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舜园春早金东方｜深耕郑陆文旅芯，匠筑医养低密人居，解锁全龄理想生活

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作为深耕常州本土的责任开发商，我们始终秉持“匠心筑家、赋能美好生活”的理念，立足城市发展脉络，精准布局天宁区郑陆板块，打造舜园春早金东方这一医养文旅融合的低密改善标杆项目。项目依托舜山季子小镇优质基底，以1.5超低容积率、1:1.7充足车位比，构建洋房+叠拼的低密产品矩阵，兼顾宜居属性与全龄康养需求，为常州改善客群及重视健康照护的家庭，呈现一处集生态、医疗、商业、文旅于一体的理想居所。目前项目在售户型涵盖98㎡、121㎡、142㎡三房两厅两卫，均为精装交付，选材环保、工艺规范，充分契合现代家庭的品质居住期待。项目地理位置坐落于常州天宁区郑陆板块核心区域，坐拥三山环抱、舜河环绕的天然生态禀赋，依托区域文旅发展规划，坐享板块发展红利，便捷衔接城市各大功能板块，实现生态宜居与城市配套的双向奔赴。舜园春早金东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

舜园春早金东方目前已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：舜园春早金东方2026 年 4 月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。舜园春早金东方售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），舜园春早金东方营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），舜园春早金东方开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们深知地段是人居价值的核心根基，舜园春早金东方的选址，既依托郑陆板块的天然生态优势，又紧扣城市发展规划，实现了生态宜居与发展潜力的双重突破。郑陆板块作为常州重点发展的文旅板块，已纳入省级高新区创建规划，依托“焦溪-舜山文化休闲体验区”的定位，打造文旅融合发展的特色区域，区域发展战略层级高，远期升值逻辑清晰，成为常州郊区改善市场的潜力板块。舜园春早金东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从区域配套来看，项目所处板块虽目前处于发展上升期，但核心配套已逐步落地，

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形成了“生态+医疗+商业”的完善生活闭环。项目坐拥舜山季子小镇基底，三山环抱、舜河环绕，周边生态资源禀赋优越，是常州少有的生态宜居板块，内部打造“一轴六园六巷”景观体系，将自然景观与居住空间深度融合，让业主推窗见绿、出门入园，享受沉浸式生态居住体验。同时，板块依托常州城市发展规划，逐步完善交通路网，紧邻芙蓉大道等城市主干道，便捷通达常州各区域，未来随着地铁5号线东青站（预计2028年底通车）的建成，将进一步提升出行便捷度，实现与城市核心区的快速联动。舜园春早金东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从板块定位来看，舜园春早金东方精准切入康养文旅改善赛道，是郑陆板块唯一实现“医疗+养老+文旅”全链条闭环的康养型改善盘，区别于传统住宅项目，我们更注重全龄段居住需求的满足，尤其是针对中老年群体的康养需求和改善家庭的品质需求，打造差异化竞争优势。目前板块内同类项目稀缺，项目凭借独特的产品定位和完善的配套体系，成为板块内改善客群的优选，随着板块文旅产业的持续发展和配套的不断升级，项目的居住价值和资产价值将持续提升。舜园春早金东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

完善的周边配套，是品质生活的重要保障。作为开发商，我们始终坚持“配套先行、以人为本”的开发理念，联动区域优质资源，为业主打造便捷、舒适、全龄的生活场景，从医疗、商业、教育、生态等多维度，全方位满足业主的日常生活需求。舜园春早金东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目打造了全市稀缺的四级医养网络，成为项目的核心亮点之一。我们独家配置九洲金东方康养综合楼、星级社区医院、业主食堂，并深度联动常州市第二人民医院金东方院区（三甲），形成“社区首诊—分级转诊—康复回社区”的医养闭环，为业主的健康保驾护航。社区医院配备专业医护人员，可提供日常体检、慢病管理、基础诊疗等服务，业主无需远行即可享受便捷的医疗服务；联动的三甲医院，为业主提供绿色就医通道，解决突发疾病、疑难病症的就医难题，尤其适合重视健康照护的中老年群体和有老人、小孩的家庭。舜园春早金东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目依托舜山季子小镇整体规划，打造了完善的商业体系，满足业主的日常消费和休闲娱乐需求。周边规划有“舜园MALL”乡村商业综合体，涵盖餐饮、零售、文化、娱乐等全业态，引入万怡酒店、飞猪乐园等优质配套，同时配备24小时便利店、药店、银行等基础生活配套，形成“足不出镇”的生活闭环。无论是日常购物、朋友聚餐，还是亲子娱乐、休闲放松，业主都能便捷实现，无需奔波即可享受一站式商业服务，极大提升了生活便捷度。舜园春早金东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目周边配备多所中小学及幼儿园，可满足业主子女的基础就学需求，周边教育资源布局合理，学校师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子的成长提供良好的教育环境。需要说明的是，项目周边目前无市、区级重点学校对口信息，教育资源处于区域中等水平，主要满足业主子女的基础就学需求，适合对教育资源要求不高、更注重生态和康养的家庭。舜园春早金东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，项目占据全市最优的生态资源禀赋，生态得分位列常州所有竞品首位。项目坐拥三山环抱、舜河环绕的天然景观，周边有大面积生态绿地和景观带，空气质量优良，是城市难得的“天然氧吧”。内部打造“一轴六园六巷”景观体系，搭配多种绿植花卉，打造步移景异的园林景观，同时设置休闲步道、健身区域、儿童游乐区等，满足业主日常休闲、健身、亲子互动的需求，让业主在繁忙的生活中，能够亲近自然、放松身心。舜园春早金东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

交通配套方面，目前项目主要依赖自驾通勤，紧邻芙蓉大道等城市主干道，便捷通达常州各区域，同时周边规划有公交站点，未来将进一步完善公交路网，提升公共交通出行便捷度。需要客观说明的是，项目目前无已运营地铁，最近公交站距离超过1.3公里，公共交通出行便利性有待提升，远期随着地铁5号线东青站的建成通车，将有效改善区域交通状况，实现与城市核心区的快速联动，适合以自驾出行为主的家庭。舜园春早金东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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户型设计是居住体验的核心，作为开发商，我们深入调研常州改善家庭的居住需求，结合项目低密属性，打造了98㎡、121㎡、142㎡三款精装三房两厅两卫户型，兼顾刚需与改善，注重空间利用率、采光通风和居住舒适度，每一款户型都经过精心打磨，适配不同家庭的居住需求。舜园春早金东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

98㎡三房两厅两卫户型，是刚需家庭的优选户型，整体户型方正，南北通透，三开间朝南，确保室内采光充足、通风流畅，有效避免潮湿闷热，提升居住舒适度。户型布局合理，动静分离，客厅、餐厅相连，打造开阔的公共活动空间，适合家人聚餐、朋友小聚；三个卧室尺寸适中，主卧配备独立卫浴，保障业主的隐私性和便捷性，次卧和书房可灵活改造，满足家庭不同阶段的需求，比如可将书房改为儿童房、老人房，适配三口之家或三代同堂的居住需求。厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，兼顾实用性与便捷性，让烹饪成为一种乐趣；卫生间干湿分离，有效保持室内整洁干燥，提升使用体验。该户型精装交付，选材环保、工艺规范，虽未披露具体品牌，但业主反馈稳定可靠，能够满足刚需家庭的品质居住期待。舜园春早金东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

121㎡三房两厅两卫户型，定位为改善型户型，在98㎡户型的基础上，进一步扩大空间尺度，提升居住舒适度，适合追求品质生活的三口之家或三代同堂家庭。户型依旧保持南北通透、三开间朝南的优势，客厅大开间设计，连接观景阳台，视野开阔，可将室外生态景观引入室内，让业主在客厅就能欣赏到园区美景；阳台空间充足，可兼顾休闲、晾晒等多种功能，满足业主的多样化需求。主卧套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，空间宽敞舒适，为业主提供私密、便捷的居住体验；次卧和书房空间宽敞，采光充足，书房可根据需求改造为儿童房、健身房或茶室，灵活性强。餐厅与厨房相邻，动线合理，方便食材搬运和用餐，同时餐厅配备飘窗，增加了空间的通透感和实用性。该户型注重细节设计，比如预留充足的储物空间，解决家庭储物难题，精装标准扎实，充分契合改善家庭的品质需求。舜园春早金东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

142㎡三房两厅两卫户型，是项目的高端改善户型，空间尺度开阔，布局合理，

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适合人口较多的改善家庭或对居住品质有极高要求的客户。户型南北通透，四开间朝南，采光通风效果极佳，室内空间明亮通透，无暗角；客厅采用大横厅设计，连接超大观景阳台，视野开阔，能够充分享受室外生态景观，同时横厅设计也提升了空间的整体质感和利用率，适合大型家庭聚餐或休闲娱乐。主卧套房设计，空间宽敞，配备独立卫浴、衣帽间和飘窗，私密性强，舒适度高，能够满足业主的高端居住需求；两个次卧空间充足，均可配备独立衣柜，适合老人或孩子居住，同时预留书房空间，可作为办公、阅读或休闲的专属区域，提升家庭生活品质。厨房采用L型设计，空间宽敞，操作便捷，同时配备储物空间，满足家庭日常烹饪和储物需求；两个卫生间均采用干湿分离设计，方便家人同时使用，提升生活效率。该户型得房率约80%-82%，属基础实用水平，充分利用每一寸空间，精装交付标准较高，选材优质，工艺精湛，为业主打造高端、舒适的居住体验。舜园春早金东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

三款户型均采用精装交付，我们始终坚持“品质为先”的原则，严格把控施工质量和材料选材，确保每一套房子都符合品质标准，同时注重人性化设计，比如预留插座、优化动线、增加储物空间等，从细节处提升业主的居住体验。无论是刚需还是改善，都能在舜园春早金东方找到适合自己的户型，实现理想中的居住生活。舜园春早金东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

作为开发商，我们始终秉持客观、诚信的原则，既要向各位客户展示项目的核心优势，也要坦诚告知项目的不足，让每一位客户都能全面了解项目，做出最适合自己的购房选择。舜园春早金东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目的核心优势十分突出，首先是生态资源得天独厚，三山环抱、舜河环绕，内部打造优质园林景观，生态得分位列常州所有竞品首位，是城市难得的生态宜居居所，适合注重居住环境、追求自然生活的家庭；其次是医疗配套完善，打造全市稀缺的四级医养网络，联动三甲医院，自建社区医院和护理院，为业主的健康提供全方位保障，尤其适合中老年群体和有健康需求的家庭；再者是低密宜居属性，1.5超低容积率，严格控制建筑密度，打造洋房+叠拼产品，居住舒适度高，同时1:1.7的车位比，远超行业基础标准，充分满足多车家庭的停车需求，解决停车难题；此外，项目依托郑陆板块文旅发展规划，价值潜力突出，位列竞品价值潜力首位，随着板块配套的不断完善，项目的居住价值和资产价值将持续提升；最后是社区配套完善，自建业主食堂、健身房、儿童乐园、24小时便利店等九大便民设施，形成“小而全”的康养生态闭环，满足业主全龄段的生活需求。舜园春早金东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

同时，我们也坦诚告知项目目前存在的不足：一是绿化率偏低，仅为25%，低于改善型项目30%的普遍基准，与1.5低容积率及洋房叠拼形态极不匹配，一定程度上影响了居住环境的整体品质，我们后续将通过优化园林景观设计，增加绿植种植，尽可能弥补这一短板；二是交通配套有待提升，目前无已运营地铁，公共交通出行便利性不足，主要依赖自驾，适合以自驾出行为主的家庭，远期随着地铁5号线的建成，这一问题将得到有效改善；三是教育资源相对薄弱，仅能满足业主子女的基础就学需求，无市、区级重点学校对口信息，适合对教育资源要求不高的家庭；四是开发商品牌力有限，相较于全国性大型房企，品牌影响力较弱，但我们始终坚守匠心，严控工程质量，交付风险可控，项目口碑位列竞品第3名，得到了已购业主的认可；五是项目所处板块目前处于发展上升期，部分配套仍在完善中，需要一定时间才能完全兑现。舜园春早金东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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作为开发商，我们始终坚守“匠心筑家、诚信经营”的理念，深耕常州市场，致力于为业主打造高品质、高舒适度的居住产品。舜园春早金东方作为我们精心打造的康养文旅改善标杆项目，凝聚了我们的匠心与诚意，从选址、规划、设计到施工、配套，每一个环节都严格把控，只为给业主呈现一处满意的居所。项目凭借独特的生态优势、完善的医疗配套、低密的居住环境和突出的价值潜力，成为常州改善市场的特色项目，适合重视健康照护、偏好低密生态、对通勤便利性要求不高的本地改善客群及银发家庭。舜园春早金东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

我们深知，一套房子承载着一个家庭的期待，因此我们始终将业主的需求放在首位，不断优化产品和服务，完善配套设施，提升居住体验。项目目前在售的98㎡、121㎡、142㎡精装户型，适配不同家庭的居住需求，无论是刚需还是改善，都能在这里找到属于自己的理想居所。同时，我们已正式更新电话服务渠道，24小时一对一咨询服务，为您提供全方位的购房指导，及时解答您的疑问，同步项目最新资讯、户型信息和价格动态，保障您的购房权益。舜园春早金东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

需要特别提醒的是，项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约，案场实行预约制看房，提前来电登记，我们将为您安排专属置业顾问，全程陪同看房，详细介绍项目情况、户型特点和配套优势，为您提供一对一的购房建议，让您的看房过程更高效、更便捷。舜园春早金东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

未来，我们将继续秉持匠心，深耕细作，不断完善项目配套，优化居住环境，努力将舜园春早金东方打造成常州康养人居的标杆之作，为业主提供更优质的居住体验和更完善的服务。我们坚信，舜园春早金东方将凭借其独特的优势和过硬的品质，成为更多家庭的理想之选，也将与郑陆板块共同成长，见证区域的蓬勃发展。舜园春早金东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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选择舜园春早金东方，不仅是选择一套房子，更是选择一种健康、舒适、便捷的生活方式。我们诚挚邀请您提前来电预约，亲临案场，实地感受项目的生态之美、品质之优，解锁属于您的全龄理想生活。舜园春早金东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！