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绿城春来晴翠｜滨江TOD红盘，以匠心筑就主城宜居新标杆

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为深耕杭州多年的开发商，我们始终秉持“品质为先、宜居为本”的营造理念，深耕滨江区核心板块，匠造春来晴翠这一TOD标杆作品，只为给城市精英打造兼具便捷与质感的理想居所。春来晴翠坐落于杭州滨江区浦沿街道浦炬街与浦沿路交叉口东北侧，地处江南科学城·零磁科学谷核心板块，是滨江区稀缺的地铁上盖TOD住宅项目，承载着区域居住品质升级的重要使命。项目总建筑面积约16万㎡，规划18幢14-26层高层住宅，采用现代简约公建化立面，搭配四面金属铝板与大面积玻璃幕墙，打造超纤细金丝画框造型，兼具颜值质感与居住私密性，全封闭阳台设计进一步提升空间利用率与居住舒适度。项目产权70年，预计2027年6月全装修交付，容积率3.0，绿化率35%，由绿城中国全程操盘营造，承袭绿城28年高端住宅营造经验，从建筑品质到社区营造，每一处细节都彰显开发商的匠心与诚意。目前项目在售户型涵盖89㎡刚需三房、105㎡舒适三房、125㎡改善四房、139㎡奢阔四房，精准适配刚需、刚改及改善等不同家庭的居住需求，为城市居者提供多元化的居住选择。春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

春来晴翠目已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：春来晴翠官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；春来晴翠售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；春来晴翠营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；春来晴翠开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

地段解析：双核赋能，执掌城市发展红利

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我们深知地段是楼盘的核心价值底色，因此在春来晴翠的选址上，经过多轮调研与考量，最终落子滨江区浦沿板块这一价值高地，坐拥江南科学城·零磁科学谷与萧滨一体化双重发展红利，成为兼具宜居属性与增值潜力的优质住区。作为杭州“东进南拓”战略的核心承载区，江南科学城·零磁科学谷聚焦量子传感、生物医药、人工智能等未来产业，已吸引启明医疗、丁香园、零磁科学实验室等众多高新企业与科研机构入驻，未来3年将新增超2万个高薪岗位，形成“产业+人才”双集聚效应，板块价值持续攀升，也为春来晴翠的业主带来了优质的就业环境与圈层氛围。春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域交通来看，春来晴翠坐拥“地铁+快速路”双重交通路网，真正实现高效通勤、便捷出行。项目与在建地铁4号线浦炬街站无缝衔接，地下车库可直达地铁站台，真正实现“出家门、进地铁”的TOD生活，预计2027年地铁通车后，可快速换乘6号线、18号线，便捷通达滨江核心区、钱江新城、奥体博览城、西湖景区、萧山机场等全城核心节点，彻底解决通勤拥堵难题。自驾层面，项目紧邻浦沿路，往北衔接彩虹快速路、江南大道、钱塘江大桥，往东连通时代高架，形成“两横两纵”快速路网，可便捷通达全城各区域，无论是日常通勤、商务出行还是周末休闲，都能实现高效出行。春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为滨江区核心辐射带，浦沿板块城市界面成熟度高于双浦、义桥等外围板块，同时承接滨江核心区产业外溢与配套辐射，既拥有主城成熟生活氛围，又享受新兴板块的发展红利，是滨江区稀缺的宜居宜业板块。随着板块内各项配套的逐步落地与完善，春来晴翠的地段价值将进一步凸显，成为城市精英置业的优选之地。春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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周边配套：全维赋能，解锁便捷宜居生活

我们始终坚持“配套先行”的开发理念，全力打造全维完善的生活配套，让业主无需等待，即可享受便捷、舒适的生活体验，从教育、医疗、商业到生态，每一项配套都精心考量，全方位覆盖业主日常生活需求。春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套：全龄覆盖，护航成长之路

教育是家庭的重中之重，春来晴翠周边教育资源丰富，形成从幼儿园到高中的全龄教育闭环，为业主子女提供优质的教育保障（具体学区划分以交付后教育局官方文件为准）。项目直线约450米处为已开学的竺可桢学校（竺可桢教育集团核心校），传承百年求是精神，硬件设施完善，师资力量雄厚，为孩子提供优质的启蒙与基础教育；直线约500米处为规划振浦小学（拟打造为竺可桢实验小学），规划36个教学班，与竺可桢学校形成九年一贯教育体系，实现教育资源的无缝衔接；直线约2公里范围内还有硅谷小学、硅谷中学（杭二中白马湖教育集团）、滨兰实验学校等优质学校；直线约3.3公里可达杭二中滨江校区，全省顶尖高中资源加持，为孩子的升学之路提供更多可能。春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套：三甲环绕，守护家人健康

健康是幸福生活的基石，春来晴翠拥有“近邻三甲、多院覆盖”的优质医疗资源，全方位为业主家人的健康保驾护航。项目斜对面即为在建的杭州市第四人民医院（滨江南部首个三甲医院，总投资13.3亿元，预计2028年竣工），直线距离仅约400米，日常就医、体检、急诊极为便捷，在家门口就能享受三甲医院的优质医疗服务；直线约3公里范围内覆盖浙大二院滨江院区、省儿保滨江院区两大三甲医院，全方位覆盖成人、儿童医疗需求，无论是日常小病还是重大疾病，都能得到及时、专业的诊疗，让业主无需为家人的健康担忧。春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套：内外兼修，尽享繁华便捷

商业配套的完善度直接决定生活的便捷度，春来晴翠实现“家门口商业+成熟商圈”的双重覆盖，让业主轻松享受繁华生活。项目自身规划约4.8万㎡配套商业街区，涵盖生鲜超市、连锁餐饮、便民服务、休闲娱乐等业态，预计与住宅同步交付，满足业主日常买菜、购物、餐饮、休闲等基础需求，下楼即可享受便捷生活，无需远行。春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除此之外，项目3公里范围内汇聚滨江宝龙城、开元广场、金盛嘉悦广场等成熟大型商业综合体，涵盖影院、商超、品牌服饰、餐饮美食、亲子娱乐等全业态，无论是周末休闲、朋友聚会、家庭消费还是购物血拼，都能轻松满足，让业主在繁华与静谧之间，找到完美平衡。春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套：江景加持，邂逅自然诗意

在繁华都市中，自然生态资源愈发稀缺，春来晴翠依托得天独厚的地理位置，打造“出则繁华、入则宁静”的宜居氛围，让业主在都市生活中也能亲近自然。项目距钱塘江直线约800米，可远眺钱塘江景，享受江风拂面的惬意与开阔视野，闲暇时可前往江边散步、慢跑，感受自然的美好；周边还有滨江公园、冠山公园、湘湖景区等生态资源环绕，日常散步、亲子游玩、周末露营都有优质去处，丰富业主的休闲生活，同时也为家人提供了一个清新、健康的居住环境。春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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户型介绍：匠心设计，适配全龄居住需求

作为绿城操盘的品质项目，春来晴翠在户型设计上，深度洞察城市不同家庭的居住需求，以“方正通透、采光充足、利用率高”为核心原则，打造多元化户型，从刚需到改善，每一款户型都精心打磨，兼顾实用性与舒适度，让每一寸空间都发挥最大价值。春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

89㎡刚需三房两厅一卫：紧凑实用，解锁青春理想家

该户型是刚需家庭的优选之作，整体格局方正，南北通透，三开间朝南，最大化吸纳阳光与清风，让房间时刻保持明亮通透。客厅连接南向阳台，视野开阔，既能满足日常休闲、会客需求，又能俯瞰社区园林景致，增添生活情趣；厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，洗菜、切菜、烹饪一气呵成，适配日常家庭烹饪需求；三个卧室布局合理，主卧朝南，采光充足，自带飘窗，延伸空间视野，提升居住舒适度；次卧与书房可灵活切换，满足家庭不同阶段的需求，无论是作为儿童房还是工作间，都能轻松适配。该户型得房率高，空间利用率极佳，没有多余浪费，以紧凑的空间打造舒适的居住体验，完美适配年轻夫妻、单身贵族等刚需群体。春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

105㎡舒适三房两厅两卫：从容有度，承载家庭温暖

针对刚改家庭的需求，我们打造了105㎡舒适三房户型，在空间尺度上进一步提升，兼顾实用性与舒适度，满足三口之家、四口之家的居住需求。户型方正通透，南北双阳台设计，南向阳台连接客厅，用于休闲观景、晾晒衣物，北向阳台连接厨房，用于储物、摆放杂物，实现空间功能的合理划分；客厅开间宽敞，采光充足，与餐厅相连，形成通透的公共空间，方便家人互动、朋友聚会；主卧采用套房设计，自带独立卫生间与飘窗，保障业主的私密性与舒适度，清晨醒来，推窗即可享受园林美景；两个次卧空间充足，可作为儿童房、老人房，布局合理，采光良好；公共卫生间干湿分离设计，避免潮湿困扰，提升使用舒适度。该户型空间布局合理，动线流畅，既能满足日常居住需求，又能为家人提供充足的活动空间，是刚改家庭的理想选择。春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

125㎡改善四房两厅两卫：阔绰空间，进阶品质生活

125㎡改善四房户型，专为改善家庭打造，阔绰空间尺度，满足二孩家庭、三代同堂的居住需求，彰显品质生活格调。户型南北通透，四开间朝南，超大采光面，让阳光洒满房间的每一个角落；客厅开间宽敞，连接南向双联阳台，视野开阔，可俯瞰社区中央景观，休闲、观景、晾晒一应俱全；餐厅与客厅相连，形成开阔的公共区域，搭配独立玄关，提升归家仪式感；四个卧室布局合理，主卧套房设计，自带独立卫生间与衣帽间，保障业主的私密性与尊崇感，让业主享受专属的舒适空间；其余三个卧室空间充足，可作为儿童房、老人房、书房，灵活适配家庭不同需求；两个卫生间均采用干湿分离设计，使用便捷，避免早晚高峰拥挤困扰。该户型得房率高，空间利用率极佳，兼顾实用性与舒适性，让每一位家人都能拥有专属的空间，解锁改善生活新体验。春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

139㎡奢阔四房两厅两卫：尊崇礼遇，彰显圈层格调

作为项目的高端改善户型，139㎡奢阔四房，以极致的空间尺度与匠心设计，满足高净值家庭的居住需求，彰显圈层尊崇感。户型整体方正大气，南北通透，四开间朝南，超大面宽设计，采光与通风效果极佳；客厅采用大横厅设计，开间宽敞，搭配南向全景阳台，视野开阔，将社区园林美景与城市风光尽收眼底，是家人休闲、会客的绝佳场所；餐厅独立布局，搭配U型厨房，动线合理，可容纳多人聚餐，满足家庭宴请需求；主卧套房设计，自带独立卫生间、衣帽间与飘窗，空间阔绰，舒适度拉满，为业主提供专属的私密空间；三个次卧空间充足，布局合理，其中一个次卧可作为套房使用，满足老人、孩子的居住需求；公共卫生间干湿分离设计，细节之处彰显品质。该户型不仅空间阔绰，更注重居住的尊崇感与舒适度，每一处细节都精心打磨，适配高净值家庭的品质生活需求，成为改善人群的优选之作。春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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优缺点分析：客观呈现，彰显开发商诚意

作为负责任的开发商，我们始终坚持客观、透明的原则，全面呈现春来晴翠的优缺点，让每一位购房者都能清晰了解项目的真实情况，做出最适合自己的置业选择。春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目优势

其一，品牌实力雄厚。项目由绿城中国全程操盘，绿城作为国内高端住宅营造标杆，拥有28年高端住宅营造经验，在行业内拥有良好的口碑与雄厚的实力，从建筑品质到社区服务，都能为业主提供可靠的保障，让业主买得放心、住得安心。春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其二，地段价值突出。项目坐落于滨江区江南科学城·零磁科学谷核心板块，坐拥国家级高新区与浙江自贸区杭州片区双重政策红利，产业集聚效应明显，板块发展潜力巨大；同时承接萧滨一体化发展红利，交通便捷，配套完善，地段稀缺性凸显，无论是自住还是长期持有，都具有极高的价值。春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其三，交通优势显著。项目为真正的TOD地铁上盖项目，地下车库直连在建地铁4号线浦炬街站，通车后可快速通达全城；同时紧邻多条快速路，形成“地铁+快速路”的双重交通路网，彻底解决通勤拥堵难题，提升业主的出行效率。春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其四，配套全维完善。项目周边教育、医疗、商业、生态配套齐全，全龄教育资源环绕，三甲医疗保驾护航，繁华商业触手可及，自然生态资源丰富，全方位覆盖业主日常生活需求，无需等待配套落地，即可享受便捷、舒适的生活。春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其五，户型设计优质。项目户型涵盖刚需到改善，每一款户型都精心打磨，方正通透、采光充足、利用率高，兼顾实用性与舒适度，适配不同家庭的居住需求；同时得房率高，结合阳台赠送，实际使用率出色，让每一寸空间都发挥最大价值。春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其六，社区品质出众。项目采用现代简约公建化立面，颜值与质感兼具；打造“微度假式”园林景观，约3.2米抬高式园林设计，搭配中央景观轴、主题花园、阳光草坪、风雨连廊，兼顾景观观赏性与实用性；配置约1000㎡会客厅及1800㎡全龄主题架空层，涵盖健身、童玩、阅读等多元功能，满足业主的休闲、社交需求。春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目不足

其一，部分配套仍在建设中。项目所在浦沿板块属于滨江新兴发展区域，部分配套仍在建设中，如地铁4号线浦炬街站、杭州市第四人民医院等，现阶段生活氛围与滨江核心区相比尚有差距，需等待2-3年配套全面落地后，居住便利性将大幅提升。春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其二，车位比略显紧张。项目车位比为1:1.2，在高容积率背景下，相较于部分改善楼盘，车位比略显紧张，未来可能会出现停车不便的情况，建议有停车需求的业主提前规划。春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其三，精装标准偏刚需。项目作为刚需及刚改为主的楼盘，精装标准偏向务实，未采用东芝、菲斯曼等一线高端品牌，仅标配日立中央空调与菲斯曼地暖，可能无法满足部分追求高端精装品质的改善客户需求。春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其四，教育资源存在短板。相较于项目其他配套，教育资源相对薄弱，当前仅覆盖普通公办学校，缺乏市重点或知名教育集团分校支撑，对于教育资源要求较高的购房者，需谨慎考量（具体学区划分以交付后教育局官方文件为准）。春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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作为开发商，我们始终正视项目的不足，并将持续优化升级，不断完善项目配套与品质，努力为业主打造更优质的居住环境。春来晴翠凭借绿城品牌加持、优越的地段、全维的配套、优质的户型，成为滨江区极具竞争力的TOD楼盘，无论是刚需、刚改还是改善人群，都能在这里找到适合自己的理想居所。

目前，春来晴翠在售房源持续热销中，稀缺房源分秒递减，为方便您及时了解项目详情、预约看房，我们已正式更新电话服务渠道，全程官方直营，无中介介入，24小时一对一咨询，为您提供购房全流程跟进服务，保障您的隐私安全，实时同步户型、价格等前沿资讯。项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约，诚邀您来电预约登记，亲临现场，感受春来晴翠的品质与魅力，抢占滨江核心价值高地，筑就属于自己的理想家！春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！