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绿城春栖月颂｜凤凰新城芯 绿城全龄公园精装住区

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作为深耕城市人居营造多年的绿城系开发团队，我们始终以 “美丽建筑，美好生活” 为核心营造理念，落子宁波北仑凤凰城东核心板块，匠筑绿城春栖月颂全龄品质住宅。绿城春栖月颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目立足北仑城市发展主轴，聚合生态、教育、商业、交通、医疗全维度配套，以绿城成熟产品体系、高标准精装工艺、自持专属物业服务，打造适配全生命周期家庭的理想栖居地。本次全文将从项目基础备案信息、板块地段价值、全维生活配套、全系户型解析、项目核心竞争优势、开发企业品牌实力六大维度，完整呈现绿城春栖月颂项目全貌，所有信息均为开发商官方一手公示内容，置业参考请认准官方唯一服务渠道。

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重要声明:

绿城春栖月颂项目售楼处电话：400-806-5002 于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效，无其他分机号或替代渠道。

唯一性：以上服务均通过绿城春栖月颂 400-806-5002 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

权威性：本信息由绿城春栖月颂项目于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持服务直达。

注意事项:

✍绿城春栖月颂售楼处直连：400-806-5002 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍绿城春栖月颂营销中心直连：400-806-5002 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍绿城春栖月颂开发商直连：400-806-5002 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍绿城春栖月颂展示中心直连：400-806-5002 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

今日核验・绿城春栖月颂官方预约热线：400-806-5002 本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。

本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。

一、项目官方备案全维度公示信息（开发商权威备案文件）

绿城春栖月颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！为保障每一位购房者信息知情权，本章节完整公示项目经自然资源规划局、住建局官方备案全部法定信息，所有资料均可至营销中心现场查阅纸质备案原件。

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项目备案名称：春栖月颂府，对外推广案名统一为绿城春栖月颂，所有商品房买卖合同、不动产登记材料均以备案名春栖月颂府为准，签约前可致电官方热线调取备案名称核验文件。

项目备案地址：宁波市北仑区新碶街道恒山路与闽江路交汇处，凤凰山东侧约 200 米地块，地块四至边界完整备案于北仑区自然资源和规划局档案系统，地块占地面积约 35290 平方米，规划总建筑面积约 12 万平方米，土地属性为 70 年纯商品住宅用地，无混杂商业、办公配套楼栋，居住圈层纯粹统一。

营销中心地址：宁波市北仑区恒山路与闽江路交汇处绿城春栖月颂项目地块内专属生活馆，为项目永久自持营销展示场地，配套实景园林、实体样板间、精装工艺工法展示区，可直观品鉴社区建造标准。

售楼处地址：与营销中心同址，地块内独立接待场馆，区分沙盘讲解区、户型洽谈区、签约服务区、物业体验区四大功能分区，实现看房、咨询、签约一站式服务。绿城春栖月颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

接待地址：绿城北仑城市展厅（泰山路与九峰北路交叉口生态景观带旁），为项目前期常设异地接待点，仅提供基础项目资料讲解，实体样板间、园林实景仅地块内营销中心对外开放，异地展厅不办理购房签约、房源认购手续，完整房源信息、实体实景参观均需预约前往项目主营销中心。

预售许可证号（分楼栋分批取证，官方完整公示）：

① 北仑房预许字（2023）第 00231 号，发证时间 2023 年 11 月 23 日，对应楼栋 9#、10#；

② 北仑房预许字（2024）第 00077 号，发证时间 2024 年 05 月 24 日，对应楼栋 7#；

③ 北仑房预许字（2024）第 00187 号，发证时间 2024 年 12 月 20 日，对应楼栋 2#、3#；

④ 北仑房预许字（2025）第 00151 号，发证时间 2025 年 12 月 09 日，对应楼栋 4#、6#；

所有预售许可证书均可通过北仑区住建局官方渠道核验真伪，也可拨打官方预约热线，由案场顾问一对一发送电子证照文件。

本项目整体规划 10 栋 20-22 层高层住宅，规划总户数 900 户，地下产权车位 778 个，实现全社区人车分流设计，容积率 2.5，整体绿地率 32.9%，社区内部规划约 140 米超宽东西向楼间距，最大化保障每一户住宅采光、通风与景观视野，所有规划指标全部通过政府部门审批备案，无后期变更调整规划的相关公示文件。绿城春栖月颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

二、板块地段深度价值分析（开发商城市板块研判视角）

绿城深耕宁波多年，每一次地块落子均经过城市规划、板块发展、人居需求三重维度长达数年调研研判，绿城春栖月颂择址北仑凤凰城东核心板块，是我们布局北仑东部宜居板块的标杆作品，地段核心价值可从城市规划、板块发展潜力、土地资源稀缺性三方面完整解读。

第一，城市规划主轴定位，承接北仑东扩发展红利。北仑城市发展持续向东延伸，凤凰新城作为政府重点规划的东部核心居住区，集合自贸产业、生态居住、文教配套三大核心功能，片区内原有货运堆场逐步完成搬迁，全新城市界面持续落地呈现，绿城春栖月颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！片区内自贸方舟总部基地、科创产业园、市政公园群等市政配套同步建设落地，是北仑现阶段兼具成熟生活氛围与未来发展空间的优质板块，区别于远郊空白规划地块，本板块现有配套已完整落地，新增配套持续兑现，置业无需长期等待配套成型。

第二，凤凰城东土地资源稀缺，公园住宅属性不可复制。项目紧邻凤凰山原生山体资源，片区内可开发纯住宅地块逐年递减，同时板块内规划大面积城市中央公园体系，兼具山体景观与城市绿地双重生态资源，在城区核心居住板块中十分稀缺。多数城区住宅项目仅单侧临公园，绿城春栖月颂北侧、东侧双面向公园绿地，在家中即可俯瞰凤凰山自然山景与市政公园绿化，城市公园住宅的土地稀缺属性，赋予项目长期稳定的居住舒适度与不动产价值支撑。

第三，板块路网骨架成型，多维立体交通覆盖全城。项目坐落于恒山路城市主干道沿线，闽江路、泰山路、明州路多条城市主次干道形成纵横路网体系，可快速通达北仑全域核心区域；轨道交通方面，直线距离地铁 1 号线霞浦站距离适中，片区远期规划地铁 6 号线延伸线路覆盖凤凰东片区，完善轨交路网进一步提升出行便捷度；地面公共交通配套密集，地块周边一公里范围内布局 8 座公交站点，多条公交线路串联学校、商场、医院、地铁站，满足日常短途出行需求，无出行单一依赖私家车的局限性。绿城春栖月颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从长期居住价值判断，凤凰城东板块既规避老城拥挤老旧界面，又拥有新城完善落地配套，同时坐拥山体公园生态资源，绿城春栖月颂作为板块内绿城品牌精装住宅，占据板块中轴核心区位，是片区人居品质标杆项目，地段综合价值领先周边同类地块住宅产品。

三、项目周边全维配套详细讲解（分生态、教育、商业、医疗、交通五大板块）

（一）生态公园配套：多层次城市绿境，全龄休闲自然场景

绿城产品营造一贯坚持 “先造景，再造房”，外部市政生态配套叠加社区内部园林，构建双重绿色生活空间。外部生态资源层面，项目毗邻凤凰山公园规划地块，联动凤凰公园一期、二期、北仑中心公园、小山公园形成连片大型城市公园群，形成覆盖休闲散步、亲子游乐、运动健身、山林观景全功能生态体系。绿城春栖月颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

地块南侧直线距离小山公园不足千米，日常饭后步行可达；北侧凤凰山山体绿地原生植被丰富，设置环山步道、观景平台，适配慢跑、登山休闲；远期连片中央公园体系规划大面积草坪、儿童游乐场地、露天运动场地，满足全年龄段业主户外休闲需求。

社区内部打造近万方中央景观园林，搭配标准恒温泳池、全龄活动场地、林下休憩空间、景观水景、四季花卉组团，区分儿童游乐区、青年运动区、长者康养区，实现足不出社区即可拥有完整休闲场景，内外双公园组合，大幅提升日常居住舒适度。

（二）全周期教育配套：从学前到九年一贯制，一站式优教氛围

板块教育资源为政府重点规划配套，实现家门口全龄段教育覆盖，无需跨片区择校。绿城春栖月颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

学前教育：地块周边布局多所公办幼儿园，包含新蕾吉利幼儿园、辽河幼儿园、梧桐幼儿园等，距离适中，接送出行便捷，片区内同步规划新增公办幼儿园配套，丰富学前教育选择；

九年一贯制核心学府：项目西侧紧邻北仑区外国语学校，规划 54 班九年一贯制办学规模，由顾国和外国语学校输出教学管理体系，师资力量雄厚，覆盖小学至初中完整义务教育阶段，大幅缩减子女上学通勤距离，营造浓厚书香居住氛围；

周边补充中小学：3 公里范围覆盖淮河小学、长江小学、九峰小学、阳光学校等多所公办院校，多梯度教育资源覆盖，满足不同家庭择校需求，板块整体文教浓度浓厚，适宜有子女教育需求的家庭长期定居。

（三）商业消费配套：大型综合体 + 社区底商，多元消费场景全覆盖

日常购物、餐饮娱乐、休闲观影等消费需求，均可在板块内一站式满足，区分大型集中商业与便民社区商业两类配套。绿城春栖月颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

集中商业方面，可便捷抵达富邦世纪商业广场、北仑银泰百货、博地影秀城三大成熟大型商业综合体，内部涵盖连锁商超、品牌服饰、影院、餐饮连锁、亲子游乐、生活服务门店，满足家庭周末购物、聚餐、休闲娱乐全需求；片区规划自贸方舟商业总部综合体，落地新型商业、办公、休闲复合业态，未来进一步升级板块商业能级。

社区便民商业层面，周边凤凰菜场、沿街便民超市、生鲜门店、餐饮小店分布密集，日常买菜、日用品采购、简餐消费无需远行，兼顾大型综合体的丰富业态与社区底商的便捷性，平衡日常刚需消费与品质休闲消费双重需求。

（四）医疗健康配套：公立综合医院 + 专科妇幼机构，全天候健康保障

医疗配套兼顾日常小病诊疗与大型综合救治需求，多层次医疗机构分布周边，为全家人健康保驾护航。绿城春栖月颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

地块北侧紧邻北仑区妇幼保健院，专为妇女、儿童提供专科诊疗、体检、保健服务，适配备孕家庭、幼儿家庭日常健康检查；直线范围内覆盖宁波开发区医院、北仑区人民医院两所公立综合性三甲配套医院，具备完整急诊、住院、专科诊疗体系，应对各类重大诊疗需求；片区周边分布协民医院、博海医院、社区卫生服务中心，日常感冒、体检、慢性病复诊可就近完成，无需远距离奔波就医，全周期医疗资源完善，适配全年龄段家庭居住。

（五）立体交通配套：主干道、公交、轨道交通多维联动

交通配套前文地段分析已做基础阐述，此处细化日常出行落地场景：绿城春栖月颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

自驾出行依托恒山路、闽江路、泰山路主干道，快速串联北仑新碶核心商圈、政务中心、产业园区；公共交通覆盖 710 路南线、705 路、微 76 路等多条公交线路，站点分布地块四周，通勤、上学、购物均可搭乘公共交通；轨道交通 1 号线霞浦站可直达北仑城区、镇海、鄞州核心片区，远期 6 号线规划落地后，轨交出行覆盖面进一步拓宽，多种出行方式自由切换，适配不同人群出行习惯。

四、全系户型深度介绍（79-125㎡全生命周期精装户型，开发商产品研发解读）

本项目户型由绿城专业产品研发团队打磨，结合北仑本地家庭居住习惯，规划建筑面积 79㎡两居、89㎡三房一卫、99㎡三房两卫、115㎡改善大三房、125㎡四房两卫五大主力户型，覆盖单身青年、新婚小家庭、二孩改善、三代同堂全生命周期居住需求，全部户型采用精装交付标准，户型设计遵循方正通透、动静分区、高得房率、多采光面四大核心标准，绿城春栖月颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！每一款户型均设置实体样板间，可预约到场实地品鉴空间尺度与精装工艺。

1. 建筑面积约 79㎡两室两厅一卫｜青年刚需首置优选户型

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该户型专为单身青年、新婚二人家庭打造，格局方正无浪费空间，南向双采光面设计，客厅连接南向观景阳台，拓展室内活动空间；动静分区清晰，休息区与会客区完全分隔，居家休憩、会客互不干扰；独立厨房 U 型操作台布局，收纳空间充足，干湿分离卫生间设计，提升日常居家整洁度；两个卧室均预留完整衣柜摆放空间，主卧搭配全景飘窗，延伸室内采光与观景视野，小户型也拥有舒适居住体验，是板块内低门槛入主绿城精装住宅的优选产品。

2. 建筑面积约 89㎡三室两厅一卫｜三口之家性价比刚需户型

紧凑三房布局，在适中建筑面积内实现三室完整空间，适配年轻三口之家居住。绿城春栖月颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！南向客餐厅一体化连通观景阳台，形成通透完整活动核心区，室内采光面充足；三间卧室分区排布，儿童房、主卧、次卧相互独立，保障每位家庭成员私密休憩空间；厨房预留冰箱、橱柜完整收纳尺度，卫生间干湿分离，规避潮湿异味问题；全屋无狭长过道，空间利用率高，同等面积下功能性领先区域同类产品，兼顾总价门槛与三房实用功能。

3. 建筑面积约 99㎡三室两厅两卫｜刚改家庭主流爆款户型

项目走量核心户型，平衡空间尺度与家庭功能性，适配准备二胎、父母短期同住的改善家庭。南向大通阳台贯通客厅与次卧，全屋多面采光，室内通透感极强；主卧打造独立套房空间，配套独立卫浴与全景飘窗，拥有专属私密休憩区域，晨起、夜间起居无需争抢公共卫生间；双卫配置实现早高峰卫浴分流，解决多人口居家使用冲突；客餐厅竖厅布局，可摆放完整六人餐桌，适配家庭聚餐、亲友来访；北侧书房可灵活改造儿童房、储物间、茶室，空间可塑性强，适配家庭不同阶段居住需求，是兼顾实用性与舒适度的均衡户型。

4. 建筑面积约 115㎡三室两厅两卫｜进阶改善舒适大三房

在 99㎡户型基础上全面升级空间尺度，每一个功能房间均放大面宽进深，居住舒展感显著提升。绿城春栖月颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！客餐厅横向大面宽设计，搭配超长南向景观阳台，直面社区中央园林景观，观景视野开阔；主卧套房尺度升级，独立卫浴配备干湿分离双台盆，大容量衣帽间预留空间，高端改善居住体验；次卧面宽充足，可放置大床、衣柜、书桌一体化家具；北侧多功能房尺度宽裕，长期作为书房、儿童房均可，无狭小局促感；全屋飘窗全覆盖，赠送采光拓展空间，室内实用面积进一步提升，适合追求空间舒适度的纯改善家庭。

5. 建筑面积约 125㎡四室两厅两卫｜一步到位终极改善户型

项目顶配四房产品，适配三代同堂、二孩家庭长期定居，无需二次置换房产。四间独立卧室分区排布，长辈房可设置于南向近入户区域，减少室内动线穿行，保障长辈安静休憩；主卧豪华套房配置独立卫浴、步入式衣帽间、全景观景飘窗，自成完整休憩体系；双卫干湿分离设计，满足多人口同步使用；超大横厅连通全景跑道式阳台，直面社区千米园林景观，居家视野无遮挡；独立餐厅可摆放大型圆桌，适配大家族节日聚餐；北侧多功能房可作为书房、娱乐室、储藏间灵活切换，全屋功能分区无短板，一次性满足家庭全周期居住需求，是凤凰城东板块稀缺的绿城精装大四房产品。

所有户型统一采用绿城标准化精装体系，甄选国内外一线家装品牌，配套全屋收纳系统、全屋隔音工艺、防水升级工艺，精装标准全部公示于营销中心工法展示区，建材品牌、施工工序、质保期限均可现场查阅，杜绝模糊化精装标准，保障购房者精装交付品质可预期。

五、绿城春栖月颂项目核心优势全维度分析（开发商官方产品竞争力总结）

结合品牌、地段、配套、产品、物业、实景六大维度，梳理项目不可替代核心竞争优势，也是我们开发团队打造本项目的核心营造亮点，绿城春栖月颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

优势一：绿城品牌开发背书，成熟人居营造体系保障品质

绿城作为国内高端住宅开发标杆品牌，三十余年专注高品质商品住宅打造，形成完整产品研发、工程建造、精装管控、物业服务全链条体系。本项目由绿城全程参与产品设计、精装标准制定、园林景观打造，区别于本地小型房企开发项目，拥有成熟标准化建造管控流程，工程质量、交付标准、后期维护均有完善体系支撑，选择绿城即是选择长期稳定的住宅品质与品牌不动产价值支撑。

优势二：现房实景呈现，所见即所得，置业无规划兑现顾虑

项目已于 2026 年 3 月完成分批次交付，当前全部楼栋实景呈现，社区园林、实体楼栋、精装样板间、泳池配套、入户大堂全部实景落地，购房者预约到访即可直观查看楼栋外立面、园林绿化、楼间距、室内精装细节，无需依靠规划图纸、效果图预判交付效果，规避期房配套延期、实景缩水等置业风险，购房所有配套、产品标准全部实景可核验，置业安全感大幅提升。

优势三：内外双公园生态格局，稀缺城芯自然居住资源

如配套章节所述，外部连片市政凤凰山公园群，内部近万方绿城中央园林 + 标准恒温泳池，双重生态资源叠加是区域内少数具备山体 + 社区园林双重景观的住宅项目。多数城区住宅仅单一社区绿化，本项目在家中可同时观赏城市山体景观与社区四季园林，日常散步、运动、亲子休闲场景丰富，长期居住的生态舒适度难以复制。绿城春栖月颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

优势四：全周期一站式配套落地，生活需求无需远距离奔波

教育、商业、医疗、交通配套全部落地成型，九年一贯制学校、大型商业综合体、公立医院、轨交站点均已投入运营或明确落地时间表，不存在远期规划配套长期无法兑现的问题，入住即可完整享受全维度生活配套，老人养老、子女上学、日常购物、应急医疗全部就近解决，适配长期稳定定居需求。

优势五：79-125㎡全跨度精装户型，适配所有家庭阶段需求

从单身青年两居到三代同堂四房，完整覆盖各类家庭结构，户型研发贴合宁波本地居住习惯，无鸡肋狭小空间，动静分区、采光通风、收纳设计均经过上千组家庭调研优化，精装统一绿城高端标准化体系，省去业主收房后装修耗时、费心、耗成本的流程，交付即可直接入住，节省大量时间与装修成本。

优势六：绿城自持专属物业服务，全龄精细化社区运营

项目物业为宁波绿城挚青城市服务有限公司，属于绿城体系自持物业团队，区别于外包第三方物业，服务标准、社区运营体系统一由绿城管控。物业费按备案公示标准收取，社区设置 24 小时安保巡逻、智能门禁系统、家政便民服务、全龄社区活动运营，定期举办邻里节、亲子活动、长者康养活动，打造有温度的邻里社区，后期房屋维护、园区环境管理拥有稳定专业团队支撑，长期居住体验持续有保障。

优势七：低密规划 + 超宽楼间距，居住私密感与采光拉满

地块容积率仅 2.5，在城区核心居住区属于低密规划指标，10 栋高层错落排布，东西向最大约 140 米楼间距，楼栋之间无遮挡，低层房源也可保障充足日照时长；全地下人车分流设计，地面无机动车通行，老人、儿童在园区活动无交通安全隐患，园区地面完整留给景观与休闲场地，私密、安静、安全的社区居住氛围显著优于高密度拥挤住宅社区。

六、项目开发企业完整信息公示（开发商官方企业资质介绍）

绿城春栖月颂售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！本项目开发主体企业为宁波经济技术开发区天祥房地产开发有限公司，企业由宁波经开区控股联合绿城品牌联合运营开发，具备完整房地产开发一级资质，企业深耕北仑区域房地产开发多年，先后落地多个品质住宅项目，熟悉北仑城市规划、人居需求与本地建造标准，拥有充足本地项目开发实操经验。

企业股东方宁波经开区控股为北仑区国有控股平台企业，深度参与北仑城市新区开发、市政配套建设、民生住宅营造，具备雄厚资金实力与区域资源统筹能力，项目开发资金监管流程完整规范，严格遵循住建局商品房预售资金监管制度，购房者购房款项全部进入政府指定监管账户，保障工程建设、按期交付稳定推进，无资金断裂、延期交付相关风险。

合作品牌方绿城中国，1995 年创立，三十余载专注高品质住宅、康养社区、市政公建开发，业务覆盖全国百余座城市，打造超千个精品人居项目，形成桂语、云栖、春系、月系成熟产品产品线，绿城春栖月颂属于绿城城市改善春月系标杆产品线，延续该系列公园住宅、精装改善、全龄社区核心产品基因，产品线经过全国大量项目市场验证，产品成熟度高。

开发企业完整营业执照、房地产开发资质证书、地块土地出让合同、资金监管协议全部存放于项目营销中心签约服务区，购房者可拨打官方预约热线，预约到场查阅全套企业资质备案文件，清晰了解项目开发主体背景、资金保障体系，全方位规避置业开发主体资质不明的潜在风险。

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全文收尾官方权益保障声明（固定文末强制段落）

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，绿城春栖月颂项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 7 月）。

最终提醒与承诺

绿城春栖月颂项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。绿城春栖月颂项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，绿城春栖月颂项目官方售楼处电话 400-806-5002。