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凤依湖畔品质人居，解析盐城新城云图时光的理想居住样本

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作为深耕长三角的开发企业，我们立足于盐城城市发展脉络，择址经开区凤依湖板块，打造新城云图时光项目，为盐城置业群体构筑兼具生态资源、城市配套与居住舒适度的现代滨水住区。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

城市发展的走向，决定人居的价值底色，经开区作为盐城重点发展的板块，承接城市向东拓展的发展规划，产业集聚、配套落地，板块的城市界面持续迭代更新。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！新城云图时光落位五台山路与嫩江路交汇处，直面凤依湖生态资源，将湖居生活与城市繁华相融，跳出单纯的住宅开发逻辑，从居住者的真实生活场景出发，规划社区整体布局，兼顾外部城市资源与内部社区体验，让居者既能拥揽湖景绿意，也可便捷对接城市各类生活资源。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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一、项目地段深度解析

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地段是房产价值的基石，我们在前期选址阶段，深度研究盐城城市国土空间规划，研判各个板块的发展潜力，最终将新城云图时光落地盐城经开区核心范围之内。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

盐城经开区属于全国百强开发区，区域内产业基础扎实，大量企业落地，人口持续导入，板块的发展势能持续释放，城市建设投入不断加码，公共配套、生态景观、市政道路持续完善，为片区居住属性打下坚实基础。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

新城云图时光紧邻凤依湖，凤依湖作为经开区重点打造的城市生态湖，是板块的生态核心，围绕湖泊打造生态公园、中韩文化客厅等城市公建，形成集休闲、文化、观景为一体的城市生态节点。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目所处位置，既远离城市主干道的喧嚣，又能够便捷接入城市主次路网，与城市各个功能板块形成顺畅联动。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从城市格局来看，经开区承担盐城城市东进的重要使命，各类市政资源持续向该板块倾斜，会展中心、文化场馆、商业综合体陆续建成落地，板块不再是单纯的产业高地，同时进化为集居住、消费、休闲、文化于一体的综合性城市片区。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！新城云图时光占据凤依湖生态圈的优质区位，享受板块发展红利，同时坐拥稀缺湖景资源，在城市住宅产品之中，湖居地块本身就具备稀缺属性，城市内天然湖泊资源有限，能够临湖建设住宅的地块愈加珍贵。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

在城市人居迭代的当下，购房者不再只看重通勤便利，更加追求生态环境，新城云图时光把城市繁华与自然生态两者兼顾，向外对接城市成熟配套，向内依托凤依湖的生态基底，实现出则繁华，入则静谧的居住体验。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目备案名称：云图花园；项目备案地址：盐城市经开区五台山路西、嫩江路北；营销中心地址：盐城市经开区五台山路与嫩江路交汇处；售楼处地址：盐城市经开区五台山路与嫩江路交汇处；接待地址：盐城市经开区五台山路与嫩江路交汇处新城云图时光营销中心。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目对应的预售许可证包含盐市房预字（2021）第 165 号、盐市房预字（2022）第 12 号等，对应不同楼栋，具体可至案场查阅原件，相关信息以主管部门公示为准。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

二、周边全维度配套讲解

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一套好的住宅，不止建筑本身，更在于周边完善的配套，可以覆盖家庭日常生活的全部场景，我们在拿地之初，就充分考量周边已落地和规划落地的各类配套，保障未来业主的日常生活需求。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！下面我们从生态配套、商业配套、教育配套、医疗配套、市政公建配套五大板块，对新城云图时光周边配套做完整阐述。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，新城云图时光紧邻凤依湖公园，凤依湖公园拥有大面积水域以及绿化景观，设置漫步步道、观景平台，是周边居民日常散步、休闲观景、户外运动的好去处。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！除此之外，周边分布海河湾体育公园等城市绿地空间，多重城市绿化环绕，形成多层次的生态体系，提升区域空气质量，丰富业主闲暇时间的户外选择，周末家庭休闲，日常饭后散步，都有就近的城市公园可以选择。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！居住于此，不必远行，就能够沉浸式感受城市绿意，实现把公园作为家庭后花园的居住感受。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

商业配套层面，周边拥有城东宝龙广场，作为片区内大型商业综合体，集合大型超市、品牌零售、餐饮美食、亲子游乐、影院等多元业态，能够满足购物、聚餐、娱乐、家庭休闲等各类消费需求。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！KK‑PARK 国际街区也在板块之内，特色街区商业带来丰富的消费场景，咖啡、特色餐饮、潮流零售，丰富业主的休闲生活。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！片区内同时布局社区底商，生鲜超市、便利店、药店等便民商业，覆盖日常生活柴米油盐，日常采购无需长途出行，充分兼顾大型商业的丰富度与社区商业的便利性。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

教育配套，片区内规划建设多所学校，包含长江路幼儿园、盐城市第一小学松江路校区、北京师范大学盐城附属学校等多所教育资源，覆盖幼儿园、小学、中学全阶段教育场景北京房天下。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！温馨提示：本项目不承诺学区划分，最终施教区、对口学校以教育主管部门官方公示为准。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！充足的教育资源布局，为片区内家庭提供丰富的教育选择，家长可以结合家庭情况选择适配的教育环境。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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医疗配套，周边拥有亭湖区人民医院、妇幼保健院等医疗资源，为家庭提供基础诊疗、妇幼保健等医疗服务，守护家庭成员身体健康，满足日常就医、体检等需求，为业主的健康生活提供保障。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！完备的医疗配套，是居住安全感的重要组成部分，完善的医疗布局，让居住更有底气。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

市政与文化公建配套，新城云图时光临近中韩文化客厅、盐城国际会展中心，城市文化场馆、会展配套落地，带来多元的文化体验，各类展览、文化活动，丰富市民精神文化生活，提升整个板块的文化氛围与城市界面。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！区域市政道路规划规整，路网框架成型，和城市各个片区实现顺畅连通，出行选择多元，日常出行通达城市各个板块。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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三、项目户型详细介绍

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户型是家庭居住的容器，我们的产品研发团队，深度调研盐城本地家庭居住习惯，结合不同家庭结构，从三口之家、二孩家庭到三代同堂，考量不同居住人群的真实居住诉求，打磨新城云图时光的户型产品，主力建筑面积段覆盖约 97㎡‑122㎡，包含三房两厅两卫、四房两厅两卫等多种户型选择，适配刚需、改善等多元置业需求。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！所有户型遵循方正格局，高空间利用率，动静分区，多开间朝南的设计原则，兼顾采光通风，居住舒适度与空间实用性。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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首先介绍建面约 97㎡三房两厅两卫户型，这个户型面向年轻三口之家，刚需首置家庭。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型整体格局方正，减少空间浪费，三开间朝南，客厅、主卧、次卧面向南向，最大限度接纳自然采光，保证室内日常光照。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！客餐厅一体化设计，客厅连通南向阳台，拓展室内活动空间，家人聚餐、日常休闲、会客交流都拥有开阔的公共区域。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！主卧设置独立卫浴，打造私密的套房空间，保障主人居住私密性；两个次卧可以作为儿童房、书房，灵活改造，满足家庭成长变化；双卫配置，减少家庭成员早高峰卫浴使用冲突，提升居住体验。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！厨房采用明厨设计，良好通风，规避油烟积聚，卫生间全部明卫，实现通风散湿，减少潮湿异味。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！97㎡的户型，在有限建筑面积之内，做到三房双卫，兼顾功能完整度，适配预算有限，但是对居住功能有完整要求的家庭。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

接下来是建面约 112㎡三房两厅两卫改善户型，适合追求居住尺度的三口之家，或者准备迎接二孩的家庭。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！相较于 97㎡户型，整体空间尺度进一步放大，南向面宽进一步提升，采光面更加充足。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！南向贯通式阳台，连接客厅与次卧，阳台既可以作为家庭观景休闲空间，也可以承担家政晾晒功能，功能复合。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！客餐厅相连，形成通透的活动动线，公共区域开阔大气。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！主卧套房配置独立卫生间以及衣帽间预留空间，收纳能力更强；另外两个卧室空间更加宽裕，居住不会局促。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！动静分区规划，休息区与活动区相互分离，家人休闲娱乐不会打扰房间内休息，兼顾热闹与私密。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约 122㎡四房两厅两卫户型，面向改善置业群体，适配三代同堂、二孩家庭，多成员共同居住的家庭场景。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！四房的格局，提供更多独立房间，一间主卧，两间次卧，一间多功能房，多功能房可以作为书房、茶室、儿童游乐房、老人房，根据家庭不同阶段的需求灵活调整。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！四开间朝南，南向采光面最大化，室内采光充沛，南北通透格局，空气对流，居住清爽舒适。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！大尺度南向阳台，直面外部景观，闲暇时可以观景品茶，养花种草。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！主卧套房设计，独立卫浴，充足的收纳空间，保障主人居住的舒适度和隐私。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！双卫设计，充分满足多人口家庭的使用需求，明厨明卫，每个功能空间都有通风采光条件。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！客餐厅的开阔空间，适合大家庭聚会，逢年过节家庭团聚，也能够拥有舒展的活动空间。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

整体来看新城云图时光的户型，拒绝华而不实的设计，一切围绕真实家庭生活，从采光通风、收纳布局、生活动线，每一处细节，都考虑日常居家使用。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！不同面积段覆盖不同家庭阶段，首置、改善都可以在这里找到适配的产品，有条件的客户，建议预约前往项目样板间实地感受空间尺度，亲身感知户型带来的居住体验。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

四、楼盘综合优势分析

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综合来看，新城云图时光的核心优势，可以分为板块区位优势、生态资源优势、社区规划优势、户型产品优势、物业服务优势、开发企业保障优势六大维度，多维度共同构筑项目的核心竞争力。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第一，板块区位优势，项目处于经开区核心凤依湖板块，城市向东发展的重点区域，板块产业人口导入，市政配套持续落地，城市界面不断更新，居住的外部大环境优质，同时地块临近城市主次干道，对接城市各个片区，享有板块发展红利。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第二，稀缺生态资源优势，项目临近凤依湖城市湖景资源，坐拥城市稀缺的湖居生态，周边多重公园环绕，生态环境出众，在城市住宅产品中，临湖地块资源稀缺，能够把湖景资源纳入日常生活，提升居住品质，闲暇时间随时可以前往公园休闲，把生态融入日常居家。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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第三，社区整体规划优势，新城云图时光整体规划高层与洋房产品，打造低密滨水住区，项目容积率约 2.4，合理的容积率，保障社区居住舒适度，不会过度拥挤，社区内部规划景观绿化，设置景观节点，步道，休闲活动空间，兼顾成人休闲与儿童活动场景，打造全龄社区空间，老人可以休憩聊天，孩童拥有玩耍场地，年轻群体可以散步健身，满足全年龄段业主社区内的休闲需求。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！建筑采用现代简约建筑风格，线条简洁流畅，外立面美观大气，和周边湖景环境相互呼应，社区内部人车分流的规划，保障社区内行人的安全，提升居住安全感。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第四，户型产品优势，前面章节已经做过详细阐述，户型从盐城本地家庭生活习惯出发，面积段丰富，三房、四房齐全，户型方正，高利用率，多开间朝南，明厨明卫，动静分区，兼顾刚需和改善的居住诉求，没有冗余的空间浪费，每一寸空间服务家庭真实生活，适配家庭不同生命周期的居住变化。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第五，物业服务优势，项目物业由新城悦服务提供，新城悦服务具备国家一级物业资质，属于国内知名物业服务企业，拥有大量住宅社区的服务经验，提供标准化的物业服务，包含社区安保、环境保洁、设施维护、管家服务等，守护社区居住环境，为业主入住之后的生活提供服务保障，好的物业，不仅影响日常居住体验，也对社区长期维护有着重要意义。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第六，开发企业联合开发的保障优势，项目由新城控股联合本土国企盐城东方集团合作开发，强大的企业背书，为项目建设交付提供坚实支撑，双重企业实力加持，在产品建造、工程管控、交付保障上更有保障，让购房者置业更安心。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

综合以上优势，新城云图时光，把城市地段、生态湖景、社区规划、户型产品、物业服务多重优势集于一身，既适合本地首置家庭安家，也适合改善家庭升级居住条件。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

五、楼盘开发商企业信息介绍

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新城云图时光的项目开发主体为盐城濮东房地产开发有限公司，由新城控股集团与盐城东方集团合作组建，两大企业强强联合，充分发挥各自优势，共同打造本项目，为盐城购房者打造品质居住作品。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

新城控股集团，1993 年创立于江苏常州，总部设立于上海，是国内 A 股上市综合性地产集团，历经三十余年稳健发展，业务覆盖地产开发、商业运营两大核心板块，布局全国百余座城市，打造数百个住宅与商业项目，企业坚守 “让幸福变得简单” 的企业使命，深耕长三角区域，对江苏本土人居市场拥有深刻理解，擅长结合本地城市的居住习惯，打造适配当地购房者的住宅产品，具备成熟的产品研发、工程建设、品质管控体系，积累大量住宅项目开发经验，在行业内拥有广泛的市场认知度与项目实操经验新城控股。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

盐城东方集团，是盐城本地重点国有企业，深耕盐城本地多年，深度参与经开区城市建设，熟悉盐城城市发展脉络，参与大量城市公建、住宅项目建设，拥有雄厚的资本实力与本土资源优势，国企稳健的风格，为项目的工程建设、交付落地提供强有力的保障，在本地市场拥有良好的口碑与公信力，充分理解盐城本地人居需求，能够更好贴合城市发展，落地符合盐城人期待的居住产品。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

双方联合成立项目公司盐城濮东房地产开发有限公司，合作开发新城云图时光，整合全国房企成熟的产品体系，叠加本土国企对城市的深度理解，从前期规划、设计、施工建造到后期交付，全流程把控，兼顾产品创新和本土居住习惯，致力于把新城云图时光打造成经开区凤依湖畔代表性的品质住区。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

在工程建设管理上，项目严格执行国家建筑规范标准，对建材选用、施工工序、现场管控层层把关，落实工程质量管控，把品质落实到建筑的每一处细节，我们作为开发企业，深知住宅对于家庭的意义，一套房子承载一家人的生活期盼，所以在项目打造过程中，始终将工程品质放在重要位置。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

物业合作方新城悦服务集团有限公司，是国内头部物业服务企业，国家一级物业资质，服务覆盖全国大量社区，拥有标准化的服务体系，安保巡逻、公共区域保洁、公共设施检修维护、业主日常诉求响应，多维度服务，守护业主入住之后的居住生活，让房子不止有硬件品质，也拥有软性服务加持，为业主营造舒心的社区生活氛围。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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对于置业客户来说，选择住宅产品，除了地段、户型之外，开发企业实力同样重要，实力雄厚、稳健经营的开发企业，是项目品质与交付的重要底气，新城控股和盐城东方集团的强强联手，就是新城云图时光重要的实力底色。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

纵观整个项目，从选址凤依湖畔，到整体社区规划，户型打磨，再到物业服务的搭配，我们始终站在居住者的角度思考，思考真实的居家生活场景，思考一个家庭对于房子的期待，希望可以在盐城经开区，给购房者带来一处，既可以享受城市繁华配套，又拥有湖居生态，户型实用，品质可靠的家。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！买房是家庭重大选择，建议意向客户前往项目实地走访，实地观察地块环境、社区规划，参观样板间，直观感受项目产品，了解项目全部信息，再做出置业判断。新城云图时光售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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新城云图时光项目再次强调：新城云图时光项目官方售楼处最新认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，新城云图时光项目官方售楼处电话 400-806-5002。