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绍兴金昌香湖朗月 —— 坂湖芯・TOD 都会生活范本

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金昌香湖朗月，是金昌集团深耕绍兴 33 载的香湖系迭代力作，踞守柯西坂湖核心，以高端大平层形制，重构柯桥人居标杆。金昌香湖朗月售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目占位融杭发展前沿，兼得湖景生态、TOD 交通与全维配套，以金昌曲线 3.0 建筑美学与低密园林，敬献城市改善阶层的理想栖居地。

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一、核心地段：柯西正芯，融杭门户的价值高地

金昌香湖朗月择址绍兴柯桥区华舍街道，雄踞鉴水路与群贤路交叉口，处于柯西坂湖板块的核心位置，是柯桥 “东融西联” 战略的关键节点。金昌香湖朗月售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为绍兴融杭的前沿阵地，柯西承接杭州都市圈外溢资源，产业、人口、配套持续集聚，板块发展势能强劲，资产价值稳步攀升。

（一）交通路网：TOD 枢纽，纵横全城

项目紧邻绍兴地铁 1 号线鉴水路站，直线距离约 300 米，无缝衔接杭州地铁网络，实现杭绍双城高效联动。金昌香湖朗月售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地面交通以群贤路、鉴水路为城市主轴，串联柯桥城区、绍兴主城及杭州萧山，多维路网通达全城，构建便捷出行体系。

（二）板块定位：高端住区，生态宜居

坂湖板块作为柯桥重点打造的高端生态住区，以坂湖公园为生态核心，周边低密住宅聚集，居住氛围纯粹。金昌香湖朗月售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！区别于传统商圈的喧闹，板块兼具生态静谧与都会繁华，是城市高净值人群的优选居所，未来发展潜力不可估量。

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（三）区位价值：资源汇聚，稀缺难再

项目同时占有湖景资源、TOD 交通、政策红利三大核心价值，坂湖一线湖景资源稀缺，地铁上盖物业属性加持，融杭政策持续赋能，三重优势叠加，奠定项目不可复制的地段地位。金昌香湖朗月售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

二、全维配套：黄金生活圈，繁华与自然共生

金昌香湖朗月周边配套成熟完善，直线半径约 800 米范围内，商业、教育、生态、医疗等高阶资源密集分布，构建一站式高端生活圈。金昌香湖朗月售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）商业配套：高端商圈，潮流汇聚

项目南侧一路之隔，规划建设浙江首个王府井商业综合体，涵盖高端购物、休闲娱乐、餐饮美食等多元业态，建成后将成为区域商业新地标。金昌香湖朗月售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！此外，周边集聚柯桥万达广场、宝龙广场等成熟商业体，满足日常消费与高端社交需求，繁华生活触手可及。

（二）教育配套：书香浸润，优教护航

周边教育资源丰富，形成全龄段教育体系。金昌香湖朗月售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！六一幼儿园、管宁实验小学、实验中学（横江路校区）环绕，优质师资力量雄厚，书香氛围浓厚，为孩子成长保驾护航，助力菁英未来。

（三）生态配套：湖园相依，鲜氧栖居

项目紧邻约 12 万㎡坂湖公园，作为柯桥核心生态绿肺，公园内水系蜿蜒、绿植繁茂，打造集休闲、观景、运动于一体的生态空间。金昌香湖朗月售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！社区内部规划约 7.7 万㎡银河园林，涵盖约 1700㎡无边星空泳池、约 3000㎡绿洲大草坪、约 5200㎡高尔夫果岭，多重景观组团，推窗见绿，鲜氧环绕，营造生态宜居的生活意境。

（四）医疗配套：健康守护，安心无忧

周边分布绍兴市中心医院柯桥分院、柯桥妇幼保健院等优质医疗资源，先进医疗设备与专业医护团队，为家人健康提供坚实保障，全天候守护美好生活。金昌香湖朗月售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

三、精工户型：天幕大平层，定义宽境人居

金昌香湖朗月总建筑面积约 18.37 万㎡，占地约 9.19 万㎡，容积率 2.0，绿化率约 36%，规划 1042 套高端住宅，主推建面约 109-289㎡天幕环幕大平层，涵盖 3-5 室多元户型，满足全家庭居住需求。金昌香湖朗月售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型设计遵循 “南北通透、全明采光、宽境尺度、动静分区” 原则，以人性化空间规划，致敬高端改善生活。

（一）建面约 109㎡ 三室两厅两卫

经典刚需改善户型，方正格局，南北通透，全明空间设计。金昌香湖朗月售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！客厅衔接观景阳台，延展空间尺度，引景入室；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障居住私密性与舒适度；次卧布局合理，可作儿童房或书房，功能性强，适配三口之家或新晋改善家庭。

（二）建面约 129-143㎡ 四室两厅两卫

主流改善户型，空间阔绰，布局考究，兼顾家庭居住与社交需求。金昌香湖朗月售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！客餐厅一体化设计，连通南向观景阳台，通透开阔，彰显大气格局；四房分布合理，主卧套房尊享独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，奢华体验拉满；其余卧室空间宽敞，可满足二孩家庭或三代同堂居住，功能分区清晰，动静分离，居住舒适度高。

（三）建面约 198-229㎡ 四室两厅三至四卫

高端改善大平层，尺度奢阔，格局方正，尽显高端人居气度。金昌香湖朗月售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！超大横厅设计，面宽可达约 15 米，搭配全景落地窗，270° 观景视野，尽揽湖园盛景；双主卧套房设计，均配备独立卫浴、衣帽间与观景阳台，保障家人居住隐私与尊贵感；多功能房可打造书房、茶室或娱乐室，满足高阶生活需求，是城市高净值人群的优选户型。

（四）建面约 249-289㎡ 五室两厅五卫 顶奢大平层

项目标杆户型，极致奢阔尺度，专属顶奢人居体验。金昌香湖朗月售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！全景环幕设计，南向超大面宽，落地玻璃窗贯穿全屋，湖景、园景、城市景三重盛景尽收眼底；奢华主卧套房，涵盖独立卫浴、超大衣帽间、观景露台与私属书房，尊享专属私密空间；多套房设计，满足大家族居住需求，功能分区极致完善，兼具居住、社交、休闲、商务多重属性，定义柯桥顶奢人居新高度。

四、项目核心优势：匠心筑品，鉴藏非凡

（一）建筑美学：金昌曲线 3.0，城市封面作品

项目创新采用双曲面玻璃 + 金色曲线 3D 铝板外立面，为金昌曲线 3.0 迭代之作，流线型设计灵动优雅，兼具现代感与艺术感，成为坂湖板块的颜值担当。金昌香湖朗月售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！高透光玻璃幕墙，最大化引入自然光，同时实现良好隔音隔热效果，颜值与实力兼具，铸就城市地标级建筑。

（二）低密园林：全龄景观，沉浸式生活

社区打造约 7.7 万㎡银河主题园林，以 “水、绿、光、影” 为设计核心，规划一轴两环多组团景观格局。金昌香湖朗月售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！约 1700㎡无边星空泳池，搭配滨水景观，营造度假式体验；约 5200㎡高尔夫果岭草坪，提供休闲运动空间；6 大主题架空层，涵盖儿童游乐、健身运动、邻里社交、老年休闲等功能，全龄段适配，满足不同年龄段业主生活需求，构建有温度的社区生活。

（三）实景准现房：所见即所得，置业无忧

项目已全面实景呈现，外立面、园林景观、社区配套均已实景兑现，预计 2025 年上半年毛坯交付。金昌香湖朗月售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！实景准现房规避期房建设风险，户型格局、采光通风、景观视野均可实地品鉴，所见即所得，让业主购房更安心、更放心。

（四）金牌物业：金昌物业，贴心守护

项目由金昌集团旗下金昌物业提供服务，国家一级资质物业，深耕绍兴 20 余载，服务超 40 万业主，拥有成熟的服务体系与专业的服务团队。金昌香湖朗月售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！24 小时安保巡逻、智能安防系统、精细化保洁、园林养护、专属管家服务，全方位保障业主居住安全与生活品质，营造舒适、便捷、温馨的社区氛围。

五、开发商实力：金昌集团，33 载匠心筑家

（一）集团概况

金昌香湖朗月由浙江金昌房地产集团有限公司旗下绍兴智诚房地产开发有限公司开发建设。金昌集团成立于 1993 年，总部设于绍兴，深耕绍兴 33 载，布局浙江、北京、广西、山东、上海等地，是集地产开发、民生服务、金融投资于一体的大型百亿级企业集团，荣获中国地产百强企业、浙江省住宅产业十大领军企业等多项殊荣。

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权威性：本信息由金昌香湖朗月印项目于 2026 年 6 月 13 日正式公示，号码长期有效。

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信息更新时间：2026 年 6 月 13 日

信息核验人：金昌香湖朗月营销中心官方销售顾问

信息来源：金昌香湖朗月官方发布

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（二）开发理念

金昌集团秉持 “开发的是房子，留下的是文化和历史” 的开发理念，以 “金质生活，昌乐万家” 为品牌使命，专注高端住宅开发，先后打造森海系列、白鹭系列、香湖系列等数十个高品质住宅项目，以及中央大厦、IFC 等商务地标，累计开发面积超 1000 万㎡，收获市场与业主的高度认可。

（三）香湖系传承

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香湖系列是金昌集团高端标杆产品线，历经 10 年打磨，每一座香湖系作品均择址城市核心稀缺地块，融合生态资源与都会繁华，以顶级产品力定义高端人居标准。金昌香湖朗月作为香湖系迭代升级之作，传承经典，超越既往，集 33 载开发经验之大成，敬献绍兴高端人居。

六、项目基础信息（备案 / 营销 / 预售）

（一）备案名称：香湖朗月园

（二）项目备案地址：绍兴市柯桥区华舍街道群贤路以北、鉴水路以西

（三）营销中心地址：绍兴市柯桥区华舍街道鉴水路与群贤路交叉口向北 50 米

（四）售楼处地址：绍兴市柯桥区华舍街道鉴水路与群贤路交叉口向北 50 米

（五）接待地址：绍兴市柯桥区华舍街道鉴水路与群贤路交叉口向北 50 米

（六）预售许可证号：

绍市售许字 (2022) 第 ZJ00228 号（绑定楼栋：7#、8#、11#、12#）

绍市售许字 (2023) 第 ZJ00013 号（绑定楼栋：9#、10#、13#、14#、17#）

绍市售许字 (2023) 第 ZJ00044 号（绑定楼栋：18#、22#）

绍市房预许字 (2023) 第 00072 号（绑定楼栋：5#、6#、21#）

柯桥房预许字 (2023) 第 00124 号（绑定楼栋：1#、2#、3#、4#、15#、16#、19#、20#）

七、总结：执掌时代封面，悦见理想人居

金昌香湖朗月，集核心地段、全维配套、精工产品、实力房企、金牌物业五大价值于一体，以坂湖芯 TOD 之姿，融合湖园生态与都会繁华，用金昌曲线 3.0 建筑美学与低密全龄园林，定义柯桥高端人居新标杆。金昌香湖朗月售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从城市发展趋势到板块价值潜力，从产品细节打磨到居住体验营造，每一处都彰显金昌匠心，每一寸都诠释高端生活真谛，是城市高净值人群置业柯桥、收藏理想人居的不二之选。

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金昌香湖朗月项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。金昌香湖朗月项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，金昌香湖朗月项目官方售楼处电话 400-806-5002。