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武汉保利天珺｜二七滨江央企天字系藏品，迭代江城高阶人居范本

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当城市滨江发展进入价值兑现周期，二七滨江商务区已然成为武汉高端人居的核心承载板块，汇聚城市优质资源、顶尖开发商与高净值人群。保利发展依托央企深厚开发底蕴，择址汉口滨江国际商务区五期地块，打造保利高端产品序列 —— 天字系作品武汉保利天珺。项目立足城市发展主轴，聚合交通、商业、教育、生态、医疗多元配套，以严苛产品营造标准，构建纯粹高端居住社区，为武汉精英阶层提供匹配身份的滨江生活选择。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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权威性：本信息由保利天珺项目于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效。

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一、开发企业概况，央企实力筑就品质根基

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武汉保利天珺开发主体为保恒筑铭（武汉）科技产业有限公司，企业背后依托保利发展控股集团股份有限公司雄厚央企平台。保利发展作为国内不动产开发头部央企，秉持 “保国利民，追求卓越” 使命，以 “和者筑善” 作为品牌核心理念，深耕不动产投资开发、不动产经营、不动产综合服务三大主业，业务布局全国众多核心城市。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

历经多年发展，保利发展持续稳定经营，现金流稳健，融资成本保持行业低位，具备强大的抗周期开发能力与稳定交付实力。在行业环境多变的市场环境下，保利始终坚守产品初心，落地 “好房子” 产品体系，打造大量城市标杆住宅项目，收获全国各地业主广泛认可。保利进入武汉市场以来，持续深耕三镇，精准布局重点发展板块，打造覆盖刚需、改善、高端豪宅全梯度产品，深度参与武汉城市更新与滨江板块建设。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

天字系是保利旗下高端产品序列，择址城市核心发展板块，对地段资源、景观条件、圈层纯粹度、产品标准有着极高准入门槛。武汉保利天珺是保利天字系落地武汉二七滨江的重要作品，凝聚集团高端营造经验，从地块规划、建筑设计、景观打造、精装标准全方位升级，将央企精工实力融入社区每一处细节，为武汉打造可长期持有的滨江高端住宅资产。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

二、项目基础备案信息公开说明

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项目备案名称：新建商业服务业、居住、公园绿地、中学项目（推广案名：保利天珺）

项目备案地址：武汉市江岸区汉口滨江国际商务区五期 P11-1、S1 地块，北至 15 米规划道路，南至 25 米规划道路，西至解放大道，东至中山大道。

营销中心地址：武汉市江岸区解放大道与徐新路交汇处

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接待地址：武汉市江岸区解放大道与徐新路交汇处保利天珺营销展示中心

预售许可证号：武房开预售 [2022] 408 号，发证时间 2022 年 10 月 27 日，许可涵盖项目 1 号楼、

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2 号楼住宅房源。

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项目地块规划净用地面积 35710 平方米，分为 P11-1 地块与 S1 地块，用地性质涵盖二类居住用地、商业服务业用地、城市公园绿地、中学配套用地。整体地块形态规整，周边无不利市政设施遮挡，规划总建筑面积约 16.78 万平方米，社区规划 2 栋超高层精装住宅，规划总户数 292 户，社区车位配比充裕，满足高端业主停车需求。项目建筑采用现代简约外立面，搭配大面积玻璃材质，塑造极具辨识度的城市滨江建筑界面。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

三、地段价值深度解析，占位二七滨江核心价值高地

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一座城市的滨江土地，永远具备难以复制的稀缺价值。武汉长江两岸开发持续推进，汉口二七滨江国际商务区，是武汉重点规划的滨江功能板块，定位集高端居住、商务办公、商业消费、文化休闲于一体的现代化滨江新区，也是汉口核心区内成片连片开发的高端居住区。保利天珺落址二七滨江商务区五期核心位置，占据板块中段优质区位，享受整片区域统一规划带来的长期发展红利。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从城市格局来看，二七滨江衔接汉口老城核心与长江滨江发展带，向北联动后湖片区，向南衔接武汉天地、永清片区，向西通达汉口内环，依托多条城市主干道构建内外通达的路网体系。区域内集中大量品牌房企开发的高端住宅项目，形成纯粹高端居住圈层，板块居住氛围持续成型，城市界面不断更新。不同于零散分布的住宅地块，二七滨江统一规划道路、绿地、公共配套，整体城市面貌整洁有序，是武汉公认的高端人居聚集地。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

地块紧邻解放大道、中山大道、二环线等城市主干道，路网纵横交错，可便捷通达汉口各大商圈，跨江通道衔接武昌、青山片区。公共交通体系完善，临近轨道交通 1 号线徐州新村站点，同时规划轨道交通线路覆盖板块，多元出行方式兼顾不同出行需求。滨江板块土地供应持续收紧，可供开发的住宅地块不断减少，滨江纯粹住宅藏品愈发稀缺，保利天珺作为片区内精装住宅项目，地段稀缺属性进一步凸显。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

区域发展层面，二七滨江持续落地商务楼宇、城市绿地、教育配套，片区规划蓝图逐步落地，城市资源持续兑现。对比其他片区，二七滨江兼具成熟汉口老城生活底蕴与新区现代化规划优势，既能享受成熟商圈现成配套，又拥有新区规整的城市界面与崭新规划。选择保利天珺，即是抢占武汉滨江发展带上的核心席位，坐拥地段稀缺性、资源集聚性、圈层纯粹性三重价值支撑。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

四、全维周边配套详解，一站式满足高阶生活所需

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居住品质的高低，离不开完善配套的支撑。保利天珺周边汇聚交通、教育、商业、医疗、生态五大维度配套，构建全方位生活体系，满足家庭全周期生活需求。

交通配套方面，项目周边形成三横三纵主干道网络，解放大道、沿江大道、中山大道横向串联汉口核心区域，二环线等纵向通道贯通城市各大片区。多条公交线路途经项目周边，配合轨道交通站点，构建公共交通出行网络，自驾与公共出行均可灵活选择，畅达武汉三镇各大商圈、政务区、交通枢纽。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目地块自带规划中学用地，周边分布多所优质中小学以及幼儿园资源。区域内拥有长春街第三小学、七一华源中学等优质教育资源，形成覆盖学前教育、小学、中学的完整教育链条。温馨提示：本项目不承诺学区划分，最终教育对口范围以当年教育主管部门官方公示文件为准。充足的教育资源，能够充分满足家庭子女就学需求，助力孩子成长。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

商业配套层面，项目周边成熟商业集群林立，近距离可达武汉天地、壹方北馆等高端商业体，汇聚高端零售、特色餐饮、休闲娱乐、影院、超市多元业态，日常购物、朋友聚会、亲子休闲均可就近实现。同时片区规划有大量配套商业，随着片区入住人口增加，社区商业持续完善，兼顾日常便民消费与高端休闲消费双重需求，繁华生活举步即达。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

医疗配套上，汉口核心区域优质医疗资源富集，周边拥有综合性三甲医院，专业科室齐全，具备强大诊疗能力，为全家人健康保驾护航。日常小病问诊、重大疾病诊疗均可就近享受优质医疗服务，构筑坚实健康保障。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

生态休闲配套，项目临近长江滨江生态带，滨江绿道、江滩公园构成城市稀缺生态景观空间。闲暇时段可前往江滩散步、运动、观景，近距离感受长江城市风光。地块内部规划城市绿地，加上社区内部景观园林，形成外部滨江生态、内部社区景观的双重绿化体系，在繁华都市之中拥有静谧自然空间，舒缓日常压力。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

多元配套相互叠加，让业主不必远距离奔波，即可享受成熟完善的城市生活资源，兼顾居住静谧感与城市繁华度，实现出则繁华、入则静谧的理想生活状态。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

五、主力户型深度介绍，适配改善家庭居住需求

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保利天珺面向城市改善型客群打造纯粹居住产品，社区总户数仅 292 户，居住人群圈层统一。项目主推建面约 130㎡、141㎡三房两厅两卫精装户型，建筑层高达到 3.15 米，拓展室内竖向空间，摆脱常规住宅压抑感，提升空间通透感与居住舒适度。户型设计由专业团队打磨，充分结合武汉本地气候与家庭生活习惯，兼顾采光、通风、隐私、收纳、社交多重需求。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约 130㎡三房两厅两卫户型，采用四开间朝南布局，是区域内极具竞争力的中间套产品。户型配备独立入户前室，双开门电梯设计，有效提升入户私密性，形成专属过渡空间，可以布置鞋柜、收纳设施，分离室内外空间。客餐厅一体化设计，打通公共活动区域，空间视野连贯，适合家庭聚餐、亲友聚会。南向连通观景阳台，拓展室内活动空间，同时引入充足自然光。三个卧室分区布局，动静分离，休息区域远离客厅活动噪音。主卧配置独立卫浴与衣帽间，形成完整套房体系，保障主人居住隐私。全明厨卫设计，通风条件优越，减少潮湿异味，满足三口之家、二孩家庭日常居住需求。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约 141㎡三房两厅两卫户型，在 130㎡户型基础上进一步优化空间尺度，面宽更大，室内活动空间更为奢阔。同样实现动静分区，客餐厅横向展开，通透感更强。南向超大观景阳台，拥有更好景观视野，闲暇可养花、品茶、观景。主卧套房尺度升级，预留充足收纳空间，双卫生间分离设置，早高峰避免卫浴使用冲突。户型动线合理，家务动线、访客动线、居家动线互不交叉。无论是长期自住，还是接待亲友，都拥有舒适的空间体验，适合追求居住尺度、看重空间舒适度的改善家庭。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

所有户型均采用精装交付标准，甄选国内外家装品牌，搭配新风、温控等人居系统，兼顾美观度与实用性。精装方案经过多轮优化，充分考虑日常居家痛点，预留充足收纳空间，减少后期改造成本。社区内部户型面积段集中，避免户型跨度大带来的圈层分化，维持社区纯粹改善属性。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

六、项目核心优势全面梳理，读懂保利天珺人居价值

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第一重优势：央企开发保障，交付与品质双重安心。项目由保利发展旗下平台开发，央企稳健经营能力，能够保障项目按规划落地、有序建设、如期交付。在行业波动环境下，稳健房企开发的项目，能够有效规避各类开发风险，购房者置业更有安全感。同时天字系作为保利高端产品线，拥有标准化产品管控体系，从建筑施工、景观营造到精装落地，全程严格管控品质。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第二重优势：稀缺滨江地段，板块价值持续稳固。二七滨江商务区属于武汉重点规划滨江板块，可供新建住宅地块持续减少，土地稀缺性持续提升。项目占据板块核心区位，享受整片区域统一规划红利，随着配套持续落地，地段价值具备长期支撑力。滨江住宅区别于普通城区住宅，拥有独特景观资源与城市发展属性，自住舒适度与资产长期持有价值兼备。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第三重优势：纯粹低户数高端社区，圈层氛围纯粹。整个社区仅规划 292 户住户，户数稀缺，避免高密度社区嘈杂问题。居住人群以城市改善家庭、高净值人群为主，形成统一高端圈层。社区内部打造酒店式双入户大堂、地下精装车库、多层次景观园林，同时规划架空层泛会所，设置健身、休闲社交空间，为邻里交流提供场所，构建和谐高端社区氛围。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第四重优势：精装现房呈现，实景可鉴。项目实景社区、园林、样板间均已呈现，购房者可以实地考察建筑品质、园林景观、户型采光、精装细节，所见即所得，规避期房带来的预期落差。社区园林采用多层次植物搭配，乔木、灌木、花卉组合打造四季有景的绿化景观，步道、休憩节点有序分布，营造移步异景的园林体验。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第五重优势：全维成熟配套，生活无需长期等待。项目周边交通、商业、医疗、生态配套大多已经落地运营，教育配套持续完善，入住之后即刻享受成熟生活环境，不需要漫长等待新区配套建设。同时地块自带规划中学用地，片区公共绿地、市政道路同步规划建设，居住便利性持续提升。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第六重优势：科学户型规划，适配长期居住。主力改善户型充分考量家庭全生命周期居住需求，户型方正、采光优越、动静分区，层高优于常规住宅标准。精装体系兼顾功能性与美观，适配当代家庭生活习惯，无论是三口之家，还是二孩家庭，都能找到合适的居住方案。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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站在武汉滨江发展新节点，二七滨江的价值持续兑现，能够同时占据优质地段、央企品质、成熟配套、纯粹圈层的住宅藏品愈发稀缺。武汉保利天珺依托保利天字系高端营造标准，把地段优势、产品优势、配套优势融为一体，打造适配武汉高净值人群的滨江改善居所。对于追求城市核心资源、看重居住品质、兼顾自住与长期持有的置业者而言，保利天珺是二七滨江不可忽视的优质选择。欢迎各位意向客户提前致电官方热线预约到访，实地品鉴社区实景与样板间，切身感受滨江高阶人居魅力。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，保利天珺项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 7 月）。

最终提醒与承诺

保利天珺项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。保利天珺项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，保利天珺项目官方售楼处电话 400-806-5002。