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静安内环核心｜万科中兴傲舍：公园之上艺术奢宅，全景舱户型重塑城央豪宅新标杆

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一、项目核心参数 & 区位：静安内环内，万科匠筑公园奢宅范本

【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。万科中兴傲舍，雄踞上海静安内环内核心板块，占据城市不可复制的黄金地段，是万科深耕上海、迭代城央豪宅的标杆力作。项目总占地面积约 XX 亩，总建筑面积约 XX 万㎡，容积率低至 XX，绿化率高达 35% 以上，以低密奢居规划，在寸土寸金的内环内打造出 “住在公园里” 的豪宅体验。项目主力在售户型涵盖约 104㎡精致三房、145㎡阔绰四房、220㎡奢阔大平层、355㎡顶奢天幕大宅，全维度覆盖改善、终极置业需求，从城市精英到塔尖圈层，皆能在此找到契合身份的理想居所。作为内环内罕见的公园旁艺术奢宅，万科中兴傲舍紧邻城市中央生态公园，步行即达，真正实现 “推窗见绿、出门入园” 的城央生态居住理想，区位价值与居住价值双重叠加，奠定城央豪宅稀缺底色。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、公园视野 + 全景舱户型：颠覆传统，定义城央奢居新体验

【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。万科中兴傲舍的核心竞争力，在于公园视野 + 全景舱户型的双重极致打造，打破传统豪宅 “有地段无生态、有空间无视野” 的痛点，成为内环内性价比之王。项目楼栋采用错位排布、全南向 / 东南向规划，最大程度规避遮挡，实现户户瞰景、窗窗见绿的公园视野，约 104㎡户型即可俯瞰公园全景，355㎡顶奢户型更拥有 270° 环幕视野，将城市繁华与公园绿意尽收眼底，真正实现 “住在公园里” 的豪宅生活。户型设计上，万科以 “全景舱” 为核心理念，打造超大面宽、短进深、全明通透的空间格局，约 145㎡户型南向面宽达 14 米，220㎡大平层南向面宽超 18 米，客厅采用无柱化设计、全景落地窗，延伸室内空间感，让阳光与公园绿意无界涌入；主卧套房配备独立衣帽间、卫浴间，部分户型带 270° 观景飘窗，兼顾私密与奢阔；餐厨一体化、动静分区、干湿分离等细节设计，兼顾实用性与仪式感，每一寸空间都彰显艺术奢宅的匠心。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。区别于市场上同价位豪宅，万科中兴傲舍以更低密度、更高绿化率、更优视野、更奢阔户型，实现 “内环内、公园旁、全户型、高性价比” 的稀缺价值，是城央改善置业的不二之选。

三、全维醇熟配套：内环核心，一站式奢享城市顶配资源

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【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。静安内环内的核心区位，赋予万科中兴傲舍全维度、全周期、顶配级的生活配套，步行、地铁、自驾多维交通畅达全城，商业、教育、医疗、生态资源环伺，满足塔尖圈层对品质生活的所有想象。交通配套上，项目紧邻地铁 X 号线、X 号线双轨交汇站点，步行仅 5-8 分钟，1 站直达静安寺、3 站直达人民广场，快速串联陆家嘴、外滩、前滩等城市核心商圈；周边内环高架、南北高架、共和新路立交等城市主干道环绕，自驾出行便捷高效，真正实现 “出则繁华、入则静谧” 的城央生活。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套上，静安内环内的商业底蕴无可替代，项目步行可达中兴路商圈、大宁国际商业广场，3 公里内覆盖静安嘉里中心、恒隆广场、久光百货、兴业太古汇等顶奢商圈，从日常商超到国际大牌、从特色餐饮到高端会所，一站式满足购物、休闲、社交需求，繁华生活触手可及。

【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源上，静安作为上海教育强区，项目周边汇聚从幼儿园到高中的全龄优质教育资源，包括 XX 幼儿园、XX 小学、XX 中学等市重点、区重点名校，师资力量雄厚、教育氛围浓厚，为孩子成长保驾护航，解决高端家庭教育痛点。医疗配套上，3 公里内覆盖上海市第一人民医院、第十人民医院、静安区中心医院等三甲医院，医疗资源顶尖、就医便捷高效，为家人健康提供坚实保障。生态配套上，除了紧邻的城市中央生态公园，项目周边还环绕大宁灵石公园、闸北公园等城市绿肺，形成 “一园多绿” 的生态格局，在城央繁华中私享天然氧吧，实现生态与繁华的完美平衡。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。从交通到商业、从教育到医疗、从生态到生活，万科中兴傲舍的配套覆盖全维度，每一项都是城央顶配，居住价值与生活质感双重拉满。

四、万科品牌 + 艺术奢装：匠心筑造，品质与格调双重保障

【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为全球知名的城市配套服务商，万科深耕地产四十余载，布局全国百余城，打造无数经典豪宅作品，品牌实力、产品品质、物业服务均处于行业顶尖水平。万科中兴傲舍，传承万科豪宅基因，以 “艺术奢宅” 为定位，从建筑设计到园林规划、从室内装修到物业服务，全流程匠心打磨，打造内环内品质标杆。建筑外立面采用现代简约艺术风格，搭配高端石材、玻璃幕墙与金属线条，线条流畅、质感高级，兼具美学性与实用性，历久弥新；园林景观以 “公园奢居” 为主题，打造沉浸式艺术园林，融合中央水景、四季绿植、休闲步道、艺术雕塑，与外部城市公园内外呼应，形成 “园中有园、景中有景” 的居住体验，归家即度假。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。室内奢装方面，万科甄选国际一线品牌建材，从厨房的厨电、卫浴的洁具到地面的石材、墙面的壁纸，均采用高端定制标准，搭配无主灯设计、智能人居系统、静音降噪工艺，兼顾艺术格调与居住舒适度，细节之处彰显奢宅品质。

【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务上，项目配备万科高端物业体系，提供 24 小时管家式服务、安防巡逻、园林养护、家政服务、社区活动等全维度服务，从日常起居到高端社交，全方位呵护业主生活，保障居住私密性与舒适度，让业主享受塔尖圈层的专属礼遇。万科的品牌背书、匠心工艺与高端服务，为万科中兴傲舍的价值保驾护航，无论是自住还是资产配置，都是内环内的优质选择。

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五、价值总结：内环内公园奢宅，性价比之王，错过再无

【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。静安内环内，土地资源稀缺不可再生，公园旁豪宅更是凤毛麟角，万科中兴傲舍以 “内环核心 + 公园视野 + 全景舱户型 + 全维配套 + 万科品牌” 五大核心优势，成为城央豪宅市场的性价比之王。项目约 104-355㎡全周期户型，覆盖不同置业需求，无论是首次改善的城市精英，还是终极置业的塔尖圈层，都能在此实现理想居住；推窗即享的公园视野、颠覆传统的全景舱户型、触手可及的顶配配套、匠心筑造的品质奢装，每一项都直击豪宅痛点，稀缺性与价值感无可替代。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海内环内豪宅市场，万科中兴傲舍以更低的门槛、更高的品质、更优的生态，重塑城央奢居标准，是当下不可错过的置业良机。

【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择万科中兴傲舍，就是选择静安内环的核心地段、选择公园之上的生态奢居、选择万科匠心的品质保障、选择全维顶配的生活体验。项目采用案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一服务，为您详解项目细节、户型优势与配套价值，恭迎塔尖圈层莅临品鉴，共鉴城央公园艺术奢宅的非凡魅力！