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双国企匠筑｜ 天创云和樾，王家湾核心全配套人居标杆

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作为湖北天创地产联合汉阳市政双国企联袂打造的标杆力作，天创云和樾深耕武汉汉阳王家湾核心板块，以国企匠心承载城市人居理想，匠造低密宜居住区，兼顾刚需、刚改、品质改善全客群需求。项目坐落于汉阳区龙阳大道隆祥东街与龙珠路交汇处（具体地址为隆祥东街4号），占据二环至三环黄金价值带，是武汉三镇联动的关键枢纽节点，地理位置得天独厚。天创云和樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目总占地面积约4.8万方，总建筑面积约16.4万方，住宅建筑面积约11.4万方，容积率仅2.5，绿地率达30%，规划总户数1015户，地下机动车停车位1202个，车位比约1:1.18，充分满足业主停车需求。整体分两个地块开发，共规划12栋住宅，含6栋高层、6栋洋房及小高层，建筑高度东侧不高于35米，整体不高于100米，打造低密舒适的居住氛围。项目产权年限70年，为毛坯交付，目前主体结构已全面封顶，预计分批交付，当前在售户型覆盖建面约99-176㎡全面积段，包含高层建面约103㎡云知三房、117㎡云瀚3+1房、129㎡云璞四房，洋

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房建面约134-176㎡樾合系列四房及以上户型，精准适配不同家庭的居住需求。天创云和樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

天创云和樾目已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：天创云和樾2026 年 4 月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。天创云和樾售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），天创云和樾营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），天创云和樾开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

天创云和樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地段是人居价值的核心底色，天创云和樾凭借王家湾核心板块的先天优势，汇聚全城优质资源，打造便捷、高效、繁华的居住体验，成为汉阳主城极具竞争力的人居项目。王家湾作为汉阳传统商业与居住双核心，历经多年发展已形成成熟的城市界面与浓厚的居住氛围，汇聚海量商业、教育、医疗资源，是汉阳主城价值最稳固的板块之一，相较于四新等新兴板块，王家湾无需等待配套落地，入住即享醇熟生活，兼具主城繁华与居住静谧性，地段稀缺性无可复制。天创云和樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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从区域定位来看，王家湾被纳入汉阳“高铁枢纽之区”“美好生活之区”战略框架，依托“1143”现代化产业体系，作为汉阳千亿产业集群核心载体，持续汇聚商业、商务、居住资源，板块价值稳步攀升。天创云和樾占位板块核心，既享受主城成熟配套红利，又依托双地铁与主干道交通优势，承接汉口、武昌外溢居住需求，地段成长性与居住稳定性兼具，是汉阳主城不可多得的优质居住地块。天创云和樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

交通配套方面，天创云和樾构建“双地铁+主干道+公交”三维立体出行网络，高效覆盖武汉全域，彻底打破三镇通勤壁垒，在王家湾改善型住宅竞品组中，交通通达性评分高达9.75/10，位列竞品组第1名。轨道交通方面，步行可达地铁3号线陶家岭站，直线距离较近，3号线串联汉口、汉阳、武昌三镇，可快速换乘1、2、4、6等多条地铁线路，通达武汉火车站、汉口火车站、天河机场等交通枢纽；同时临近在建地铁12号线丁家咀站，步行可达范围覆盖，12号线作为武汉首条环线地铁，通车后将实现与全城地铁线路的无缝衔接，进一步提升出行效率。天创云和樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

自驾出行上，项目紧邻龙阳大道高架，快速接入墨水湖北路、芳草路、江城大道等城市主干道，经知音桥、月湖桥直达汉口金融核心区，通过鹦鹉洲长江大桥、杨泗港长江大桥衔接武昌滨江、光谷等板块，形成“两横三纵”的便捷路网，跨区通勤与全城出行高效无阻。公交系统方面，周边1公里内覆盖20余个公交站点，龙珠路世纪龙城站等站点近在咫尺，多条公交线路接驳地铁与商圈，满足短途出行需求。天创云和樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

完善的周边配套，是理想生活的重要支撑，天创云和樾围绕“全龄化、一站式”生活需求，打造涵盖商业、教育、医疗、生态四大维度的全能配套体系，让业主无需远行，即可享受便捷、优质的生活服务，其中商业与医疗配套在竞品组中均位列第1名，区域价值评分7.30/10，稳居竞品组前列。天创云和樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目周边商业资源高度密集，形成“步行商圈+区域核心商圈”双层级商业体系，繁华举步即达。步行范围内直达汉阳人信汇，直线距离较近，涵盖超市、餐饮、服饰、影院、亲子等多元业态，日常购物、聚餐、休闲需求一站式满足；一站地铁直达王家湾核心商圈，汇聚武汉摩尔城、汉商21世纪购物中心、大洋百货、欧亚达家居等大型商业体，总体量超百万方，覆盖高端零售、国际品牌、家居建材、娱乐体验等全业态，满足家庭消费、高端购物、周末休闲等多元需求。天创云和樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

同时，项目周边社区底商成熟完善，中百超市、生鲜市场、药店、便利店、餐饮门店等一应俱全，下楼即可解决买菜、购物、日常消费等基础生活需求，生活烟火气浓厚。此外，项目周边15个以上大型商场环绕，进一步丰富了业主的消费选择，无论是日常柴米油盐，还是周末休闲娱乐，天创云和樾都能实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态。天创云和樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富且便捷，3公里内覆盖武汉市第五医院（三甲）、武汉市中医医院（二桥分院）、武汉龙阳医院、泰康同济医院等4家一级及以上医疗机构，其中武汉龙阳医院距离项目仅417米，步行可达，医疗配套评分8.4/10，位列竞品组第1名。完善的医疗资源布局，涵盖日常诊疗、健康体检、重症救治等全维度医疗服务，为业主的健康保驾护航，尤其适合有老人和小孩的家庭居住，让居住更具安全感。天创云和樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目周边1公里内覆盖多所幼儿园、小学及中学，共计93所教育机构，涵盖全龄段教育资源，可满足孩子从幼儿园到中学的就学需求。周边学校办学经验丰富，师资力量雄厚，注重孩子的全面发展，为孩子的成长提供良好的教育环境。需要特别说明的是，项目不承诺任何学区划分，具体学区归属以政府相关部门当年公布的政策为准，我们将持续关注教育政策动态，及时向客户同步相关信息。天创云和樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，项目周边规划有绿地景观与休闲场地，虽目前生态配套评分相对较低，但随着板块发展，生态环境将持续优化。项目内部规划超7200方中心园林景观，搭配约1400平光影式会客厅、下沉园林景观、约600平下沉式双会所，打造沉浸式社区生活场景，建筑布局错落有致，楼栋间距开阔，保障采光与通风，让业主在享受繁华的同时，也能拥有静谧舒适的居住体验。天创云和樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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户型设计是人居舒适度的核心，天创云和樾以“高得房率、高实用性、高舒适度”为核心，打造科学合理的户型产品，高层得房率高达93%，洋房得房率可达103%，合同公摊仅约22%，远超同区域竞品，极大提升了空间利用率，让业主花更少的钱，享受更大的居住空间。天创云和樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

当前在售户型覆盖建面约99-176㎡全面积段，精准适配刚需、刚改、品质改善全类型客群，无论是三口之家的温馨栖居，还是大家庭的舒居需求，都能得到完美满足。其中高层主推建面约103㎡云知三房、117㎡云瀚3+1房、129㎡云璞四房，洋房为134-176㎡樾合系列四房及以上户型，所有户型均遵循“方正通透、动静分区、采光充足”的设计原则，细节满满，兼顾实用性与舒适度。天创云和樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约103㎡云知三房，是刚需家庭的优选户型，三开间朝南，中间户通过连廊实现南北通透，边户直接南北通透，采光通风效果极佳。户型方正，动静分区清晰，客厅连接观景阳台，延伸室内空间的同时，可俯瞰社区园林景观；主卧配备独立卫生间，保障主人隐私，次卧与书房布局合理，可根据家庭需求灵活改造，满足日常居住与办公、学习的多重需求。该户型优化后实得面积可达约96㎡，空间利用率远超同区域同类项目，性价比突出。天创云和樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约117㎡云瀚3+1房，主打“灵活多变”，适配刚改家庭需求，在三房的

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基础上增设一个可变空间，可根据家庭成长周期改造为书房、儿童房、老人房等，实用性极强。户型南北通透，餐客一体设计，连接阔景阳台，视野开阔，日常家庭聚餐、休闲娱乐空间充足；厨房采用U型设计，操作空间宽敞，贴合日常烹饪习惯；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，提升居住舒适度与私密性，次卧采光充足，空间方正，适合老人或孩子居住。天创云和樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约129㎡云璞四房，定位品质刚改与改善家庭，四开间朝南，全明通透，采光通风效果拉满。餐客分离设计，客厅与餐厅各自独立又相互连通，空间层次感十足；阔景阳台贯穿客厅与次卧，兼具观景与实用功能，可晾晒衣物、摆放休闲家具，享受惬意时光；四个卧室布局合理，主卧套房配备独立卫生间与衣帽间，次卧空间宽敞，书房静谧舒适，适合居家办公或孩子学习，满足大家庭的多元居住需求。天创云和樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

洋房户型主打建面约134-176㎡樾合系列四房及以上户型，定位高端改善，容积率低至1.4，居住舒适度更高。户型方正大气，南北通透，动静分区明确，客厅采用大横厅设计，视野开阔，彰显品质感；主卧套房配备独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，私密性与舒适度兼具；次卧与书房空间充足，部分户型配备露台，可打造专属休闲空间，满足高端改善家庭对品质生活的追求。洋房高得房率可达103%，进一步提升了居住空间的实用性与舒适度，是高端改善家庭的理想之选。天创云和樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

所有户型均注重细节设计，预留充足的储物空间，贴合日常居住需求；门窗采用优质材质，隔音隔热效果良好，保障居住静谧性；厨房、卫生间通风良好，避免潮湿异味，全方位提升居住舒适度。天创云和樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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作为双国企匠筑的标杆项目，天创云和樾始终以真诚的态度向各位客户全面展示项目的真实情况，既正视自身优势，也不回避存在的不足，让每一位客户都能清晰了解项目，做出最适合自己的购房选择。天创云和樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目的核心优势主要体现在四个方面。其一，双国企加持，品质与交付有保障。天创地产与汉阳市政双国企联袂开发，天创地产拥有一级开发资质，深耕武汉多年，打造多个优质项目，汉阳市政实力雄厚，两者携手，从项目规划、施工建设到后期交付，全程严格把控品质，确保项目按时交付、品质达标，为业主提供坚实的购房保障，避免烂尾风险。天创云和樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其二，地段优越，配套成熟。项目坐落于王家湾核心板块，二环至三环黄金位置，交通便捷，商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，入住即享醇熟生活，无需等待配套落地，同时板块发展潜力巨大，物业保值增值能力强。交通、商业、医疗配套均位列区域竞品前列，生活便利性突出，无论是日常通勤还是休闲生活，都能得到充分满足。天创云和樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其三，户型优质，高得房率。项目打造高实用型住宅，高层得房率约93%，洋房得房率高达103%，远超同区域同类项目，极大提升了空间利用率；户型设计科学合理，覆盖全客群需求，通透舒适，细节满满，兼顾实用性与舒适度，满足不同家庭的居住需求，无论是刚需置业还是改善升级，都能找到合适的户型。天创云和樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其四，低密宜居，居住体验佳。项目容积率仅2.5，绿地率达30%，规划12栋住宅，高层与洋房合理布局，楼间距适宜，采光通风效果好，内部规划大型中心园林与休闲会所，打造繁华主城中的低密宜居社区，让业主在享受繁华的同时，也能拥有静谧舒适的居住体验，居住舒适度远超同区域高密度项目。天创云和樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

客观而言，项目也存在一些不足，希望能向各位客户坦诚说明。一是教育配套能级有待提升，虽然周边教育资源丰富，但缺乏市级重点学校加持，教育配套评分相对较低，对于对教育资源要求较高的客户，可能需要进一步考量；二是生态配套仍在完善中，当前周边生态景观相对有限，虽项目内部园林规划完善，但外部生态环境仍有提升空间；三是开发商与物业口碑相较于一线房企仍有差距，天创地产虽为国企，但品牌影响力与物业服务水平仍需进一步提升，未来我们将持续优化物业服务，提升业主居住体验。天创云和樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

总体而言，天创云和樾的优势远大于不足，双国企加持的品质保障、王家湾核心的地段优势、全维完善的配套资源、科学优质的户型设计，以及低密宜居的居住环境，让项目成为汉阳主城极具性价比与竞争力的人居项目。项目精准契合预算敏感但重视空间效率、交付确定性与成熟配套的首置及小幅改善家庭，尤其适合在汉阳、武昌就近工作的刚需改善客群。天创云和樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

我们深知，一套房子承载着一个家庭的幸福期许，作为双国企开发商，我们始终坚守匠心，严控品质，用心打造每一处细节，致力于为业主打造有温度、有质感、有便捷的理想居住空间。无论您是刚需置业、刚改升级，还是品质改善，天创云和樾都能满足您的不同需求，为您开启王家湾核心全配套品质生活新篇章。天创云和樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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天创云和樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！如果您想进一步了解项目的详细参数、户型细节、配套详情，或是预约实地看房，均可拨打我们的官方专属热线，24小时一对一专业顾问为您解答疑问，全程跟进购房流程，保障您的购房权益。我们诚挚邀请您莅临项目，亲身体验天创云和樾的品质与魅力，共赴理想人居之约。