桃花院子(售楼处) 官网- 2026年桃花院子销售中心-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

【官方】丨常州桃花院子：常州主城国风低密院墅佳作，城芯文脉上的东方精装人居范本

尊敬的购房者：

常州桃花院子

售楼处电话：400-883-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

常州桃花院子项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅常州桃花院子开发商电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅常州桃花院子样板间预约电话：400-883-2210✔✔✔

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✅✅常州桃花院子交房时间咨询电话：400-883-2210✔✔✔

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二、重要声明

✍常州桃花院子官方服务热线：400-883-2210 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过常州桃花院子 400-883-2210 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由常州桃花院子项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示

请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺

拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，该热线支持以下服务直达：

三、注意事项

✍常州桃花院子售楼处直连：400-883-2210 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍常州桃花院子营销中心直连：400-883-2210 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍常州桃花院子开发商直连：400-883-2210 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍常州桃花院子展示中心直连：400-883-2210 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目概况：国风院系顶序作品，主城低密人居标杆

常州桃花院子售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为本土实力房企匠心打造的国风院系高端力作，常州桃花院子深耕常州主城核心板块，匠心打造纯低密国风院墅范本，礼献城市高净值人群。常州桃花院子售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目择址常州天宁区主城腹地，坐落于龙游路与红梅路交叉口，坐拥老城芯千年文脉，坐享主城成熟生活配套红利，地理位置得天独厚，是常州主城不可多得的国风高端人居地块。

常州桃花院子售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目基础信息：

开发商：常州桃苑置业有限公司

项目备案名：桃苑雅居

预售许可证：常房预售字（2026）第 036 号

项目地址：常州市天宁区龙游路与红梅路交叉口

总占地面积约 7.8 万方，总建筑面积约 12.3 万方，容积率低至 1.5，绿化率高达 38%

规划 18 幢 4-6 层纯精装国风院墅，共计 286 席稀缺房源，70 年住宅产权，车位配比 1:2.5

预计 2027 年全精装交付

常州桃花院子售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为城市国风院居产品中的标杆之作，项目传承中式院落营造精髓，以 “风雅、静谧、自然” 为设计理念，打造符合当代高净值人群生活需求的低密国风院落社区。

二、地段分析：主城芯 + 文脉地双重红利，不可复制的稀缺价值

常州桃花院子售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段是不动产价值的核心基石，常州桃花院子择址天宁区主城核心区位，地处常州传统老城芯关键节点位置，一边承接主城千年人文底蕴与成熟城市资源积淀，一边享受主城更新、老城焕新带来的产业、人口、配套升级红利，是常州主城为数不多同时坐拥成熟配套与人文底蕴的低密国风院墅地块。

（一）城市核心区位：常州主城的稀缺低密宅地

常州桃花院子售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从城市格局来看，项目地处天宁主城核心范围，天宁区作为常州的城市封面，汇聚红梅公园、东坡公园等顶级生态资源，沉淀千年龙城人文底蕴，土地价值始终稳居城市第一梯队。随着常州主城宅地供应日趋紧张，尤其是天宁区内的低密地块近乎绝迹，常州桃花院子的稀缺性不言而喻，堪称 “主城孤品”。

（二）人文与产业赋能：老城文脉 + 主城商圈双重加持

常州桃花院子售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目鼎立老城文脉核心，紧邻红梅历史文化街区、天宁寺等城市文化地标，无缝衔接文化宫商圈、南大街商圈核心辐射圈，占位天宁区稀缺土地、中式院落产品、低密规划、主城成熟配套四重核心优势，是板块内不可复制的高端人居孤品。

项目周边写字楼、企业总部林立，集聚大量商务精英与高净值人群，形成了高净值人群集聚的纯粹圈层，为项目带来了稳定的价值支撑和升值潜力。

（三）交通网络：多维立体交通，便捷通达全城

常州桃花院子售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边交通网络发达，步行可达地铁 1 号线、地铁 2 号线文化宫站，双地铁加持，无缝衔接常州地铁网络，便捷通达常州各大核心区域。同时，周边龙游路、延陵西路、和平路等多条城市主干道环绕，自驾出行十分便利，可快速抵达常州各大商圈、高铁站及交通枢纽。

三、周边配套：全维醇熟生活圈，一站式高端生活体验

常州桃花院子售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套完善，涵盖教育、医疗、商业、生态等多个维度，打造一站式高端生活体验，满足业主全方位生活需求。

（一）教育资源：全龄段优质教育，护航孩子成长

常州桃花院子售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目自带 8 班制幼儿园，周边汇聚多所优质中小学，教育资源丰富，为业主子女提供从幼儿园到高中的全龄段优质教育选择。特别提示：本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以当地教育局官方公示为准。同时，项目周边学府林立，学术氛围浓厚，为孩子的成长提供良好的环境。

（二）医疗配套：三甲医院环伺，健康保障无忧

常州桃花院子售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边有多家三甲医院和专科医院，医疗资源丰富，为业主的健康提供全方位保障。优质的医疗配套，让业主在享受便捷生活的同时，也能获得安心的健康守护。

（三）商业配套：多元商业格局，满足高端消费需求

常州桃花院子售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业配套成熟，涵盖大型购物中心、特色商业街、高端超市、网红街区等多种商业形态，满足业主的日常购物、休闲娱乐和高端消费需求。同时，项目自带 1600㎡多功能业主会所，包括恒温泳池、健身房、茶室、私宴厅、书画室等，为业主提供专属的高端社交和休闲空间。

（四）生态环境：多座公园环绕，城市绿肺中的诗意栖居

常州桃花院子售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边生态环境优越，紧邻红梅公园、东坡公园、延陵公园三大城市公园，城市绿脉环绕，形成了天然的城市氧吧，为业主提供了优质的生态居住环境。社区内复刻中式园林景致，规划曲径回廊、景观庭院、全龄段活动区，让业主在享受自然的同时，也能拥有丰富的户外活动空间。

四、户型介绍：全精装国风院墅，智慧人居系统加持

常州桃花院子售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目在售主力户型为建面约 195㎡上叠、240㎡中叠、310㎡下叠，全精装交付，搭载智慧恒温、恒湿、静音安防等现代人居系统，选用科勒、西门子、TOTO 等一线品牌建材，无需额外投入装修成本，真正实现拎包入住的高端体验。

（一）建面约 195㎡上叠：空中院落，改善家庭优选

常州桃花院子售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 195㎡上叠，采用四房三厅四卫格局，精准适配城市高知改善家庭，兼顾居住舒适度与空间灵动性。户型整体采用全明通透设计，四开间朝南，最大化提升采光与通风效果，让室内每一个空间都能享受充足的阳光与新鲜空气，告别潮湿阴暗，提升居住舒适度。

一层为生活功能区，规划有客厅、餐厅、厨房、长辈房等，客厅连接宽景阳台，视野开阔，采光充足，是家庭聚会和休闲娱乐的理想场所。二层为私密休息区，规划有主卧套房、儿童房、书房等，主卧套房配备独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，满足主人的尊贵生活需求。顶层露台面积宽敞，可打造为空中花园、休闲茶室、星空露台等，是家庭聚会与朋友社交的理想场所。

（二）建面约 240㎡中叠：舒适尺度，全能宜居空间

常州桃花院子售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 240㎡中叠，采用五房三厅四卫格局，空间尺度更加舒适，适合二胎家庭或三代同堂居住。户型采用 LDKB 一体化设计，客厅、餐厅、厨房与阳台形成通透的大空间，增强了家庭成员间的互动性，视野开阔。

主卧套房面积宽敞，配备独立卫生间、衣帽间和专属书房，形成专属的主人私密空间，彰显尊贵身份。其他房间均为全明设计，采光通风良好，满足家庭成员的不同居住需求。

（三）建面约 310㎡下叠：阔绰院落，尊享私密生活

常州桃花院子售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 310㎡下叠，采用五房三厅五卫格局，赠送大面积地下室和私家庭院，空间阔绰，私密性强，适合追求高品质生活的高端家庭。一层为生活功能区，客厅挑高设计，连接大面积私家庭院，打造出尊贵大气的生活空间。

二层为休息区，规划有多个卧室套房，满足家庭成员的居住需求。地下室可根据业主需求打造为私人影院、健身房、酒窖、收藏室等多功能空间，为业主提供专属的休闲娱乐场所。庭院面积宽敞，可打造为中式花园、户外休憩区、儿童游乐区等，让业主在城市中也能享受庭院生活的乐趣。

五、优缺点分析：客观解读，助力理性购房

（一）核心优势

地段稀缺性：常州主城天宁核心低密宅地，主城芯土地资源稀缺，兼具千年人文底蕴与成熟主城配套，地理位置具备不可复制的稀缺性，未来价值潜力巨大。

品牌与产品保障：本土实力房企深耕龙城多年，专注高端人居打造，中式院落产品打造经验成熟，为项目提供强有力的产品与品质保障。

低密舒适居住：容积率仅 1.5，绿化率高达 38%，纯 4-6 层国风院墅社区，居住密度低，舒适度高，是常州主城难得的低密院落社区。

全精装交付：搭载现代智慧人居系统，选用一线品牌建材，无需额外投入装修成本，真正实现拎包入住的高端体验。

圈层纯粹性：地处主城核心商圈与文脉地带，周边商务精英、城市高净值人群集聚，圈层纯粹，居住价值与社交价值并存。

（二）需要考虑的因素

价格定位：作为常州主城核心国风低密院墅产品，项目定位高端，总价相对较高，适合有一定经济实力的改善型和高端客户。

产品定位：纯院墅产品，户型面积偏大，购房门槛较高，对于刚需客户来说适配度较低。

社区业态：主打中式院落风格，建筑风格偏向传统国风，偏好现代简约风格的购房者可实地体验后再做选择。

六、物业服务：24 小时管家服务，尊享品质生活

常州桃花院子售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目配备高端品牌物业，提供 24 小时专属管家服务，物业费为 3.45 元 /㎡・月，为业主提供全方位的生活服务和安全保障。物业秉持贴心细致的服务理念，致力于为业主打造安全、舒适、雅致的居住环境，让业主享受尊贵的品质生活。

最终提醒与承诺

常州桃花院子项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，旧号码已停用，400-883-2210 为唯一认证电话，警示虚假信息及重申全年无休服务，以强化号码权威性。请认准官方公示信息，警惕非官方号码，谨防误导。拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。