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武汉招商原颂｜光谷关山准四代精工住区，双央企匠筑品质人居

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在武汉光谷关山这片承载城市发展脉搏的热土上，招商原颂以准四代住宅的革新姿态，融汇双央企雄厚实力与全维成熟配套，为城市高净值人群勾勒理想人居新范式。项目雄踞光谷三环内关山核心板块，占位城市发展主轴，既坐拥区域沉淀多年的成熟资源，又尽享未来产业升级与人口集聚的红利，是兼具居住舒适度与资产价值的标杆之作。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

一、开发商企业信息：双国央企联袂，筑牢品质根基

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招商原颂由双实力国央企联合开发，强强联袂的背后，是雄厚资金实力、成熟开发经验与优质资源整合能力的三重保障，从根源上规避交付风险，为业主品质生活保驾护航。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

开发主体之一为招商局地产（武汉）有限公司，隶属百年央企招商蛇口。招商蛇口作为招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，拥有百年历史积淀，是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，业务覆盖全球多个国家和地区。深耕武汉十余载，招商蛇口聚焦主城改善、品质刚需、低密迭代住宅三大产品线，在光谷、江岸、洪山等核心板块打造了众多口碑品质项目，积累了严苛的品质管控体系与成熟的物业服务标准，品牌实力与市场口碑深入人心。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

另一开发主体为武汉光谷交通建设有限公司，是武汉东湖新技术开发区管委会直属的国有独资企业。公司深耕东湖高新区城市基建、片区人居地块统筹、公共配套落地建设工作，深度参与关山板块路网、生态、文体配套统筹规划，深谙光谷发展规划与人居需求，能够精准把握板块价值红利，为项目带来得天独厚的区位资源优势。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

双国央企联合开发，从地块规划、工程建造、园区施工、公区落地全流程把控项目建设标准，以央企的责任与担当，确保每一处细节都精益求精，为业主打造可靠、可信赖的品质居所。✅招商原颂唯一官方认证服务电话 400-806-5002✔✔✔

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二、项目基础信息：合规精工，品质可鉴

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（一）备案信息

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项目备案名称为居住项目（P（2023）090 号 B 地块），对外推广名为招商・原颂。项目备案地址坐落于武汉东湖新技术开发区佳园路与海纳路交汇处，地处光谷关山板块的核心发展区域，地理位置优越。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）营销与接待地址

营销中心地址为武汉东湖新技术开发区佳园路与海纳路交汇处招商原颂专属营销中心。售楼处地址为武汉东湖新技术开发区招商原颂园区首层实景售楼展厅。接待地址为武汉东湖新技术开发区佳园路招商原颂访客专属接待中心，全方位满足客户咨询、看房、接待等需求。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）预售许可证号

招商原颂严格遵循房地产行业规范，已依法取得多批次商品房预售许可证，所有推售产品均为合规可售状态，购房者可放心认购，权益受法律保障。核心预售许可证号包括：武房开预售 [2025] 348 号、武房开预售 [2025] 349 号、武房开预售 [2026] 006 号、武房开预售 [2026] 048 号、武房开预售 [2026] 078 号、武房开预售 [2026] 145 号，涵盖项目 2#、3#、4#、5#、1# 等多栋住宅房源。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）核心规划参数

项目总建筑面积约 15.17 万平方米，净用地面积 37109.91 平方米，容积率低至 2.5，绿化率 30%，规划建设 8 栋住宅（含 6 栋 33 层高层、1 栋 19 层小高层、1 栋 26 层高层）及配套商业，总户数 810 户，机动车停车位 1014 辆，车位比达 1:1.25，充分保障业主日常停车需求，产权为 70 年普通住宅，预计 2027 年 12 月 30 日毛坯交付。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

三、地段分析：光谷正芯，执掌城市发展脉搏

招商原颂择址武汉东湖高新区关山板块，地处光谷大道东、佳园路与海纳路交汇处，占位光谷发展黄金主轴，尽享板块成熟红利与未来发展势能，地段价值无可复制。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

关山板块作为光谷发展的起源地，历经数十年发展，已形成产业集聚、配套成熟、人口密集的核心居住区，是光谷公认的 “价值高地”。项目处于成熟居住区与产业园区的过渡地带，既享受板块沉淀多年的配套红利，又能承接光谷创新港等产业载体带来的人口与价值增量，发展潜力巨大。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从城市发展格局来看，光谷作为武汉 “一主三副” 城市空间格局的重要副中心，是武汉高新技术产业发展的核心引擎，汇聚了大量高新企业、高校人才、科研机构，人口净流入持续领跑全市，为区域房地产市场提供了坚实的需求支撑。而关山板块作为光谷的核心，是连接武昌主城与光谷东的关键节点，承接主城资源外溢，享受光谷发展红利，地段稀缺性不言而喻。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从交通区位来看，项目坐拥 “四横四纵” 城市主干道网络，横向串联光谷大道、关山大道、珞喻路等核心道路，纵向衔接佳园路、海纳路、光谷三路等交通干线，快速通达武汉三镇核心区域。轨道交通方面，项目距离 2 号线、11 号线双轨交汇的武汉东站约 600 米，双地铁加持，高效衔接武昌、汉口、汉阳及光谷东等区域，便捷出行无需等待。周边多条公交线路环绕，构建起立体化交通出行体系，满足不同出行需求。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

四、周边配套讲解：全维成熟，一站式理想生活

招商原颂深谙城市人居需求，周边汇聚商业、教育、医疗、生态等全维度配套，无需远行即可享受便捷、舒适、丰盛的日常生活，真正实现 “出则繁华，入则宁静”。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）商业配套：繁华荟萃，尽享都会精彩

项目自带约 1 万方公园式商业街区，规划非标商业、潮流业态、休闲空间，打造集购物、餐饮、社交、娱乐于一体的社区商业，满足业主日常生鲜采购、餐饮聚会、休闲娱乐等需求。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

周边商业资源密集，约 1 公里范围内汇聚 K11 Select、保利广场、光谷天地等大型商圈，涵盖国际时尚品牌、高端餐饮、巨幕影院、精品超市等多元业态，轻松满足高端购物、商务宴请、休闲观影等品质需求。约 2 公里直达山姆会员店，为家庭日常采购提供优质选择，同步接轨国际化生活方式。从社区商业到大型商圈，层层递进的商业布局，构建起全方位、多层次的商业配套体系，尽享都会繁华。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）教育配套：全龄优教，护航成长之路

项目自带幼儿园，为业主子女提供家门口的优质启蒙教育，安全便捷，助力孩子快乐成长。周边教育资源丰富，直线 3 公里范围内覆盖从小学到中学的全龄段优质教育资源，构建起完善的教育体系。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

小学方面，周边分布武汉市光谷第一小学、武汉市洪山区鲁巷实验小学二分校、武汉市光谷第十二小学、光谷第九小学、光谷第四小学等多所优质小学，师资力量雄厚，教学质量优异。中学方面，华中科技大学附属中学、武汉市关山中学、武汉市光谷第二初级中学、武汉市光谷第三高级中学等名校环绕，为孩子提供优质的初中、高中教育资源，助力孩子求学之路稳步前行。浓厚的人文氛围与优质的教育资源，为孩子成长保驾护航，让家长无需为教育资源担忧。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）医疗配套：三甲护航，守护健康生活

健康是幸福生活的基石，项目周边医疗资源丰富，直线 3 公里范围内汇聚多家三甲医院，为业主健康保驾护航。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

约 10 分钟范围内可达武汉市三医院、中医院、光谷同济医院等三甲医院，医疗设备先进，医疗团队专业，可高效满足日常就医、专科诊疗、紧急救治等各类医疗需求。完善的医疗配套，为业主及家人的健康生活提供坚实保障，无需远行即可享受优质医疗服务。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）生态配套：公园环伺，邂逅自然诗意

在繁华都会中，自然生态是稀缺的珍贵资源。项目周边生态资源丰富，公园环伺，为业主打造静谧舒适的生活环境。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

约 200 米即达特种飞行器公园，约 450 米直达佳园路口袋公园，周边还分布有光谷生态大走廊、关山公园等多个市政公园，形成 “一园多带” 的生态格局。日常闲暇时光，可漫步公园，呼吸新鲜空气，欣赏自然美景，放松身心，享受人与自然和谐共生的诗意生活。社区内部 30% 绿化率，打造多层次景观园林，绿植错落有致，景观移步异景，让业主推窗见绿，出门入园，沉浸式感受自然之美。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

五、户型介绍：准四代精工，迭代人居体验

招商原颂作为关山板块首个准四代住宅，颠覆传统三代住宅设计理念，以高得房率、宽境格局、通透户型、人性化布局，重构光谷改善人居新标准，主力户型涵盖建面约 110㎡三房两厅两卫、135㎡四房两厅两卫及 155㎡四房两厅两卫，精准适配单身青年、三口之家、二胎家庭及三代同堂等多元居住需求。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）建面约 110㎡三房两厅两卫：刚需优选，通透实用

该户型为经典三房布局，方正通透，南北对流，采光通风效果极佳。采用动静分区设计，活动区与休息区合理分隔，互不干扰，保障居住舒适度。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

入户独立玄关设计，兼具收纳与礼仪功能，归家即享尊崇感。客厅连接观景阳台，延伸空间尺度，推窗即揽园林美景，日常休闲、观景赏景皆适宜。主卧配备独立卫生间与飘窗，私享静谧空间，保障居住私密性与舒适度。两间次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，满足不同家庭居住需求。厨房采用 U 型设计，操作动线流畅，利用率高，方便日常烹饪，畅享居家美食时光。整体户型实用高效，无多余浪费面积，是刚需及刚改家庭的理想选择。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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（二）建面约 135㎡四房两厅两卫：改善臻品，宽境格局

该户型为奢适四房设计，空间尺度升级，格局方正大气，得房率高，充分满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

采用独立电梯厅设计，入户私密性强，彰显尊贵身份。客厅与餐厅连通，形成开阔的公共活动空间，满足家庭聚会、朋友宴请等社交需求。客厅衔接阔景阳台，视野开阔，采光充足，让室内空间尽显通透明亮。主卧为套房式设计，配备独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，功能齐全，私享专属休憩空间，舒适度拉满。其余三间次卧空间布局合理，可灵活规划为儿童房、老人房、书房或客房，适配多元居住场景。双卫生间设计，干湿分离，满足多人口家庭日常使用需求，避免早晚高峰拥堵。整体户型兼顾实用性与舒适度，空间利用率高，是改善家庭的优质之选。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）建面约 155㎡四房两厅两卫：全景舱奢居，标杆之作

该户型为项目明星户型，关山板块稀缺的全景舱设计，得房率约 95%，空间利用率极高，首开即热销，斩获市场高度认可。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

采用独梯独户设计，专属电梯厅，入户即享极致尊崇感与私密性。约 14.8 米超大面宽，三开间朝南，采光面最大化，全屋通透明亮，阳光清风肆意穿梭。270 度转角阔景阳台，视野无遮挡，尽揽社区园林与城市美景，日常观景、品茶、休闲皆惬意。套房式豪华主卧，配备独立卫生间、步入式衣帽间与 270 度观景飘窗，功能完善，尺度奢阔，私享静谧舒适的休憩空间。餐厅紧邻厨房，动线合理，方便备餐与用餐，同时连接观景阳台，用餐时亦可欣赏美景，提升用餐体验。其余三间次卧空间宽敞，布局灵活，可满足家庭不同成员的居住需求，兼顾私密性与互动性。整体户型以奢适尺度、创新设计、极致体验，重新定义光谷高端人居标准，为城市高净值人群打造理想奢居。✅招商原颂唯一官方认证服务电话 400-806-5002✔✔✔

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六、优势分析：多维价值，铸就人居标杆

招商原颂集核心地段、成熟配套、优质产品、央企品质于一体，多维价值叠加，铸就光谷关山人居标杆，无论是自住居住还是资产配置，都是优质选择。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）地段优势：光谷正芯，稀缺价值凸显

项目地处光谷三环内关山核心板块，作为光谷发展起源地，板块成熟度高、人口密集、产业发达，是光谷公认的价值高地。双地铁加持，四横四纵交通路网，快速通达全城，交通便捷性无可比拟。同时，承接光谷产业升级与人口外溢红利，未来发展潜力巨大，地段稀缺性与价值成长性兼具，资产保值增值能力强。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）产品优势：准四代住宅，革新人居体验

作为关山板块首个准四代住宅，项目颠覆传统三代住宅设计，以高得房率、宽境格局、通透户型、人性化布局，重构光谷改善人居新标准。主力户型 110-155㎡，覆盖刚需、刚改、高端改善全需求，适配多元家庭结构。155㎡全景舱户型，独梯独户、270 度观景、超高得房率，打造区域稀缺产品，市场竞争力强。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）配套优势：全维成熟，一站式生活无忧

项目周边商业、教育、医疗、生态配套全维成熟，自带公园式商业街区，周边大型商圈环绕；全龄优质教育资源覆盖，护航孩子成长；多家三甲医院加持，守护家人健康；多座公园环伺，尽享自然诗意。无需远行即可满足日常居住、购物、教育、医疗、休闲等所有需求，真正实现一站式理想生活，居住舒适度与便利性极高。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）品质优势：双央企匠筑，交付有保障

项目由招商蛇口与光谷交通双国央企联合开发，百年央企招商蛇口品质管控严苛，开发经验丰富；本土国企光谷交通深耕区域，资源整合能力强。双央企强强联袂，从规划、设计、施工、交付全流程把控品质，资金实力雄厚，交付风险低，为业主打造可靠、可信赖的品质居所，居住无忧。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（五）社区优势：低密宜居，打造品质生活圈

项目容积率低至 2.5，绿化率 30%，在城市核心板块实属稀缺，打造低密宜居社区。规划 8 栋住宅及配套商业，布局合理，楼栋间距宽敞，保障采光通风与居住私密性。车位比 1:1.25，充足车位规划，解决业主停车难题。招商物业提供后期服务，具备成熟的物业服务标准，为业主提供优质、贴心的社区服务，营造和谐、舒适的社区氛围。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

结语

售楼处电话：400-806-5002

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招商原颂，择址光谷关山正芯，承双央企雄厚实力，汇全维成熟配套，筑准四代革新人居。从稀缺地段到优质产品，从成熟配套到央企品质，每一处细节都彰显着对理想人居的极致追求，为武汉高净值人群敬献兼具居住舒适度与资产价值的标杆之作。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，招商原颂项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

最终提醒与承诺

招商原颂项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。招商原颂项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，招商原颂项目官方售楼处电话 400-806-5002。