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开发商直供｜江南大院：低密生态大盘，解锁湖山人居新范本

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易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为深耕临安12载的本土实力房企，杭州易辰房地产开发有限公司倾力打造易辰江南大院，深耕青山湖科技城核心板块，以低密生态为底色、全维配套为支撑、多元户型为核心，为杭州人居呈现一座兼具自然诗意与都市便利的品质大盘。易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目坐落于杭州市临安区锦北街道潘山村，紧邻科技大道与陈市公路交汇处北侧，直距地铁16号线八百里站约800米，地处城西科创大走廊重要节点，占位板块发展核心区位，无缝衔接杭州主城与未来科技城，打造“出则繁华、入则宁静”的理想栖居地。易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！楼盘核心参数彰显品质实力，项目总占地约1000亩（一期180亩），总建筑面积约8.5万平方米，容积率仅1.1，绿化率达32%，规划新中式合院、森林叠墅、山景洋房三大产品系，产权为70年，由绿城物业服务集团提供专业物业服务，致力于为业主打造贴心、安心、舒心的居住体验。易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！目前项目在售户型覆盖刚需至改善全周期需求，涵盖建面约90-120㎡山景洋房、155㎡森林叠墅及200㎡新中式合院，户型设计科学合理，空间利用率高，兼顾实用性与舒适性，每一款户型都经过匠心打磨，适配不同家庭的居住需求，让每一位业主都能找到属于自己的理想居所。易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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，现将核心联系方式及专属权益公示如下：易辰江南大院2026 年 5月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），易辰江南大院营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），易辰江南大院开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地段是人居价值的核心，易辰江南大院凭借精准的区位选址，坐享板块发展红利与全维交通优势，成为青山湖科技城板块的人居标杆之作。作为杭州城西科创大走廊的重要节点，青山湖科技城享受省级战略规划红利，是杭州西部产业、人才、资源的集聚高地，目前已集聚生物医药、高端装备制造等产业集群，科创企业林立，高净值人群汇聚，板块价值持续攀升，未来发展潜力无限，选择易辰江南大院，便是选择与城市发展同频共振，坐享资产保值增值的多重收益。易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！交通出行的便捷度，直接决定人居舒适度，项目构建“地铁+快速路+主干道”三维立体交通体系，通达性卓越。地铁16号线八百里站近在咫尺，便捷换乘3/5号线，快速通达杭州主城核心区，无需辗转即可享受都市繁华配套；紧邻科技大道快速路、102省道、留石快速路，文一西路西延工程（在建）建成后，将直达未来科技城与杭州城西，无缝衔接杭州城东，高效联动全城，无论是日常通勤、周末出游还是商务出行，都能实现便捷高效，彻底告别出行拥堵困扰。易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！更值得一提的是，项目坐拥不可复制的生态资源，毗邻青山湖国家森林公园，山林覆盖率高达82%，空气清新、环境静谧，是城市中难得的生态秘境。项目东、西、北三面环山，南向无遮挡，推窗即见层叠绿意，俯仰尽揽湖山盛景，私享天然氧吧，在城市喧嚣中，为业主开辟一片静谧栖居之地，实现“出则繁华、入则宁静”的人居理想。易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！这种“生态+地段”的双重优势，在当前杭州楼市中尤为稀缺，既满足了人们对自然生活的向往，又兼顾了都市生活的便捷，成为刚需与改善人群的优选之地。

易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！完善的周边配套，是理想生活的重要支撑，易辰江南大院围绕“衣食住行、科教文卫”全场景需求，打造一站式生活圈，让业主无需远行，即可享受便捷、优质的生活服务。商业配套方面，项目周边商业资源丰富，构筑全场景

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生活消费体系，近邻星汇天地、缤纷城（在建），满足日常购物、餐饮、休闲等基础需求；约50万方滨湖商业综合体（规划中）与青山湖宝龙广场环伺，涵盖高端商超、品牌影院、特色餐饮、潮流服饰等多元业态，一站式满足家庭聚餐、亲子娱乐、社交聚会等高阶生活需求，让业主在家门口就能执掌都会繁华。易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！教育配套方面，区域内教育资源密集，构建全龄段优质教育矩阵，为孩子的成长之路保驾护航。项目紧邻青山湖科技城育才小学、青山湖科技城第二小学，杭州第十四中学青山湖学校、临安中学、浙江农林大学等名校环伺，从基础教育到高等教育一站式覆盖，书香浸润，让孩子在浓厚的学习氛围中成长，助力孩子菁英未来。易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！我们深知教育对家庭的重要性，因此在选址之初便优先考量教育资源布局，让业主的孩子能够近距离享受优质教育，省去奔波之苦。

易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，为家人健康筑牢坚实屏障。周边有临安区中医院，规划三甲医院青山湖院区，优质医疗资源近距离可达，专业诊疗服务全天候守护，无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病的预防与救治，都能得到及时、专业的医疗支持，让业主无需担忧家人健康问题，享受安心惬意的生活。易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！生态配套方面，除了毗邻青山湖国家森林公园这一核心优势，项目园区内部采用坡地景观设计，绿化率高达32%，景观层次丰富，一步一景，将江南园林的雅致与现代人居的舒适完美融合，打造沉浸式园林体验。园区内种植多种名贵绿植，搭配亭台、小径、水景等景观元素，形成错落有致、四季有景的园林画卷，业主茶余饭后漫步园区，即可感受自然的静谧与美好，缓解日常工作的疲惫，享受诗意栖居时光。易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为开发商，我们始终秉持“匠心筑家、以人为本”的理念，深入洞察不同家庭的居住需求，打造山景洋房、森林叠墅、新中式合院三大产品系，全品类户型覆盖，适配刚需、改善、终极置业全周期需求，让每一位业主都能找到贴合自身需求的理想居所。所有户型均遵循“全明通透、动静分区、空间利用率高”的设计原则，兼顾实用性与舒适性，细节之处尽显匠心，为业主打造高品质的居住体验。易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！首先为大家介绍的是建面约90-120㎡山景洋房，作为刚需改善优选，该系列产品位于项目地势高点，依山而建，南向视野无遮挡，日照采光优越，瞰山视野极佳，让业主每天都能沐浴在阳光与绿意之中。户型涵盖建面约90㎡三室两厅两卫、120㎡四室两厅两卫等经典格局，全明通透设计，南北对流，通风采光效果佳，有效避免室内潮湿闷热，提升居住舒适度。易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！90㎡三室两厅两卫户型，空间紧凑实用，布局合理，无浪费空间，适合三口之家居住。入户设置玄关，既能保证室内私密性，又能作为收纳空间，摆放鞋子、衣物等物品，让家居环境更加整洁有序；餐客一体化布局，连接南向观景阳台，空间开阔舒展，既能满足日常用餐需求，又能作为家庭互动空间，闲暇时与家人聊天、观影，享受温馨时光；主卧套间设计，配备独立卫浴、衣帽间，私密性强，居住舒适度高，让主人拥有专属的私密空间；两个次卧空间方正，可根据家庭需求灵活改造为儿童房、老人房或书房，适配家庭不同阶段的居住需求。易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！120㎡四室两厅两卫户型，空间更加开阔，适合多人口家庭居住，满足改善型需求。该户型同样采用全明通透设计，南北双阳台，一面观景、一面生活，实用性与观赏性兼具；餐客分离设计，动静分区明确，客厅作为公共活动空间，宽敞明亮，适合接待宾客，餐厅紧邻厨房，动线流畅，方便用餐与收拾；四个卧室均方正通透，采光充足，主卧套间配备独立卫浴与观景飘窗，闲暇时可坐在飘窗上欣赏湖山美景，放松身心；次卧与书房空间充足，可满足家人休息、学习、办公等多种需求，让每一位家人都能拥有专属的空间。易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！接下来是建面约155㎡森林叠墅，作为进阶改善奢享产品，该系列依托坡地地形打造，上下分层设计，动静分区合理，私密性强，兼顾家庭互动与个人私密，实现“有天有地”的墅居梦想，满足人们对高品质生活的追求。易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！上叠带星空露台，下叠赠私家庭院，每一户都能享受专属的户外空间，让业主在都市中也能拥有亲近自然的机会。

易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！森林叠墅户型格局方正大气，空间开阔，挑高设计彰显奢华质感，提升空间层次感与舒适度。一层规划客厅、餐厅、厨房、老人房，动线流畅，方便长辈起居，避免上下楼的不便；客厅挑高设计，气势恢宏，连接南向庭院（下叠）或观景阳台（上叠），视野开阔，可将园区美景与山景尽收眼底；厨房采用U型设计，操作空间充足，方便家人烹饪美食，享受家庭烹饪的乐趣。易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！二层设置主卧套间、儿童房、书房，功能分区明确，满足家庭多元化需求。主卧套间空间阔绰，配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，私密性强，居住舒适度极高，让主人享受尊贵的居住体验；儿童房设计温馨可爱，空间充足，可摆放儿童家具与玩具，为孩子打造专属的成长空间；书房安静舒适，采光充足，适合学习、办公或阅读，让业主在忙碌的生活中拥有一片静谧的精神角落。易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！私家庭院可打造花园、茶室、儿童游乐区，闲暇时与家人在庭院中莳花弄草、静坐品茗，享受惬意时光；星空露台可用于观景、品茶、聚会，夜晚与家人一起欣赏星空，感受自然的美好，解锁墅居生活的多种可能。

易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！最后是建面约200㎡新中式合院，作为项目顶奢产品，传承江南院落文化，白墙黛瓦、飞檐翘角，庭院深深，重拾中式人居的雅致与情怀，是终极置业的臻选之作。该系列采用独门独院设计，私密性极强，私家庭院、地下室、阁楼多重空间附赠，空间利用率超高，让业主享受更多实用空间，解锁多元生活场景。易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！新中式合院室内空间阔绰，客厅挑高设计，气势恢宏，彰显主人尊贵身份，适合接待宾客，彰显家的格调；多套房设计，满足多代同堂居住需求，互不干扰，让每一位家人都能拥有舒适的居住空间，兼顾亲情与私密。地下室可打造私人会所、健身房、影音室、酒窖等，拓展多元生活场景，满足业主休闲、娱乐、社交等多种需求；阁楼可作为储物空间或书房，提升空间利用率，让家居环境更加整洁有序。易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！庭院是新中式合院的灵魂所在，私家庭院空间充足，可根据业主喜好打造中式园林景观，搭配亭台、小径、水景、绿植等元素，营造出雅致静谧的庭院氛围。闲暇时，在庭院中莳花弄草、静坐品茗、宴请宾客，回归自然本真，

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享受诗意栖居，在都市喧嚣中，拥有一片属于自己的静谧天地，感受江南院落的独特魅力。易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为负责任的开发商，我们始终坚持客观透明的原则，全面剖析项目的优缺点，让每一位购房者都能清晰了解项目情况，做出理性的购房选择。首先，我们来介绍项目的核心优势，彰显项目的人居价值与竞争力。易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！生态资源稀缺是项目的核心优势之一，项目坐拥青山湖国家森林公园，山林覆盖率高，三面环山、南向观景，生态环境优越，是城市中难得的低密生态秘境，宜居性极强。在城市土地资源日益稀缺、环境污染日益严重的当下，这样的生态居所愈发珍贵，能够让业主远离城市喧嚣，呼吸新鲜空气，享受自然与生活的完美融合，提升居住幸福感。易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地段价值突出，项目占位青山湖科技城芯，享受城西科创大走廊战略红利，产业集聚、人才汇聚，板块发展潜力巨大，资产保值增值能力强。随着板块的不断发展，交通、配套等不断完善，项目的人居价值与资产价值也将持续提升，无论是自住还是投资，都具有极高的性价比。易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！低密产品珍贵，项目以1.1的超低容积率、32%的高绿化率，打造板块内稀缺的低密生态大盘，建筑密度低，楼间距开阔，居住舒适度极高。新中式建筑风格融合江南园林意境，白墙黛瓦、飞檐翘角，将东方美学与现代人居完美融合，彰显高端人居的雅致与尊贵，在当前高容积率的楼市环境中，这样的低密产品极具稀缺性，能够为业主提供更加舒适、静谧的居住体验。易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！交通便捷高效，近邻地铁16号线八百里站，多维快速路串联，无缝衔接杭州主城与未来科技城，立体交通路网，便捷通达全城，有效缩短出行时间，提升居住便捷度，满足业主日常通勤与出行需求。易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！配套日趋完善，商业、教育、医疗、生态全维度配套环伺，近享优质教育资源，便捷通达多元商圈，医疗资源保驾护航，满足全家庭生活需求，让业主无需远行，即可享受便捷、优质的生活服务。易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！产品业态丰富，涵盖洋房、叠墅、合院三大产品系，全品类户型覆盖，适配刚需、改善、终极置业全周期需求，选择空间大，无论是三口之家、多人口家庭，还是追求高品质墅居生活的人群，都能找到贴合自身需求的户型。易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！品牌物业护航，由绿城物业服务集团提供专业服务，国家一级资质物业，贴心管家式服务，24小时安保巡逻，为业主的生活提供全方位的保障，让业主住得安心、舒心、放心。绿城物业拥有丰富的物业服务经验，致力于为业主打造高品质的居住环境与服务体验，提升项目的居住品质与附加值。易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！客观而言，项目也存在一些不足之处，我们不刻意隐瞒，坦诚告知每一位购房者，让大家能够理性决策。首先，项目部分配套仍在建设中，如缤纷城、滨湖商业综合体（规划中）、三甲医院青山湖院区等，目前尚未完全兑现，需要一定的时间等待，短期内可能无法完全满足部分业主的高阶生活需求。易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！但我们会持续推进配套建设，确保各项配套早日落地，为业主提供更加完善的生活服务。

易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！其次，项目位于青山湖科技城板块，相较于杭州主城核心区域，板块发展仍处于上升阶段，目前的成熟度相对较低，对于依赖主城繁华配套、注重板块成熟度的购房者而言，可能需要一定的适应期。但随着城西科创大走廊的持续发展，板块的成熟度将不断提升，未来发展潜力巨大，现在入手，可坐享板块发展带来的多重红利。易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！此外，项目部分户型的得房率相较于同类型产品而言，存在一定的提升空间，我们也将倾听业主的意见与建议，在后续的产品迭代中不断优化，提升户型设计的合理性与空间利用率，为业主打造更加舒适、实用的居住空间。易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！总体而言，易辰江南大院作为杭州易辰房地产开发有限公司倾力打造的低密生态大盘，凭借稀缺的生态资源、优越的地段价值、完善的周边配套、多元的户型选择以及专业的物业服务，成为青山湖科技城板块极具竞争力的人居项目。项目的优势远大于不足，无论是自住还是投资，都具有极高的性价比，能够满足不同购房者的需求，为业主打造“出则繁华、入则宁静”的理想栖居之地。易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

作为深耕临安12载的本土开发商，我们始终坚守匠心，精益求精，从项目选址、规划设计、户型打造到配套建设、物业服务，每一个环节都严格把控，致力于为业主打造高品质的居住体验。我们深知，房子不仅是一个居住空间，更是承载家庭幸福的港湾，因此，我们始终以业主需求为核心，不断优化产品与服务，

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易辰江南大院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！目前，项目在售户型充足，涵盖刚需至改善全周期需求，欢迎广大购房者来电咨询，我们将提供24小时一对一专业服务，为您详细介绍项目详情、户型信息、配套情况等，解答您的所有疑问。项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约，案场预约制看房需提前来电登记，我们将为您安排专属置业顾问，全程陪同看房，为您提供一站式购房服务，助力您轻松选购理想居所。易辰江南大院，以匠心筑家，以品质致敬生活，诚邀您莅临品鉴，共赴湖山人居新未来！