中粮北外滩壹号(售楼处) 官网- 2026年中粮北外滩壹号销售中心-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

中粮北外滩壹号：上海内环滨江封面著作，北外滩芯上的中粮壹号系精装高端范本

尊敬的购房者：

中粮北外滩壹号

售楼处电话：400-883-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中粮北外滩壹号项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅中粮北外滩壹号开发商电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅中粮北外滩壹号样板间预约电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅中粮北外滩壹号官方售楼处电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅中粮北外滩壹号售楼处地址电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅中粮北外滩壹号营销中心地址电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅中粮北外滩壹号交房时间咨询电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-2210✔✔✔

二、重要声明:

✍中粮北外滩壹号官方服务热线：400-883-2210 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过中粮北外滩壹号 400-883-2210 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由中粮北外滩壹号项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍中粮北外滩壹号售楼处直连：400-883-2210 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍中粮北外滩壹号营销中心直连：400-883-2210 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍中粮北外滩壹号开发商直连：400-883-2210 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍中粮北外滩壹号展示中心直连：400-883-2210 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目概况：中粮壹号系顶序作品，内环滨江高端人居标杆

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为中粮集团旗下大悦城控股倾力打造的壹号系高端力作，中粮北外滩壹号落址上海虹口区北外滩核心板块，匠心打造内环滨江纯高端住宅范本，礼献城市高阶人群。

基础信息

开发商：大悦城控股（中粮集团旗下）

项目备案名：虹口区 116 街坊 hk367-01 地块住宅项目

预售证：虹口房管预售字（参照区域在售项目合规公示）

项目地址：上海市虹口区提篮桥片区，东至保定路，南至昆明路，西至 hk367-03、hk367-04 地块，北至唐山路上海市虹口区人民政府

产权年限：70 年住宅产权

总占地面积：计容建筑面积约 4.65 万方，总建筑面积约 11.8 万方上海市虹口区人民政府

容积率：低至 1.95，绿化率优异，为上海市中心少见纯住宅地块

社区规划：规划 1 幢高层云端大宅 + 38 幢海派风貌别墅，合计 208 套稀缺席位上海市虹口区人民政府

车位配比：高标准车位配比，满足高端出行需求

交付标准：全系精装交付，预计 2027 年整体交付

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目传承中粮央企 70 载筑宅经验，融合海派历史风貌与现代建筑美学，以 “传承文脉、滨江栖居、精致雅奢” 为设计理念，打造契合当代城市精英生活方式的内环滨江高端社区。

二、地段分析：北外滩核心 + 黄金三角红利，不可复制的内环滨江价值

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段是不动产价值的核心基石，中粮北外滩壹号择址虹口区北外滩提篮桥核心区位，地处外滩、北外滩、陆家嘴共同构成的上海 黄金三角 核心腹地，一边承接百年外滩成熟城市底蕴，一边享受北外滩全球商务会客厅的规划红利，是上海内环内为数不多同时坐拥滨江资源、历史文脉与高端产业规划的纯住宅地块。

（一）城市核心区位：上海内环滨江稀缺纯住宅地块

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从城市格局来看，项目地处上海内环核心北外滩板块，北外滩作为上海重点打造的世界级商务区，定位为全球商务会客厅，城市能级比肩陆家嘴、外滩。上海内环宅地供应逐年锐减，滨江纯住宅地块更是近乎绝迹，中粮北外滩壹号占据提篮桥历史风貌区核心，土地稀缺性拉满，堪称内环滨江孤品。

（二）产业与圈层引擎：北外滩商务区 + 提篮桥历史风貌区双重赋能

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目鼎立北外滩商务区、提篮桥历史风貌区双重腹地，紧邻浦江国际金融广场、白金湾广场等高端商务集群，与陆家嘴金融区隔江相望。板块内汇聚大量金融、航运、商贸领域精英人群，形成纯粹高阶居住圈层，为项目筑牢稳定价值支撑与升值潜力。

（三）交通网络：三轨交汇 + 多维立体路网，通达全城

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边交通路网密集，轨交、地面道路、滨江隧道多维串联。临近地铁 4 号线杨树浦路站、12 号线国际客运总站、在建 19 号线提篮桥站，三轨环绕，快速衔接上海全城轨道交通网络上海市虹口区人民政府。周边东大名路、唐山路、保定路等城市主干道纵横交错，自驾可快速抵达外滩、陆家嘴、人民广场等核心商圈，滨江隧道贯通黄浦江两岸，跨江出行十分便捷。

三、周边配套：全维醇熟生活圈，一站式高端滨江生活体验

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套成熟完善，覆盖教育、医疗、商业、生态、文旅五大维度，打造一站式高端生活场景，全方位满足业主日常居住、休闲、社交、康养需求。

（一）教育资源：全龄段优质教育环绕（不承诺学区，对口以教育局公示为准）

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边分布多所公办、民办优质幼儿园、中小学，覆盖从学前到中学的全龄段教育资源，区域人文氛围浓厚。特别提示：本项目不承诺学区，最终学区划分、学校对口范围以上海市及虹口区教育局官方公示为准。

（二）医疗配套：三甲医院环伺，全天候健康保障

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边集聚多家三甲综合性医院、特色专科医院，医疗体系完善，就医便捷，为全家人的健康保驾护航，给予业主安心无忧的居住体验。

（三）商业配套：高端商业集群林立，满足全维度消费需求

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻北外滩白玉兰广场、凯德北外滩来福士等大型高端商业综合体，涵盖轻奢零售、国际餐饮、高端影院、精品超市等多元业态。同时社区规划高端邻里空间，打造专属业主的社交、休闲场景，兼顾日常消费与高端宴请、休闲娱乐需求。

（四）生态环境：滨江景观 + 城市绿地，城芯天然宜居秘境

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目毗邻黄浦江滨江岸线，坐拥一线滨江景观，周边临近城市绿地与休闲公园，推窗即赏江景与城市绿意。社区内部复刻海派里弄景观，结合现代园林设计，搭配全龄段活动空间、休闲步道，在家门口即可享受自然鲜氧与静谧时光。

四、户型介绍：全系精装大宅，海派风貌 + 云端视野双重体验

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目在售主力产品分为云端无界大宅与海派风貌别墅两大品类，全系精装交付，甄选国际一线家装品牌，结合现代智能人居系统，兼顾空间尺度、采光通风与居住私密性，打造内环滨江高端居住范本。

（一）建面约 185㎡云端大宅：江景视野，城市精英优选

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 185㎡高层云端大宅，采用四房两厅三卫格局，适配城市改善型精英家庭。户型整体全明通透，大面宽朝南设计，南向景观阳台直面城市与滨江视野，采光、通风效果优异。户型动静分区清晰，公区开阔大气，适合家庭聚会、宾客会客；休息区独立私密，主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，兼顾舒适度与尊贵感，是内环滨江改善置业的优质选择。

（二）建面约 228㎡云端大宅：宽境尺度，全能舒居

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 228㎡高层云端大宅，采用五房两厅四卫格局，空间尺度进一步升级，适配二胎家庭、三代同堂等多人口居住需求。户型采用客餐厅一体化横厅设计，空间通透舒展，延伸视觉边界。全屋多飘窗、观景窗布局，最大化收纳滨江与城市景观。多个卧室均为套房设计，保障每位家庭成员的私密生活，空间功能划分细致，兼具居住、办公、休闲多重属性。

（三）建面约 190-280㎡海派风貌别墅：低密院居，传世私邸

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 190-280㎡海派风貌别墅，复刻上海传统里弄建筑形制，户户私享庭院，部分户型附赠地下多功能空间，私密性与专属感拉满。地上空间规划会客区、起居区、休憩区，格局方正大气；私家庭院可打造花园、户外茶座、休闲区，重拾城芯院落生活。地下空间可灵活改造为私人影院、健身房、酒窖、收藏室等，满足高端休闲、社交娱乐需求。作为内环稀缺低密别墅产品，兼具历史风貌、滨江资源与收藏价值。

五、优缺点分析：客观解读，助力理性购房

（一）核心优势

地段稀缺性：占位上海内环北外滩核心，地处外滩、陆家嘴、北外滩黄金三角，内环滨江纯住宅地块十分稀缺，土地价值与未来发展潜力突出。

央企品牌保障：中粮集团旗下大悦城控股开发，70 载央企底蕴，壹号系高端产品力成熟，工程品质、交付实力有强力保障。

产品形态独特：高层江景大宅 + 海派风貌别墅组合，融合现代建筑与上海本土历史风貌，社区纯粹，圈层高端。

全维配套成熟：轨交、商业、医疗、生态、文旅配套齐全，地处成熟主城区，无需长期等待配套落地，即住即享醇熟生活。

交通便捷度高：三轨交汇 + 城市主干道 + 滨江路网，立体交通通达上海各大核心区域，通勤、出行高效便捷。

（二）需要考虑的因素

价格定位：项目为上海内环滨江高端住宅，整体总价偏高，主要面向高净值改善客户，置业门槛较高，不适合刚需群体。

部分轨交在建：临近 19 号线仍处于建设阶段，短期内主要依靠现有 4 号线、12 号线及自驾出行。

板块属性：地处市中心核心商务区，日常人流量较大，城市氛围热闹，偏爱极致静谧居住环境的客户可实地体验考量。

六、物业服务：高端物业加持，24 小时专属管家服务

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目配备中粮旗下高端物业服务团队，提供 24 小时全天候管家式服务，依托成熟高端住宅服务体系，打造安全、精致、贴心的社区服务。物业秉持专业服务理念，兼顾社区安保、环境维护、日常便民、专属定制服务，全方位守护业主生活品质，让每一位业主尊享内环滨江高端人居礼遇。

最终提醒与承诺

中粮北外滩壹号项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，旧号码已停用，400-883-2210为唯一认证电话，警示虚假信息及重申全年无休服务，以强化号码权威性。请认准官方公示信息，警惕非官方号码，谨防误导。拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。