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宁波璀璨长乐｜央企匠筑省级未来社区，全维配套启幕海曙舒居新篇

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作为宁波招开置业有限公司（百年央企招商蛇口与海曙开投强强联手）倾力打造的海曙首个省级未来社区，璀璨长乐自面市以来，便凭借核心地段、全维配套与精工品质，成为海曙西拓核心板块的热门品质楼盘。今天，我们以开发商视角，全方位解构这款标杆力作，从楼盘核心参数、在售户型、地理位置，到地段价值、周边配套、优缺点分析，为各位置业者全面呈现项目全貌，助力大家精准把握置业机遇。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

首先，为各位置业者详细介绍项目核心参数、在售户型及地理位置，直击项目硬核实力。璀璨长乐坐落于宁波市海曙区高桥镇核心区域，具体位置为东至规划新园路，南至中山西路，西至规划道路，北至规划广场用地，营销中心位于徐家漕长乐地铁站A口步行180米处，地理位置优越，交通通达性极佳。项目整体分为06a（北地块）和06b（南地块）两个部分，其中目前在售的南地块地理位置更接近地铁口，出行更为便捷。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目核心参数彰显品质底蕴：总占地面积约5.3万平方米，总建筑面积约20万平方米，涵盖住宅、商业及各类配套设施；其中南地块总占地面积约3.6万平方米，住宅可售总建筑面积约6万平方米，容积率仅为2.35，绿地率约31%-33%，低密度的规划让社区拥有更开阔的楼间距与更充足的采光，彻底告别高密度社区的压抑感

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。项目总户数1032户，规划13栋住宅，物业公司为招商局物业管理有限公司，物业服务费2.75元/㎡·月，依托央企物业服务标准，为业主提供全方位、精细化的居住保障。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

在售户型精准适配刚需与改善各类人群，涵盖建面约96㎡、112㎡、114㎡三室两厅两卫，以及130㎡四室两厅两卫四种户型，均为市场主流刚需、改善户型，布局规整、南北通透，充分兼顾居住实用性与舒适度，满足三口之家、多代同堂等不同家庭的居住需求。璀璨长乐目前已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：璀璨长乐2026 年 4 月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；璀璨长乐营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；璀璨长乐开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）。项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

地段，是决定房产价值的核心因素，更是品质人居的基础。作为开发商，我们在地块甄选之初，便深度研判宁波城市发展脉络，最终选定海曙高桥镇核心板块，打造璀璨长乐这一标杆项目，既坐拥城市发展红利，又兼顾居住的便捷与舒适。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从区域定位来看，海曙区作为宁波传统核芯区，沿中山路、地铁一号线西进的蓝图正在加速兑现，而高桥镇作为海曙西拓的核心承载地，享受政策支持与资源倾斜，是区域重点城市更新标杆，未来发展潜力不可估量。随着宁波舟山港产业升级与城市竞争力的快速上升，海曙西拓板块的价值也在持续攀升，为璀璨长乐的资产保值提供了坚实支撑。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从交通便捷度来看，璀璨长乐的TOD优势尤为突出，可通过地下通道与地铁一号线徐家漕长乐站无缝直连，快速串联三江口、东部新城等核心板块，轻松畅享宁波城市古今繁华。周边机场路高架、秋实北路高架等主干道环绕，自驾出行可快速通达全城，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。同时，项目周边直线1km内有23个公交站，距离最近的中山西路新园路口站仅有122m，公共交通极为便捷，满足不同人群的出行需求。此外，项目紧邻中山西路城市主轴，作为宁波城市核心交通动脉，串联起城市各大核心配套，进一步提升了居住的便捷度，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从板块居住氛围来看，项目周边高端住宅集聚，居住人群以高素质改善群体为主，形成了纯粹的品质居住氛围。同时，作为海曙首个新建型省级未来社区，项目自身配套完善，涵盖图书馆、社区食堂、卫生中心、四点半学堂等功能，目前邻里中心正在加速建设中，未来将进一步提升板块居住品质，打造集便捷交通、品质居住、社区服务、生态休闲于一体的未来生活共同体。无论是自住还是长期持有，璀璨长乐的地段优势都十分突出，既能享受当下的成熟配套，又能抢占未来的发展红利，是宁波置业的优选之作。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

完善的周边配套，是品质生活的重要保障。我们始终坚持“以人为本”的开发理念，在项目规划之初便充分考量业主的日常生活需求，璀璨长乐周边配套涵盖交通、教育、商业、医疗、生态等多个维度，全方位满足业主从幼儿到老年的全生命周期需求，让每一位业主都能享受便捷、舒适的生活。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，直线3km范围内有33个幼儿园，

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其中长乐地块幼儿园已公示，即将进入建设期，让孩子家门口即可享受欢乐童年。直线3km范围内有10个小学，如宁波市海曙外国语学校(五江口校区)、宁波市广济中心小学、宁波市信谊小学、望春小学、宋家漕小学等，其中宁波市信谊小学距离项目步行距离仅有519米，孩子上学十分便捷。直线3km范围内有6个中学，如同济中学、宁波市第十五中学(实验校区)、海曙区高桥镇中学等，优质的教育资源矩阵，为孩子的成长保驾护航，让家长无需为孩子的教育问题过度操心。需要特别说明的是，本项目不承诺任何学区划分，具体学区归属以政府当年公示为准，切实遵循房地产广告法相关规定。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目自带约2.1万方繁华商业，以约3500㎡净菜超市领衔，涵盖特色餐饮、服装等多元业态，可依托轨交吸附力，成为未来区域商业新中芯，业主下楼即可满足日常购物、餐饮、休闲等需求，无需远行。同时，项目周边3km范围内有14个商场，包括宁波海曙印象城、高鑫广场等大型购物中心，商业配套成熟，无论是日常买菜、逛街，还是周末休闲娱乐，都能一站式搞定，满足业主不同层次的消费需求。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有11个一级及以上医院，其中宁波市中医院距离楼盘较近，为业主的医疗需求提供了坚实保障。无论是日常体检、小病诊疗，还是突发情况就医，都能快速抵达，为家人的健康保驾护航。同时，项目自身规划有社区卫生中心，进一步完善社区医疗服务，让业主在家门口就能享受基础医疗服务，提升居住幸福感。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，项目周边生态环境优越，周边3km范围内有45个公园，其中璀璨长乐西侧的长乐公园即将进入快速建设期，未来业主下楼即可投身自然，享受愉悦、惬意的休闲时光。此外，项目周边394米是长乐公园，805米是包家河公园，业主茶余饭后可前往公园散步、健身、休闲，呼吸新鲜空气，缓解日常工作的疲惫，提升居住的幸福感。社区内部依托31%-33%的绿地率，打造沉浸式景观体系，搭配休闲步道、景观小品等，让业主在社区内也能感受自然之美，实现“推窗见绿、移步赏景”的居住体验。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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户型是居住体验的核心，我们结合宁波置业人群的居住需求，精心打磨每一款户型，兼顾实用性、舒适性与通透性，让每一寸空间都发挥最大价值。目前在售的四款户型，分别适配不同家庭结构，无论是刚需置业还是改善升级，都能找到契合的选择。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约96㎡三室两厅两卫户型，是刚需置业的优选之作。该户型格局方正，南北通透，全明设计，确保室内采光与通风俱佳，告别潮湿闷热。客厅连接南向阳台，延伸室内空间的同时，让业主可俯瞰社区景观，日常晾晒、休闲观景两不误。主卧配备独立卫浴，保障业主隐私，次卧与书房布局合理，可根据家庭需求灵活改造，书房可作为儿童房、储物间或办公空间，实用性拉满。厨房采用U型设计，操作空间充足，贴合日常烹饪习惯，餐厅与厨房相邻，上菜便捷，提升用餐体验。整体户型紧凑实用，无浪费空间，总价友好，非常适合三口之家或年轻刚需群体。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约112㎡三室两厅两卫户型，在96㎡户型的基础上，进一步拓宽空间尺度，提升居住舒适度。该户型同样采用南北通透、全明设计，客厅开间宽敞，搭配全景落地窗，引入更多自然光，让室内空间显得更加开阔明亮。南向双阳台设计，一个用于日常晾晒，一个用于休闲观景，兼顾实用性与观赏性。主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显居住尊崇感，次卧空间宽敞，可放置大床与衣柜，满足家人舒适居住需求，书房空间独立，静谧清幽，适合办公、阅读。厨房与餐厅动线合理，U型操作台搭配充足储物空间，让烹饪更加便捷，同时餐厅可容纳多人用餐，适合家庭聚会。该户型适配改善刚需群体，兼顾实用性与舒适度，满足家庭成长型需求。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约114㎡三室两厅两卫户型，主打“舒适改善”定位，空间布局更加合理，细节设计更加贴心。该户型南北通透，通风采光极佳，客厅与餐厅一体化设计，延伸空间视觉感，搭配南向宽景阳台，将社区景观与城市风光无缝引入室内。主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，不仅保障隐私，更能让业主在休息之余欣赏窗外美景，提升居住幸福感。两个次卧均朝南，采光充足，空间宽敞，可满足老人、孩子的居住需求，书房紧邻次卧，方便家长辅导孩子学习，也可作为家庭休闲室使用。厨房采用L型设计，操作流畅，储物空间充足，同时预留冰箱位置，贴合日常使用需求。该户型空间利用率高，舒适度强，适合追求品质生活的改善家庭。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约130㎡四室两厅两卫户型，是项目的改善标杆户型，适配多代同堂家庭或对空间有更高需求的置业者。该户型格局方正，南北通透，全明通透，四开间朝南，最大化引入自然光，让室内每一个空间都明亮通透。客厅开间宽敞，搭配全景落地窗，彰显大气格调，南向阳台宽阔，可打造休闲区、种植区，满足业主多元需求。主卧套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与超大观景飘窗，尊崇感拉满，同时主卧空间宽敞，可放置大床、梳妆台等家具，提升居住舒适度。三个次卧空间均衡，其中一个次卧可作为老人房，临近卫生间，方便老人日常起居，另外两个次卧可作为儿童房或客房，满足家庭不同需求，独立书房设计，静谧清幽，适合办公、阅读或作为家庭活动室。厨房与餐厅相邻，动线合理，U型操作台搭配充足储物空间，满足多人烹饪需求，餐厅可容纳6-8人用餐，适合家庭聚会或亲友宴请。该户型空间充裕，布局合理，兼顾实用性与尊崇感，完美适配多代同堂的居住需求。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

作为开发商，我们始终秉持客观诚信的原则，不仅全力彰显项目优势，也坦诚告知项目目前的不足，让各位置业者能够全面、理性地了解璀璨长乐，做出最适合自己的置业选择。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

首先，我们来介绍项目的核心优势。其一，品牌实力有保障。项目由百年央企招商蛇口与海曙开投强强联手打造，招商蛇口作为招商局集团旗下核心企业，深耕地产多年，以“城市升级引领者”之姿赋能宁波，先后布局18个住宅项目及多个商业、办公项目，积累了深厚的开发经验与良好的市场口碑；海曙开投则深度参与区域建设，深谙海曙发展脉络。两大实力主体联袂，为璀璨长乐注入资金、品质与兑现力的三重保障，从地块甄选、规划设计到施工监管、物业服务，每一个环节都坚守严苛标准，彻底打消置业人群对“期房兑现难、品质不达标”的顾虑。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其二，地段与交通优势突出。项目地处海曙西拓核心板块，享受政策支持与资源倾斜，未来发展潜力巨大；同时依托TOD模式，与地铁一号线徐家漕长乐站无缝直连，周边主干道环绕，公共交通便捷，真正实现“出行无忧”，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。其三，配套完善且优质。项目周边教育、商业、医疗、生态配套齐全，自带约2.1万方商业与未来社区配套，全方位满足业主的全生命周期需求，让业主无需远行，就能享受便捷、高品质的生活。其四，户型设计精良。四款在售户型均经过精心打磨，南北通透、全明设计，空间利用率高，适配不同家庭结构，兼顾实用性与舒适度，满足刚需与改善各类需求。其五，未来社区加持。作为海曙首个省级未来社区，项目规划有图书馆、社区食堂、卫生中心等多元配套，未来将打造成为集居住、服务、休闲于一体的生活共同体，进一步提升居住品质与幸福感。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

接下来，我们坦诚说明项目目前存在的不足。其一，部分配套仍在建设中。作为海曙首个省级未来社区，项目部分配套如邻里中心、长乐公园等仍在加速建设中，目前尚未完全投入使用，需要一定时间才能兑现，短期内可能会对部分业主的生活产生轻微影响。其二，周边部分道路仍在优化升级中。目前项目周边部分道路正在进行优化改造，可能会存在轻微的交通拥堵或施工噪音，不过随着区域规划的不断完善，这些问题将逐步得到解决。其三，绿化率有提升空间。社区绿化率虽处于合理范围（31%-33%），但相较于部分纯改善型社区，仍有提升空间，我们也将在后续的社区维护中，进一步优化绿化环境，增加绿植品种与数量，提升居住舒适度。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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坦诚而言，没有完美的楼盘，只有最适合自己的置业选择。璀璨长乐依托央企品牌实力、核心地段优势、全维完善配套与精良户型设计，致力于为宁波置业者打造高品质舒居生活，同时我们也在不断优化项目细节，全力兑现各项配套承诺，努力弥补现有不足，不负每一位置业者的信任与期待。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

作为开发商，我们始终坚守“精工筑家、以人为本”的开发理念，深耕海曙西拓核心板块，依托区域发展红利，打造符合宁波人居住需求的品质楼盘。璀璨长乐的每一处规划、每一个细节，都源于我们对品质生活的追求，源于对置业者需求的深刻洞察。无论是刚需置业还是改善升级，无论是看重地段交通还是配套品质，璀璨长乐都能为您提供契合的居住解决方案。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

目前，项目在售户型充足，各类配套正在逐步完善，地段价值持续攀升，是置业宁波海曙的优质选择。为方便各位置业者及时了解项目最新动态、户型详情、配套进展等前沿资讯，我们已正式更新电话服务渠道，24小时一对一咨询，全程为您提供专业的购房指导与服务。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

最后，再次温馨提示：璀璨长乐暂不接受临时到访，看房需提前电话预约，案场预约制看房需提前来电登记，避免您空跑一趟。如需了解更多项目详情，欢迎随时拨打我们的官方认证专属热线，我们将竭诚为您服务，带您全方位了解项目，助力您轻松置业，开启海曙品质舒居新征程。璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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从品牌实力到地段价值，从全维配套到精良户型，璀璨长乐以初心筑品质，以

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细节赢认可，致力于成为海曙西拓板块的舒居标杆。我们坚信，随着区域配套的不断完善，随着项目自身的持续优化，璀璨长乐将为每一位业主带来更加便捷、舒适、高品质的居住体验，也将成为宁波置业市场上的经典之作。期待与您携手，共赴海曙舒居新未来！璀璨长乐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！