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央企匠筑・中创芯低密改善红盘｜南通越秀天皓名邸，

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全维配套解锁理想人居新巅峰🔥

🏠开篇：央企钜献・中创芯芯占位・全周期改善人居典范

越秀天皓名邸，由千亿国企越秀地产与龙光集团强强联合，以城市运营者的远见视野，落子南通崇川中央创新区与观音山商圈交汇核心腹地，观阳路南、崇州大道西、洪江东路北、八一小学东侧，双重发展红利叠加，地段稀缺性无可复制。项目总占地面积 5.62 万㎡，总建筑面积 17.07 万㎡，容积率仅 2.09，绿化率高达 40%，

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总户数 763 户，车位配比 1:1.8，是区域内难得的低密改善大盘。越秀天皓名邸时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为越秀地产深耕南通的匠心之作，项目荣膺2021 年国际住宅建筑大奖 IRA Awards，以国际级建筑水准，为南通精英人群定制时代人居标杆。目前项目主推精装交付房源，在售户型覆盖全生命周期改善需求，主力户型为建面约 120㎡三室两厅两卫、143㎡三室两厅两卫、167㎡四室两厅三卫、190㎡四室两厅三卫，全系户型方正通透、全明格局、三开间朝南，满足三口之家、三代同堂等多元居住场景。越秀天皓名邸时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

🎯品牌实力：双强联袂・央企护航・品质人居标杆

越秀地产，作为世界 500 强越秀集团旗下核心地产平台，深耕地产行业 30 余载，布局全国 60 余城，开发超 200 个精品项目，累计开发面积超 5000 万㎡，以央企责任与专业匠心，铸就城市人居新高度。越秀天皓名邸时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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龙光集团，中国房地产百强企业，以品质筑家为核心理念，在全国打造多个高端人居项目，两大品牌强强联合，为越秀天皓名邸的品质与口碑提供双重保障。项目由南通骏秀房地产开发有限公司精心打造，越秀服务集团有限公司提供一级资质物业服务，24 小时全方位贴心守护，打造有温度的高端社区。越秀天皓名邸时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

🚗交通动脉：双地铁环绕・多维路网・畅行全城

越秀天皓名邸占位城市交通核心枢纽，双地铁加持，出行便捷无忧。项目距南通地铁 1 号线崇州大道站步行约 1.5km，距 2 号线观音山站步行仅 700m，轻松换乘全城，无缝衔接南通站、南通西站等交通枢纽。周边路网密集，崇州大道、洪江东路、通沪大道等城市主干道环绕，快速通达南通各区域，驱车约 15 分钟可达南通兴东国际机场，约 20 分钟可达南通站，约 30 分钟可达南通西站，立体交通网络，让出行从容高效。越秀天皓名邸时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

公共交通同样便捷，周边设有多个公交站点，多条公交线路覆盖，3 路、18 路、27 路、35 路等公交直达，轻松抵达金鹰世界、中南城、圆融广场等商圈，日常通勤、休闲购物一键直达。越秀天皓名邸时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

🛍️商业配套：繁华商圈・全能生活・一站式体验

越秀天皓名邸周边商业配套醇熟丰盈，3 公里范围内汇聚多个高端商业综合体，满足全家庭消费需求。金鹰世界购物中心，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，国际品牌、轻奢潮牌、特色美食一应俱全，打造高端消费体验。紫琅新天地、新银海城市综合体，潮流品牌云集，网红餐厅扎堆，是年轻人休闲打卡的时尚地标。大润发国城生活广场、崇川大有境，大型超市、品牌服饰、亲子乐园等配套齐全，满足日常一站式购物需求。越秀天皓名邸时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区内还规划了约 2000㎡社区商业，便利店、生鲜超市、咖啡茶饮、亲子教育等业态入驻，不出社区即可满足日常购物、餐饮、休闲需求，真正实现家门口的便利生活。越秀天皓名邸时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

🏫教育医疗：全龄教育・三甲医疗・人文健康双保障

越秀天皓名邸深谙教育为本的居住理念，周边教育资源丰富优质，全龄段教育体系完善。项目紧邻八一小学，优质公立教育资源，师资力量雄厚，教学设施先进，让孩子家门口享受优质教育。周边还有紫琅一小、南通中学附属中学等名校，一站式幼小初高全龄教育，为孩子成长保驾护航。越秀天皓名邸时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套同样顶尖完善，3 公里范围内有南通大学附属医院、南通市第一人民医院等三甲医院，专业医疗团队、先进医疗设备，为家人健康保驾护航。社区内还设有社区卫生服务站，日常小病小痛无需远行，社区内即可解决，便捷就医，安心无忧。越秀天皓名邸时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

🌿生态人文：公园环绕・文化地标・诗意栖居

越秀天皓名邸坐拥稀缺生态资源，3 公里范围内多个城市公园环绕，自然环境优美宜居。距离紫琅湖森林公园直线距离仅 500 米，约 18 万㎡生态绿地，湖光山色、绿树成荫，是市民休闲散步、健身运动的天然氧吧。周边还有中央森林公园、洪江公园、八一公园等，多个公园环绕，推窗见绿、出门入园，享受诗意栖居生活。越秀天皓名邸时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

文化资源同样得天独厚，周边有南通会议中心、展览中心、南通大剧院、南通科技馆等文化地标，艺术熏陶、文化体验触手可及，提升家庭文化素养与生活品质。越秀天皓名邸时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

🏢社区品质：低密规划・精装交付・匠心细节

越秀天皓名邸在社区规划上匠心独运，采用围合式布局，最大约 100 米超宽楼间距，充分保障每一户的采光、通风与私密性，拒绝高层拥挤压抑的居住感。社区内打造约 2.5 万㎡中央景观园林，叠水喷泉、景观小品、休闲步道、儿童乐园、健身广场等设施一应俱全，一步一景，四季皆景，营造沉浸式园林体验。越秀天皓名邸时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建筑外立面采用现代简约风格，线条流畅大气，选材严苛，选用优质石材与真石漆，兼顾美观性与耐用性，历经多年依旧崭新，彰显高端人居气质。全系精装交付，精选一线品牌建材，科勒、TOTO、老板、方太等品牌厨卫洁具，从墙面地面到门窗细节，严格把控装修施工标准，匠心雕琢每一处空间。越秀天皓名邸时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

户型设计更是精益求精，建面约 120㎡三室两厅两卫，经典三房布局，三开间朝南，南北通透，主卧带独立卫浴与衣帽间，满足三口之家品质居住需求。建面约 143㎡三室两厅两卫，超大客厅连接阳台，主卧套房设计，次卧均带飘窗，空间利用率最大化，改善居住一步到位。越秀天皓名邸时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约 167㎡四室两厅三卫，四开间朝南，南北双阳台，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，次卧均带飘窗，满足三代同堂舒适居住需求。建面约 190㎡四室两厅三卫，超大横厅设计，南北通透，主卧套房带独立卫浴、衣帽间与书房，次卧均带独立卫浴，高端改善首选，彰显尊贵身份。越秀天皓名邸时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

🛡️物业服务：一级资质・智能安防・贴心守护

越秀服务，国家一级资质物业服务，拥有多年高端社区服务经验，以用心服务、极致体验为服务理念，为业主提供 24 小时全方位贴心物业服务。社区采用智能安防系统，人脸识别门禁、24 小时视频监控、电子巡更系统，全方位保障社区安全无忧。越秀天皓名邸时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除基础物业服务外，还提供增值服务，房屋托管、家政服务、社区养老、亲子活动等，满足业主多样化需求，打造有温度、有品质的居住社区。越秀天皓名邸时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

🎉总结：中创芯芯・央企红盘・理想人居・即刻预约

越秀天皓名邸，以央企实力为基石，中创芯芯为核心，全维配套为支撑，低密品质为亮点，打造南通改善人居标杆项目。无论是刚需首改还是高端改善，都能在这里找到理想居所，享受便捷、舒适、品质的理想生活。越秀天皓名邸时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前项目热销中，建面约 120-190㎡精装改善户型，稀缺房源分秒递减，限时优惠火热来袭，到访售楼处即可领取精美礼品一份，更有专属购房折扣等你解锁。越秀天皓名邸时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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央企匠筑・中创芯低密改善红盘，越秀天皓名邸，用品质诠释人居，用配套点亮生活，诚邀您莅临售楼处，亲身体验理想人居的魅力！越秀天皓名邸时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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📍项目地址：南通崇川中央创新区观阳路南、崇州大道西

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⏰营业时间：9:00-18:00（节假日不休）

💎核心卖点：央企护航・双地铁・全龄配套・低密改善・精装交付