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绍兴元垄望品 —— 城芯贵地，望族人居

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一、开发商实力：深耕绍兴，筑造精品

元垄望品由浙江元垄地产集团有限公司旗下绍兴惠西房地产开发有限公司倾力打造，元垄地产是拥有国家一级房地产开发资质的大型民营企业集团，深耕绍兴二十余载，总资产近百亿元，积淀了深厚的本土人居开发经验与品牌口碑。元垄望品售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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集团秉持 “用心构筑理想家” 的经营理念，聚焦高端改善人居，打造 “城系”“都会系”“湾府系” 等经典产品线，代表作有元垄城、元垄华著、元垄泓庐等，每一部作品都成为区域人居标杆，深受市场与业主认可。元垄望品售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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信息更新时间：2026 年 6 月 13 日

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项目物业由集团旗下浙江垄业物业服务有限公司管理，物业费 3 元 /㎡/ 月，依托集团成熟物业体系，提供全周期、高品质物业服务，保障业主居住舒适度与资产保值增值。元垄望品售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

二、项目基础信息：官方备案，合规可鉴

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备案名称：元垄望品

项目备案地址：绍兴市柯桥区鉴湖路与投醪路交叉口北面

营销中心地址：绍兴市柯桥区鉴湖路与投醪路交叉口西面

售楼处地址：绍兴市柯桥区鉴湖路与投醪路交叉口北面

接待地址：绍兴市柯桥区鉴湖路与投醪路交叉口往西 100 米

预售许可证号：绍市售许字（2022）第 ZJ00178 号

元垄望品总占地面积 75288.89 平方米，总建筑面积 213918.32 平方米，容积率 2.0，绿化率 35%，规划户数 848 户，车位数 1705 个，建筑类型为高层与花园洋房，产权年限 70 年，装修情况为带装修交付，整体规划低密舒适，契合高端改善需求。元垄望品售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

三、地段分析：柯桥芯脉，价值高地

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元垄望品坐落于绍兴柯桥区核心板块，地处鉴湖路与投醪路交叉口北面，占位柯桥 CBD 与坂湖高端居住区双重核心，是柯桥城市发展的黄金节点，坐拥难以复刻的城芯地脉价值。元垄望品售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

板块承接柯桥城市发展主轴，汇聚政务、商业、文化、生态等核心资源，是柯桥公认的高端人居聚集地。周边路网纵横，鉴湖路、投醪路等城市主干道交织，串联柯桥全城重要节点，构建便捷高效的城市交通网络，畅达柯桥各区域及绍兴主城，尽享城芯繁华便利。元垄望品售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从城市发展维度来看，柯桥区作为绍兴经济强区，产业实力雄厚，城市配套成熟，高端人居需求旺盛。元垄望品所在板块依托城市规划利好，持续吸纳优质资源，区域价值稳步攀升，为项目奠定坚实的价值基础，未来发展潜力不可限量。元垄望品售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

四、周边配套：全维资源，繁华尽揽

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（一）交通配套

元垄望品周边交通体系完善，1 公里内分布多个公交站点，鉴湖路投醪路口站、金龙客车厂站、亭东站等站点汇集 801 路、862 路、806 路等多条公交线路，覆盖柯桥主要区域，满足日常公共交通出行需求。元垄望品售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

城市主干道环绕，自驾出行可快速通达柯桥万达、银泰等核心商圈，衔接绍兴主城，无需漫长通勤，兼顾城芯繁华与出行效率，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松抵达目的地。元垄望品售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）商业配套

元垄望品周边商业配套密集，尽享一站式繁华生活。周边汇聚大型购物中心、品牌商超、特色商业街等多元商业形态，涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐等全维度需求。元垄望品售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

近距离范围内有柯桥万达广场、银泰城等成熟商业体，内部涵盖国际时尚品牌、高端餐饮、巨幕影院、亲子乐园等丰富业态，满足日常购物、家庭聚餐、休闲娱乐等多元需求，无需远行，即可享受城芯高端商业配套带来的便捷生活。元垄望品售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）教育配套

元垄望品周边教育资源优质丰富，覆盖全龄段教育需求，助力孩子成长。周边分布柯桥区实验学校等优质学府，教育氛围浓厚，师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子提供良好的学习环境与成长平台。元垄望品售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从幼儿园到中学的全链条教育配套，解决家长后顾之忧，让孩子在家门口即可享受优质教育，同时浓厚的人文氛围，涵养孩子品格，助力孩子未来发展。元垄望品售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）生态配套

元垄望品近享优质生态资源，毗邻坂湖公园等城市生态绿地，生态环境优越，空气清新，绿植繁茂，是城市中的天然氧吧。元垄望品售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

闲暇时光，可漫步湖畔，赏湖光山色，享自然静谧，告别城市喧嚣，拥抱健康惬意生活。社区内部绿化率高达 35%，由国际知名景观设计团队贝尔高林操刀，采用 “大围合” 式布局，打造长约 400 米中央景观轴线和约 10000㎡无遮挡景观大庭院，绿植错落有致，景观层次丰富，推窗即景，四季如画，将自然生态融入日常生活，营造舒适宜居的社区环境。元垄望品售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（五）医疗配套

元垄望品周边医疗配套完善，近距离范围内有多家优质医疗机构，涵盖综合医院、社区卫生服务中心等，医疗设备先进，医疗团队专业，为家人健康保驾护航，日常就医便捷，无需奔波，保障全家健康生活。元垄望品售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

五、户型介绍：奢适格局，品质人居

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元垄望品主打建面约 140-310㎡的奢适四房户型，涵盖高层与花园洋房产品，满足二胎家庭、三代同堂等不同改善居住需求，户型设计由天华建筑设计、HWCD 设计事务所等国际知名团队操刀，兼顾实用性与尊贵感。元垄望品售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）建面约 140㎡四房两厅两卫

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该户型为经典改善户型，四开间朝南，约 14 米南向面宽，纵向一体化南北双厅，布局通透，空间利用率高。元垄望品售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

配备约 10.2 米三联阔景阳台，饱览社区四季美景；独立玄关设计，提升户型隐私性与仪式感；客厅与餐厅相连，形成开阔公共活动空间，满足家庭聚会、朋友宴请需求；卧室分区合理，动静分离，保障居住静谧感；卫生间干湿分离，提升使用效率，保障家人健康，是改善家庭的优选户型。元垄望品售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）建面约 180㎡四房两厅三卫

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阔绰四居设计，一梯两户，私密性好，居住舒适度高。元垄望品售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

户型坐北朝南，南北双阳台，通风采光效果极佳；客厅面宽约 4.8 米，空间开阔，彰显大气格局；双主卧设计，主卧配备独立卫生间与衣帽间，次卧也配备独立卫生间，满足多代同堂或二胎家庭居住需求；厨房为中西双厨设计，适配不同烹饪习惯，餐厅与客厅相连，空间通透，生活起居舒适便捷。元垄望品售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）建面约 200㎡四房两厅三卫

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奢华四居，一梯一户，独立入户玄关，彰显尊贵身份。元垄望品售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

客厅面宽约 5.2 米，连接南向超大阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林景观；主卧为豪华套间，配备独立卫生间、衣帽间与书房，功能齐全，空间宽敞；三个次卧面积均在 15㎡以上，可灵活规划为儿童房、老人房或客房，满足三代同堂居住需求；中岛式厨房设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐与清洁，整体户型奢适大气，兼具实用性与尊贵感。元垄望品售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）建面约 260㎡四房两厅四卫

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奢阔大平层户型，空间尺度恢弘，布局方正大气，全明通透，采光通风极佳。元垄望品售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

超大横厅设计，连接南向景观阳台，视野无遮挡，尽揽社区园林与城市美景；双主卧套房设计，均配备独立卫生间、衣帽间，私密性与舒适度拉满；功能分区明确，动静分离，会客、休息互不干扰；独立书房、储物间设计，满足高端人居多元化需求，彰显世家风范。元垄望品售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（五）建面约 310㎡四房两厅四卫

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顶奢洋房户型，一梯一户，私梯入户，专属归家仪式感，极致私密。元垄望品售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

户型格局方正，南北通透，超大面宽设计，采光通风面面俱到；客厅、餐厅、阳台一体化设计，空间开阔大气，彰显高端人居格局；主卧豪华套间，配备独立卫浴、衣帽间、书房与观景露台，私享静谧时光；多个次卧空间宽敞，可随心规划，满足家族居住需求；中西双厨、独立储物间、家政间等配置齐全，兼顾奢华感与实用性，是城市塔尖人群的理想居所。元垄望品售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

六、项目优势分析：五大价值，筑就标杆

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（一）核心地段优势

元垄望品占位柯桥 CBD 核心，承接城市发展主轴，汇聚政务、商业、生态等核心资源，是柯桥高端人居核心板块，区域价值稀缺，未来升值潜力巨大，城芯地段不可复制，尊享城市发展红利。元垄望品售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）全维配套优势

项目周边商业、教育、医疗、生态、交通配套一应俱全，无需等待，即刻享受成熟生活配套，兼顾繁华与静谧，满足全年龄段生活需求，无论是日常购物、孩子上学、老人就医，还是休闲娱乐，都能就近解决，生活便捷度拉满。元垄望品售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）低密规划优势

项目容积率仅 2.0，绿化率 35%，规划高层与花园洋房产品，建筑密度低，居住舒适度高。元垄望品售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

社区采用人车分流设计，保障行人安全，减少噪音干扰；贝尔高林操刀景观设计，打造约 10000㎡中央景观庭院，绿植繁茂，景观优美，推窗见景，四季如画，营造自然舒适的居住环境。元垄望品售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）奢适户型优势

主力户型为建面约 140-310㎡奢适四房，全明通透，格局方正，空间利用率高。元垄望品售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

户型设计兼顾实用性与尊贵感，多开间朝南，超大阳台、主卧套房等配置，满足高端改善居住需求，无论是二胎家庭还是三代同堂，都能找到适配的户型，尊享奢适人居体验。元垄望品售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（五）品牌品质优势

元垄地产深耕绍兴二十余载，国家一级开发资质，开发经验丰富，品牌口碑良好。元垄望品售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目由国际知名设计团队联合打造，建筑采用现代简约风格，“超流体” 立面，大面 LOW-E 玻璃幕墙、铝板材质，质感高级，经久耐用；带装修交付，精选品牌建材，品质有保障；旗下垄业物业提供专业服务，保障业主居住品质，品牌与品质双重加持，值得信赖。元垄望品售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需

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七、总结：城芯奢居，敬呈望族

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元垄望品，择址柯桥芯脉，汇聚全维配套，以低密规划、奢适户型、卓越品质，筑就柯桥高端人居标杆，致敬城市塔尖人群，承载望族居住理想。元垄望品售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，元垄望品项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

最终提醒与承诺

元垄望品项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。元垄望品项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，元垄望品项目官方售楼处电话 400-806-5002。