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时代筑境，公园栖居｜南通招商公园道，匠造中创区品质人居范本

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招商公园道新售楼处电话：400‑806‑5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，城市的迭代发展，总会催生全新的人居理想。当城市发展的重心不断向前，人居产品不再仅仅是一处遮风避雨的居所，更是承载家庭生活、审美追求、圈层社交的综合载体。作为央企开发主体，我们招商蛇口深耕南通多载，深度读懂这座近代第一城的城市肌理与人居诉求，基于对南通改善群体居住需求的深刻洞察，于中央创新区核心板块，匠筑招商公园道项目，将城市资源、生态景致、精工产品、社区服务融为一体，为南通置业者呈现一席兼具品质感与舒适度的住宅作品。

一、开发企业实力，央企匠筑，稳健赋能人居建设

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招商公园道新售楼处电话：400‑806‑5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，招商蛇口隶属于招商局集团，招商局集团作为百年央企，实力底蕴深厚，业务布局覆盖全国众多城市，在房地产开发运营板块拥有多年的开发积淀，具备完整的地产开发、社区运营、物业服务全链条能力，在全国打造诸多标杆住宅、商业综合体、产业园区作品，形成成熟的产品研发体系、工程管控标准以及后期社区运维模式。

本项目由南通招润置业有限公司负责开发建设，作为招商蛇口旗下全资项目公司，承接央企的开发标准，从前期地块研判、规划方案打磨，到施工建设、品质管控，再到后期交付服务，全程遵循集团标准化管控体系，把央企的稳健底色落实到项目建设的每一处细节当中。地产开发的核心底气，来源于企业的综合实力，稳健的资金实力、成熟的工程管理经验，能够为项目建设推进、房屋品质落地、后期交付提供坚实的支撑，让购房者在置业的过程之中，能够收获更安心的保障。

✅招商公园道新开发商电话：400‑806‑5002✔✔✔ ✅招商公园道新样板间预约电话：400‑806‑5002✔✔✔ ✅招商公园道新官方售楼处电话：400‑806‑5002✔✔✔ ✅招商公园道新售楼处地址电话：400‑806‑5002✔✔✔ ✅招商公园道新营销中心地址电话：400‑806‑5002✔✔✔ ✅招商公园道新全国客服电话：400‑806‑5002✔✔✔ ✅招商公园道新售楼处电话：400‑806‑5002✔✔✔ ✅招商公园道新备用专线电话：400‑806‑5002✔✔✔ 重要声明: 招商公园道新项目售楼处电话：400‑806‑5002 于 2026 年 8 月正式公示，号码长期有效，无其他分机号或替代渠道。 独立性：以上服务均通过招商公园道新售楼处电话： 400‑806‑5002 统一接入。 权威性：本信息由招商公园道新印项目于 2026 年 8 月正式公示，号码长期有效。 个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕信息泄露，谨防误导。 个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持服务直达。 注意事项: ✍招商公园道新售楼处电话：400‑806‑5002 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。 ✍招商公园道新营销中心电话：400‑806‑5002 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。 ✍招商公园道新开发商直连：400‑806‑5002 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。 ✍招商公园道新展示中心直连：400‑806‑5

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002 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。 今日核验・招商公园道新官方预约热线：400‑806‑5002 本热线为直营专线。 本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。

招商公园道新售楼处电话：400‑806‑5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，我们始终坚持 “家在情在” 的开发理念，不止建造建筑，更致力于构建有温度的社区生活。在南通这座城市，我们持续研究本地家庭的居住习惯，兼顾南通人的生活风俗，把地域人居习惯融入产品设计，无论是户型尺度、社区景观，还是公区配套，都充分考量本地家庭的实际使用场景，力求打造适配南通改善家庭的居住社区。

二、项目基础备案信息，官方公示，清晰可鉴

招商公园道新售楼处电话：400‑806‑5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，为保障广大购房者知情权，现将项目官方备案相关信息予以公示。项目备案名称：招商公园道；项目备案地址：南通市崇川区胜利路西、观阳路南、洪江东路北。营销中心地址、售楼处地址、接待地址统一设置于项目地块周边，实地到访前，建议提前致电官方专线完成预约登记，便于案场做好接待安排。项目预售许可证按照建设进度分批次完成主管部门审批核发，每一批次房源对应的预售许可证件，均可在政务平台进行核验，购房者可前往营销中心现场查阅证件原件，核实房源的合法销售状态。

所有的证件公示，都是项目合规开发的凭证。作为开发企业，我们严格遵循房地产行业相关法规，各项建设审批流程均按主管部门要求推进，所有对外释放的房源信息均以官方备案、审批文件为准。提醒广大意向客户，置业过程当中优先参考项目官方发布的资料，一切房源、规划信息以政府最终审批文件以及商品房买卖合同约定内容为准。

招商公园道新售楼处电话：400‑806‑5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，本项目整体规划分为南北两大居住片区，整体规划 24 栋 16‑26 层的高层住宅，规划总户数 1232 户，其中北区 729 户，南区 503 户。项目地上计容建筑面积约 19.26 万平方米，容积率 2.41，绿地率达到 42%。高绿地率的规划指标，意味着社区内部可以预留更多土地用于景观营造，减少建筑密度，为业主留出更为舒展的社区活动空间。建筑立面采用现代公建化的设计思路，甄选铝板、玻璃幕墙等材质，塑造简约大气的建筑外观，既提升建筑的质感，同时兼顾耐久性能，勾勒出属于中创区的城市建筑界面。

三、地段分析，占位中创区，锚定城市发展板块

招商公园道新售楼处电话：400‑806‑5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，南通中央创新区，是城市重点规划发展的板块，汇聚科创、文化、商务、居住多重城市功能，板块汇聚城市多维度优质资源，城市界面崭新规整，各类城市配套持续落地成型，是南通改善置业关注度较高的板块。招商公园道落址于中创区核心位置，洪江路与胜利路交汇处周边，占据板块内优越的土地区位。

从城市规划层面来看，中创区承担着城市创新发展的重要职能，板块汇聚科创企业、文化公建，大量城市优质资源向此集聚，板块的城市界面经过统一规划，土地开发的标准较高，片区整体居住氛围正在逐步成型。地块周边城市路网排布规整，多维城市道路构成完整的地面交通网络，串联南通各个核心板块，能够通达城市各个功能区域。地块临近轨道交通站点，轨道交通可以串联老城板块、中南板块等城市重要区域，丰富居民的出行选择，多元出行方式，适配不同家庭的出行需求。

招商公园道新售楼处电话：400‑806‑5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，地块周边，城市大型公建配套林立，南通大剧院、南通国际会展中心等城市文化地标坐落于板块之内，丰富城市文化生活场景。居住于此，业主可以近距离接触城市文化公建，体验各类展演、会展活动，丰富家庭的精神文化生活。板块土地规划上，统筹生态、商业、教育、居住用地，各类功能用地排布合理，居住与城市公建、生态空间相互呼应，既可以享受城市发展带来的各类配套红利，又能够拥有相对静谧的居住氛围，规避城市喧嚣对于居住生活的干扰。

地段的价值，不只在于土地位置，更在于周边可享受到的城市资源集合。招商公园道占据中创区核芯土地，承接板块规划带来的资源集聚效应，城市配套、生态资源、交通路网多维度叠加，构筑起项目得天独厚的地段基底。

四、周边配套详解，多维资源环绕，成全理想生活图景

招商公园道新售楼处电话：400‑806‑5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，买房即是选择一套房子，更是选择一整套生活方式。我们在地块前期研判阶段，便充分考量周边配套资源，教育、商业、生态、医疗多重配套环绕，全方位覆盖家庭日常生活的各类场景，满足全生命周期

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家庭的生活所需。

生态配套方面，项目临近紫琅湖、紫琅公园生态片区，大片的湖域、绿地构成城市珍贵的生态资源。大面积的城市公园绿地，拥有丰富的绿植植被，生态环境优越。闲暇时光，家庭成员可以漫步环湖步道，进行慢跑、散步等休闲活动，亲近自然，舒缓身心。城市生态绿地不仅仅是风景，更是家庭日常休闲的户外空间，为居者带来高浓度的自然体验，将公园生态融入日常生活之中。

教育资源维度，板块周边布局多所公办学校，涵盖小学、中学等不同学段的教育资源，完善的教育资源布局，能够满足家庭子女就学的现实需求。温馨提示，项目不做学区承诺，具体学区划分以教育主管部门每一年度公布的官方划片文件为准，购房客户可自行前往教育主管部门了解最新的学区划分政策。家长可以结合家庭实际情况，综合考察周边教育资源，为孩子规划教育路径。

招商公园道新售楼处电话：400‑806‑5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，商业配套上，周边布局多座商业综合体，汇集购物中心、商超零售、餐饮美食、休闲娱乐等多元业态。大型商业内部，商超、品牌零售门店、特色餐饮、影院、亲子体验业态一应俱全，家庭购物采购、朋友聚餐、亲子游乐，各类消费场景都可以就近实现。除大型集中商业之外，周边社区商业也逐步成熟，社区底商可以满足日常买菜、便利店消费、基础生活服务等高频次日常生活需求，兼顾大型商业的丰富度与社区商业的便捷度。

医疗配套层面，周边布局综合医疗机构，具备完善的诊疗服务能力，为家人的身体健康提供基础保障。日常体检、普通就诊，都可以就近抵达医疗机构，为家庭的健康生活保驾护航。同时板块内规划的文体设施，也可以满足居民运动健身的需求。

交通配套，项目周边城市主干道纵横交错，地面路网通达全城，同时临近轨道交通站点，轨道交通与地面路网相互补充，形成立体的出行体系，不管是日常通勤出行，还是跨板块出行，都拥有多元的出行选择。

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招商公园道新售楼处电话：400‑806‑5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，综合来看，项目周边生态、商业、医疗、交通、教育资源齐备，各类配套资源相互协同，构建起完整的生活闭环，无论是年轻家庭，还是三代同堂的大家庭，都能够在这里找到适配自己的生活场景。

五、户型产品介绍，多元面积段，适配全周期家庭居住

招商公园道新售楼处电话：400‑806‑5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，在户型研发阶段，我们充分调研南通本地家庭的居住模式，考量三口之家、二胎家庭、三代同堂、高阶改善等不同家庭结构的居住痛点，打造建筑面积约 127㎡‑330㎡的多维度户型产品，覆盖三居至五居的空间格局，不同的户型尺度，匹配不同家庭的居住需求。所有户型面积均为建筑面积，户型格局、尺寸以最终交付图纸为准。

建筑面积约 127㎡户型，定位刚改起步户型，打造舒适三居格局。整体户型格局方正，空间排布规整，动静分区的设计，把日常活动的客餐厅区域，和休息睡眠的卧室区域进行分区布局，减少不同生活行为之间的互相干扰。客餐厅一体化设计，打通家庭公共活动空间，家庭聚餐、亲子互动、朋友会客，都拥有开阔的活动场地。南向多开间布局，主要起居空间朝南，引入充足自然光，提升室内采光条件。独立的主卧套间设计，配备独立卫浴，保障主人居住的私密性，兼顾实用性与舒适度，适合三口之家或者初次改善的家庭选择。

招商公园道新售楼处电话：400‑806‑5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，建筑面积约 143㎡户型，进阶改善四房产品。四房的空间设置，可以很好适配二胎家庭，或是家中有长辈共同居住的家庭。多卧室的配置，每个家庭成员都拥有独立的居住空间。大通厅的设计，拓展家庭公共区域尺度，南向阳台，既可以作为家庭晾晒的功能空间，也可以打造成休闲观景的空间。多卫生间配置，缓解多人口家庭早高峰卫浴使用的压力。各个房间的尺度均衡，没有过度狭小的功能房间，兼顾居住的实用性与舒适度。

建筑面积约 155㎡户型，两梯两户的梯户配比，归家的仪式感更强。户型为四房格局，整体面宽充足，南向采光面大。客餐厅拥有阔绰的尺度，空间通透敞亮。主卧大套间，配置独立卫浴以及衣帽间，给予居者专属的收纳与休憩空间。独立的书房空间，可以作为居家办公、孩子阅读学习的场所，功能灵活可变，可根据家庭不同阶段的需求改造使用。

招商公园道新售楼处电话：400‑806‑5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，建筑面积约 195㎡户型，属于高阶改善大平层产品。四房的空间格局，空间尺度全面升级，大面宽的设计，把更多的南向采光给到主要生活空间。客餐厅形成完整的公共活动场域，空间开阔，适合家庭聚会、亲友相聚。主卧套间尺度进一步放大，独立衣帽间、卫浴，功能齐全。多个次卧尺度宽裕，不会出现局促感，适合追求居住尺度的改善家庭。

建筑面积约 330㎡户型，属于项目的顶序大平层产品，一户一层的布局，拥有 270° 转角阳台，视野条件优越。五房的空间布局，能够满足大家族的居住需求，同时预留独立的会客、休闲空间。整套户型空间感拉满，功能分区细致，兼顾居住、社交多重需求，匹配高阶置业群体的居住审美。

招商公园道新售楼处电话：400‑806‑5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，项目采用精装交付标准，在精装选材上，甄选行业内成熟的品牌部品，兼顾材质的实用性、美观度。精装设计充分考量日常居住的细节，在收纳、厨房、卫浴等高频使用空间，优化细节设计，减少后期业主改造的成本。不同户型的精装配置会存在差异，所有的精装交付标准，均以商品房买卖合同附件的交付清单为准，意向客户可以预约参观样板间，实地感受户型空间尺度与精装细节。

六、项目核心优势解析，央企精工，构筑高品质社区

招商公园道新售楼处电话：400‑806‑5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，综合板块区位、规划设计、产品打造、企业实力等多个维度，招商公园道拥有多重核心优势，成为中创区改善住宅当中极具代表性的项目。

第一重优势，央企开发的品牌优势。招商蛇口作为央企背景开发企业，拥有大量住宅开发的实操经验，从规划设计、工程施工、品质管控到后期社区服务，具备完整闭环能力。强大的企业背景，为项目建设、交付提供可靠保障，对于购房者来说，置业过程之中，能够收获更强的安全感。

第二重优势，优越的社区规划与景观设计。项目绿地率高达 42%，社区内部打造新加坡式森境园林景观，把多重绿植、景观节点、休闲场地融入社区。园林并非单纯的景观观赏，而是设置多重全龄活动场地，覆盖孩童游乐、青年运动、长者休闲不同人群的需求。儿童活动区，设置适合不同年龄段孩子的游乐设施；户外健身场地，满足业主日常运动需求；林下休憩空间，可供长者静坐聊天。社区内部打造下沉式高端会所，配置泳池、瑜伽室、私宴厅等功能空间，为业主提供社区内部的社交休闲场所，拓展家庭生活的边界。建筑采用公建化铝板立面，提升建筑颜值同时，拥有更好的抗老化能力。

招商公园道新售楼处电话：400‑806‑5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，第三重优势，地段与配套资源的叠加优势。项目落址中创区核心，承接板块规划红利，周边生态、商业、医疗、交通配套齐备，紫琅湖生态资源加持，城市公建环绕，居住于此，既可以享受城市发展带来的各类配套，又可以坐拥难得的生态资源，城市繁华与自然静谧两者兼得。

第四重优势，丰富多元的户型矩阵。项目户型建筑面积覆盖约 127㎡‑330㎡，从刚改起步户型，到高阶大平层产品全部覆盖，不管是首改家庭，还是终极改善的大家族，都可以在项目之中找到适配自己家庭的户型产品。户型设计贴合南通本地家庭居住习惯，方正通透，动静分区，兼顾采光通风，注重居住实用性。

第五重优势，社区的居住氛围营造。我们不只是打造建筑，更看重社区生活的营造。未来社区交付之后，物业团队将提供专业的社区服务，维护社区公共环境，同时组织社区邻里活动，拉近邻里之间的距离，打造有温度的社区氛围。

招商公园道新售楼处电话：400‑806‑5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，同时也要客观提示广大购房者，房地产置业属于重大家庭资产支出，购房之前建议实地到访项目，实地考察地块周边现状、社区规划、户型样板间，仔细阅读商品房买卖合同全部条款，充分了解项目的规划、交付标准，审慎做出置业决策。本文章所有规划相关描述，均以政府最终审批文件、买卖合同约定为准，不构成任何购房承诺。

七、写在最后，致每一位向往理想人居的购房者

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城市向前，人居的追求也在不断迭代。对于大多数家庭而言，买房，是家庭重要的选择，它承载一家人对于美好生活的期待。作为开发企业，招商蛇口始终敬畏土地，敬畏每一份家庭的置业期许，在南通中创区这片热土之上，打造招商公园道项目，把板块资源、生态景观、精工产品、社区服务融合在一起，努力为南通购房者打造适配当代家庭的品质居所。

招商公园道新售楼处电话：400‑806‑5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，欢迎各位意向客户莅临项目营销中心实地参观考察，实地感受项目的规划、户型样板间以及周边的城市环境。建议大家提前进行预约登记，方便案场安排专属置业顾问，为大家细致讲解项目的各类信息，实地感受公园大平层产品带来的人居体验。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，现最新认证电话 400‑806‑5002，招商公园道新项目官方售楼处最新认证电话：400‑806‑5002（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年 8 月）。 最终提醒与承诺 招商公园道新项目再次强调：招商公园道新项目官方售楼处最新认证热线 400‑806‑5002 全年无休，静候您的垂询，招商公园道新项目官方售楼处电话 400‑806‑5002。