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国企匠筑 城芯标杆｜常州ICC白云新城 解锁主城全维度理想人居新范本

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作为常州市属国有平台常晋集团旗下晋陵地产倾力打造的标杆项目，ICC白云新城承载着“为你的家，造一座城”的开发愿景，择址原常州大学白云校区，以约850亩恢弘体量，整合多元产业资源，构建集居住、教育、生态、文体、康健、商业于一体的六大城市中心级配套体系，为常州人居迭代升级注入新活力。今日，我们以开发商视角，全方位解析这座备受市场青睐的品质大盘，带您读懂每一处细节背后的匠心与诚意，解锁城芯理想生活新范本。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

首先，为各位客户详细介绍项目核心参数、在售户型及地理位置，让您快速建立对项目的整体认知。ICC白云新城坐落于常州钟楼区勤业-花园板块核心区域，地处龙江路东侧、星园路南侧，占据老城厢腹地罕见的大片净地，是钟楼主城区开发范围最大、系统集成度最高的完整宜居社区系统。项目由常州晋陵山水置业有限公司开发建设，依托国企雄厚实力与资源整合能力，采用“城市功能社区化”的前瞻开发模式，打破传统住宅开发局限，实现居住与城市配套的深度融合。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目整体规划用地约850亩，其中住宅建筑面积25.13万平米，住宅占地面积9.72万平米，规划户数1534户，属于大型成熟社区，可满足不同家庭的居住需求。社区容积率低至1.9，绿化率高达35%，最大楼间距约45.2米，采用低密洋房布局，总高11层，极大提升了居住舒适度与空间通透性，让每一户都能拥有充足的采光与开阔的视野。项目物业由常州晋陵物业管理有限公司全程服务，物业费为2.8元/㎡/月，秉持“以人为本”的服务理念，

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为业主提供全流程贴心服务，守护品质生活。车位比达1:1.19，车位充足，可充分满足业主日常停车需求，避免停车困扰。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

在售户型方面，项目打造建面约75-160㎡全谱系户型，涵盖两室至四室，覆盖刚需、刚改、终极改善等各类购房需求，所有户型均遵循“方正通透、全明采光、空间高效利用”的设计原则，兼顾实用性与舒适性，适配不同家庭结构的居住需求。目前项目5#、6#地块已实现实景现房销售，所见即所得，有效降低购房风险，让客户买得放心、住得安心。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

ICC白云新城目前已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：ICC白云新城2026 年 5月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；ICC白云新城营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；ICC白云新城开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）。项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

地段是房产价值的核心锚点，ICC白云新城的选址，既占据老城芯的成熟烟火气，又坐拥城市更新的发展红利，成为常州主城不可复制的价值高地。作为钟楼区勤业-花园板块的核心项目，这里地处常州主城腹地，周边路网发达，龙江路高架、星园路等城市主干道环绕，可快速通达全城各个区域，衔接沪宁高速，畅达长三角各地，出行便捷高效。同时，项目周边3公里内有地铁2号线覆盖，临近五星站、海棠路站，1公里内分布18个公交站点，其中汤家村委站距离项目仅232米，多条公交线路穿梭，公共交通出行十分便利，无需依赖私家车即可轻松满足日常通勤与出行需求。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从板块发展来看，勤业-花园板块作为常州老城厢的重要组成部分，保留了老城区成熟的生活氛围，步行范围内即可覆盖大部分生活需求，烟火气浓郁；同时，板块正处于全面更新升级阶段，虞家村地块等区域的征收改造有序推进，加上ICC白云新城自身近400亩公共服务与基础设施配套的落地，区域城市界面正实现全面焕新，发展潜力巨大。在常州主城区土地供应日益趋紧的当下，这片“老城芯罕见净地”的稀缺性愈发凸显，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值优势。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

更为难得的是，项目所在板块兼具“繁华与静谧”，既紧邻主城核心商圈，可快速享受都市繁华，又依托自身丰富的生态配套，打造出闹中取静的宜居环境，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。对于改善型客户而言，这种既不离主城繁华，又能享受全新城市界面与低密居住体验的地段，具有不可替代的吸引力。作为开发商，我们深知地段对于业主生活的重要性，因此在选址之初，便经过多轮调研与考量，最终择定这片兼具稀缺性与发展潜力的土地，旨在为业主打造一座既能享受当下成熟配套，又能坐拥未来发展红利的理想居所。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

不同于传统住宅“先卖房、后配建”的模式，ICC白云新城坚持“配套先行”的开发策略，在住宅交付的同时，大量高规格配套已落地并投入运营，构建起“步行解决日常90%生活所需”的全维度生活圈，让业主无需等待，入住即享成熟配套。作为开发商，我们始终秉持“造城而非造房”的理念，整合教育、生态、文体、康健、商业、交通六大核心配套，打造“六城一体”的理想生活体系，全方位守护业主日常生活。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，我们深知教育是家庭生活的核心需求，因此倾力引入常州优质教育资源，打造了从幼儿园到初中的12年一站式完整教育链，让孩子在家门口就能享受高品质教育，减轻家长接送压力。项目配套的白云溪幼儿园（鸣珂巷一体化校区）、白云渡小学（觅小一体化校区）、云海中学（二十四中一体化校区）已于2025年9月同步开学，三所学校均采用一体化办学模式，实现统一办学理念、统一管理模式、统一师资配备、统一课程设置、统一质量监控，确保新校区与本部资源无缝衔接，让孩子享受同等优质的教育资源。此外，项目周边3公里内还有多所幼儿园及中小学，教育氛围浓厚，为孩子的成长提供多元化选择。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

生态配套上，项目打造了8万㎡的绿地面积，搭配七大主题公园和梧桐河景观带，将社区包裹在一片绿意之中，这种高密度的绿化覆盖，在主城核心区堪称难得。项目周边1313米处便是五星公园-常州法治文化公园，生态环境出色，业主清晨可前往公园锻炼健身，傍晚可沿景观带散步休闲，感受自然与生活的深度融合。社区内部采用“移步换景”的园林设计，高大的乔木撑起园林骨架，丰富的植被组团错落有致，风雨连廊串联起各个楼栋，无论晴雨，业主都能优雅归家，让每一次出行都成为一场与自然的邂逅。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目周边分布着龙湖天街、宝龙城市广场等大型商业综合体

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，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元化业态，满足业主日常购物与休闲需求。同时，项目自身规划有社区商业配套，引入生鲜超市、便民药店、特色餐饮等基础业态，步行即可满足业主日常采买、餐饮等需求，无需远行，便捷生活触手可及。作为开发商，我们注重商业配套的实用性与品质感，筛选优质商户入驻，确保业主能够享受便捷、高品质的商业服务，让社区生活更加丰富多彩。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

医疗与文体配套同样完善，项目周边分布着多家医疗机构，可满足业主日常看病就诊需求，为家人的健康保驾护航。同时，项目规划建设12000㎡的艺术中心、秋白书苑、全民健身中心等设施，让业主在家门口就能享受高品质的文化与体育生活。周末带孩子去秋白书苑阅读，傍晚在全民健身中心挥洒汗水，或是在艺术中心感受文化熏陶，丰富的文体配套让业主的业余生活更加充实，提升生活幸福感。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

ICC白云新城目前已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：ICC白云新城2026 年 5月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；ICC白云新城营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；ICC白云新城开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）。项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

户型设计是人居品质的核心体现，作为开发商，我们始终以业主的居住需求为核心

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，打造建面约75-160㎡全谱系户型，涵盖两室、三室、四室等多种户型，适配刚需、刚改、终极改善等不同家庭的居住需求，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性、舒适性与美观度，让空间发挥最大价值。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

刚需首选户型——建面约75㎡两室两厅一卫，户型方正紧凑，空间利用率极高，无浪费面积，非常适合年轻夫妻首套置业或单身人群居住。该户型采用全明设计，客厅与阳台相连，采光通透，通风效果极佳，让小户型也能拥有充足的阳光与开阔的视野。主卧与次卧布局合理，空间舒适，可满足日常居住需求；厨房采用L型设计，操作空间充足，贴合日常烹饪习惯；卫生间干湿分离，干净卫生，提升居住舒适度。这款户型以实用为核心，用紧凑的空间承载完整的生活功能，让年轻群体能够轻松实现主城置业梦想。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

刚改主力户型——建面约111㎡三室两厅两卫，是项目的热门户型之一，适配三口之家或二胎家庭居住。户型方正通透，三开间朝南，最大限度地引入阳光，让室内每个空间都能享受充足采光。客餐厅一体化设计，连接南向景观阳台，拓展了公共空间的视觉效果，既方便家人互动交流，又能打造舒适的休闲区域。主卧采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障业主的私密性与舒适度；两个次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房使用，灵活适配家庭不同阶段的需求；厨房与餐厅相邻，动线合理，方便食材传递与餐后清洁。这款户型兼顾实用性与舒适性，性价比突出，是刚改家庭的理想选择。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

改善标杆户型——建面约129㎡三室两厅两卫，主打舒适改善，适合三口之家或三代同堂的家庭居住。该户型采用经典的三开间朝南设计，面宽充足，采光通透，通风效果极佳。客厅开间达4.52米，面积约20.6㎡，空间宽敞明亮，可轻松摆放沙发、电视柜、茶几等家具，满足家人休闲娱乐与亲友聚会的需求；餐厅面积约8.3㎡，与客厅相连，形成开阔的公共空间，同时与厨房相邻，动线流畅。主卧面积约16.4㎡，开间4.52米，进深3.61米，配备独立卫生间与衣帽间，空间宽敞舒适，可摆放2米大床、床头柜与衣柜，满足业主的高品质居住需求；两个次卧面积分别约13.1㎡与8.5㎡，空间充足，可作为老人房与儿童房，适配不同家庭成员的居住需求。此外，该户型配备独立玄关设计，提升房型结构及隐私性能，细节之处彰显匠心。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

终极改善户型——建面约160㎡四室两厅两卫，定位高端改善，适

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合多代同堂或追求高品质生活的高知家庭居住。该户型拥有约16米的超大面宽，四开间朝南，采光与通风效果达到极致，让室内每个角落都能沐浴在阳光之中。客餐厅一体化设计，连接超大南向阳台，空间开阔大气，彰显主人的品味与格调；书房独立布局，静谧舒适，可作为办公、阅读或休闲的专属空间，满足业主的精神需求。四个卧室布局合理，空间宽敞，其中主卧采用豪华套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，私密性与舒适度拉满；其余三个次卧空间充足，可作为老人房、儿童房或客房使用，灵活适配家庭不同需求。厨房采用U型设计，操作空间充足，可满足多人同时烹饪，贴合大家庭的生活需求；双卫生间设计，干湿分离，避免早晚使用高峰的拥挤，提升居住舒适度。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

此外，项目还有建面约127㎡、140㎡等多款户型可供选择，所有户型均遵循“方正通透、全明采光、空间高效利用”的设计原则，同时注重细节打磨，如独立玄关、动静分区、干湿分离等设计，全方位提升居住舒适度，让每一位业主都能找到适合自己的理想居所。目前项目实景现房销售，业主可实地考察户型格局、采光效果与空间尺度，所见即所得，买得更放心。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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作为负责任的国企开发商，我们始终秉持客观公正的态度，不仅向各位客户展示项目的优势与亮点，也坦诚告知项目目前存在的不足，让各位客户能够全面、理性地了解项目，做出最适合自己的购房决策。以下是项目的优缺点详细分析，供各位客户参考。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目核心优势一：国企匠筑，品质与交付有保障。项目由常州市属国有平台常晋集团旗下晋陵地产开发建设，国企背景实力雄厚，拥有丰富的开发经验与完善的品质管控体系，从建筑材料的选择到施工工艺的把控，每一个环节都严格把关，确保项目品质达标。同时，国企的兑现力与交付力有口皆碑，项目目前已实现实景现房销售，所见即所得，有效降低购房风险，让客户买得放心、住得安心。此外，项目物业为晋陵物业，国企自营物业，服务专业贴心，能够为业主提供全流程、高品质的物业服务，守护业主的品质生活。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目核心优势二：地段稀缺，发展潜力巨大。项目坐落于钟楼区勤业-花园板块核心，占据老城厢腹地罕见的大片净地，在常州主城区土地供应日益趋紧的当下，稀缺性愈发凸显。板块兼具老城区成熟的烟火气与城市更新的发展红利，周边路网发达，公共交通便捷，可快速通达全城，衔接长三角各地，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值优势。同时，板块正处于全面更新升级阶段，区域城市界面不断焕新，未来发展潜力巨大，业主可坐享板块发展带来的价值提升。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目核心优势三：配套先行，全维度宜居。不同于传统住宅“先卖房、后配建”的模式，项目坚持“配套先行”的开发策略，12年一站式名校教育、大型商业综合体、优质医疗资源、丰富生态景观、完善文体设施等配套已落地并投入运营，业主入住即享成熟配套，无需等待。“六城一体”的配套体系，构建起“步行解决日常90%生活所需”的全维度生活圈，全方位满足业主的教育、医疗、购物、休闲、健身等需求，提升生活幸福感与便捷度。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目核心优势四：低密洋房，居住舒适度高。项目容积率低至1.9，绿化率高达35%，最大楼间距约45.2米，采用11层低密洋房布局，相较于高层住宅，拥有更充足的采光、更开阔的视野与更舒适的居住体验。社区内部园林景观丰富，风雨连廊串联楼栋，移步换景，让业主能够在繁华主城享受低密静谧的居住环境。同时，项目车位比达1:1.19，车位充足，有效解决业主停车难的问题，进一步提升居住舒适度。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目核心优势五：全谱系户型，适配多元需求。项目打造建面约75-160㎡全谱系户型，涵盖两室至四室，覆盖刚需、刚改、终极改善等各类购房需求，每一款户型都经过反复打磨，方正通透、全明采光、空间高效利用，兼顾实用性与舒适性。实景现房销售，业主可实地考察户型格局与空间尺度，灵活选择适合自己的户型，满足不同家庭结构的居住需求。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

坦诚而言，项目目前也存在一些不足之处，希望各位客户能够理性看待。其一，周边界面仍在更新中。虽然项目内部及自身配套已经非常成熟，但周边勤业-花园板块仍存在部分老旧小区和城中村（如虞家村地块正在征收中），未来几年内，周边可能会有拆迁施工带来的噪音或交通短暂影响，城市界面的完全焕新需要一定时间。其二，部分楼栋受主干道影响。项目紧邻龙江路高架，虽然出行便捷，但部分靠近主干道的楼栋可能会受到一定的噪音影响，对居住静谧性有较高要求的客户，建议优先选择社区内部或远离主干道的楼栋。其三，定位偏高，刚需上车门槛较高。项目主打品质改善，整体定位偏高，对于预算有限的刚需客户来说，上车门槛相对较高，需结合个人财务状况理性评估。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

针对以上不足，我们也在积极采取措施加以改善。对于周边界面更新问题，我们将持续关注板块改造进度，同时进一步优化社区内部环境，最大限度降低周边施工对业主生活的影响；对于主干道噪音问题，我们将在靠近主干道的楼栋安装隔音玻璃，提升隔音效果，减少噪音干扰；对于定位偏高的问题，我们将通过完善配套、提升品质、优化服务等方式，进一步提升项目性价比，让更多客户能够实现主城品质居住梦想。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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作为开发商，我们始终坚守“匠心筑家、诚信经营”的理念，倾力将ICC白云新城打造成为常州主城人居标杆项目，以国企实力兑现品质承诺，以完善配套守护理想生活，以优质服务提升居住体验。项目自推出以来，凭借国企品质、稀缺地段、完善配套与优质产品，赢得了市场的广泛认可与众多客户的青睐

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，近50%的硕博业主比例，也构成了高质量的社区邻里关系，为房产的长期价值提供了坚实支撑。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

无论您是刚需置业、改善换房，还是资产配置，ICC白云新城都能为您提供合适的选择。实景现房、国企匠筑、配套先行、低密宜居，每一个优势都彰显着项目的品质与价值。我们诚挚邀请各位客户提前来电预约看房，实地感受项目的品质与魅力，我们将安排专业的置业顾问，为您提供24小时一对一咨询服务，详细解答您的各类疑问，全程跟进购房流程，让您轻松实现理想居住梦想。ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

国企匠筑，城芯标杆，ICC白云新城，以约850亩恢弘体量，造一座藏着全维度美好的理想生活城，致敬每一位追求高品质生活的常州人。我们坚信，凭借国企实力、稀缺地段、完善配套与优质产品，ICC白云新城必将成为常州主城人居的新典范，为业主带来更美好的生活体验。期待与您相遇，共赴理想人居新旅程！ICC白云新城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！