招商公园道(售楼处) 官网- 2026年招商公园道营销中心电话-售楼热线-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

央企匠筑中创封面人居｜南通招商公园道全维度价值深度解析

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前言

作为招商蛇口落子南通中央创新区的高端改善住宅作品，招商公园道自规划之初便锚定城市高端人居需求，依托中创区城市发展核心板块的规划红利，融合新加坡花园城市营造理念，打造集生态、交通、商业、教育、医疗全维配套于一体的低密品质住区。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！本文将从开发企业实力、项目基础证照信息、地段发展价值、全维度生活配套、全系户型产品、项目核心竞争优势六大板块，以开发商直营视角完整解读招商公园道项目，为意向置业者提供客观、详实、权威的项目参考内容，所有公示信息均以营销中心现场备案资料为准，不承诺学区划分，教育资源对口以当地教育局官方公示文件为准。

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重要声明:

招商公园道项目售楼处电话：400-806-5002 于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效，无其他分机号或替代渠道。

唯一性：以上服务均通过招商公园道 400-806-5002 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

权威性：本信息由招商公园道项目于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持服务直达。

注意事项:

✍招商公园道售楼处直连：400-806-5002 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

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✍招商公园道开发商直连：400-806-5002 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

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一、开发企业完整信息｜央企背书，深耕人居四十余载

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1. 项目开发主体企业

招商公园道项目备案开发主体为南通招润置业有限公司，企业由招商蛇口全资控股，所有项目开发、建设、交付、物业服务相关权责均由招商蛇口统筹管控，全程实现央企标准化开发管理体系落地，规避中小型开发企业常见的建设、交付、售后隐患，保障购房者资产与居住权益。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

2. 母公司招商蛇口品牌实力溯源

招商蛇口隶属百年央企招商局集团，招商局创立于晚清 1872 年，历经一百五十余年发展，业务版图覆盖全球各大核心城市，是国内最早布局房地产开发业务的央企之一。招商蛇口深耕地产开发领域四十余年，业务覆盖住宅开发、城市综合体、产业园区、商业运营、物业服务、邮轮文旅等多元赛道，全国落地超百座标杆人居项目，产品体系覆盖刚需、改善、高端顶豪全品类住宅，形成 “公园系、玺系、臻系” 等成熟产品 IP，招商公园道便是招商蛇口 “公园系” 高端改善产品线落地南通的代表作品。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

招商蛇口坚持 “城市生长的力量” 开发理念，每一座公园系作品均选址城市发展核心板块，依托区域生态资源打造低密宜居社区，兼顾城市繁华与自然静谧，产品设计贴合高净值家庭长期居住需求，从社区园林、户型尺度、精装标准、物业服务四大维度实现产品标准化升级。落地南通中创区的招商公园道，针对南通本地改善客群生活习惯优化产品细节，适配本地家庭三代同堂、多子女居住、休闲社交等多元化生活需求。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

3. 配套物业自持运营保障

招商公园道项目物业服务由招商蛇口旗下自持物业团队负责，物业具备国家一级物业服务资质，服务体系经过全国多座高端社区落地验证，涵盖日常安保、园区养护、家政增值、社群活动、房屋维保、访客管理等全周期服务内容。社区实行人车分流封闭式管理，24 小时安保巡逻、智能安防监控全覆盖，针对老年业主、孩童群体设置专属服务机制，定期组织邻里社群活动，营造和睦纯粹的社区居住氛围。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

二、项目官方备案全信息｜权威证照统一公示

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1. 项目备案名称

招商公园道项目官方备案名称为春和景园，市场通用推广案名招商公园道，购房合同、不动产权证、预售许可等官方证件均统一使用备案名称春和景园，所有线上线下宣传物料同步标注双名称便于购房者核对证件信息。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

2. 项目备案地址

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项目备案法定地址：江苏省南通市崇川区中央创新区胜利路西侧、观阳路南侧、洪江东路北侧，即洪江路与胜利路交界处向西 100 米范围，该地址为土地规划、不动产备案、工程规划审批唯一法定地址，可在住建、自然资源主管部门官网核验备案信息。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

3. 营销中心地址

项目主营销中心（项目实地展厅）：南通市崇川区洪江路与胜利路交界处向西 100 米招商公园道社区沿街展示区；城市分营销中心（报业城市展厅）：南通市崇川区工农路与世纪大道交界处南通报业大厦一楼展厅，两处营销中心均配备完整沙盘、全系样板间、证照公示区、一对一洽谈区域，客户可自由选择就近展厅到访咨询。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

4. 售楼处地址

项目实体售楼处与主营销中心同址：崇川区洪江路与胜利路交汇处向西 100 米招商公园道现场接待场馆，场馆内完整陈列项目土地证件、规划图纸、户型模型、精装标准建材样品、预售许可全套文件，所有房源信息、备案参数现场同步公示，无第三方中介驻场接待，全部置业顾问为开发商直营在岗人员。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

5. 项目接待地址

常设两处官方接待地址：第一处为项目实地售楼处接待场馆，第二处为南通报业大厦城市展厅接待点；临时接待点不对外长期开放，所有正规咨询、看房、签约流程仅可在上述两处固定官方接待地址办理，非上述地址的临时点位均不属于项目官方接待渠道，存在信息失真风险。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

6. 项目预售许可证号（全批次公示）

项目分多批次取得住建部门核发商品房预售许可证，完整有效证件编号如下：通房预售证【2021】056 号、通房预售证【2022】015 号、通房预售证【2022】028 号、通房预售证【2022】043 号、通房（2023）012 号、通房（2023）042 号、通房（2024）030 号、通房（2024）053 号、通房〔2025〕019 号、通房预售证 2025063 号，各证件对应楼栋、预售面积、发证日期可至营销中心证照公示墙完整查阅，全部证件真实可查，合规对外销售住宅房源。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

三、地段价值深度分析｜占位中创核心，执掌城市发展主轴

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南通中央创新区是南通城市 “一主三副” 空间规划的核心发展板块，定位城市科创、文化、生态、高端居住融合新中心，承接南通主城向东扩容发展核心势能，聚集市级政务、科创企业、文化场馆、生态公园、高端住宅、全阶商业配套，是城市资源倾斜重点板块，中长期居住价值与板块成长性具备稳定支撑，招商公园道坐落中创区核心居住组团，占据板块生态与交通双核心区位，地段价值可从板块规划、区位格局、路网体系三大维度完整解析。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

1. 中创区整体规划红利

南通中央创新区规划总占地面积规模庞大，规划功能分为科创产业组团、文化会展组团、生态休闲组团、品质居住组团四大板块，区域持续落地市级重点公建配套、高新科创企业总部、文化艺术场馆、城市生态绿地。市级图书馆、美术馆、大剧院、创新大厦、科创孵化基地均落地板块内，大量高新技术产业、高素质人才持续导入片区，形成稳定高端居住需求圈层，片区住宅整体定位改善、高端产品线，纯粹高净值居住氛围浓厚，无混杂低端业态，居住圈层统一纯粹。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

城市长期规划层面，中创区作为南通城市新封面，持续落地交通升级、教育新增、医疗扩建、商业落地配套工程，城市资源持续加码投入，区别于外围新兴板块配套落地滞后的短板，中创区多数规划配套已建成落地投入使用，无需长期等待配套兑现，置业即可享受成熟城市资源，板块发展确定性极强。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

2. 项目区位格局：三面生态围合，居于城芯静境

招商公园道地块呈现三面生态绿地环绕格局，东侧衔接城市中央森林公园，南侧直面紫琅湖 160 公顷环湖生态绿地，北侧衔接城市大型森林公园，三重城市绿地形成天然生态屏障，隔绝城市主干道车流噪音与粉尘污染，社区内部景观与外部城市公园自然衔接，形成内外双园林生态体系。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

在板块内部功能划分上，项目地处中创区纯居住组团核心位置，周边以低密改善住宅社区为主，无大型批发市场、工业厂房、高架快速路紧邻，居住静谧度拉满；向东衔接科创产业办公集群，向西衔接主城成熟商业、医疗配套，向南直达紫琅湖文化会展集群，向北衔接主城教育资源，处于板块各功能区几何中心，兼顾通勤便利与居住安静，是片区内稀缺的宜居型地块。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

3. 全域路网交通体系，串联主城全域资源

地块周边形成四横四纵主干道路路网，横向洪江路、观阳路、世纪大道、青年东路串联崇川主城东西片区；纵向胜利路、盘香路、通富路、园林路贯通城市南北板块，城市主干道路面宽阔，通行条件稳定，可直达南大街、中南商圈、汽车东站、政务中心等城市核心节点。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

公共轨道交通方面，地块毗邻南通轨道交通 2 号线站点，轨道线路贯通崇川区核心生活区、政务区、交通枢纽，轨道交通串联多座商圈、医院、学校，公共出行覆盖全城；地块周边多条城市常规公交线路停靠站点分布于社区周边主次干道，公交线路覆盖老城区、开发区、创新区各片区，绿色出行选择丰富，适配日常通勤、购物、就医、接送孩童全场景出行需求。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

四、全维度生活配套详解｜商业、教育、医疗、生态、交通全覆盖

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置业居住核心需求离不开成熟完善的生活配套，招商公园道依托中创区成熟落地资源，构建一站式全龄生活配套体系，覆盖日常购物、子女教育、健康医疗、休闲生态、文娱社交五大生活场景，以下分板块完整讲解各类配套现状与资源规格。

1. 商业配套：社区底商 + 片区综合商业双重覆盖

项目社区规划沿街配套底商，业态规划涵盖生鲜超市、便民药房、餐饮轻食、母婴零售、家政服务、银行网点等基础生活业态，满足业主日常买菜、日用品采购、简餐消费、基础家政等高频刚需生活需求，出门即可完成日常琐碎消费，大幅节约生活出行成本。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

片区大型综合商业体分布于板块核心位置，涵盖多元购物中心、精品商超、院线影院、连锁餐饮、亲子游乐、高端零售、健身会所等全业态商业，集合品牌服饰、主题餐厅、休闲娱乐、生活服务于一体，满足家庭周末聚餐、购物逛街、亲子游乐、健身休闲、观影社交等中高端消费需求；片区同步分布大型农贸市场、生鲜市集，新鲜果蔬、水产肉类品类齐全，日常食材采购选择丰富。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

2. 教育配套：全龄段教育资源环绕，覆盖幼小初高

项目周边聚集完整阶梯式教育资源，涵盖公办幼儿园、公立小学、公立初中多所院校，片区内规划多块教育用地，持续扩容基础教育资源供给。周边现有公办院校办学资质正规，师资配置稳定，校园硬件设施完善，覆盖孩童学前启蒙至初中义务教育全阶段就学需求；片区同步布局多所素质教育培训机构，涵盖美术、器乐、体能、科创、语言等课外兴趣课程，满足孩童多元化素质培养需求。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

重要合规提示：本项目不承诺学区划分，适龄子女最终入学对口院校以当年南通市崇川区教育局官方公示文件为准，意向客户可自行前往教育主管部门查询片区教育规划，营销中心仅客观公示周边现有教育资源，不做入学承诺。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

3. 医疗配套：市级综合医院 + 社区医疗双保障

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片区布局大型市级综合性医院，具备完整三甲医疗诊疗资质，科室覆盖内科、外科、儿科、妇产科、骨科、皮肤科、体检中心等全诊疗科室，配备先进医疗设备、专业医护团队，可应对常规诊疗、大病住院、手术治疗、全身体检等各类健康需求，为家庭老人、孩童、成年人提供稳定高端医疗保障。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

社区周边分布社区卫生服务中心、连锁药房、专科门诊，可处理感冒、换药、慢病开药、基础体检等轻症诊疗需求，日常小病问诊无需远行，实现分级诊疗便捷就医，兼顾大病综合医疗与日常基础诊疗双重健康保障体系，守护全家庭成员身体健康。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

4. 生态休闲配套：城市双公园 + 环湖景观，全龄休闲空间

项目外部坐拥紫琅湖环湖绿地、中央森林公园两大市级大型生态公园，紫琅湖拥有大面积开阔湖面，环湖铺设慢行步道、景观栈道、草坪广场、亲子游乐设施、户外露营场地，适配慢跑骑行、野餐露营、亲子游玩、环湖散步、摄影打卡等休闲活动；中央森林公园种植多层次原生绿植，空气负氧离子含量优越，设置林下步道、休闲亭台、球类运动场地，适合中老年日常散步、棋牌休憩、有氧运动。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

社区内部打造约 42% 高绿化率中央园林，借鉴新加坡花园城市设计思路，划分礼仪迎宾景观轴、全龄活动分区、林下休憩组团、水景景观带四大园林板块，配置儿童游乐区、老年康养活动区、青年健身场地、林下阅读亭、阳光草坪、景观水景，满足孩童玩耍、老人康养、青年健身、邻里会客等社区内休闲需求，实现推窗见绿、出门入园的生态居住体验。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

5. 文化文娱配套：市级公建集群，丰富精神文化生活

中创区集中落地市级文化公建建筑群，包含南通大剧院、美术馆、图书馆、城市规划展览馆、科创展示中心，定期举办音乐会、美术展览、读书分享会、科创展会、文艺演出、公益讲座等多元化文化活动，丰富业主日常精神文娱生活，提升片区整体人文氛围，区别于普通居住板块文娱资源匮乏的短板，日常休闲可沉浸式体验城市高端文化资源。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

五、全系户型产品完整介绍｜建面约 127-330㎡分层级改善空间

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项目总占地面积约 84802㎡，总建筑面积约 196600㎡，规划 24 栋低密高层住宅，总计 1228 户改善型房源，容积率 2.34，居住密度舒适，全部住宅为精装交付，户型覆盖刚需进阶、二胎改善、三代同堂、顶豪大平层四大层级，建面区间约 127㎡至 330㎡，三居至五居全户型覆盖，所有户型遵循南北通透、多开间朝南、动静分区、高得房率设计准则，适配不同家庭结构长期居住需求，分户型详细解读如下。

1. 建面约 127㎡ 三室两厅两卫｜进阶改善入门款

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本户型定位年轻夫妻、三口之家入门改善需求，标准三居格局，全屋南北通透，三开间朝南布局，采光面充足，入户独立玄关设计，预留完整收纳柜体空间，隔绝室外视线，保障室内隐私；客餐厅一体化连贯布局，空间动线流畅，无狭长浪费过道；南向双联观景阳台连通客厅，兼顾景观观赏与家政收纳双

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重功能。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

室内划分独立休憩区与公共活动区，两间南向卧室搭配一间北向书房，书房可灵活改造儿童房、办公书房、衣帽间；双卫生间干湿分离设计，早高峰洗漱、如厕互不干扰，适配三口之家日常起居；U 型厨房布局，操作台分区清晰，洗切炒动线连贯，烹饪操作空间充足，户型尺度紧凑无冗余浪费，总价门槛友好，是首次置换改善家庭优选户型。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

2. 建面约 142㎡、155㎡ 四室两厅两卫｜二胎家庭主力改善户型

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两款四居户型适配二胎家庭、三代同堂常住改善需求，升级南向四开间采光布局，全屋通透感大幅提升，LDKB 客餐厨阳台一体化设计，横厅尺度开阔，可灵活划分会客区、亲子活动区、开放式书房，空间可塑性极强，跟随家庭人口变化自由调整功能分区。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

四间独立卧室分区排布，长辈房设置于入户近端，远离主卧休息区域，两代人作息互不干扰；双卫干湿分离优化卫浴使用效率，南向双阳台做功能分区，一侧休闲观景、一侧家政洗衣收纳；主卧独立套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间、全景飘窗，主人休憩空间私密性拉满，兼顾尺度感与实用性，是片区内二胎改善家庭关注度最高的主力户型，平衡空间尺度与置业门槛。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

3. 建面约 185㎡、200㎡ 四室两厅三卫｜深度奢阔改善户型

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本面积段户型定位深度改善高净值客群，升级三卫完整配置，次卧均可适配套房化改造，多子女家庭、长期同住长辈可分别拥有独立卫浴空间，居住私密性、舒适度全面升级；超大尺度横向客厅搭配全景落地玻璃窗，直面社区中央园林与外部城市公园景观，视野无遮挡，室内采光全天均匀充沛。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

独立中西双厨规划，中式明火烹饪区搭配西式操作台，适配家庭聚餐、烘焙、简餐制作多元需求；主卧豪华套房扩容，双台盆独立卫浴、浴缸、超大步入衣帽间、270° 观景飘窗完整配置，休憩、梳妆、收纳功能分区清晰；全屋预留多处隐藏式收纳空间，解决多人口家庭衣物、杂物收纳难题，空间尺度奢阔，适合追求居住品质、长期自住不置换的改善客群。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

4. 建面约 330㎡ 五室两厅五卫｜城市顶豪平层藏品户型

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项目顶奢大平层户型，定位城市顶层高净值家族全周期居住需求，五室全套房规划，每一间卧室均配备独立卫浴与专属收纳空间，多代同堂、居家保姆、宾客留宿均可实现完全独立起居，互不干扰；超百米横向采光面，全屋全景落地窗贯通，内外双重园林景观一览无余，视野层次丰富。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

独立入户前厅设计，专属私密过渡空间，仪式感十足；中央会客横厅尺度恢弘，可容纳多人大型家庭宴会、商务会客；独立茶室、书房、健身休闲预留专属功能房间，满足主人商务、休闲、独处需求；双主卧套房分区，分别适配男女主人休憩需求，配套独立储藏间、恒温酒窖预留点位，全屋精装采用高阶建材配置，为城市高端改善藏品级住宅产品，稀缺楼栋、稀缺房源，收藏级居住资产。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

户型通用产品设计优势

全系户型统一遵循无浪费过道、动静严格分区、高南向采光、多重收纳预留四大设计标准，所有楼栋实行纯板楼排布，楼栋错落布局规避楼栋之间视线遮挡，保证每户通风、采光、观景均衡；精装交付配套中央空调、新风系统、全屋地暖三大健康机电系统，厨卫选用一线家装品牌成套设备，细节处优化防水、隔音、收纳设计，降低业主后期装修改造成本，交房后简单软装布置即可入住。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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六、项目核心综合优势深度解析｜区别片区竞品六大核心竞争力

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结合开发实力、地段资源、生态条件、产品户型、物业服务、社区规划六大维度，招商公园道对比片区同类改善住宅，具备六大不可复制核心竞争优势，也是项目长期居住价值、资产稳定性的核心支撑，分点详细说明如下。

1. 央企开发自持全链条，置业风险更低

招商蛇口百年央企开发背景，全资子公司南通招润置业独立操盘，开发、建设、物业全链条直营管控，不存在外包开发、第三方代管情况，工程建设标准、交付节点、售后维保均执行全国统一央企标准化体系，规避民营房企常见的资金、交付、售后风险，购房者资产安全与交付确定性更强；物业自持运营，长期社区养护、房屋维保服务可持续，不会出现物业更换、服务断层问题。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

2. 中创核心三面生态地块，片区稀缺宜居地块

片区多数住宅地块仅单侧临绿地，招商公园道独有的三面城市大型公园围合地块属于片区稀缺资源，外部大面积生态绿地形成天然降噪、净化空气屏障，社区内部 42% 高绿化园林内外呼应，城市核心地段同时拥有大面积自然生态资源，同类地块供给稀少，地块稀缺性决定长期居住舒适度与资产保值能力。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

3. 全维成熟配套已落地，无需等待配套兑现

中创区部分新建住宅周边配套仍处于规划建设阶段，招商公园道周边商业、教育、医疗、文化、轨道交通配套均已建成投入运营，置业入住即可享受完整城市资源，无需长期等待规划落地，日常生活便利度即时兑现，省去配套建设期出行、消费、就医、就学不便的问题，适配即时自住需求客户。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

4. 分层级全系改善户型，覆盖全家庭周期需求

项目户型从 127㎡三居至 330㎡五居顶豪完整覆盖，单一社区内可满足年轻夫妻、三口之家、二胎家庭、三代同堂、顶层高净值家族全生命周期居住置换需求，业主家庭人口结构变化无需更换片区，同社区即可完成户型升级置换，社区居住圈层统一纯粹，全部为改善型自住客群，无小户型刚需混杂业态，邻里圈层素质统一。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

5. 低密板楼社区规划，居住舒适度优于片区竞品

项目容积率仅 2.34，对比片区多数容积率 2.6 至 3.0 的高层社区，建筑密度更低，楼栋间距开阔，减少楼栋之间采光遮挡，社区内部活动空间、绿化空间占比更高；全部楼栋采用纯板楼南北排布，户户南北通透，通风采光条件优于塔楼、混合楼栋产品，人车分流全地下停车，地面无机动车通行，保障老人、孩童社区内活动安全。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

6. 公园系成熟产品 IP，标准化精装与园林体系

招商蛇口四十余年打磨 “公园系” 高端改善产品体系，全国百余座项目落地验证产品设计、园林营造、精装标准，落地南通招商公园道时结合本地人居习惯优化细节，园林景观、户型尺度、精装配置均经过全国客户居住反馈迭代升级，产品成熟度更高，规避小众开发商产品设计缺陷、精装标准缩水、园林规划简陋等常见问题，居住细节体验更贴合本地家庭长期生活习惯。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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重要声明:

招商公园道项目售楼处电话：400-806-5002 于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效，无其他分机号或替代渠道。

唯一性：以上服务均通过招商公园道 400-806-5002 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

权威性：本信息由招商公园道项目于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持服务直达。

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✍招商公园道售楼处直连：400-806-5002 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

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✍招商公园道开发商直连：400-806-5002 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍招商公园道展示中心直连：400-806-5002 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

今日核验・招商公园道官方预约热线：400-806-5002 本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。

本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。

七、项目置业总结｜中创核心央企改善住区，适配全周期自住需求

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综合全文开发企业、备案证照、地段规划、全维配套、全系户型、核心优势六大板块内容，招商公园道作为招商蛇口落地南通中创区标杆改善作品，依托央企开发实力、城市核心发展板块红利、三面环绕城市生态资源、成熟落地全阶生活配套、分层级覆盖全家庭户型产品、低密舒适社区规划六大核心价值，适配所有追求自住舒适度、资产稳定性、长期居住不置换的改善型置业客户。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

对于年轻首改三口之家，建面约 127㎡三居户型门槛友好，满足短期自住置换需求；二胎、三代同堂改善家庭，142㎡至 200㎡四居户型平衡空间尺度与置业成本，是长期自住优选；城市高净值顶层客群，330㎡五室全套房大平层满足家族全周期高端居住需求，兼具居住舒适度与收藏资产属性。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目所有房源证照齐全合规销售，营销中心所有置业顾问均为开发商直营在岗人员，全程无中介第三方介入，所有户型样板间、社区园林、精装建材标准均可实地核验，意向客户可提前拨打官方直营预约热线登记，预约一对一专属置业顾问讲解项目完整信息，同步提供 VR 线上实景看房服务，足不出户完整了解社区、户型、配套全部细节。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，招商公园道项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 7 月）。

最终提醒与承诺

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