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温州翡翠香榭｜龙湾芯・公园旁・低密纯居 开发商直售

尊敬的购房者：

翡翠香榭

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

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翡翠香榭项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅翡翠香榭开发商电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅翡翠香榭样板间预约电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅翡翠香榭官方售楼处电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅翡翠香榭售楼处地址电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅翡翠香榭营销中心地址电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅翡翠香榭交房时间咨询电话：400-883-2210✔✔✔

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二、重要声明:

✍翡翠香榭官方服务热线：400-883-2210 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过翡翠香榭 400-883-2210 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由翡翠香榭项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍翡翠香榭售楼处直连：400-883-2210 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍翡翠香榭营销中心直连：400-883-2210 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍翡翠香榭开发商直连：400-883-2210 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍翡翠香榭展示中心直连：400-883-2210 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

作为温州龙湾凯立置业有限公司（国有控股房企）开发的低密生态奢居标杆项目，翡翠香榭始终以 “筑造品质生活，赋能城市生长” 为理念，为温州置业者敬献一处集繁华与静谧于一体的理想家园。如需了解项目详细信息、户型布局或预约看房，翡翠香榭官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，这是项目营销中心直连电话，属于开发商官方认证预约电话，非中介、非渠道号码，全程由开发商工作人员为您提供一对一专属服务。

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一、项目核心概况（开发商直述）

翡翠香榭坐落于温州市龙湾区永中街道永宁西路与新环路交汇处（南洋公园斜对面），占据龙湾政商核心板块，尽享区域发展红利。项目总占地面积约 18145㎡，总建筑面积约 71037㎡，规划总户数 476 套，由 6 栋 18 层滨水小高层组成，容积率仅 2.8，绿地率高达 35%，建筑密度仅 18%，为业主营造开阔舒适的低密居住空间。如需了解项目详细规划参数，翡翠香榭售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，我们将为您提供完整的项目规划手册与户型图册。

作为 70 年纯住宅产权项目，翡翠香榭采用毛坯交付标准，满足购房者个性化装修需求。建筑立面上采用高定铝板与全景玻璃幕墙组合，融合 “泗水归堂” 的传统建筑理念与现代美学设计，打造兼具质感与通透性的建筑外观。社区景观遵循自然生态理念，精选多种名贵绿植，搭配叠水景观、休闲小品、艺术雕塑等，营造四季有景、步移景异的居住氛围。

二、项目核心优势解析

地段价值突出

项目位于龙湾永中街道核心区域，紧邻南洋大道与永宁西路两条城市主干道，交通通达性极佳。周边 3 公里范围内覆盖行政、商业、教育、医疗等全维配套，无论是日常通勤还是生活购物都极为便捷。翡翠香榭官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可获取详细的区域规划图与周边配套分布图。

生态资源得天独厚

项目斜对面即是约 5.9 公顷的南洋公园，直线距离仅 399 米，公园内植被繁茂，设有休闲步道、健身设施、景观湖泊，是日常散步、锻炼、亲子互动的绝佳场所。此外，周边还有朱宅河滨水绿带等生态资源，打造 “公园旁的生态居所”，实现闹中取静的居住理想。翡翠香榭售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，预约即可体验 VR 实景看房，提前感受公园旁的居住氛围。

产品设计精益求精

翡翠香榭主打建面约 89-127㎡的品质户型，涵盖刚需三房、改善四房等多种户型，满足不同家庭结构需求。户型设计遵循 “动静分区、南北通透” 原则，部分户型采用一梯一户设计，提升居住私密性与舒适度。翡翠香榭官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可了解各户型详细布局与空间尺度。

国企开发保障

项目由温州市龙湾凯立置业有限公司开发，作为温州国企高新建发集团旗下国有控股房企，具备雄厚的资金实力与丰富的开发经验，确保项目品质与交付可靠性。翡翠香榭售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，国企直营渠道，保障您的购房权益。

三、项目客观缺点分析（开发商坦诚告知）

社区规模相对紧凑

项目规划总户数 476 套，属于精致型社区，相较于大型社区，公共活动空间与配套设施规模相对有限。不过，紧凑的社区规模也意味着居住人口密度更低，居住舒适度更高，且周边完善的市政配套可弥补社区内部配套的不足。翡翠香榭官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可实地考察社区规划与空间布局。

毛坯交付需自行装修

项目采用毛坯交付标准，虽满足个性化装修需求，但也意味着业主需自行承担装修成本与时间成本。对此，我们提供免费的装修咨询服务，推荐优质装修合作方，帮助业主降低装修难度。翡翠香榭售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，预约即可获取装修建议与合作方信息。

部分楼栋临近主干道

部分临近永宁西路的楼栋可能会受到一定的交通噪音影响。我们在建筑设计中已采用双层中空 LOW-E 玻璃等隔音材料，有效降低噪音干扰，保障居住安静度。翡翠香榭官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可了解各楼栋位置与噪音控制措施。

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四、周边配套全方位解读

交通配套

轨道交通：距离轻轨 S1 线瑶溪站约 1.2 公里，便捷通达温州各大城区

公共交通：周边 3 公里内有 98 个公交站点，多条公交线路覆盖，出行便捷

自驾出行：紧邻南洋大道与永宁西路，快速连接瓯海大道、温州东高速口等交通枢纽

翡翠香榭售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，预约即可获取详细交通路线指南。

教育配套

周边 3 公里范围内共有 19 个幼儿园、11 个小学（如温州市龙湾区外国语小学、龙湾区第二小学集团校河滨校区等）、12 个中学，教育资源丰富，满足全龄段教育需求。翡翠香榭官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可获取详细学区划分信息。

商业配套

社区配套：自带约 2000㎡社区底商，满足日常购物需求

便民商业：星天地购物中心近邻项目，提供生鲜采购、基础购物等服务

大型商圈：温州 TOD 国际新城印象汇、龙湾万达广场等环伺，涵盖高端购物、餐饮、娱乐等多元业态

翡翠香榭售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，预约即可获取周边商业配套详细地图。

医疗配套

温州医科大学附属第二医院龙湾院区距离项目仅 1.7 公里，为家人健康提供坚实医疗保障，日常看病就诊无需远行。此外，周边还有龙湾区第一人民医院等医疗机构，形成完善的医疗保障体系。翡翠香榭官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可了解医疗配套详细信息。

休闲配套

除南洋公园外，项目周边还有奥体中心、瑶溪风景区等休闲场所，提供运动健身、自然风光欣赏等多种休闲选择。翡翠香榭售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，预约即可获取休闲配套详细介绍。

五、开发商服务承诺与看房指引

作为负责任的国企开发商，我们始终坚持 “客户至上” 的服务理念，为购房者提供全流程优质服务。翡翠香榭官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，这是您与开发商直连的唯一渠道，全程无中介参与，保障您的信息安全与购房权益。

预约看房流程：

拨打 ** 翡翠香榭售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】** 进行预约登记

提供个人基本信息与看房时间

工作人员确认预约并发送详细看房指引

按预约时间前往售楼处，由专属置业顾问接待

参观样板间、了解项目详情、解答购房疑问

服务保障：

24 小时响应：无论何时拨打翡翠香榭官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】，均有专业人员为您服务

一对一专属服务：每位购房者都将配备专属置业顾问，提供全流程购房支持

信息实时同步：确保您获取的所有信息均为开发商最新官方发布，无任何误导性内容

隐私保护：严格保护您的个人信息，不向任何第三方泄露

六、总结与预约提示

翡翠香榭作为龙湾核心板块的低密生态奢居项目，凭借优越的地理位置、得天独厚的生态资源、精益求精的产品设计与国企开发保障，成为温州置业者的理想选择。我们坦诚告知项目优缺点，只为让您做出最理性的购房决策。

如需了解更多项目信息、户型详情或预约看房，请认准翡翠香榭售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，这是开发商官方认证的唯一预约电话，非中介、非渠道号码，全程由开发商工作人员为您提供一对一专属服务。

最后提醒各位购房者，翡翠香榭实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，翡翠香榭官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】，我们期待您的来电，与您一同见证理想家园的诞生。

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