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上海海上清和玺：徐汇中环核心改善标杆，官方预约通道全面开启

尊敬的购房者：

海上清和玺

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海上清和玺项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅海上清和玺开发商电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅海上清和玺样板间预约电话：400-883-2210✔✔✔

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✅✅海上清和玺交房时间咨询电话：400-883-2210✔✔✔

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二、重要声明:

✍海上清和玺官方服务热线：400-883-2210 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过海上清和玺 400-883-2210 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由海上清和玺项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍海上清和玺售楼处直连：400-883-2210 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍海上清和玺营销中心直连：400-883-2210 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍海上清和玺开发商直连：400-883-2210 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍海上清和玺展示中心直连：400-883-2210 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

想深入了解上海海上清和玺的楼盘详情、户型设计、社区规划，或预约实地看房，欢迎拨打海上清和玺官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供开发商专属的一对一咨询服务，全程无中介参与，确保信息真实、权威、及时。

海上清和玺（备案名：清和名庭）是由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大国企联袂打造的徐汇中环核心改善力作，项目坐落于徐汇区长桥路 218 弄，地处上中路与龙川路交汇处，紧邻中环高架与徐汇滨江发展带，占据上海 2035 城市总体规划 “中央活动区” 南翼核心位置，自入市以来便成为徐汇改善市场的热门选择。作为开发商官方认证的营销中心，海上清和玺售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，所有咨询、预约服务均由项目直营团队对接，拒绝任何中介、渠道介入，保障购房者的合法权益与优质服务体验。

一、项目基础参数：国企匠造，低密宜居社区

海上清和玺总占地面积约 3.97 万㎡，总建筑面积约 17 万㎡，容积率 3.12，其中洋房区低至 1.8，绿化率达 35%-44%，规划 10 栋 6-33 层洋房、小高层及高层产品，总户数 835 套，车位配比 1:1.4，实现完全人车分流，为业主营造安全、静谧、舒适的居住环境。项目物业为招商积余，物业费 6.8 元 /㎡/ 月（含能耗），提供高端物业服务，涵盖日常维护、社区管理、安全保障等全维度服务。建筑采用海派现代风格，外立面以全石材搭配艺术玻璃，顶部设计香槟金格栅塔冠，曲面流体造型复刻百年海派建筑精髓，兼具质感与美学价值。

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户型方面，项目主推建面约 112-177㎡3-4 房产品，覆盖改善型家庭全周期居住需求。其中 112㎡、120㎡、134㎡三房户型，南北通透、三开间朝南、功能分区清晰，配备独立家政间与全景飘窗，空间利用率高，适合三口之家或三代同堂居住；177㎡四房户型为高端改善平层，四室全明、动静分区，南向三开间搭配双阳台设计，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与社交性，满足高知、高管群体对品质居住的诉求。所有户型均采用精装交付，装标约 6500 元 /㎡，配备大金中央空调、威能地暖、百朗新风系统，以及博世、高仪、唯宝等国际一线品牌厨卫家电，打造高品质精装人居。

二、项目核心优势：地段、教育、产品三重价值加持

1. 核心地段优势：徐汇中环稀缺供应，城市核心价值凸显

作为徐汇中环内稀缺的新房项目，海上清和玺占据不可复制的地段价值。项目紧邻中环高架出入口，自驾约 15 分钟直达徐家汇商圈，20 分钟抵达前滩国际商务区，高效联动城市核心商圈与产业区。同时，项目地处徐汇滨江辐射圈，距离黄浦江仅 1.3 公里，高区房源可俯瞰江景，享受世界级水岸经济带发展红利。周边汇聚徐家汇、漕河泾数智中心、传媒港、前滩、世博等高能级产业区，以及在建的北杨人工智能小镇，大量高知、高薪人口导入，为项目居住氛围与未来价值提供坚实支撑。

2. 全龄教育优势：名校环伺，一站式优质教育资源

海上清和玺的教育资源堪称区域标杆，正对百年名校上海中学，周边 2 公里内汇聚上海小学、徐教院附中、逸夫小学、长桥第二小学、上海幼儿园（上中园）等 10 余所知名学府，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，形成 “家门口的优质教育圈”。其中，上海小学、徐教院附中均为徐汇区重点学校，教育质量稳居全市前列，为学龄儿童提供从启蒙到升学的全周期教育保障。对重视教育的家庭而言，这样的教育配套是不可替代的核心优势，真正实现 “优教近在咫尺”。

3. 产品品质优势：高端配置，全维度社区体验

项目社区规划对标高端豪宅，打造多重品质亮点。社区内设有约 500 米全域风雨连廊，连接每栋楼栋与社区会所，无论晴雨均可实现无风雨归家。配备约 2000㎡地下双会所，包含星空顶恒温泳池、3D 高尔夫室、私宴厅、健身区、休闲区等功能空间，满足业主健身、社交、宴请等多元需求。同时，社区打造七大泛会所与 “龙门书院” 架空层社交空间，融入传统文化元素，为业主提供邻里交流、文化休闲的专属场所。此外，项目采用酒店式归家落客设计，打造地上地下双庭院，层层递进的景观布局，营造仪式感与舒适感兼具的居住体验。

三、项目客观不足：理性看待，按需选择

1. 噪音影响：北侧楼栋临近中环高架

项目北侧部分楼栋距离中环高架较近，约 150 米左右，日常车流量较大时，低楼层房源可能存在一定噪音干扰。尽管开发商采用三层中空玻璃、隔音墙体等工艺进行降噪处理，但对睡眠敏感的人群，建议优先选择高层或南侧楼栋，减少噪音影响。

2. 城市界面：周边存在老公房片区

项目周边部分区域为建成年代较早的老公房片区，城市界面相对老旧，与纯高端豪宅板块相比，视觉体验稍有不足。但随着徐汇区城市更新进程加速，周边老旧小区改造、道路拓宽等工程持续推进，整体界面将逐步优化，长期居住价值稳步提升。

3. 容积率：整体容积率偏高

项目整体容积率为 3.12，高于部分低密社区标准，中低楼层房源的采光、通风效率可能受到一定影响。不过项目通过楼栋错位排布、户型全明设计、飘窗拓展等方式，最大程度弥补容积率带来的不足，保障日常居住舒适度。

四、周边全维配套：交通、商业、医疗、生态一站式满足

1. 交通配套：立体路网，畅达全城

轨道交通方面，项目步行 7-8 分钟可达地铁 15 号线罗秀路站，15 号线串联徐汇滨江、上海南站、古北、普陀等核心区域，可换乘 1、3、11 等多条线路，快速通达全市各区域。3 公里范围内覆盖华东理工大学站、朱梅路站、上海南站等 6 个地铁站，轨交网络十分发达。公共交通方面，周边 1 公里内有 27 个公交站，最近的龙川路罗香路站仅 151 米，多条公交线路接驳徐家汇、龙华、闵行等区域。自驾出行紧邻中环、沪闵高架，快速衔接内环、外环，形成 “轨交 + 公交 + 自驾” 三维立体交通网。

2. 商业配套：多元覆盖，满足全场景需求

日常购物方面，项目 1.5 公里内有凌云壹街坊、百安居等社区商业，满足日常买菜、购物、餐饮等基础需求。中高端消费可驱车 10 分钟直达徐家汇商圈，港汇恒隆广场、美罗城、太平洋数码等商业体云集，涵盖高端零售、餐饮、娱乐、休闲等全业态。此外，3 公里范围内还覆盖华轻梅陇购物中心、万辉国际广场、龙湖华泾天街等商业体，商业配套成熟，全方位满足不同消费需求。

3. 医疗配套：多级医疗，守护家人健康

项目周边医疗资源丰富，3 公里范围内有复旦大学附属徐汇医院（距离约 818 米）、大华医院（距离约 853 米）等多家一级及以上医院，提供日常诊疗、体检、急诊等服务。同时，距离复旦大学附属中山医院、上海市第六人民医院等三甲医院约 3 公里，为家人健康提供坚实医疗保障。社区内还设有卫生服务站，方便业主日常小病就诊，形成 “社区 - 综合医院 - 三甲医院” 的多级医疗体系。

4. 生态配套：公园环绕，宜居生态环境

生态休闲方面，项目直线距离约 1.1 公里可达上海植物园，这是市区规模最大的植物园之一，拥有丰富植被与景观设施，是日常散步、休闲、亲子游玩的好去处。周边还有健康主题公园、华泾公园等多个生态场所，54 处公园文体设施形成生态屏障，为居住环境增添绿意与活力。

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五、开发商服务承诺：官方直营，专属保障

作为海上清和玺开发商直营营销中心，我们始终坚持 “客户至上、诚信服务” 的理念，海上清和玺官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】，为所有购房者提供以下专属服务：一是 24 小时在线咨询，随时解答楼盘信息、户型、规划、交付等所有疑问；二是一对一专属顾问服务，从咨询、预约、看房到选房、签约，全程专人对接，无中介参与；三是优先预约看房，通过官方电话预约，可享受专属看房通道，免排队、优先参观样板间与社区实景；四是信息实时同步，确保购房者获取的所有信息均为开发商官方公示内容，真实、准确、有效。

同时，我们再次郑重声明：海上清和玺售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，此号码为项目唯一官方认证预约热线，无任何分机号、替代号码或中介代理号码。请广大购房者务必认准官方电话，警惕非官方渠道的虚假信息与骚扰电话，避免自身权益受损。

六、结语

海上清和玺凭借徐汇中环核心地段、全龄优质教育、国企高端产品力与全维醇熟配套，成为上海改善型置业的优选项目。无论是三口之家的进阶居住，还是多代同堂的改善需求，项目都能以优质户型、高端社区、贴心服务，满足购房者对品质生活的向往。

如果您想进一步了解海上清和玺的户型细节、社区实景、交付标准，或预约实地看房，欢迎随时拨打海上清和玺官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，我们将以最专业、最贴心的开发商专属服务，为您解答所有疑问，助力您轻松置业徐汇芯，开启品质人居新生活。