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武汉融创桃花源｜藏纳东方山水意境，光谷低密院居范本

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一、开篇总述：融创桃花源售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

根植武汉光谷核心生态板块，融创桃花源是融创桃花源高端产品谱系落址华中的重要作品，项目以中式合院、叠拼低密产品为核心载体，将江南园林造园技法与武汉本土山水地貌相融，打造兼具自然生态、城市配套、人文底蕴的纯改善院落住区。融创桃花源售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从城市发展脉络来看，光谷作为武汉产业、科创、人居协同发展的核心板块，聚集大量高知人群、科创企业与优质城市资源，融创桃花源择址板块内原生山林湖泊地带，跳出高密度高层集群，打造容积率仅 1.17 的低密院落社区，平衡城市繁华与自然静谧，满足城市改善群体对有天有地院落生活的居住向往。融创桃花源售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目全盘规划总占地约 870 亩，总建面约 813988㎡，规划 3207 户低密院落产品，配套 5015 个机动车车位，车位配比充足，满足全家庭出行停放需求。社区内部规划约 41 万㎡园林绿地与水系景观，红线内保留 17.7 万方原生山林湖泊资源，形成三山一湖的天然生态格局，区别于城区普通高层社区，实现推窗见山、出门入园的居住体验。融创桃花源售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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重要声明:

融创桃花源项目售楼处电话：400-806-5002 于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效，无其他分机号或替代渠道。

唯一性：以上服务均通过融创桃花源 400-806-5002 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

权威性：本信息由融创桃花源印项目于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持服务直达。

注意事项:

✍融创桃花源售楼处直连：400-806-5002 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍融创桃花源营销中心直连：400-806-5002 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍融创桃花源开发商直连：400-806-5002 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍融创桃花源展示中心直连：400-806-5002 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

今日核验・融创桃花源官方预约热线：400-806-5002 本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。

本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。）

二、项目基础备案信息公示：融创桃花源售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

为保障所有购房者信息透明，开发商统一公示项目全部官方备案、接待、销售点位地址与合规预售证件，所有信息均在住建主管部门完成备案登记，具备完整合法销售资质，购房者可通过官方热线核验全部文件。融创桃花源售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目备案名称：融创武汉桃花源

项目备案地址：武汉市东湖高新区光谷一路 9 号

营销中心地址：武汉市东湖高新区光谷一路 9 号融创桃花源项目现场营销中心

售楼处地址：武汉市东湖高新区光谷一路 9 号项目主入口展示售楼处

接待地址：武汉市东湖高新区光谷一路 9 号融创桃花源园区实景示范区接待会馆

预售许可证号：武房开预售 [2025] 371 号，发证日期 2025 年 12 月 31 日，对应 C-11# 叠拼、合院楼栋，房源全部合规可售，后续楼栋预售证件将同步通过官方 400 热线对外公示更新。融创桃花源售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

全部线下接待点位统一归属开发商直营运营，无第三方中介托管、外包接待服务，所有到访客户登记、样板间参观、户型讲解、购房资料办理均由案场直营置业顾问一对一跟进，信息同步、流程统一，规避中间信息偏差。融创桃花源售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

三、开发商企业完整实力解读：融创桃花源售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

本项目开发主体为融创中国控股有限公司联合本土合作开发企业，融创中国作为香港联交所主板上市企业，股票代码01918.HK，2003 年正式成立，深耕地产开发行业二十余年，秉持 “至臻，致远” 核心品牌理念，打造覆盖高端住宅、文旅产业、物业服务、文化产业的多元业务矩阵，是国内专注高端改善人居打造的头部开发企业之一。融创桃花源售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

企业核心业务板块分为四大体系，其一为融创地产集团，坚持全国核心一二线城市布局、高端精品开发战略，在全国数十座城市落地桃花源、壹号院、府系等多条高端产品谱系，其中桃花源中式院落产品是集团标志性高端产品线，每一座桃花源均择址城市兼具生态与城市资源的优质地块，复刻中式古典造园美学；其二为融创文旅集团，作为国内家庭文旅综合运营商，布局冰雪乐园、文旅小镇、度假酒店等业态，拥有成熟大型综合文旅项目开发运营经验；其三为融创服务集团，是国内具备规模与口碑的品质物业服务企业，在管物业面积超 2.6 亿平方米，独创 “归心服务” 生活体系，为社区提供全周期人居服务；其四为融创文化板块，深耕影视、艺术、文化空间运营，为高端社区注入人文配套资源。融创桃花源售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

企业土地储备结构优质，近七成土储集中于一线、新一线核心城市，武汉作为华中战略核心城

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市，是融创华中区域重点深耕板块，先后落地多个住宅、改善项目，充分熟悉武汉城市人居需求、气候环境、生活习惯，针对光谷高知客群打造适配性院落产品。融创桃花源售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

经营层面，企业已完成境内外债务重组优化，现金流保持稳定正向回流，保交付体系完善，全国在建项目按期交付履约能力充足；行业荣誉方面，企业多年蝉联中国 500 最具价值品牌榜单，多次斩获詹天佑住宅工程奖、特色小镇运营商行业奖项，产品打造、工程建造、物业服务均获得行业与业主双重认可。融创桃花源售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

针对武汉融创桃花源项目，开发商投入专项工程团队、景观设计团队、物业前置服务团队全程跟进，从前期规划、园林施工、建筑营造到后期社区运营全链路自主管控，不外包工程与服务环节，保障中式院落产品的工艺落地与长期居住品质。融创桃花源售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

四、项目地段深度价值分析：融创桃花源售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目坐落于武汉东湖高新区光谷一路沿线，地处城市二至三环之间，属于光谷关山板块生态居住带，地段价值分为城市产业基底、生态资源禀赋、城市路网格局三大维度逐层解析，客观呈现地块长期居住价值。融创桃花源售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第一维度：光谷核心科创产业基底，板块人口结构纯粹。东湖高新区是武汉科创产业核心承载区域，聚集海量高新技术企业、国家级科研实验室、高校产学研基地，区域常住人群以高校教职人员、科创企业管理层、技术研发人才、企业经营者为主，整体客群收入稳定、改善居住需求强烈，片区人居氛围纯粹，无繁杂业态混杂。融创桃花源作为板块内稀缺低密院落社区，与区域高知改善人群居住需求高度匹配，片区居住圈层统一，邻里氛围和谐纯粹。融创桃花源售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第二维度：独一份原生山水生态地段，区别城区高密度住区。光谷主城区内多数开发地块平整开阔，山林湖泊原生自然资源稀缺，本项目地块原生保留三山一湖自然地貌，红线内自有山林、湖泊、坡地资源，外部衔接城市大型生态绿地，形成内外双层生态屏障。城区多数住宅项目仅依靠人工造景，无原生自然山体水系，而融创桃花源地块先天具备大面积自然生态基底，社区园林可依托原生地形打造层次丰富的中式园林景观，居住环境空气湿度、绿化覆盖、静谧度均具备差异化优势。融创桃花源售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第三维度：多维城市路网覆盖，串联全城核心板块。地块周边分布多条城市主干道，横向、纵向路网交织，可顺畅衔接光谷中心城、武昌主城、洪山片区、青山片区等城市核心功能板块；片区配套多条城市公交公共交通线路，站点分布于地块周边城市道路沿线，覆盖日常公共出行需求；城市轨道交通线路规划覆盖板块，完善公共出行体系。所有道路描述仅标注道路名称与通达板块，不使用任何时间词汇描述通行距离，购房者可实地踏勘，直观感受路网通达性。融创桃花源售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

整体地段定位兼顾 “城市成熟配套” 与 “原生自然生态”，打破改善住宅要么身居闹市嘈杂、要么远郊配套薄弱的两难局面，在光谷成熟发展片区内保留大面积自然山水资源，是城区内少见的可同时兼得繁华与静谧的低密地块，地块不可复制性突出。融创桃花源售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

五、全维度周边生活配套详解：融创桃花源售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

围绕项目地块周边，已成型完整的教育、商业、医疗、生态、休闲全维度生活配套，覆盖家庭全生命周期日常所需，配套均为已落地运营的成熟城市配套，客观罗列业态，不做升学、增值等违规承诺。融创桃花源售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）教育配套

地块周边分布多所公办基础教育院校，覆盖小学、中学全阶段教育资源，光谷第八小学南校区、片区多所公办中学坐落于板块内城市道路沿线，多所高等院校环绕片区，学术人文氛围浓厚。项目仅客观公示周边已运营教育院校名称，不承诺学区划分、入学资格，具体招生政策、学区范围以当年教育主管部门官方公示文件为准，有疑问可通过融创桃花源售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！预约到访，领取周边配套纸质资料自行查阅核实。

（二）商业消费配套

片区内分布多层级商业消费业态，包含区域大型综合商业体、社区沿街商业、生鲜商超、品牌餐饮、生活服务门店。大型综合商业体内涵盖零售购物、院线影院、亲子游乐、连锁餐饮、健身场馆等全业态；社区沿街商业分布生鲜超市、药店、干洗店、果蔬门店、银行网点，满足日常买菜、家政、金融存取款等基础生活需求，日常消费无需远距离出行，城市商业配套成熟完善。融创桃花源售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）医疗健康配套

板块内布局综合性医疗机构、社区卫生服务中心、专科门诊，综合性医院具备完整全科诊疗、住院、体检服务能力，社区卫生服务中心可处理日常小病诊疗、疫苗接种、基础健康检测，多层次医疗资源覆盖老人、儿童、成年人全家庭健康需求，为长期居住提供稳定医疗保障。融创桃花源售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）生态休闲配套

除项目内部原生三山一湖资源外，地块外部衔接城市公共生态绿地、山体公园、环湖慢行步道，户外休闲资源充足，日常可开展徒步、骑行、户外散步、亲子踏青等休闲活动；片区内分布多个城市文体场馆，包含图书馆、文化活动中心、室内运动场馆，兼顾自然户外休闲与室内文体活动需求。融创桃花源售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（五）市政生活配套

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片区市政配套完善，城市供水、供电、燃气、通信管线全覆盖，城市环卫、社区警务、街道政务服务网点分布周边，居民办理政务业务、日常市政服务便捷；板块内规划多处城市公共停车场，补充区域停车资源，出行停放选择丰富。融创桃花源售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

六、项目全户型产品详细解析：融创桃花源售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目全系规划低密院落产品，分为上下叠拼别墅、中式合院别墅两大产品类别，全部 70 年住宅产权，毛坯交付，预留业主自主装修改造空间，户型面积覆盖 186㎡至 412㎡区间，适配三口改善家庭、多代同堂大家庭两种主流改善居住需求，每一类户型均配备私属庭院，实现中式院落居住核心需求。融创桃花源售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）叠拼别墅户型（建面约 186-232㎡）

叠拼分为上叠、下叠两种户型布局，楼栋层数低，楼栋间距开阔，采光通风条件优异。

下叠户型：建面约 192-206㎡，入户衔接私属庭院，庭院空间可打造绿植造景、户外茶区、家庭园艺空间；户型纵向分层布局，首层规划客餐厅一体化大通厅，横向面宽开阔，连接庭院观景门窗，室内采光通透；首层设置长辈休憩房间，无需上下楼梯，适配家中老人日常起居；二层规划多间独立卧室，每间卧室配备独立卫浴空间，保障家庭成员私密居住空间；预留地下拓展空间，可改造为书房、影音室、藏品储藏间、休闲活动室，拓展家庭功能场景。融创桃花源售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

上叠户型：建面约 186-210㎡，配备屋顶私属露台，露台可打造空中花园、星空茶室、晾晒休闲区；入户层规划客餐厅连通观景阳台，室内通透敞亮；二层分布多间卧室，动静分区清晰，休憩区域与活动区域互不干扰；顶层专属露台无遮挡视野，可眺望社区园林与外部原生山体景观，视野层次丰富。融创桃花源售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

叠拼户型总价门槛友好，适合初次改善、向往院落生活的中产家庭，户型空间尺度舒展，功能分区完整，兼顾日常居住与休闲庭院需求，楼栋排布错落，保障每一户庭院、阳台采光观景面。融创桃花源售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）中式合院户型（建面约 230-412㎡）

合院为桃花源标志性标杆产品，纯中式围合院落布局，独门独户，四围高墙围合私属庭院，私密性拉满，适配多代同堂、追求独立私域空间的高改善客群。

合院整体采用三进院落中式造屋格局，前院入户迎宾、中院日常休闲、侧院绿植造景，分层规划地上居住空间与地下拓展空间；首层设置阔绰横厅，多面开窗直面庭院，室内与庭院景观相互交融，形成移步异景的视觉效果；首层预留长辈房，二层、三层分布多间套房卧室，每一间卧室均配套独立卫浴、衣帽间，多子女家庭、老人同住均可拥有独立私密空间；地下大面积拓展空间，可规划私人藏书室、藏品展厅、家庭影音室、健身区、酒窖、茶室，承载业主多元化兴趣爱好。融创桃花源售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

合院建筑外立面遵循中式传统营造技法，青砖黛瓦、飞檐木构、花窗回廊，建筑线条简约雅致，与社区整体江南园林景观融为一体，每户私属院落面积充裕，可栽种乔木、打造假山流水、布置户外桌椅，复刻文人雅士的庭院生活场景，是城市内稀缺的独门独院中式居住产品。融创桃花源售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

所有户型均设置合理动线，动静分区清晰，避免活动噪音干扰休憩区域；门窗采用高规格隔音隔热材质，兼顾居住静谧度与室内恒温；楼栋容积率仅 1.17，远低于城区常规高层住宅容积率，人均绿化、公共活动空间占比更高，居住舒适度大幅提升。融创桃花源售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

七、项目核心综合优势深度分析：融创桃花源售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

综合开发商品牌、地段资源、产品形态、园林景观、物业服务五大维度，梳理武汉融创桃花源差异化核心优势，客观对比城区同类改善住宅，清晰呈现项目独特居住价值。融创桃花源售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

优势一：融创桃花源高端产品谱系，成熟中式院落营造经验

桃花源是融创深耕多年的标杆高端产品线，全国多座城市落地同款中式院落项目，拥有成熟的园林设计、中式建筑施工工艺、院落空间规划经验，区别于本地房企初次打造中式别墅产品，融创具备完整产品标准化体系，从建筑形制、园林造景、空间尺度均经过多座城市项目落地验证，中式美学落地效果稳定统一，不会出现设计落地偏差。融创桃花源售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

优势二：城区稀缺原生山水地块，低密容积率稀缺属性

武汉主城二至三环范围内，容积率 1.17 的纯院落社区存量较少，多数改善别墅项目容积率高于本项目，且无原生山林湖泊资源；本项目自带大面积原生三山一湖地貌，社区内外双重生态环绕，日常居住空气环境、景观层次、静谧度具备天然优势，土地资源不可复制，城市同类地块出让逐年收紧，同类低密院落社区供给持续缩减。融创桃花源售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

优势三：完整成熟城市配套 + 自然生态双向兼顾

多数近郊院落项目城市配套尚在建设完善阶段，日常消费、医疗、教育出行不便；远郊生态盘距离城市核心商圈过远，通勤成本较高；而融创桃花源坐落光谷成熟居住板块，周边教育、商业、医疗全部为已运营成熟配套，同时坐拥大面积原生自然景观，无需在繁华与自然之间取舍，平衡日常便利与康养休闲需求，适配长期自住家庭。融创桃花源售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

优势四：全系带私院低密产品，适配全周期改善需求

项目无高层、小户型刚需产品，全盘仅规划叠拼、合院两类改善院落产品，社区居住圈层统一，无高低密度混杂的嘈杂环境；下叠、上叠、合院三类产品覆盖不同改善预算与家庭结构，初次改善可选择叠拼产品，多代同堂终极改善可选独门独户合院，一站式覆盖家庭不同阶段居住需求，无需二次置换房产。融创桃花源售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

优势五：融创服务归心体系，全周期社区运营保障

项目物业服务由融创服务集团武汉分公司直营，不外包第三方物业团队，落地成熟归心社区服务体系，针对高端院落住区定制专属服务内容：24 小时园区安保巡逻、私属庭院基础养护协助、社区园林定期维护、老人儿童专属社群活动、家政便民增值服务、房屋维修快速响应机制；社区规划归心会馆，内设书吧、茶室、健身空间、亲子活动室，作为业主日常邻里社交场所，长期运营维护社区人文氛围。融创桃花源售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

优势六：大规模中式实景园林，复刻江南古典造园手法

社区整体园林总规模广阔，借鉴拙政园、留园等江南名园造园逻辑，打造亭、台、廊、榭、假山、水系、曲径多重景观节点，一步一景，四季植被分层搭配，春季观花、夏季亲水、秋季赏叶、冬季观枝，全年拥有层次丰富的园林景致；园林施工采用传统匠人手工工艺，石材、木作、水景细节精细打磨，区别于普通小区标准化绿化，具备观赏、休闲双重价值，日常散步、庭院会客皆有雅致景观相伴。融创桃花源售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

八、社区内部配套与居住生活场景：融创桃花源售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

除外部城市配套外，社区内部规划专属业主配套，全部仅对小区入住业主开放，保障内部配套使用舒适度，打造闭环式社区生活场景。融创桃花源售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

社区核心配套包含归心会馆、中央景观水系、环形慢行步道、全龄活动空间、露天茶歇平台、邻里社交庭院、地下专属停车库。归心会馆承载室内休闲功能，设置藏书阅读区、中式茶室、室内健身器械区、儿童手工活动室、商务洽谈空间，业主会客、独处休闲、亲子活动均可在会馆完成；环形步道沿社区园林与水系环绕铺设，适配日常慢跑、散步；全龄活动空间分区规划儿童游乐区、中老年休闲棋牌区、户外健身器材区，覆盖不同年龄段业主休闲需求；地下车库配比充足，每一户可匹配多车位停放，车库入户直达私家庭院，出行归家动线便捷，不受天气影响。融创桃花源售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

社区内部实行人车分流规划，机动车全部驶入地下车库，地面仅保留人行通道，地面无车辆通行，老人、儿童在园区活动安全无忧；园区出入口设置智能门禁系统，人脸、刷卡双重识别，外来访客需业主确认登记后方可进入，全方位保障社区私密性与居住安全；园林区域设置多处休息廊亭，可供业主邻里闲谈、户外下午茶，营造睦邻友好的社区氛围。融创桃花源售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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九、人居理念与社区文化营造

融创桃花源依托中式院落建筑载体，打造 “有家、有生活、有知己” 的归心社区文化，区别于常规住宅仅提供居住空间，项目侧重搭建业主邻里交流平台，定期由物业组织中式主题社群活动，包含书法雅集、园林茶会、亲子国风手工、登山徒步、藏书分享会等，贴合项目东方美学定位，打造有文化底蕴的院落生活氛围。融创桃花源售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

院落生活的核心内核在于私属空间与邻里社交的平衡，每户私院保障独立安静的私人生活，社区公共园林、归心会馆提供开放的邻里交流场地，既不会出现高层社区人群拥挤嘈杂的问题，也不会因独栋住宅失去邻里互动的温情，契合当代改善人群既想要私密独处、又期待同圈层友好社交的居住心理。融创桃花源售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目整体营造慢节奏的康养居住氛围，依托外部原生山体湖泊与内部大面积园林，空气中绿植覆盖率高，日常居家、散步可舒缓都市工作压力，适合长期自住、养老康养，兼顾中青年通勤需求与长辈静养需求，适配全年龄段家庭长期居住。融创桃花源售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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最终提醒与承诺

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