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锚定二七滨江封面坐标，新希望 D10 天元以天系修为筑造汉口顶奢滨江人居

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城市滨江土地历来是城市发展资源聚合的稀缺载体，武汉长江主轴作为城市重点发展规划脉络，串联起汉口滨江的城市焕新进程，二七滨江商务区依托政策规划、产业落地、配套落地三重红利，成长为武汉高端人居与总部商务协同发展的核心板块。新希望 D10 天元售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为新希望地产高端 D10 天系产品线落子华中武汉的标杆作品，项目依托集团多年高端地产开发积淀，择址江岸区二七滨江核心腹地，整合优质教育、全维商业、三甲医疗、立体交通、滨江生态等多元配套资源，以纯改善大平层产品定位，锚定武汉高净值客群人居需求，成为二七滨江板块实景现房代表性项目之一。自项目规划落地、建设施工到实景交付，项目始终恪守新希望地产严苛的产品打造标准，从土地研判、规划设计、园林营造到精装选材，每一处细节均围绕高端人居需求打磨，下文将从开发企业实力、项目基础备案信息、地段价值解析、全域配套盘点、主力户型深度拆解、项目综合优势六大维度，以开发商视角全面详解新希望 D10 天元项目全貌。

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信息更新时间：2026 年 6 月

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信息来源：新希望 D10 天元官方发布

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第一部分：项目开发主体企业信息与项目全备案公示资料

1.1 品牌开发企业实力详解

新希望 D10 天元售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！本项目投资开发主体依托新希望集团雄厚实业根基，新希望集团位列世界 500 强企业序列，深耕农牧、食品、地产、化工、金融等多产业板块七十余年，产业布局覆盖国内多数核心省市及海外多个国家，雄厚的实业底盘为旗下新希望地产的稳健开发筑牢资金与资源保障。新希望地产作为集团核心地产业务板块，专注高端改善住宅、城市综合体、地标商务项目开发，形成以 D10 天系、锦麟系为核心的产品谱系，其中 D10 天系是品牌 TOP 级高端产品线，此前已落地成都 D10 天府、重庆 D10 天际等多个城市地标豪宅项目，每一座 D10 作品均落址城市核心滨江或主城核心地段，成为当地高端人居标杆作品，具备成熟的高端项目设计、施工、运维全链条开发经验。

本项目具体项目公司为武汉锦府置业有限公司，是新希望地产针对武汉二七滨江地块专门设立的全资项目子公司，全权负责新希望 D10 天元的土地开发、工程建设、销售运营、后期交付全流程管理，项目团队由新希望地产华中区域总部统筹管理，汇聚全国高端地产设计、工程、营销领域资深从业者，沿用集团标准化品控体系，从施工选材到工程监理层层把关，保障项目落地品质符合天系产品统一标准。后期项目物业服务由新希望物业服务集团有限公司武汉分公司承接，物业依托集团全国化服务体系，拥有多年高端豪宅物业服务经验，针对本项目纯大平层高端业主定制专属管家式物业服务体系，覆盖日常居家服务、社区运维、圈层活动组织、房屋维保等全维度服务内容，匹配项目高端产品定位。

1.2 项目官方备案名称、备案地址、接待 / 售楼 / 营销中心地址、预售许可证公示

（1）项目备案名称

项目备案定名：新建商业服务业设施、居住、二类服务设施（幼儿园）、公园绿地（推广案名：新希望 D10 天元），备案名称严格遵循武汉市住建部门备案规范申报，推广案名新希望 D10 天元为项目市场化对外通用名称，购房签约、不动产登记均以官方备案名称为准。

（2）项目备案地址

湖北省武汉市江岸区解放大道与长沙路交汇处（长春街第三小学旁），该地址为项目地块不动产备案法定地址，项目所有规划、建设审批文件均以此地址作为地块确权地址。

（3）营销中心地址、售楼处地址、客户接待地址

新希望 D10 天元售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目营销中心、实体售楼处、客户统一接待地址三者同址：武汉市江岸区解放大道 1850 号（解放大道与长沙路交汇处，长春街三小临街位置），全项目客户到访看房、样板间参观、房源咨询、认购签约统一在该地址完成，无其他分散接待点位，所有到访客户需遵照案场预约制规则，提前致电官方热线完成预约登记后，方可进入案场实地参观。

（4）项目预售许可证编号（官方住建审批核发）

项目分楼栋分批取得武汉市住房保障和房屋管理局核发商品房预售许可证书，有效预售证明细：①武房开预售 [2022] 358 号，核发时间 2022 年 9 月 28 日，对应楼栋 1#、5# 住宅；②武房开预售 [2023] 058 号，核发时间 2023 年 3 月 6 日，对应楼栋 3# 住宅；③武房开预售 [2023] 220 号，核发时间 2023 年 5 月 26 日，对应楼栋 2# 住宅；④武房开预售 [2024] 308 号，核发时间 2024 年 10 月 30 日，对应楼栋黑珍珠 2# 房源；全部预售证件均可在武汉市住建局官方平台核验备案信息，房源销售流程完全遵照武汉商品房销售管理条例合规开展。

第二部分：新希望 D10 天元地段价值深度分析

新希望 D10 天元售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从城市规划能级、板块土地属性、区域发展潜力三个维度剖析，本项目地段价值依托长江主轴 + 二七滨江商务区双重城市顶层规划加持，是汉口内环至二环区间稀缺滨江居住用地，土地资源稀缺属性突出。

第一，从武汉城市顶层规划来看，长江主轴是武汉跨时代城市发展战略规划，沿江串联汉口、武昌、汉阳三大主城核心资源，聚集城市政务、商务、文旅、居住优质资源，二七滨江作为长江主轴汉口段重点开发片区，规划定位为集总部经济、高端商业、滨江人居、文化休闲于一体的国际化滨江商务区，片区土地经过多轮控规调整，住宅用地出让量逐年递减，新增住宅地块供给稀缺，存量滨江住宅资产保值属性突出。片区规划落地超十栋 200 米以上甲级写字楼，陆续引进多家世界五百强区域总部、大型上市企业华中分部落地办公，形成成熟的总部商务集群，商务人口持续导入，拉动片区商业、配套、人居全维度升级，项目地处商务区起步成熟段，优先享受片区规划落地红利。

第二，从环线与城市区位划分，项目坐落江岸区二七板块，地处汉口内环与二环线之间，解放大道作为汉口老牌城市主干道横贯项目门前，依托解放大道、二环线、二七长江大桥形成三横三纵地面路网骨架，向内衔接汉口老城核心江汉路、武汉天地商圈，向外联动后湖、江岸新村片区，跨桥直达武昌滨江、徐东商圈，主城各功能板块高效互通。片区轨道交通形成多线组网格局，紧邻已通车地铁 1 号线站点，远期规划地铁 10 号线、14 号线途经片区，双规划轨交落地后进一步完善公共出行体系，立体化交通格局成型。

第三，从土地稀缺属性来看，汉口沿江一线经过数十年开发，沿江一线可开发住宅用地基本消耗殆尽，二七滨江是汉口主城区最后成片连片开发的滨江高端住区板块，片区出让地块以商办、写字楼用地为主，纯住宅用地占比不足三成，新希望 D10 天元作为片区为数不多的纯改善大平层住区，地块直面城市滨江资源与主城成熟配套，土地不可复制属性显著。对比汉口老城区零散旧改地块，二七滨江统一整体规划、统一市政配套落地，城市界面整洁规整，市政道路、地下管网、公共绿化均按照国际化商务区标准建设，居住舒适度与城市界面质感优于老城零散地块，地段长期成长性被市场持续看好。

新希望 D10 天元售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！此外，片区依托长江岸线生态资源，沿江规划连片滨江公园带，项目近距离坐拥汉口江滩生态资源，兼顾城市繁华烟火与滨江自然生态，这种主城繁华 + 一线滨江的双重资源叠加，在武汉主城土地市场中属于稀缺资源组合，也是项目地段核心价值支撑。经过多年片区建设落地，二七滨江已从规划蓝图转向实景落地阶段，多数商业、商务、教育配套逐步投入使用，片区从建设周期迈入成熟居住周期，项目入手即可享受现成板块配套，无需长期等待配套落地兑现。

第三部分：项目周边全维度配套详细讲解（教育、商业、医疗、生态、交通五大配套板块）

3.1 优质教育配套：全龄段公立教育环伺，幼小初资源闭环

新希望 D10 天元售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目南侧临街即武汉江岸区长春街第三小学，为江岸区老牌优质公立小学，办学底蕴深厚、师资配置完善，是片区家长认可度较高的基础教育资源；周边一公里辐射范围内汇聚京汉学校、二七小学、新村小学、长春街二小等多所公立小学，初中资源包含七一中学、二七民族中学等江岸优质公立初中，形成小学到初中的全链条公立基础教育布局。项目地块内部规划 12 班公立幼儿园，地块配套幼儿园建成后移交江岸区教育局统一运营管理，业主子女可就近享受普惠学前教育，实现家门口幼 - 小 - 初全龄教育闭环，省去跨区域择校通勤成本。需要说明，项目适龄子女最终入学划片以当年江岸区教育局发布招生政策为准，项目仅依托现成片区教育资源形成配套优势，不做学区承诺。片区同时布局多所民办双语培训机构、艺术兴趣学堂，满足业主子女课外素质教育需求，全维度覆盖家庭教育需求。

3.2 多元商业配套：社区便民商业 + 区域旗舰商业双层覆盖

项目周边商业分为社区基础便民商业与城市级旗舰商业两大层级，满足业主日常柴米油盐消费与高端购物、休闲、宴请全场景需求。社区层面，项目自带配套底商，规划生鲜超市、连锁餐饮、生活便利店、干洗店、药店等基础业态，下楼即可解决日常买菜、日用品采购、简餐消费需求；周边百步亭花园里、季佳荟等区域邻里商业中心，汇集影院、大型商超、品牌餐饮、母婴门店等业态，覆盖日常家庭休闲消费。城市旗舰商业层面，项目辐射武汉天地壹方购物中心、武汉天地商业街，商圈内汇聚国际轻奢品牌、高端西餐、星级酒店、院线娱乐、精品超市等全业态，是汉口高端消费核心聚集地；向外延伸可直达武广商圈、K11 购物艺术中心、恒隆广场等武汉顶奢商业综合体，全武汉头部商业资源均可便捷抵达，从平价日常消费到高端轻奢购物一站式全覆盖。随着二七滨江商务区多栋写字楼建成落地，片区自持配套的街区商业、总部配套商业陆续开业，后续片区商业体量持续扩容，进一步升级业主日常消费便利性。

3.3 全层级医疗配套：社区门诊 + 三甲医院梯度布局

新希望 D10 天元售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！医疗资源按照小病就近诊疗、大病三甲就医的梯度布局，项目周边近距离布局社区卫生服务中心、普仁江岸医院等基层医疗机构，感冒、慢病复诊、日常体检等基础医疗需求可就近解决；大范围辐射中部战区总医院（原 161 医院）、汉口医院、空降兵部队医院、武汉市第八医院等多家三级甲等公立医院，上述医院均为武汉老牌综合性三甲医院，科室设置齐全、名医资源丰富，覆盖全科诊疗、外科手术、专科康养等全维度大病就医需求。此外同济医院、协和医院两大华中顶尖三甲医疗资源处于便捷通达范围内，完善的医疗配套为业主及家人全生命周期健康保驾护航，尤其适配改善型家庭老人、孩童日常健康保障需求。

3.4 滨江生态配套：长江岸线 + 城市公园双生态资源

项目紧邻长江江岸线，近距离直达汉口江滩滨江休闲公园，江滩公园规划滨江步道、休闲草坪、亲水观景平台、运动球场等配套，闲暇时段业主可沿江散步、慢跑、露营休闲，享受一线长江自然景观。项目周边三公里范围内分布三十余座城市市政公园，片区内部地块规划绿地公园，加上项目自身社区内部约 30% 绿化率园林景观，形成外部滨江大公园 + 社区内部私属园林的双重生态体系，日常居家开窗可见绿意，短途出行即达滨江生态带，在主城核心地段实现繁华与自然的平衡共存。片区沿江绿地持续优化升级，江岸景观带逐年完善，生态宜居属性持续提升。

3.5 立体交通配套：主干道 + 轨道交通 + 多维公共出行

地面路网依托解放大道、二环线、二七长江大桥构建城市主干道网络，解放大道作为汉口东西向大动脉，串联汉口各大核心片区；二环线快速路无缝衔接武汉主城环线路网，通达汉阳、武昌各大行政区；二七长江大桥作为跨江关键通道，轻松串联武昌滨江、青山片区。公共出行方面，项目周边多路城市公交站点环绕，数十条公交线路通达武汉三镇，加上已通车地铁 1 号线，远期规划 10、14 号线落地，形成公交 + 地铁双公共出行体系；自驾依托完善环线路网，通达武汉各大商圈、交通枢纽，立体化出行路网满足自驾、公共交通多元出行选择。

第四部分：新希望 D10 天元主力户型详细介绍

新希望 D10 天元售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目整体定位纯改善大平层社区，摒弃小户型刚需产品，全社区主力户型建面区间约 180㎡-265㎡，全部带装修交付，户型规划三室、四室两大产品类别，整体采用纯板楼南北通透设计，两梯两户梯户配比，保障每户采光面与居住私密性，所有户型均遵循大面宽、短进深、客餐大通厅、主卧豪华套房的高端户型设计逻辑，下面分四款主力户型逐一解析：

4.1 建面约 180㎡三室两厅三卫户型

本户型是项目入门级改善产品，主打刚需改善升级家庭，整体方正全明格局，全屋无暗间设计。入户独立玄关空间，预留大容量玄关收纳柜体位置，隔绝室外视线，保护室内居家隐私；客餐厅一体化大通厅设计，横向大面宽连通南向观景阳台，阳台进深充裕，既可作为休闲观景空间，也可打造小型私家花园；U 型封闭式厨房紧邻餐厅，生活动线紧凑合理，厨房附带小型生活阳台，放置家电、杂物，优化室内收纳空间。户型规划三个独立卧室，主卧为豪华套房配置，自带独立步入式衣帽间、干湿分离独立卫浴与观景飘窗，休憩、收纳、洗漱功能分区完整；两间次卧空间尺度均衡，可分别作为儿童房、长辈房，次卧共享公区干湿分离卫生间，三代同堂居家互不打扰。全屋开窗面充足，南北空气对流，兼顾采光与通风，精装选用国际一线家装建材与厨电品牌，收房即可直接入住，省去业主自行装修的时间成本与选材烦恼。

4.2 建面约 209㎡三室两厅两卫主力改善户型

新希望 D10 天元售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！本户型是项目走量主力户型，适配三口之家 + 偶尔长辈暂住的中产改善家庭，四开间朝南布局，是本户型核心亮点。约 6.6 米横向贯通客餐厅，搭配近 10 米南向贯通阔景阳台，阳台直面社区中央园林或城市远景，室内采光面拉满，白天全屋自然光充足。主卧套房配置独立卫浴、全景飘窗、定制衣帽间，空间开阔奢适；两个次卧分区排布，动静分区合理，休憩区与活动客区互不干扰，公卫干湿分离设置，优化日常起居使用效率。厨房中西厨预留点位，可根据业主生活习惯改造西式操作台，适配现代年轻人烘焙、简餐制作需求，精装标准沿用项目统一高端选材，全屋木饰面搭配天然石材地面，质感突出。

4.3 建面约 210-211㎡四室两厅三卫阔境户型

本户型为进阶改善四房产品，面向二胎家庭或长期三代同堂家庭，四房双套房规划是产品核心优势，户型分设主卧套房、老人房套房，剩余两间次卧作为儿童房、书房灵活改造。独立入户玄关，自带储藏间，居家杂物、行李箱、户外运动装备均可集中收纳；客餐横厅设计，南向超长观景阳台连通客厅与一侧次卧，拓展室内空间尺度。中西双厨分区设计，中厨封闭隔绝油烟，西厨开放式衔接餐厅，适配宴请聚餐、家庭聚会场景；双套房设计大幅提升居住舒适度，长辈房自带独立卫生间，起夜起居无需跨区走动，适配老年人居住习惯；主卧套房配备浴缸 + 淋浴双分区卫浴、超大步入衣帽间，兼顾奢华感与实用性，剩余次卧可按需改造书房、茶室、儿童游乐房，空间可塑性极强。

4.4 建面约 265㎡四室两厅四卫顶奢江景户型

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新希望 D10 天元售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为项目顶奢旗舰户型，主打顶层瞰江高净值客群，全屋四房四卫全套房设计，每一间卧室均配备独立卫生间，是户型最大亮点。超 7 米巨幕横厅搭配全景落地玻璃阳台，直面长江江景，居家即可俯瞰长江江面、汉口江滩城市景观；超大独立入户前厅，私梯入户空间，实现户内外空间缓冲，提升专属私密性；独立储藏间、杂物间、家政间分设，全屋收纳体系系统化规划，告别居家收纳杂乱问题。主卧为总统级套房，拆分睡眠区、梳妆区、休闲飘窗区、独立卫浴区，卫浴配备双台盆、独立浴缸、智能马桶等全套精装配置；其余三间卧室均为全套房布局，每个家庭成员拥有独立私密起居空间，无共用卫生间局促问题。户型预留独立茶室、书房空间，满足业主居家办公、会客品茶需求，精装全系国际一线顶奢厨电、卫浴品牌，是项目产品力天花板级户型。

整体户型设计层面，项目全部楼栋采用流线型玻璃幕墙外立面，区别于传统住宅外墙材质，玻璃幕墙在保障建筑颜值的同时，优化室内采光效果，高层房源可实现远眺长江景观，从户型尺度、空间布局、精装选材三重维度，匹配天系豪宅产品定位。

第五部分：新希望 D10 天元项目综合优势全维度剖析

5.1 品牌开发优势：百强房企 + 实景现房双重置业保障

依托新希望集团世界五百强实业背书，新希望地产数十年高端豪宅开发履历，品牌抗风险能力远优于中小开发企业，资金实力稳健，项目不存在工程烂尾、延期交付隐患；目前项目为实景现房状态，楼栋外立面、社区园林、公共大堂、室内精装全部实景落地呈现，购房者可实地查看房屋采光、户型格局、园林实景，所见即所得，规避期房图纸与实景不符的置业风险，购房安全系数大幅提升。新希望自有物业自持服务，后期社区运维、房屋维保由品牌物业统一负责，对比外包物业项目，物业服务稳定性、标准化程度更有保障。

5.2 圈层产品优势：纯大平层低密住区，圈层纯粹无杂糅

新希望 D10 天元售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目整体仅规划 490 套住宅房源，稀缺低总量房源配比，无小户型、公寓、回迁安置房混杂入驻，全部业主均为购置百万级大平层的城市高净值人群，社区圈层统一纯粹，社区内部圈层氛围优质，后期社区邻里圈层资源价值突出。项目车位配比高达 1:2.89，远超武汉普通住宅 1:1-1:1.5 的常规配比，高端家庭多台车停放需求可轻松满足，从根源杜绝小区车位紧张、乱停乱放问题，提升后期居住品质。社区内部园林按照顶奢豪宅标准打造，搭配中央景观组团、休闲会客草坪、景观水景、全龄休闲活动区，兼顾观赏性与实用性。

5.3 配套落地优势：全维现成配套，即住即享成熟资源

区别于远郊新区楼盘配套规划悬空、落地周期漫长的痛点，本项目地处二七滨江成熟起步段，教育、商业、医疗、交通、生态全维度配套多数已实景落地投入使用，业主收房入住即可直接享用现成配套资源，无需等待数年配套建设落地。从基础教育到三甲医疗、从社区便民商业到城市顶奢购物中心、从滨江生态到多维轨道交通，全生活链条配套闭环成型，自住生活便利性、出租房源租赁价值均有坚实配套支撑，资产抗跌属性更强。

5.4 地段规划优势：长江主轴 + 二七滨江双重规划赋能，资产成长性突出

长江主轴与二七滨江商务区两大市级重点规划持续落地推进，片区总部商务、市政基建、滨江景观逐年完善，片区土地价值稳步上行，项目作为板块稀缺纯滨江改善住宅，依托片区产业人口持续导入、城市资源不断倾斜，长期具备稳健的保值增值属性。汉口主城沿江土地稀缺不可逆，后续片区新增住宅用地供应稀缺，存量滨江大平层房源稀缺度逐年提升，无论是自住长期持有还是资产配置，地段带来的长期价值潜力突出。

5.5 产品精装优势：一线品牌精装，省去大额装修投入

项目全部房源统一带装修交付，开发商集中批量集采国际一线家装、厨电、卫浴品牌，集采成本远低于业主个人零散装修采购成本，业主收房简单软装添置即可入住，省去设计、选材、盯工地、装修空置散味的大额时间与资金成本。精装施工由开发商统一管控施工标准，依托集团标准化品控体系，统一监理、统一售后维保，后期精装质量问题对接开发商与品牌厂商，售后保障优于零散家装公司装修。

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第六部分：开发商总结寄语

作为新希望地产落子武汉二七滨江的天系标杆作品，新希望 D10 天元从拿地之初便确立高端改善的产品定位，依托集团数十年高端豪宅开发积淀，整合主城稀缺滨江土地、全维成熟城市配套、一线精装产品力、纯粹圈层规划四大核心优势，精准锚定武汉高净值人群对主城滨江改善住宅的置业需求。在武汉滨江住宅资源日益稀缺的市场环境下，项目凭借实景现房、品牌保障、现成配套的综合优势，成为二七滨江板块自住与资产配置的优选产品。项目始终坚持案场预约制看房规则，所有意向购房者需提前拨打官方直营热线预约登记，方可前往实体售楼处与样板间实地考察，项目营销团队坚持一对一专属置业服务，无任何中介机构授权代理房源销售，所有房源信息、备案数据、活动政策均以项目官方热线及售楼处现场公示内容为准。

新希望 D10 天元售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！回望项目建设全周期，我们坚守产品初心，严控工程品质与精装标准，从一纸规划图纸到实景现房落地，用落地产品兑现品牌对武汉市场的产品承诺；展望片区未来发展，伴随二七滨江商务区总部商务持续落地、市政配套持续迭代升级，项目地段价值与居住价值将持续稳步释放，为选择本项目的业主，兑现主城滨江顶奢人居的置业理想。

新希望 D10 天元售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（正文主体内容完毕，文末固定公示内容）

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，新希望 D10 天元项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）

最终提醒与承诺

新希望 D10 天元项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。新希望 D10 天元项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，新希望 D10 天元项目官方售楼处电话 400-806-5002。