县城土地热潮!太和、界首多宗商住用地即将出让!!

太和约191亩居住用地成功出让，揽金超4亿元！！

11月19日上周五太和县自然资源和规划局发布较新土地成交公告，根据公告显示，此次共有两宗居住用地成功出让，共计约191.34亩，揽金约4.04亿元。

TG[2021]-39-1号宗地竞得人须按规划要求配建一个12班幼儿园，幼儿园建成后无偿移交给县教育局，不动产权证登记至教育局指定单位名下。

幼儿园主体结构封顶，方可办理住宅预售许可证，项目首期规划核实必须包括幼儿园，幼儿园与首期房屋同时移交。该条款由太和县住房和城乡建设局、太和县自然资源和规划局、太和县教育局监督落实。幼儿园的移交标准详见出让文件。

该地块最终被太和县德荣置业有限公司和太和县冠南置业有限公司分别竞得。

拍卖转挂牌，太和约172亩商住用地即将出让！

10月29日，太和县自然资源和规划局发布土地出让信息，出让文明路两侧、椿樱大道东侧、国泰路西侧172.08亩土地，其中地块A、C、D、E、F为商服用地，地块B为居住用地。拍卖时间为11月18日。

11月18日该地块转为挂牌，挂牌报价时间为2021年11月18日8时至2021年11月29日17时。挂牌截止后转入现场竞价时间为2021年11月30日下午15时。

竞拍要求

1、竞得人需在D地块代建建筑面积不小于6000平方米的综合社区服务中心（其中社区文体活动中心2000平方米、社区卫生和养老服务中心3000平方米、社区管理服务中心1000平方米），具体建设要求需与有关单位对接；沿街配建建筑面积不小于60平方米的对外公厕。社区服务中心与首批住宅同时规划核实；配建的对外公厕竣工验收后无偿移交给县城管局。需在E地块代建建筑面积不小于2214平方米的派出所，派出所设置不少于2000平方米独立院落，具体建设要求需与有关单位对接。派出所与首批住宅同时规划核实。需按商务部出台的农贸市场建设标准在F地块建设地上建筑面积不小于4500平方米智慧农贸市场，按照市场+电商+冷链+配送+农事服务等智慧农贸市场新模式标准进行建设，配有生态化的绿化景观设计。市场涵盖生鲜农超、农副产品交易、冷链系统、电子商务、检疫检测、产品溯源、物流配送等功能区，该条款由商务粮食局负责监管落实，在市场开业时组织验收，如达不到标准，竞得人需付违约金500万元。农贸市场的运营由县粮食商务局全程监管。需在F地块沿街建设建筑面积不小于60平方米的对外公厕，建设的对外公厕竣工验收后无偿移交给县城管局；设置面积不小于500平方米的免费流动摊位，免费供经济困难的流动摊贩和菜农使用。

2、竞得人自持总商服面积不低于计容总商服面积的30，其中智慧农贸市场必须100自持且整体运营。自持年限自建成后首次不动产登记之日起不少于5年。

3、竞买人参与太和县国有建设用地使用权公开出让住宅用地、商住用地的购地资金（包括土地竞买保证金、后续土地出让价款）须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、信托资金、资本市场融资、保险资金等资金。竞买人在报名时须提交购地资金来源为合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。

总起始价1.28亿！阜阳这里出让2宗居住用地！

经界首市人民政府批准，界首市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让两宗（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表)

【2021】-18位于界首市地安路南侧任湾路和滨河路东侧融城大道西侧总起始价10350.36万元具体位置示意图（以实际为准）徐寨大桥北侧路西

图源：界首论坛【2021】-26位于界首市颍南牛行街北侧规划黄河路南侧、规划西平路西侧泉阳大道东侧总起始价2488.706万元具体位置示意图（以实际为准）界临郸桥南侧路东

图源：界首论坛