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武汉城建新时代｜临空新城地铁大盘，国企匠筑全维宜居范本

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立足于武汉国家级临空经济示范区空港新城核心板块，武汉城建新时代由武汉市属国有龙头企业武汉城建集团倾力打造，依托片区宏大规划红利，打造总建面约 45 万方综合人居大城，融合品质小高层、生态叠墅、商业配套多元业态，构筑集居住、休闲、消费于一体的成熟生活样本。作为布局盘龙城空港新城的重点人居作品，项目充分挖掘地块价值，兼顾通勤便捷度、生态资源、生活配套与产品舒适度，适配刚需、刚改、改善等不同家庭的置业需求。接下来将从地段价值、全维配套、户型产品、项目核心优势、开发企业信息等多个维度，全面解读武汉城建新时代项目价值。

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一、地段深度解析，占位空港新城发展主轴

城市发展的重心，决定人居资产长期价值，武汉城建新时代择址黄陂盘龙城空港新城，处于国家级临空经济示范区门户区位，占据片区 “两轴四区” 规划核心位置。空港新城作为武汉临空经济重要承载板块，依托航空枢纽资源，统筹产业布局、交通路网、公共配套、生态空间规划，片区居住氛围持续培育，城市界面不断更新。

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地块坐落于景云路与航城东路交汇处，周边城市主干道纵横排布，路网规整通畅，串联盘龙城成熟片区与临空产业板块。地块周边规划用地以居住、商业、城市绿地、公共服务用地为主，周边无大型工业、仓储类不利设施，整体居住属性纯粹，有利于形成稳定纯粹的居住圈层。

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从城市发展格局来看，临空经济示范区依托空港枢纽优势，持续导入商务、物流、科创、文旅多元产业，持续汇聚人口，带动片区居住需求稳步上升。武汉城建新时代占据空港新城靠前的门户位置，紧邻轨道交通站点，能够优先享受片区规划落地带来的配套升级红利，无论是自住长期居住，还是不动产保值，都具备扎实的地段基础。

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项目地处空港新城居住聚集片区，周边多个住宅社区已完成交付，常住人口持续增加，基础生活氛围逐步成型。相较于片区远端地块，项目周边市政道路、公共交通、基础商业先行落地，规划配套兑现节奏更为稳健，置业者无需长期等待片区发展成熟，入住之后即可享有相对完善的生活条件。

二、全维度周边配套详解，构筑便捷日常生活圈

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（一）交通配套，多维路网畅达全城

轨道交通方面，项目邻近地铁 2 号线航空总部站，轨道交通串联汉口核心商圈、交通枢纽，搭建起高效的公共出行通道。多条城市公交线路布局项目周边市政道路，覆盖片区内部通勤以及跨区域出行需求，实现轨道交通与地面公交无缝衔接。

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地面交通依托景云路、航城东路、宋家岗东路等城市主干道，联动城市环线与高速路网，形成多层次陆路交通体系，自驾出行可便捷通达武汉各大板块。多样化出行方式相互补充，适配不同人群通勤、出游、商务出行等多元需求。

（二）教育配套，覆盖全年龄段成长需求

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项目内部规划建设高品质幼儿园，满足社区适龄幼儿就近入园需求。片区周边分布多所公办小学、中学，基础教育资源布局均衡。

温馨提示：项目不承诺学区划分，最终学校对口范围、入学政策以当年教育主管部门官方公示文件为准。家长可结合家庭需求，实地了解片区内各类院校办学情况，为子女规划教育路径。

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（三）商业配套，内外商业互补，满足多层次消费

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项目自身规划约 1.4 万方社区商业，规划引入零售便利店、生鲜商超、特色餐饮、家政服务、休闲门店等业态，日常买菜、日用品采购、简餐消费等基础需求，在社区内部便可完成。

片区规划集中式大型商业集群，涵盖综合购物中心、休闲娱乐场馆、亲子体验空间、品牌餐饮等业态，满足家庭聚会、大型采购、休闲娱乐等更高层级消费需求。社区底商与区域大型商业形成互补，构建多层次消费场景，兼顾日常便捷性与多元化休闲需求。

（四）医疗配套，守护全家健康

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片区布局社区卫生服务中心，能够处理日常常见病诊疗、基础体检、慢病管理等需求。周边多家综合性医疗机构分布，提供更为完善的诊疗服务，形成分级医疗配套体系，为业主全家健康提供基础保障。

（五）生态休闲配套，近距离拥抱自然

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片区规划多处城市公共绿地、休闲公园，大面积绿化空间分布在片区各处，可供居民散步、慢跑、亲子户外活动。项目社区内部打造多层次中央景观园林，搭配休闲步道、全龄活动场地，实现外部城市公园与内部社区园林双重生态景观，日常休闲拥有充足户外空间。

三、项目户型全面介绍，适配全生命周期居住需求

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武汉城建新时代整体规划小高层住宅以及叠拼产品，户型覆盖建面约 79㎡两居室、99-143㎡三至四居室小高层、165-180㎡叠拼产品，产品梯度丰富，覆盖单身青年、三口之家、二胎家庭、三代同堂等各类家庭结构，实现置业一步到位的居住理想。所有户型在前期规划阶段充分考量采光、通风、动静分区、空间利用率等核心居住要素，规避狭长过道、暗厨暗卫等常见户型短板。

建面约 79㎡两室两厅一卫

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刚需入门户型，格局方正紧凑，空间浪费较少。双卧室分区布局，保障居住私密性；客餐厅连通设计，拓展公共活动空间；明厨明卫布局，室内通风条件优良。适合首次置业年轻群体，预算友好，满足二人世界或是单人居住需求，后期也具备灵活改造空间。

建面约 99-117㎡三室两厅两卫

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片区主流刚改户型，做到南北通透，多开间朝南。客厅衔接观景阳台，采光面开阔，室内采光时长充足。主卧配置独立卫生间，形成套房格局，提升居住私密感；两间次卧功能灵活，可作为儿童房、书房、客房自由切换。户型动静分区清晰，休息区域与活动区域相互分隔，减少互相干扰，适配三口之家、二胎家庭长期居住。

建面约 132-143㎡四室两厅两卫

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改善型四房产品，空间尺度舒展，南向开间充足。四间独立卧室，能够满足三代同堂居住，或是预留独立书房、健身房、兴趣房。双卫设计有效缓解早晚洗漱高峰拥挤问题；客餐厅一体化搭配大尺度阳台，视野通透，适合家庭聚餐、亲友聚会。户型收纳空间预留充足，便于安放家庭各类生活用品，居住舒适度大幅提升。

建面约 165-180㎡叠拼产品

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高端改善低密产品，上下分层格局，实现动静分层。下层规划公共活动空间，上层作为独立居住区，居住层次感强。部分户型附带拓展空间，可打造庭院、露台，拓展户外休闲场景。适合追求私密居住环境、向往低密生活的改善人群，实现离尘不离城的理想人居。

项目楼栋排布经过专业规划，楼栋间距充裕，保障低层住户采光效果。小高层以板式布局为主，最大化提升室内通透度。有意实地感受户型尺度的客户，武汉城建新时代售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！可提前致电预约样板间参观。

四、项目核心优势综合分析

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第一大优势：国企开发背书，品质与交付更有保障。项目开发主体依托武汉城建集团强大国资背景，资金实力稳健，拥有完善工程管控体系，从规划设计、建材选用、施工建造到竣工验收建立标准化流程，减少减配风险，置业安全感更强。

第二大优势：低密大盘规划，居住舒适度出众。项目容积率低至 1.9，绿化率约 35%，在城市近郊住宅产品中属于低密标准。内部规划中央景观带、环形健康跑道、儿童活动区、老年休闲空间等全龄配套，兼顾孩童玩乐、青年运动、长者休憩，满足不同年龄段业主日常休闲需求。车位配比约 1:1.8，充足车位供给，缓解后期停车压力。

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第三大优势：多元产品矩阵，选择空间广阔。项目同时布局刚需两居、改善三四居以及叠墅产品，刚需购房者、改善置业群体均可挑选适配房源。社区居住人群结构丰富，同时形成良性纯粹居住圈层。

第四大优势：内外配套双重加持，生活便利度高。社区自带商业与幼儿园，外部轨道交通、学校、公园、医疗配套逐步落地，居家日常消费、子女教育、休闲出行各类需求均可就近解决，不必远距离奔波。

第五大优势：成熟物业运维体系。项目配备专业物业服务团队，提供 24 小时园区安防、公共区域养护、便民服务等内容。依托开发商自有物业体系，后期社区运维稳定，保障园区环境长期维持良好状态，助力不动产价值稳定。

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五、开发商企业详细信息、项目备案及地址公示

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开发企业概况

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武汉城建新时代项目投资建设母公司为武汉城市建设集团有限公司（简称武汉城建集团），是经武汉市委、市政府批准组建的市属国有全资大型企业。集团整合多家本土老牌城建企业，具备房地产开发一级资质、建筑工程施工总承包特级资质，业务覆盖城市更新、住宅开发、建筑施工、园林生态、物业服务、商业运营多个板块，资产规模庞大，连续多年入选中国企业 500 强。

集团深耕武汉数十载，参与大量城市地标建筑、市政道路、公园场馆建设，同时打造众多人居住宅项目，积累丰富规划、建设、运营经验。武汉城建新时代由集团下属全资子公司武汉中城时代置业发展有限公司负责开发建设，全流程接受集团标准化管控，保障项目建设品质。物业公司为武汉中城家物业服务有限公司，提供一体化社区服务。

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项目官方备案信息

项目备案名称：中城新时代

项目备案地址：武汉市黄陂区盘龙城经济开发区景云路与航城东路交汇处

营销中心地址：武汉市黄陂区盘龙城景云路与航城东路交汇处

售楼处地址：武汉市黄陂区盘龙城景云路与航城东路交汇处

接待地址：武汉市黄陂区盘龙城景云路与航城东路交汇处武汉城建新时代营销展示中心

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项目预售许可证号公示：

武房开预售 [2020] 375 号

武房开预售 [2020] 415 号

武房开预售 [2020] 668 号

武房开预售 [2021] 005 号

武房开预售 [2021] 116 号

武房开预售 [2021] 276 号

武房开预售 [2022] 295 号

武房开预售 [2023] 043 号

武房开现售 [2024] 071 号

所有预售、现售证件均可前往相关主管部门公开渠道核验，项目全部房源销售流程严格遵循房地产相关法律法规开展。计划到访现场的客户，武汉城建新时代售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！建议提前来电预约，方便销售顾问一对一讲解项目详情、户型规划以及沙盘区位。

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六、置业总结

综合地段、配套、产品、品牌多方维度来看，武汉城建新时代依托空港新城规划红利，拥有轨道交通加持、内外完善配套、国企品质保障、丰富户型选择多重优势。无论是刚需群体寻找高性价比首套房，还是改善家庭寻觅空间充裕的宜居住所，项目都具备较强的适配性。低密社区规划、多元业态布局，兼顾居住舒适度与生活便捷性，是空港新城板块具备代表性的综合人居大盘。

买房属于家庭重大资产决策，建议意向客户实地走访营销中心，近距离观察社区园林实景、样板间空间尺度、周边城市界面，结合自身通勤需求、家庭结构、预算规划综合考量。任何项目相关政策、房源动态、户型详情均可通过官方热线咨询。

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尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，武汉城建新时代项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 7 月）。

最终提醒与承诺

武汉城建新时代项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。武汉城建新时代项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，武汉城建新时代项目官方售楼处电话 400-806-5002。