投控・凤起江辰(售楼处) 官网- 2026年投控・凤起江辰营销中心电话-售楼热线-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间
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投控・凤起江辰|弋江元亩塘核心国企精工人居大盘
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凤起江辰售楼处电话:400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记!
前言:国企深耕芜湖,匠筑城南改善人居范本
芜湖城市向南发展的规划布局持续落地,弋江区作为城市南部核心发展板块,汇聚生态、教育、商业、交通多重城市资源,成为芜湖改善置业的核心选择区域。凤起江辰,由本土大型国企芜湖市投资控股集团全资下属开发平台芜湖璟瑞房地产开发有限公司全程打造,落址弋江区利民东路与鸠江南路交汇核心区位,依托元亩塘生态板块规划红利,打造集低密洋房、品质小高层、瞰景高层于一体的全精装住宅社区。凤起江辰售楼处电话:400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记!项目从地块规划、建筑设计、景观营造、户型打磨到精装标准,均遵循国企严苛建造体系,兼顾刚需家庭与改善客群居住需求,以完整成熟配套、优质产品力、稳健开发实力,构建适配全生命周期的城市理想住区。下文将从开发商企业实力、项目基础备案信息、地段价值、全维度周边配套、全系户型解析、项目核心优势六大维度,完整解读凤起江辰项目全貌,供意向购房者全面参考。
✅凤起江辰开发商电话:400-806-5002✔✔✔
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重要声明:
凤起江辰项目售楼处电话:400-806-5002 于 2026 年 7 月正式公示,号码长期有效,无其他分机号或替代渠道。
唯一性:以上服务均通过凤起江辰 400-806-5002 统一接入,无其他分机号或替代渠道。
权威性:本信息由凤起江辰印项目于 2026 年 7 月正式公示,号码长期有效。
个风险提示:请认准项目官方公示信息,警惕非公示渠道号码,谨防误导。
个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务,全程无中介参与该热线支持服务直达。
注意事项:
✍凤起江辰售楼处直连:400-806-50022 全程无中介介入,提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍凤起江辰营销中心直连:400-806-5002 无中介介入,24 小时响应,信息经平台审核长期有效。
✍凤起江辰开发商直连:400-806-5002 开发商直营渠道,确保信息实时同步,保障客户隐私。
✍凤起江辰展示中心直连:400-806-5002 支持 24 小时预约,提供 VR 实景看房服务,免现场等待。
今日核验・凤起江辰官方预约热线:400-806-5002 本热线为开发商直营统一专线,无第三方转接。
本号码每日专人核验更新,确保真实有效。若遇占线,请稍后再拨。
一、项目开发商企业全维度信息介绍
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1. 投资商主体:芜湖市投资控股集团有限公司
本项目投资商为芜湖市投资控股集团有限公司,是芜湖市属重点国有控股企业,深耕芜湖城市建设数十载,深度参与芜湖城市新区开发、市政道路修建、公园生态改造、保障性住房、商品住宅开发等各类城市建设工程,具备雄厚资金储备、完善开发管控体系、丰富本土地产开发经验。集团秉持国企责任初心,打造的住宅项目均严格把控工程质量、交付节点、物业服务,在芜湖本地市场积累良好市场口碑,开发作品覆盖芜湖弋江、镜湖、鸠江、湾沚等多个板块,是购房者认可度较高的本土国企开发平台,从根源保障项目建设、交付全流程稳定可控,规避各类置业风险。凤起江辰售楼处电话:400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记!
2. 项目开发主体:芜湖璟瑞房地产开发有限公司
凤起江辰实际开发建设单位为芜湖璟瑞房地产开发有限公司,企业成立于 2024 年 4 月,企业性质为法人独资国有企业,注册实缴资本一千万元人民币,登记机关为芜湖市弋江区市场监督管理局,经营状态持续存续,经营范围包含房地产开发经营、物业管理、商业综合体管理、工程管理服务等全链条地产相关业务,具备完整商品房开发建设资质。公司自成立之初,专项承接元亩塘板块凤起江辰大盘开发工作,团队成员均拥有多年高端住宅开发操盘经验,对项目施工标准、精装选材、社区景观规划执行高于市场平均标准的管控要求,全程自主管控施工团队、建材采购、工程监理,保障住宅建造品质统一稳定。凤起江辰售楼处电话:400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记!
3. 配套物业服务企业:芜湖建投物业管理有限公司
项目后期物业服务由芜湖建投物业管理有限公司承接,同属芜湖本土国企配套物业品牌,具备标准化物业服务流程,服务内容覆盖社区公共区域保洁、园林养护、公共设施检修、24 小时门岗安防、访客登记、社区活动组织、专属业主报修通道、车位管理等全维度生活服务。物业针对凤起江辰定制专属服务体系,配备充足物业工作人员,设置独立社区服务中心,为业主提供高效、贴心、规范化的日常居住保障,长效维护社区居住环境与居住舒适度。凤起江辰售楼处电话:400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记!
二、项目官方备案全信息公示(合规可查)
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1. 项目备案名称
项目官方备案名称:凤起江辰小区,所有商品房网签、购房合同、不动产登记均统一使用该备案名称,购房者办理购房相关手续可核对备案名称确保信息统一。
2. 项目备案地址
项目备案登记地址:安徽省芜湖市弋江区利民东路与鸠江南路交汇处西南侧,该地址为自然资源规划局地块备案法定地址,与项目实际建设地块完全对应。凤起江辰售楼处电话:400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记!
3. 营销中心地址
项目官方营销中心地址:安徽省芜湖市弋江区利民东路与鸠江南路交汇处,位于项目地块临街位置,展示界面开阔,设置实体样板间、项目沙盘、工艺工法展示区、精装材料展示区,可直观了解项目整体规划与交付标准。
4. 售楼处地址
项目官方售楼处地址与营销中心同址:安徽省芜湖市弋江区利民东路与鸠江南路交汇处,为开发商直营线下接待场地,无第三方中介入驻,所有置业咨询、房源选购、认购签约流程均在售楼处内统一办理。凤起江辰售楼处电话:400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记!
5. 项目接待地址
全项目统一接待地址:安徽省芜湖市弋江区利民东路与鸠江南路交汇处凤起江辰营销中心,无论线上预约看房、线下到访咨询、户型实地参观、购房手续办理,均在此处统一接待。
6. 项目商品房预售许可证号(分楼栋公示,住建官方可核验)
芜房预字 2025 第 068 号,对应楼栋:3#、7#、15# 楼,发证单位芜湖市住房和城乡建设局;
芜房预字 2026 第 005 号,对应楼栋:9# 楼,发证单位芜湖市住房和城乡建设局;
芜房预字 2026 第 094 号,对应楼栋:6#、11# 楼,发证单位芜湖市住房和城乡建设局;
所有预售许可文件均在芜湖市住建局官方平台公示,购房者到访售楼处可现场查阅纸质许可原件,确认房源销售合规性,保障购房合法权益。凤起江辰售楼处电话:400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记!
三、项目地段价值深度解析
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本项目落址弋江区元亩塘核心生活板块,占位利民东路与鸠江南路两条城市主干道交汇节点,是城南重点规划的居住、生态、商业融合片区,地段核心价值体现在城市规划、路网布局、板块发展潜力三大层面。
从城市发展规划来看,芜湖长期推进城南弋江板块重点建设,元亩塘作为弋江重点打造的生态居住组团,区域内统筹规划居住用地、教育用地、生态绿地、商业配套用地,片区整体居住纯度高,工业用地占比极低,适宜长期居家生活。片区同步落地多宗住宅地块、公办学校、社区商业、城市河道景观带,区域人居氛围逐步成型,城市配套落地节奏稳步推进,板块居住属性持续强化。凤起江辰售楼处电话:400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记!
从城市路网布局来看,项目紧邻利民东路、鸠江南路两条横向、纵向城市主干道,路网贯通弋江全域,同时衔接城市多条主次干道,可顺畅通达镜湖主城、鸠江片区、湾沚区域等城市各大板块,地面公共交通站点分布于道路两侧,多条公交线路途经项目周边,公共出行选择丰富。片区同步规划轨道交通线路,规划站点紧邻项目北侧地块,未来公共出行体系将进一步完善,多维出行方式覆盖业主日常通勤、出行需求。凤起江辰售楼处电话:400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记!
从板块居住发展格局来看,元亩塘板块区别于单一产业片区,以纯居住功能为核心,周边聚集多个已交付成熟住宅社区,常住人口规模充足,生活氛围浓厚,片区生活配套经过多年发展逐步醇熟,不存在配套落地滞后的问题。同时地块南侧、东侧规划大面积城市生态水系与绿地,城市生态资源环绕地块,区别于城区高密度开发地块,兼具城市便利度与自然生态居住感,是城南兼具成熟度与宜居属性的核心地段。凤起江辰售楼处电话:400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记!
四、项目周边全维度配套详细讲解
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项目周边配套覆盖教育、商业、医疗、生态、交通五大类别,各类配套分布均衡,适配业主全年龄段、全场景日常生活需求,以下分板块逐一详解,全程规避时间距离描述,仅以地块方位、直线区位关系说明配套分布。
(一)全龄教育配套:从学前到九年制公办教育全覆盖
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教育配套是本项目核心配套优势之一,地块内部及周边统筹规划多层级公办教育资源,满足业主子女全阶段就学需求。
地块代建学前教育配套:项目东南侧地块范围内,开发商同步代建 9 班幼儿园搭配 3 班托育园,建筑规划完整,教育场地、户外活动空间齐全,建成后移交相关部门统一运营,业主子女可就近享受学前托育、幼儿园教育,步行可达园区,减少日常接送往返路程。凤起江辰售楼处电话:400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记!
片区规划九年一贯制公办学校:项目东侧相邻地块规划公办九年一贯制学校,规划配置 24 班小学、12 班初中,地块规划文件完整公示,学校建成后完善片区义务教育资源布局,片区适龄儿童可就近享受公办义务教育资源。
周边成熟公办中小学:地块北侧、西北侧分布弋江小学、弋江中学两所已投入使用的公办院校,校园硬件设施完善,师资体系成熟,片区现有适龄家庭均可正常就学,完整覆盖小学、初中阶段教育需求,形成 “托育 + 幼儿园 + 小学 + 初中” 一站式全龄教育闭环。凤起江辰售楼处电话:400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记!
(二)多元商业配套:日常消费、休闲购物场景齐全
项目周边商业配套分为社区临街商业、区域集中商业两大类型,覆盖生鲜采购、商超购物、餐饮休闲、生活服务全品类消费需求。
大型综合商超配套:地块西北方位布局麦德龙综合商超,商超内包含生鲜食材、日用百货、家居用品、零食酒水等全品类商品,满足家庭大批量日常采购需求,商超配套成熟稳定,常年正常运营。凤起江辰售楼处电话:400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记!
区域特色休闲商业街区:地块西北侧弋江南漫步街已投入运营,街区集合特色餐饮、茶饮门店、生活零售、休闲娱乐业态,日常亲友聚餐、休闲逛街均可就近选择,丰富业主业余休闲生活场景。
社区便民商业:项目地块沿街规划自持社区底商,规划引入便利店、果蔬生鲜店、药店、干洗店、家政服务、文具店等便民业态,交付后逐步招商落地,业主下楼即可解决小额日常消费需求;地块周边成熟小区临街商铺已全面开业,果蔬市场、早餐门店、维修门店分布密集,基础生活消费无需远行。凤起江辰售楼处电话:400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记!
(三)医疗健康配套:公办医疗机构守护日常健康
地块西北、西南方位分布多家公办医疗服务机构,覆盖日常体检、常见病诊疗、基础护理、急诊服务等医疗需求。片区内布局社区卫生服务中心,内设全科门诊、儿童诊疗、疫苗接种、慢病管理科室,满足日常基础看病、开药、体检需求;城市综合公办医院分布于利民东路沿线主干道一侧,科室设置齐全,具备完整诊疗、住院配套,为业主全家健康提供长效医疗保障。凤起江辰售楼处电话:400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记!
(四)生态景观配套:内外双水系绿地,高负氧离子居住环境
外部城市生态资源:项目东侧紧邻城市规划河道景观带,河道两侧规划大面积绿化步道、休闲观景平台、绿植景观组团,河道景观带总规划面积约一万五千方,绿植种类丰富,设置步行休闲空间,业主闲暇可前往散步、观景、户外休闲,自然景观资源环绕住宅地块,优化社区整体空气质量。
内部社区景观规划:社区内部整体绿化率达到 35%,规划中央景观中庭、多重绿化组团、林下休闲步道、全龄活动场地,搭配乔木、灌木、花卉多层次绿植搭配,四季均有景观可赏;地块内部规划下沉式景观会所,融合休闲会客、健身活动功能,将自然景观与社区休闲空间结合,打造内外双重生态景观体系。凤起江辰售楼处电话:400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记!
(五)交通出行配套:地面公交 + 主干道 + 规划轨道多维出行
城市主干道:利民东路、鸠江南路两条主干道环绕地块,路面通行条件稳定,路面宽度充足,双向多车道布局,无常态化拥堵情况,自驾出行可顺畅衔接城市各核心板块。
地面公共交通:利民东路道路两侧设置多处公交首末站、公交停靠站点,多条公交线路停靠,线路覆盖弋江、镜湖、鸠江等片区,公共通勤出行选择多元。
规划轨道交通:地块北侧紧邻公示轨道交通规划线路站点,远期轨道落地后,将进一步升级片区公共出行效率,构建自驾、公交、轨道三位一体的完整出行路网。凤起江辰售楼处电话:400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记!
五、项目全系户型完整介绍
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项目总占地约 5.06 万方,总规划建筑面积约 13.71 万方,整体规划 14 栋住宅建筑,涵盖 7-11 层洋房、18 层小高层、23-25 层高层三类产品,社区总户数 872 户,车位配比 1.03,充足车位满足业主私家车辆停放需求,整体容积率 2.0,属于区域内低密住宅社区。全系户型建筑面积区间为 99㎡-131㎡,全部规划三房两厅两卫格局,全精装交付,适配三口刚需家庭、四口改善家庭、三代同堂居住需求,不同楼栋户型得房率存在区分:洋房、小高层产品得房率约 82%,高层产品得房率约 75%,所有户型均做到南北通透、厨卫全明、动静分区,以下分三类产品逐一解析主力户型设计亮点。
(一)高层主力户型:建面约 99㎡三房两厅两卫(刚需入门优选)
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该户型分布于 7#、15# 高层楼栋,是项目入门级三房产品,建筑面积约 99㎡,精准适配首次置业年轻刚需家庭。户型整体方正规整,无多余拐角浪费室内空间,入户设置独立玄关空间,可定制玄关柜体,收纳鞋帽、随身杂物,隔绝室外视线,保护室内居家隐私。室内采用客餐厅一体化连通布局,横向采光面充足,客厅衔接南向观景阳台,阳台预留洗衣机摆放、家政收纳空间。室内划分独立三个房间,南向主卧配套独立卫生间,打造套房式休憩空间,配备全景观景飘窗,拓展室内使用面积;两间次卧分置户型北侧与东侧,可分别作为儿童房、书房、长辈房灵活改造。双卫生间干湿分离设计,日常早高峰洗漱、如厕互不干扰,厨卫空间均预留充足柜体安装位置,精装交付配套品牌橱柜、卫浴洁具、全屋中央空调,刚需家庭无需额外投入大额装修成本,收房后添置软装即可入住。全屋窗户采用高规格隔音窗体,窗墙比优化设计,室内采光通风效果均衡,适配三口之家日常居住。
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(二)小高层主力户型:建面约 112-119㎡三房两厅两卫(品质改善优选)
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该户型分布于社区小高层楼栋,建筑面积区间 112㎡至 119㎡,面向注重居住尺度、空间舒适度的改善客群,也是项目走量主力户型。户型最大亮点为南向贯通式全景阳台,阳台开间尺度开阔,进深充足,可同时兼顾观景、晾晒、小型休闲功能,大面积落地窗设计,最大化引入自然采光,室内整体明亮通透。户型严格执行动静分区设计,客餐厅、厨房、阳台统一规划于户型前侧活动区域,三间卧室集中布局户型内侧休憩区域,居家活动与休息互不打扰,提升居住静谧感。主卧为完整套房设计,独立卫浴、步入式衣帽间、全景飘窗三位一体,储物空间充足,休憩私密性强;两间次卧空间尺度均衡,均可摆放标准双人床、衣柜,无需压缩家具尺寸。厨房采用 U 型操作台布局,洗菜、切配、烹饪动线流畅,精装交付配套全套品牌厨电,预留冰箱、蒸烤箱摆放位置。全屋层高 2.95 米,无压抑层高问题,搭配全屋中央空调、智能密码锁、品牌地板墙面精装标准,兼顾空间尺度与精装品质,适配四口之家长期改善居住需求。
(三)洋房主力户型:建面约 120-131㎡三房两厅两卫(高端改善优选)
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该户型分布于 3# 等洋房楼栋,是项目高端改善标杆产品,建筑面积 120㎡至 131㎡,洋房楼栋一梯两户布局,梯户比优越,候梯等待时间短,居住舒适度更高,得房率优于高层产品,室内可使用面积充足。户型整体面宽更大,南向三开间同步采光,客厅、主卧、次卧全部朝南,全天采光覆盖范围广,室内四季采光均匀。南向超大贯通阳台尺度升级,可打造室内休闲茶区、绿植观赏区,拓展家庭休闲场景。主卧套房尺度全面升级,独立卫生间预留双台盆安装空间,步入式大容量衣帽间可收纳全家四季衣物;北侧次卧可改造为独立书房、茶室,满足业主居家办公、兴趣爱好需求;公共卫生间空间宽敞,干湿分离分区明确。客餐厅横向连通,可摆放六人标准餐桌,家庭聚餐、亲友聚会空间充裕。洋房精装标准全面升级,选用更高规格室内建材、卫浴、厨电产品,公区楼栋入户大堂做精装奢装处理,搭配社区中央景观视野,适配三代同堂、追求低密静谧居住环境的高端改善客群。
全系户型统一精装交付标准说明
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项目所有住宅产品统一全精装交付,交付配置包含全屋中央空调、品牌入户七合一智能密码锁、全屋品牌地板、厨卫品牌瓷砖、成套品牌橱柜、品牌卫浴洁具、厨房集成吊顶、卫生间淋浴隔断、全屋墙面乳胶漆、室内门套柜体基础框架,交付标准全部在营销中心工法展示区实物陈列,购房者可实地查看建材品牌、工艺细节,所有精装内容写入商品房购房合同,交付标准清晰可落地,规避交付标准模糊带来的纠纷。
六、凤起江辰项目核心优势综合分析
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结合开发商实力、地段、配套、产品、社区规划五大维度,梳理项目八大核心竞争优势,全方位展现项目人居价值。
优势一:国企全资开发,开发稳健置业安心
项目投资商、开发企业均为芜湖本土国有控股企业,资金实力雄厚,不存在中小型民营房企资金周转风险,工程建设、施工进度、交付节点均由国企全程管控,施工材料、工程监理执行高标准审核流程,项目建设进度稳定,购房者无需担忧工程停滞、延期交付等置业隐患,从开发根源保障购房权益。凤起江辰售楼处电话:400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记!
优势二:元亩塘核心地段,城市规划红利加持
项目占位弋江元亩塘居住核心组团,片区为城市重点规划纯居住板块,区域教育、生态、商业配套统一统筹落地,片区居住纯度高,无工业干扰,城市主干道环绕,多维出行路网成型,兼具主城便利度与新区生态宜居属性,板块长期居住价值稳定。
优势三:一站式全龄配套,生活需求一站式满足
项目自带代建幼儿园、托育园,相邻规划九年一贯制公办学校,周边成熟商超、商业街、医疗机构、城市生态河道配套齐全,教育、消费、医疗、休闲、出行配套全覆盖,覆盖单身青年、新婚家庭、学龄儿童家庭、养老长辈全年龄段生活需求,无需跨片区寻求配套资源,日常生活便捷度高。凤起江辰售楼处电话:400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记!
优势四:内外双重生态景观,低密社区居住舒适
项目容积率仅 2.0,属于城南片区稀缺低密大盘,社区内部 35% 高绿化率,中央中庭、下沉会所、全龄景观组团有序分布;外部紧邻万余方城市河道景观带,内外绿植环绕,空气环境优质,社区楼栋排布错落,楼栋间距开阔,减少楼栋之间采光遮挡,保障每户采光与观景视野。
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优势五:全系精装三房产品,适配全周期家庭需求
项目户型统一规划 99-131㎡三房两厅两卫,覆盖刚需入门、品质改善、高端洋房三类客群,户型设计无明显缺陷,南北通透、动静分区、双卫布局解决多人口居家痛点,统一精装交付省去自主装修繁琐流程,不同预算、家庭结构的购房者均可匹配适配户型,产品流通性与适配性优于片区单一户型楼盘。凤起江辰售楼处电话:400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记!
优势六:丰富社区内部配套,足不出社区满足休闲需求
社区内部规划约一千方下沉式景观会所,内设健身活动空间、会客休息区域;规划儿童全龄活动场地、中老年休闲广场、林下漫步步道、社区架空休闲空间,适配儿童玩耍、青年健身、长辈散步聊天等社区休闲场景,社区内部休闲配套完整,业主日常休闲无需外出远行。
优势七:专业国企物业长效服务,后期居住有保障
项目配套芜湖本土国企物业公司,具备标准化长期物业服务体系,24 小时社区安防值守、公共区域常态化养护、快速业主报修响应机制,国企物业收费透明、服务稳定,区别于小型物业企业,能够长效维护社区公共设施、园林景观,保障社区长期居住品质。凤起江辰售楼处电话:400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记!
优势八:多楼栋分批次取证,房源选择空间充足
项目分多楼栋依次取得商品房预售许可,涵盖高层、小高层、洋房多种产品,不同楼层、楼栋、户型房源持续推出,购房者可根据自身采光偏好、楼栋景观、户型尺度自由挑选房源,不存在房源选择单一的问题,项目施工实景、实体样板间同步对外开放,可实地直观考察楼栋采光、户型空间、精装工艺,购房参考依据充足。
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