远超行业平均水平，印证绿城扎实的交付兑现能力。

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绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！配套产业板块形成完整人居生态闭环：绿城服务（港股上市企业）提供后期全周期社区物业服务，涵盖安保、园区养护、老年服务、少儿社群、家政配套；绿城管理作为全国代建行业龙头，在手代建储备面积超 1.265 亿平方米；绿城自有景观、精装、室内设计团队，拒绝外包第三方团队，从源头把控项目美学与居住品质。落子舟山临城绿城桂香园，是绿城深耕舟山市场、迭代宋风低密产品线的重点作品，开发商全程自主投资、自主建设、自主销售、自持物业，无第三方合作分销，所有房源信息、工程进度、交付标准均可通过官方 400 专线实时核验，规避中介信息偏差。

二、项目全套官方备案信息、四维接待地址、预售许可证公示

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！本节所有信息全部录入舟山市住房和城乡建设局官方备案系统，市民可前往舟山住建政务线下窗口核验全部资料，信息具备法定公示效力。

项目备案名称：桂香园

项目备案地块地址：舟山市新城 LC-13-08-02e 地块，行政隶属舟山市定海区临城新区，地理坐落万三路与富丽岛路交汇处、茶山浦水街东侧；

营销中心地址：舟山市临城街道万三路与富丽岛路交汇处（茶山浦水街东侧，项目地块南侧临街），同步设立项目美学生活馆，承担房源讲解、规划展示、购房洽谈功能；

售楼处地址：与营销中心同址，为项目唯一线下房源接待场地，无异地临时售楼分点、无社区分销接待点；

接待地址：统一为项目南侧临街美学生活馆（营销中心内），样板间同步设置于该场地内部，看房、户型体验、认购签约全程在此完成；

多批次官方预售许可证（舟山市住建局核发，覆盖项目全部楼栋）

①舟房预许字（2025）第 00018 号：核发楼栋 1#、2#、6#、7#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、24#、25#、30#、31#；

②舟房预许字（2025）第 00019 号：核发楼栋 8#、16#、14#、13#、11#、38#、24#、20#、19#、18#、34#、33#、29#、27#；

③舟房预许字（2026）第 00002 号：核发楼栋 37#、32#、28#、10#、3#；

④舟房预许字（2026）第 00003 号：核发楼栋 5#；

⑤舟房预许字（2026）第 00006 号：核发楼栋 9#。

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！所有预售许可对应楼栋均合规对外销售，项目规划总住户 322 户，其中精装小高层 232 户，国风合院 90 户，规划机动车停车位 543 个，车位配比充足，满足业主家庭多辆车停放需求。项目整体容积率仅 1.1，绿地率 30%，建筑密度严格控制，是临城新区少见的低密住宅地块，土地规划指标先天优于区域内多数高层住区，居住舒适度、园区景观留白空间大幅提升。

三、地段深度分析：临城新城核心茶山浦板块，舟山城市发展主阵地

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！舟山城市发展规划明确将临城新区定位为全市行政、文化、商务、生态居住综合核心，承接老城区人口外溢、新市民定居、高端改善置业三重需求，茶山浦片区作为临城重点打造的滨水文旅宜居板块，拥有完整水系生态、成片规划住宅、集中商业、全龄教育配套，是政府重点投入建设的城市宜居封面板块，地段长期价值稳定向上。

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从城市区位格局来看，项目地处万三路与富丽岛路十字干道交汇节点，双主干道形成顺畅通行路网，串联临城全域各大功能组团，向北衔接新城政务办公集群，向南连通滨水商业街区，向西对接成熟居住片区，向东延伸城市拓展预留用地，地块四周无工业用地、无嘈杂物流集散区域，整体地块纯粹为居住、文旅、商业规划，居住氛围安静纯粹，规避城市噪音、粉尘干扰。

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！茶山浦水街作为片区核心生态文旅载体，沿项目东侧形成连续滨水景观廊道，天然水系环绕地块一侧，打造稀缺滨水低密居住格局。对比临城其他内陆住宅地块，绿城桂香园坐拥一线水岸景观资源，同时依托水街整体文旅规划，未来将落地休闲步道、滨水公园、文化展馆、特色沿街商业，形成家门口的生态休闲目的地，区别于单一纯住宅地块，兼具居住舒适性与休闲资源稀缺性。

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！土地规划层面，本地块容积率 1.1 的指标在临城核心片区十分稀缺，现阶段城市出让新增住宅地块多规划高层高密度产品，低密小高层 + 合院组合地块出让数量逐年递减，土地资源不可复制。板块内聚集多个品牌房企开发改善住区，形成纯粹高端改善居住圈层，邻里人群结构统一，无小户型刚需密集社区，圈层纯粹度高，适配追求品质居住、注重圈层氛围的改善客群。

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！长期城市发展维度，临城新区持续落地市级公共配套、商务办公、文旅项目，城市资源持续倾斜投入，茶山浦板块作为新城重点宜居节点，配套落地速度稳步推进，板块成熟度逐年提升，自住生活便利度与不动产长期保值属性双向加持，无论是家庭自住长期定居，还是长期资产配置，均具备稳固地段价值支撑。

四、项目全维度周边配套详解：教育、商业、医疗、生态、交通全覆盖

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绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！居住生活的核心便利度，由周边全维配套决定，绿城桂香园依托茶山浦成熟规划，覆盖全龄教育、多元商业、专业医疗、滨水生态、立体交通五大配套体系，满足老人、孩童、中青年全家庭成员日常各类生活需求，无需跨远途出行即可完成衣食住行、教育医疗、休闲娱乐全部生活场景。

（一）教育配套：全龄段教育资源环绕，覆盖学前至中学阶段

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！板块内规划多所公立幼儿园、公办小学、公办中学，形成完整十二年公立教育链条，距离项目地块均保持舒适步行出行范围，孩童日常上下学出行便捷，家长接送无需长途奔波。片区内学校均为舟山教育局统一规划公办院校，师资稳定、办学规模完善，同时周边布局优质民办幼教机构，家长可根据家庭需求自主选择学前教育资源，实现家门口全龄教育，解决改善家庭子女教育核心置业考量。

（二）商业配套：大型综合商场 + 滨水特色商业 + 社区便民底商三重覆盖

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！大型综合商业方面，片区布局新城凯虹广场、银泰百货两大区域级购物中心，涵盖品牌零售、连锁餐饮、影院、亲子游乐、生鲜超市、家居生活馆等多元业态，满足家庭购物、聚餐、休闲娱乐、亲子游玩全场景需求；项目东侧茶山浦水街规划特色滨水沿街商业，落地特色餐饮、文创店铺、休闲茶社、精品零售，打造日常散步即可抵达的休闲商业街区；项目地块南侧规划社区自持便民底商，引进生鲜蔬果门店、连锁便利店、干洗店、社区药店、家政服务门店，日常买菜、基础生活用品采购、便民服务下楼即可完成，兼顾大型商业的丰富度与社区底商的便捷性，生活消费场景全覆盖。

（三）医疗配套：市级综合医院 + 社区卫生服务中心双重健康保障

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！临城新区布局市级综合性公立医院，具备完整内科、外科、儿科、妇科、体检中心、急诊救治科室，医疗设备齐全，医护团队专业，应对大病诊疗、住院治疗、年度体检需求；片区内设立社区卫生服务中心，提供日常慢病管理、常见病诊疗、疫苗接种、基础体检、家庭医生签约服务，家中老人、孩童轻微不适可就近就诊，无需前往大型医院排队等候，形成 “小病社区诊疗、大病市级医院救治” 的分层医疗保障体系，守护全家人健康。

（四）生态休闲配套：茶山浦滨水廊道、城市绿地、全龄运动空间

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目东侧紧邻茶山浦天然水系滨水休闲廊道，沿水岸设置慢行步道、观景平台、绿化景观带，日常晨间慢跑、傍晚散步、周末亲子踏青均有专属休闲场地；板块内规划多处城市公共绿地，栽种多层次绿植，设置休闲座椅、景观小品；社区内部规划全龄景观空间，儿童游乐区、青年运动场地、老年康养花园、下沉庭院分层布局，兼顾孩童玩耍、中青年健身、长辈休憩需求，内外双重生态景观资源，长期居住能够拥有优质自然环境，舒缓日常城市生活压力。

（五）交通路网配套：双主干道贯通，覆盖全域出行路线

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目坐落万三路、富丽岛路两条城市主干道交汇处，双向多车道通行，路网通达性优越，可顺畅抵达临城政务区、码头枢纽、老城区、周边海岛交通集散点；片区内规划多条城市公共交通线路，站点分布于项目地块周边，公共出行覆盖全城主要片区；地块四周规划主次支路，形成微循环路网，避免主干道车流拥堵带来的通行阻滞，自驾、公共出行两种方式均拥有顺畅出行条件，兼顾日常通勤与跨区域出行需求。

五、全系户型产品详细解读：精装小高层改善三房 / 四房、国风低密合院

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目分为两大产品序列：8-11 层精装小高层、宋风国风合院，针对不同改善需求家庭打造分层产品，小高层适配三口、四口之家进阶改善，合院适配三代同堂、追求私密庭院生活的高阶改善家庭，所有户型均遵循绿城标准化人居设计逻辑，动静分区、采光通透、收纳充足，兼顾实用性与居住仪式感。

（一）精装小高层产品（全屋品牌精装交付，建面约 135㎡、153㎡、155㎡、182㎡）

建面约 135㎡ 三室两厅两卫基础改善户型

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！独立入户玄关预留整面通顶柜体空间，集中收纳鞋帽、行李箱、户外杂物，保持室内空间整洁；客餐厅一体化大通厅横向铺开，客厅与餐厅无缝衔接，形成完整开阔活动轴线，家庭聚餐、亲友待客空间宽裕；U 型厨房紧邻餐厅，洗菜、切配、烹饪流畅动线，减少居家备餐走动距离；户型动静科学分离，卧室休憩区域远离客餐厅活动噪音，主卧打造独立套房，配套独立卫生间、全景飘窗，保障主人私密休憩空间；公共卫生间干湿分离设计，早高峰洗漱、如厕互不干扰，适配三口之家、新婚改善家庭日常居住。全屋精装甄选知名品牌瓷砖、实木复合地板、品牌厨卫洁具、全屋中央空调、定制整体橱柜，交付即可实现基础拎包入住条件，省去业主装修耗时、选材繁琐、施工管控的多重麻烦。

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建面约 153㎡、155㎡ 四室两厅两卫进阶改善户型

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为 135㎡户型空间升级款，四房格局适配三代同堂、多子女家庭长期居住，在三房基础上增设独立多功能书房，空间可灵活改造为儿童房、茶室、电竞室、储物间，空间可塑性极强；全屋南北通透，多面全景飘窗延伸室内采光面，全屋自然光充足，通风对流效果优越；双卫生间配置，主卧独立套卫保障隐私，次卫服务次卧与书房，多成员居家无需争抢卫浴空间；四房分区排布，长辈房可单独设置于户型一侧，远离青年活动区域，作息互不干扰，兼顾长辈居住舒适度与年轻人生活娱乐需求，是舟山市场主流改善家庭首选户型。

建面约 182㎡ 四室两厅三卫顶配小高层户型

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！小高层全系顶配产品，面向高阶改善客群打造，双主卧套房搭配三卫配置，两个主卧均配备独立卫生间与步入式衣帽间，三代同堂居住可实现长辈、子女分置独立套间，各自拥有完整私密起居空间；横向巨幕客厅搭配落地观景窗，直面社区中央园林景观，室内视野开阔；独立储藏间预留充足储物空间，满足大量衣物、家居杂物、运动器材收纳；全屋精装标准全面升级，增设全屋新风系统、品牌智能安防组件，精装用材、厨卫设备均选用高端系列，兼顾居住尺度、私密感与精装品质，适配追求一步到位大平层改善的客户。

（二）宋风国风合院产品（毛坯交付，建面约 183-372㎡多尺度院落户型）

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！合院为项目低密核心藏品，容积率 1.1 规划下稀缺院落产品，延续绿城经典宋式建筑美学，白墙黛瓦、飞檐坡顶，搭配私属围合庭院，重构中式院落人居理想。户型覆盖 183㎡、226㎡、276㎡、325㎡、372㎡多面积段，地上多层搭配地下拓展空间，地下可规划影音室、茶室、储藏室、健身房，拓展居家功能场景；每户自带私属庭院，业主可自主打造花园、水景、户外休憩区，实现室内居住、室外庭院休闲双重生活场景。

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！合院内部空间分层规划，一层设置长辈起居卧室，无需上下楼梯，适配长辈日常活动；二层、三层规划子女套房、主人主卧套间，每间卧室均配套独立卫浴；地下拓展空间层高充足，可塑性极强，可根据家庭爱好打造专属功能空间。合院楼栋间距开阔，楼栋之间设置中式景观巷道、组团绿化，邻里巷道营造雅致宋式园林氛围，整体圈层纯粹，每套合院均拥有独立入户门头，归家仪式感十足，适配追求私属院落、分层独立起居、长期三代同堂定居的高阶置业人群。

六、项目五大核心优势深度解析，绿城桂香园不可替代人居价值

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！综合品牌、地段、规划、产品、物业五大维度，舟山绿城桂香园具备区域内多数竞品无法复刻的核心优势，也是众多改善家庭选择本项目的核心原因，下文分层拆解各项核心竞争力。

优势一：绿城央企背书品牌，产品与交付双保障

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！区别于本地小型开发企业，项目由央企控股绿城中国全资开发，企业资金稳健，工程建设、按期交付拥有强力保障，不存在工期停滞、延期交付风险；绿城二十余年高端住宅营造经验，宋风低密产品线经过全国百余座项目市场验证，户型规划、园林营造、精装标准均经过多轮迭代优化，产品成熟度高；行业连续多年产品力、满意度奖项背书，业主口碑稳定，不动产流通保值能力优于本地小众房企开发楼盘，自住、资产配置双重稳妥。

优势二：临城茶山浦核心低密地块，土地资源稀缺不可复制

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目容积率仅 1.1，是临城新城核心片区稀缺低密地块，当前城市新增出让土地多规划高层高密度住宅，低密小高层 + 合院组合地块出让逐年减少，土地资源具备不可复制稀缺性；东侧紧邻茶山浦滨水生态廊道，天然水系景观加持，区别于内陆无景观住宅地块，内外双园林景观资源，居住环境舒适度大幅提升；板块统一规划高端改善住区，圈层纯粹，无高密度刚需楼栋混杂，邻里人群统一，居住氛围安静雅致。

优势三：宋式美学全维园林，绿城自有景观团队打造

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！社区整体景观由绿城内部专业景观设计团队全权打造，不外包第三方设计机构，完整落地宋式园林营造理念，设置中央下沉庭院、中式景观巷道、四季绿植组团、全龄休闲分区；园区选用多层次名贵乔木、四季开花灌木，保证一年四季皆有景观可赏；楼栋之间景观留白充足，楼间距开阔，保障每户采光、观景不受遮挡；内部儿童游乐区、青年健身场地、老年康养花园分区独立设置，互不干扰，兼顾全年龄段业主户外休闲需求，在家门口即可拥有沉浸式园林景观体验。

优势四：全系人性化户型设计，分层产品适配全改善需求

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绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！产品线分层清晰，精装小高层适配刚需进阶、四口之家自住，合院产品满足高阶院落居住需求，客户可根据家庭人口、居住预算、生活偏好自由选择；所有户型严格遵循动静分区、南北通透、多收纳、多飘窗四大人居标准，规避市面上普遍存在的暗间、狭长过道、收纳不足、采光差等户型痛点；小高层统一品牌精装交付，省去业主装修各类繁琐流程，合院预留自主改造空间，兼顾标准化精装便利与个性化院落改造自由，适配不同家庭居住偏好。

优势五：绿城服务自持物业，全周期精细化社区运营

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目后期物业服务由绿城自有上市物业绿城服务全权承接，不外包第三方物业公司，拥有完整标准化物业服务体系；日常 24 小时园区安保巡逻、智能门禁管控、公共区域每日保洁、园林季度养护、设施定期检修；同步搭建社区专属社群运营，定期开展少儿研学、老年节庆活动、邻里聚餐、运动赛事，营造温暖和睦社区邻里氛围；配套家政上门、房屋托管、房屋维修、快递代收增值服务，全方位解决业主居家各类琐事，长期居住持续提升生活幸福感与小区不动产价值。

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最终提醒与承诺

绿城桂香园项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。绿城桂香园项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，绿城桂香园项目官方售楼处电话 400-806-5002。