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绿城黄浦 ONE：黄浦内环 CAZ 核心鼎级大平层孤品，城芯绿城 ONE 系精装范本

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

尊敬的购房者：绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-883-2210

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绿城黄浦 ONE 项目于 2026 年 6 月 20 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅绿城黄浦 ONE 开发商电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅绿城黄浦 ONE 样板间预约电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅绿城黄浦 ONE 官方售楼处电话：400-883-2210✔✔✔

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✅✅绿城黄浦 ONE 交房时间咨询电话：400-883-2210✔✔✔

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二、重要声明

✍绿城黄浦 ONE 官方服务热线：400-883-2210（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

✍唯一性：以上服务均通过绿城黄浦 ONE 400-883-2210 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由绿城黄浦 ONE 项目于 2026 年 6 月 20 日正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达：

三、注意事项

✍绿城黄浦 ONE 售楼处直连：400-883-2210 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍绿城黄浦 ONE 营销中心直连：400-883-2210 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍绿城黄浦 ONE 开发商直连：400-883-2210 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍绿城黄浦 ONE 展示中心直连：400-883-2210 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目概况：绿城 ONE 系城芯顶序作品，内环纯粹大平层标杆

绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为绿城中国联合保利金砖资本联袂打造的「ONE 系」高端力作，绿城黄浦 ONE 深耕上海黄浦区老西门 CAZ 核心板块，匠心打造内环稀缺纯改善精装大平层，礼献上海城市高净值人群。

绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目备案名：南园公馆，坐落黄浦区陆家浜路与南车站路交叉口（南车站路 8 弄），坐拥上海内环中央活动区核心土地，是黄浦主城存量极少的 70 年纯住宅地块，稀缺价值无可复制。

绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目核心参数堪称内环改善范本：总占地面积约 0.58 万方，总建筑面积约 3.05 万方，容积率 3.3，绿化率高达 35%，规划 1 栋 29 层精装纯大平层，仅 112 席稀缺席位，70 年住宅产权，车位配比 1:2.7，预计 2028 年 4 月 30 日全精装交付；项目预售许可证：黄浦房管 (2025) 预字 0000653 号（一期）、黄浦房管 (2026) 预字 0000290 号（二期）。作为绿城「ONE 系」产品序列中的鼎级之作，项目传承绿城 28 年高端住宅营造经验，以「城市、静谧、奢雅」为设计理念，打造匹配上海塔尖人群的主城纯粹人居社区。

二、地段分析：黄浦内环 CAZ 核心 + 双地铁枢纽双重红利，不可复制的城芯稀缺价值

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绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段是不动产价值的核心基石，绿城黄浦 ONE 择址黄浦区老西门板块核心区位，深度嵌入上海 2035 城市总体规划中央活动区腹地，一边承接外滩、新天地、人民广场成熟顶级城市资源积淀，一边享受黄浦老城厢更新、滨江发展规划落地带来的产业、人口、配套升级红利，是上海内环为数不多同时坐拥主城成熟配套与城市更新红利的纯改善住宅地块。

（一）城市核心区位：黄浦内环绝版纯住宅地块

绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从城市格局来看，项目地处黄浦内环 CAZ 核心范围，黄浦区作为上海城市封面，汇聚外滩、豫园、新天地等顶级城市资源，土地价值常年稳居上海第一梯队。随着上海内环纯住宅宅地供应近乎断档，黄浦区内无小户型、无保障房的纯粹改善地块更是绝迹，绿城黄浦 ONE 仅 112 席的规划，稀缺性不言而喻，堪称「内环孤品」。

（二）城市高端产业赋能：外滩金融带 + 新天地商圈双重腹地

绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目鼎立外滩金融带、新天地高端商圈、老城厢人文板块三重腹地，无缝衔接陆家嘴金融中心、淮海路高端商业辐射圈，占位黄浦内环稀缺土地、绿城精工基因、纯改善大平层属性、城芯高端资源四重核心优势，是板块内不可复制的高端人居藏品。

绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。直线距离约 800 米抵达外滩，1 公里直达新天地，周边聚集金融、法律、高端服务业大量高净值从业人群，形成纯粹高端业主圈层，为项目带来稳定的价值支撑与长期升值潜力。

（三）交通网络：四轨交汇多维立体交通，便捷通达全城

绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边轨交网络密集，步行约 250 米直达地铁 8、9 号线陆家浜路站，1 站直达新天地，3 站抵达人民广场，5 站畅达徐家汇；1 公里范围内覆盖 4 号线南浦大桥站、8/10 号线老西门站，四轨交汇串联全城核心板块。同时，南北高架、复兴东路隧道、延安东路隧道环绕，自驾 5 分钟直达浦东陆家嘴，10 分钟覆盖南京西路、淮海路，多维路网实现全城高效通达。

三、周边配套：全维醇熟城芯生活圈，一站式高端都会生活体验

绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套成熟完备，涵盖教育、医疗、商业、生态等多个维度，打造一站式高端都会生活体验，满足业主全方位高阶生活需求。

（一）教育资源：全龄段优质教育环绕，护航孩子成长

绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目 3 公里范围内覆盖数十所幼儿园、中小学，包含徽宁路第三小学、蓬莱路第二小学、大同初级中学、敬业中学等优质公办院校，全龄段教育资源齐备。重要提示：本项目不承诺学区，对口学校最终以当年教育局官方公示为准。

（二）医疗配套：三甲医院环伺，全时段健康保障无忧

绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目 1.5 公里范围内聚集上海九院、瑞金医院、曙光医院、红房子妇产科医院等多家三甲综合性医院与专科医院，顶尖医疗资源密集分布，为业主及家人提供全天候、全方位健康守护。

（三）商业配套：顶级商圈环绕，多元高端消费场景全覆盖

绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目步行可达新邻生活站，2 公里内覆盖新天地广场、中海环宇荟、LuOne 凯德晶萃广场、大上海时代广场等高端购物中心，日常购物、轻奢消费、休闲餐饮一站式满足；同时项目自带约 800㎡十大功能私享会所，包含恒温健身房、城市会客厅、钢琴书房、私宴厅、休闲茶室等，为业主专属打造高端社交、休闲空间。

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（四）生态环境：城市绿地环绕，闹中取静的城芯绿意栖居

绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目南侧直面约 5000㎡城市规划绿地，步行 10 分钟可达蓬莱公园，内环核心稀缺城市绿地环绕，形成天然城市绿肺；社区内部规划全龄休闲活动区、景观步道，在繁华都会中私藏静谧自然空间。

四、户型介绍：全屋国际奢装大平层，绿城精工高端交付标准加持

绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目在售主力户型为建面约 155㎡三房、193㎡四房，全屋国际一线精装交付，搭载大金中央空调、威能地暖、百朗新风三大舒适系统，选用嘉格纳厨电、劳芬、当代卫浴、进口天然奢石等国际顶奢建材，无需额外投入大额装修成本，真正实现拎包入住的内环高端改善体验。

（一）建面约 155㎡三房两厅两卫：三开间朝南，城芯改善优选

绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 155㎡三房，标准飞机户型，精准适配内环改善家庭，兼顾居住舒适度与空间实用性。户型整体全明通透设计，三开间朝南，最大化提升室内采光与通风效果，告别潮湿压抑，提升日常居住舒适度。

绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。入户独立私梯厅，拓展专属储物空间；公区规划客餐厅一体化大通厅，连接全景落地窗，视野开阔通透，是家庭聚会、会客休闲的核心空间。内侧分区规划三间卧室，主卧独立套房配备卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，其余两间次卧尺度均衡，可作儿童房、书房，满足三口之家或二孩家庭长期居住需求。

（二）建面约 193㎡四房两厅三卫：15.4 米南向面宽，全能奢阔四居

绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 193㎡四房，270° 环幕观景阳台，空间尺度奢阔，适配三代同堂、多孩高端改善家庭。户型采用 LDKB 一体化通透设计，客厅、餐厅、厨房、观景阳台无缝连通，放大家庭互动空间，全景玻璃幕墙最大化吸纳城芯景观与阳光。

绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧套房尺度阔绰，独立卫浴、双衣帽间、观景飘窗一体化设计，形成主人专属私密休憩空间；其余三间卧室均为全明格局，两间次卧可打造双儿童房，一间独立书房，兼顾居家、办公、会客多重需求，满足高阶家庭多元化居住需求。

五、优缺点分析：客观解读，助力理性购房

（一）核心优势

地段稀缺性：黄浦内环 CAZ 核心绝版纯住宅，土地供应断档，同时坐拥外滩、新天地、双地铁三重资源，地段价值不可复制，长期保值潜力突出。

绿城品牌保障：绿城中国 28 年高端豪宅营造经验，ONE 系顶奢产品标准，精装、物业、社区品质全程有品牌背书。

纯粹圈层社区：仅 112 户纯改善大平层，无小户型、无保障房，业主圈层纯粹，居住私密性与社交价值兼具。

全屋国际精装：万元级精装标准，全套国际一线厨卫家电、进口石材交付，搭配三大舒适系统，省去高额装修成本。

城芯全维配套：四轨交汇、三甲医院、顶级商圈、城市绿地全覆盖，十分钟都会生活圈，日常出行、消费、医疗一站式落地。

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（二）需要考虑的因素

价格定位：内环核心纯改善大平层，单套总价门槛较高，仅适配高净值改善客户，刚需群体购房压力较大。

交付周期：项目预计 2028 年 4 月整体精装交付，购房后存在一定等待周期，需提前规划资金与居住安排。

板块人流属性：地处内环老城厢核心，周边成熟社区密集，日常外部人流量较大，晚间商圈人流较多。

社区体量偏小：仅单栋住宅，社区内部休闲景观面积有限，大型户外活动空间较少。

六、绿城服务：24 小时 E.O. 管家服务，尊享城芯奢宅品质生活

绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目采用绿城一级高端物业，配备专属 E.O. 管家团队，物业费为 12 元 /㎡・月，为业主提供 24 小时全维度生活服务与安全保障。绿城物业以「真诚、善意、精致、完美」为核心价值观，涵盖家政托管、社区私宴、设备维保、24 小时安保、会所专属运营等定制化服务，为居者打造安全、静谧、尊崇的城芯居住环境。

最终提醒与承诺

绿城黄浦 ONE 项目于 2026 年 6 月 20 日正式更新电话服务渠道，旧号码已停用，400-883-2210 为唯一认证电话，警示虚假信息及重申全年无休服务，以强化号码权威性。请认准官方公示信息，警惕非官方号码，谨防误导。拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。