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金华云峯 ONE：金华主城菁英人居范本，城芯品质精装社区标杆

尊敬的购房者：

金华云峯 ONE

售楼处电话：400-883-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

金华云峯 ONE 项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅金华云峯 ONE 开发商电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅金华云峯 ONE 样板间预约电话：400-883-2210✔✔✔

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✅✅金华云峯 ONE 交房时间咨询电话：400-883-2210✔✔✔

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二、重要声明:

✍金华云峯 ONE 官方服务热线：400-883-2210 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过金华云峯 ONE 400-883-2210 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由金华云峯 ONE 项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍金华云峯 ONE 售楼处直连：400-883-2210 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍金华云峯 ONE 营销中心直连：400-883-2210 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍金华云峯 ONE 开发商直连：400-883-2210 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍金华云峯 ONE 展示中心直连：400-883-2210 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目概况：城芯精筑人居，金华主城品质住宅标杆

金华云峯 ONE 售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

金华云峯 ONE 由金华锦程房地产开发有限公司独资开发打造，项目备案名为云峯佳苑，已取得商品房预售许可证，证号：金房预许字（2026）第 0072 号。项目坐落于金华市婺城区八一北街与回溪街交汇处，地处金华主城核心板块，匠心打造城芯精装品质住宅，礼献城市菁英人群。金华云峯 ONE 售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目核心参数堪称主城宜居范本：总占地面积约 6.2 万方，总建筑面积约 18.5 万方，容积率低至 2.4，绿化率高达 32%，规划 12 幢高层及小高层精装住宅，共计 860 席品质房源，70 年住宅产权，车位配比 1:1.8，预计 2027 年全精装交付。金华云峯 ONE 售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目依托主城成熟底蕴，以 “雅致、舒适、人文” 为设计理念，打造契合当代城市人群居住需求的全龄宜居社区。

二、地段分析：主城芯脉 + 醇熟配套双重加持，价值高地无可替代

金华云峯 ONE 售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地段是不动产价值的核心基石，金华云峯 ONE 择址婺城区主城核心区位，占据金华传统市中心黄金板块，一边承接千年婺城积淀的成熟城市资源，一边享受主城更新升级带来的配套、商业、人居全面红利，是金华主城核心区为数不多的纯居住品质社区，稀缺价值显著。

（一）城市核心区位：婺城主城核心，土地资源稀缺

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从城市格局来看，项目地处金华婺城区核心范围，婺城作为金华城市发展原点，汇聚老城商业、人文、生态等多元优质资源，城市底蕴深厚。随着金华主城核心宅地供应持续收紧，核心区纯住宅地块愈发稀缺，金华云峯 ONE 立足城芯腹地，地段优势与生俱来。

（二）板块发展红利：老城更新迭代，人居价值攀升

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项目身处婺城老城更新核心板块，区域持续推进城市界面焕新、道路优化、配套升级等工程，周边商务、办公、商业人群集聚，形成稳定的居住需求与圈层氛围，为项目奠定扎实的价值支撑与升值潜力。

（三）交通网络：多维立体交通，畅达全城各地

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项目周边交通路网四通八达，紧邻城市主干道八一北街、回溪街、解放东路，日常自驾可快速通达金华各个片区；周边设有十余条公交线路站点，覆盖全城主要商圈、车站、医院，公共出行便捷高效，多维交通体系满足业主多元化出行需求。

三、周边配套：全维醇熟生活圈，一站式便捷人居体验

金华云峯 ONE 售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目地处主城核心，历经多年发展，周边配套全面成熟，覆盖教育、医疗、商业、生态、休闲等全维度生活场景，构筑一站式高端生活圈，全方位满足业主日常居住、休闲、消费、康养等各类需求。

（一）教育资源：全龄教育环伺，书香氛围浓厚

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项目周边汇聚多所公办及民办幼儿园、小学、中学，全龄段教育资源齐备，社区自带便民托育空间，日常就学出行便捷。特别提示：本项目不承诺学区，学区划分、入学对口学校均以当地教育局每年官方公示为准。周边学府林立，人文氛围浓郁，为孩子成长营造良好环境。

（二）医疗配套：三甲医院环伺，健康安心守护

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项目周边紧邻多家三甲综合医院、专科医疗机构及社区卫生服务中心，医疗体系完善，优质医疗资源近距离可达，为全家人的健康保驾护航，给予业主全天候健康保障。

（三）商业配套：多元商业集群，畅享繁华生活

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项目周边坐拥大型购物中心、品牌商业街、生鲜超市、餐饮娱乐街区等多元商业业态，步行范围内即可满足购物、聚餐、观影、休闲等日常消费与娱乐需求。社区内部规划约 1500㎡多功能邻里会所，包含健身房、休闲书吧、会客空间、亲子活动区等，为业主打造专属休闲社交领地。

（四）生态环境：城市绿景相伴，静享自然栖居

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项目临近城市滨河景观带、市民公园、街头绿地，绿意环绕，空气清新。社区内部打造多重景观组团、休闲步道、全龄活动场地、景观水景等，推窗见景，移步异景，在主城繁华之中，构筑一处静谧舒适的生态居住空间。

四、户型介绍：全精装品质美宅，匠心打造舒适人居

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项目在售主力户型为建面约 105㎡刚需三房、128㎡舒适四房、143㎡改善大四房，全系全精装交付，甄选国内知名品牌建材与家居产品，搭配人性化精装设计，免去后期装修烦恼，实现拎包入住，适配刚需、改善等不同客群居住需求。

（一）建面约 105㎡刚需三房：通透三房，刚需优选

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建面约 105㎡户型采用三房两厅两卫格局，布局方正合理，空间利用率高，精准适配年轻刚需、首置家庭。户型做到三开间朝南，全明通透设计，采光通风效果俱佳。一层公共区域规划客餐厅一体化设计，衔接观景阳台，拓展活动空间，日常待客、家庭休闲尺度宽裕。卧室分区合理，主次卧分离，主卧配备独立卫浴与全景飘窗，保障居住私密性与舒适度，是城市年轻家庭首置理想之选。

（二）建面约 128㎡舒适四房：宽境尺度，二胎家庭优选

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建面约 128㎡户型为四房两厅两卫格局，空间尺度舒展，功能分区清晰，适合二胎家庭、三代同堂居住。户型采用 LDK 一体化通透设计，客厅、餐厅、阳台无缝衔接，拉大整体空间感，强化家人互动氛围。全屋多飘窗设计，延伸室内空间，提升使用面积。四个房间功能各司其职，可分别作为卧室、书房、儿童房、储物间，灵活多变，满足多元化居家需求，每一个空间均为全明设计，居住体验极佳。

（三）建面约 143㎡改善大四房：奢阔空间，尊享品质生活

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建面约 143㎡户型打造四房两厅三卫格局，空间奢阔大气，私密性极强，是高阶改善家庭的优选户型。南向超大横厅搭配全景落地阳台，视野开阔，采光面充足，尽显大宅气度。双主卧套房设计，均配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，兼顾长辈与主人的居住舒适度与尊贵感。独立书房静谧雅致，可作为办公、阅读、收藏空间。户型动线合理，动静分区明确，室内可改造空间充足，随心打造专属生活场景，诠释主城改善人居的高阶标准。

五、优缺点分析：客观解读，助力理性购房

（一）核心优势

地段稀缺性：婺城主城核心地块，坐拥老城千年成熟配套，板块持续更新发展，地段价值稳固，主城核心住宅房源稀缺，长期具备良好的保值属性。金华云峯 ONE 售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

品牌与品质保障：本地实力房企开发，深耕金华多年，熟悉本地人居需求，施工与品控体系成熟，精装选材严苛，品质有保障。

宜居社区属性：容积率 2.4，绿化率 32%，主城核心区低密社区，楼栋排布合理，楼间距开阔，居住舒适度远超周边同类项目。

全精装交付：全系精装配置，选用知名品牌建材，装修风格简约大气，省去装修时间、精力与成本，快速入住。

配套成熟度高：地处老城核心，商业、医疗、交通、生态配套全部落地，无需长期等待配套成熟，即买即享醇熟生活。

（二）需要考虑的因素

价格定位：项目位于主城核心地段，配套完善，整体单价与总价高于城市外围板块，更适合预算充足的首置及改善客户。

社区定位：以高层、小高层住宅为主，主打城市刚需与改善产品，无低密别墅、叠墅类高端产品，不追求极致墅居体验的客群可重点考量。

车位配比：车位配比 1:1.8，能够满足大部分业主停车需求，但高峰期主城周边道路车流较大，短时停车存在一定压力。

楼栋属性：部分楼栋临近城市主干道，低楼层房源会受到一定的车流噪音影响，选房时可结合自身需求优先选择中高楼层。

六、物业服务：品牌物业加持，24 小时贴心守护

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项目选聘 金华安馨物业服务有限公司 提供全域物业服务，配备专业物业团队，提供 24 小时安保巡逻、园区保洁、公共设施维护、便民管家等全方位服务，物业费为 2.85 元 /㎡・月。物业秉持贴心细致的服务理念，致力于为业主打造安全、整洁、舒适、暖心的社区环境，守护业主日常品质生活。

最终提醒与承诺

金华云峯 ONE 项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，旧号码已停用，400-883-2210 为唯一认证电话，警示虚假信息及重申全年无休服务，以强化号码权威性。请认准官方公示信息，警惕非官方号码，谨防误导。拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。