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汉口核心TOD标杆｜武汉龙湖清能天曜，双强联袂筑就改善人居新范本

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作为龙湖集团与清能集团双强联袂打造的高端力作，武汉龙湖清能天曜深耕汉口核心板块，以78万方超级TOD综合体之势，重塑江岸人居价值新高度。项目落址武汉市江岸区后湖大道与汉黄路交汇处（汉黄路特5号），雄踞汉口2.5环核心枢纽，是集高端住宅、15万方龙湖天街、甲级写字楼、品牌幼儿园、九年一贯制学校于一体的全业态生活城邦。目前项目主推B地块建面约108-171㎡精装三至四房产品，以准现房实景呈现，让每一位业主都能直观感受品质人居的质感与温度。武汉龙湖清能天曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从项目核心参数来看，武汉龙湖清能天曜总占地面积约16.85万方，总建筑面积78万方，整体容积率3.4，绿化率30%，规划总户数2351户，车位配比1:1.2，充分保障业主出行便捷性。项目分A、B两地块开发，A地块容积率2.59，主打低密舒适居住体验；B地块容积率3.89，涵盖住宅与全维商业配套，兼顾居住舒适度与生活便利性。项目产权年限70年，物业为龙湖智慧服务，以连续十余年业主满意度超90%的服务标准，为业主提供全周期尊崇生活保障，从日常物业服务到社区文化营造，每一处细节都彰显着开发商对品质生活的极致追求。武汉龙湖清能天曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

武汉龙湖清能天曜目已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：龙湖清能天曜2026年5月更新的官方认证专属热线，支持24小时一对一咨询。龙湖清能天曜售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），龙湖清能天曜营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），龙湖清能天曜开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

地段，是人居价值的核心底色，更是开发商择址的首要考量。武汉龙湖清能天曜深耕江岸后湖核心，占位汉口核心、二七滨江商务区、长江新城三大黄金板块交汇节点，既承接汉口主城成熟生活配套外溢，又同步享受二七滨江高端商务、金融资源辐射，更抢占长江新城未来发展红利，是串联城市过去、现在与未来的核心人居坐标。作为江岸区重点发展的居住新城，后湖板块历经多年发展，已成为汉口成熟宜居板块，居住氛围浓厚、配套体系完善，同时持续享受城市更新政策红利，区域价值稳步攀升，而武汉龙湖清能天曜凭借核心地段与全维配套，成为板块内改善置业的标杆选择。武汉龙湖清能天曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

交通便捷度，直接决定人居生活效率。武汉龙湖清能天曜坐拥地铁1号线与21号线新荣站双地铁交汇

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，新荣站实现站内无缝换乘，1号线贯穿汉口核心，直达武广、江汉路等商圈；21号线串联后湖、长江新城，快速衔接3号线等线路，形成全域地铁通勤网络。项目采用TOD开发模式，住宅与地铁、天街商业无缝衔接，业主可通过社区通道直达地铁站与商场，实现“出电梯进地铁、下楼即享繁华”的高效生活，彻底告别通勤拥堵与出行不便。同时，项目紧邻解放大道、后湖大道两大城市主干道，临近二环与三环，快速衔接武汉三镇核心区域，无论是通勤、商务还是休闲出行，都能高效通达，全方位满足业主多元出行需求。武汉龙湖清能天曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

完善的周边配套，是品质生活的重要保障。武汉龙湖清能天曜以全维配套布局，为业主打造“出则繁华、入则静谧”的理想生活场景，从商业、教育、生态、医疗到日常便民，每一项配套都经过精心考量，贴合全年龄段业主的生活需求。武汉龙湖清能天曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目自带15万方龙湖新荣天街，目前已全面运营，作为后湖首个大型商业综合体，涵盖300+品牌，集餐饮、零售、娱乐、亲子、影院等全业态于一体，业主下楼即可享受一站式消费体验，日常购物、朋友聚餐、亲子游乐、休闲观影均可满足。除自持天街外，项目周边覆盖汉口城市广场、金桥永旺、季佳・里华林等成熟商圈，大型超市、生鲜市场、高端商场、连锁餐饮一应俱全，形成完善的繁华生活圈，无论是日常柴米油盐的烟火气，还是高端消费、潮流体验的品质感，都能全方位覆盖，满足全年龄段、全场景生活需求。武汉龙湖清能天曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

教育资源方面，项目配建品牌幼儿园与九年一贯制育才扶轮学校（原育才实验小学后湖校区），小学部已正式开学，初中部已启用，实现从幼儿园到初中的12年目送式教育，家长无需远行，即可目送孩子上学，安全便捷。育才系作为江岸区乃至武汉市顶尖教育品牌，师资力量雄厚、教学质量领先，项目作为后湖板块唯一自建并明确划片育才系学校的在售项目，切实缓解改善家庭教育焦虑，为孩子成长保驾护航。同时，项目周边分布有育才怡康小学、汉铁初中、武汉二初等多所优质中小学，教育资源密集，全龄段教育无忧，让孩子在书香浸润中成长。武汉龙湖清能天曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，项目紧邻约20余公顷堤角公园，公园拥有优质水系与自然景观，内设休闲步道、游乐设施、景观园林，是日常散步、周末休闲、亲子游玩的理想场所。同时，项目自带约1万方社区公园绿地，搭配约4万方社区内部绿化，形成“外部公园+社区园林”的双重生态体系，推窗见绿、四季有景，在城市核心地段营造静谧宜居的居住环境，让业主在繁华都市中也能享受与自然相拥的惬意时光。武汉龙湖清能天曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边直线距离范围内覆盖武汉市第八医院后湖院区（三甲综合医院）、中部战区总医院汉口医院（三甲）、武汉市中心医院后湖院区等多所三甲医疗机构，优质医疗资源近在咫尺，为家人健康提供坚实保障。同时，社区周边分布多家社区卫生服务中心，日常小病、体检、问诊便捷高效，形成“日常诊疗+大病救治”的全维医疗保障体系，让业主居家生活更安心、更放心。武汉龙湖清能天曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

生活配套方面，项目周边生活配套成熟，银行、邮政、生鲜市场、便利店等基础便民设施一应俱全，满足日常柴米油盐、生活缴费、金融服务等基础需求。同时，项目自身配建社区服务中心、养老服务设施等，进一步完善生活配套，为业主提供便捷、舒适、省心的居住体验，让每一位业主都能感受到家的温暖与便捷。武汉龙湖清能天曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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户型设计，是人居舒适度的核心体现。作为龙湖“天字系”高端作品，武汉龙湖清能天曜承袭品牌严苛营造标准，主打建面约108-171㎡精装三至四房改善户型，所有户型均遵循“南北通透、全明格局、高得房率、人性化设计”原则，公摊控制在合理范围，综合得房率优势突出，空间利用率最大化，适配三口之家、二孩家庭、三代同堂等全周期居住需求，兼顾实用性与舒适性，让每一寸空间都发挥最大价值。武汉龙湖清能天曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约108㎡三室两厅两卫户型，是刚需改善的优选之作。该户型整体格局方正，南北通透，全明设计，客厅连接景观阳台，保证室内充足采光与通风，让阳光与清风轻松入户。主卧采用套房设计，配备独立卫生间与飘窗，兼顾私密性与舒适度，闲暇时可在飘窗上看书、观景，享受专属惬意时光；两个次卧空间方正，可灵活改造为儿童房、书房或客房，满足家庭多元需求；厨房采用U型设计，操作动线合理，预留充足储物空间，让烹饪更便捷；客卫实现干湿分离，避免潮湿困扰，提升使用舒适度。武汉龙湖清能天曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约128㎡三室两厅两卫户型，主打舒适改善，空间尺度升级，满足家庭成长型需求。该户型客厅开间宽敞，连接超大景观阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林景观，同时阳台可灵活改造为休闲区、晾晒区，兼顾美观与实用。主卧套房配备独立衣帽间与卫生间，彰显尊崇感，衣帽间充足的储物空间可满足业主衣物收纳需求；次卧空间宽敞，采光充足，适合老人或孩子居住；书房紧邻客厅，可作为独立办公、学习空间，也可改造为次卧，灵活适配家庭不同阶段需求。厨房与餐厅相连，动线流畅，方便用餐与收拾，同时餐厅预留摆放空间，可满足家庭聚餐需求，让生活更具烟火气。武汉龙湖清能天曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约141㎡四室两厅两卫户型，面向二孩家庭或三代同堂，全周期居住属性突出。该户型格局方正，南北通透，动静分区明确，娱乐、休息互不干扰。客厅与餐厅一体化设计，连接全景阳台，空间通透开阔，营造舒适的家庭互动空间；四个房间布局合理，主卧套房设计，配备独立卫生间与飘窗，私密性与舒适度拉满；两个次卧空间充足，可作为儿童房，第三个次卧可作为书房或老人房，灵活满足家庭多元需求。厨房采用L型设计，操作便捷，预留冰箱、洗衣机等家电摆放空间，同时配备生活阳台，满足日常晾晒与储物需求；双卫生间设计，干湿分离，避免早晚使用高峰拥堵，提升居住舒适度。武汉龙湖清能天曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约171㎡四室两厅两卫户型，是项目高端改善标杆户型，彰显品质人居格调。该户型整体空间开阔，南北通透，全明格局，采光通风俱佳，客厅开间宽敞，连接超大L型景观阳台，270°观景视野，可将社区园林与城市景观尽收眼底，闲暇时可在此品茶、观景，享受高端人居的惬意。主卧套房设计奢华，配备独立衣帽间、卫生间与超大飘窗，空间宽敞舒适，彰显主人尊崇身份；三个次卧空间充裕，其中一个次卧可改造为独立书房或影音室，满足业主个性化需求；餐厅与客厅相连，预留大型餐桌摆放空间，可满足家庭聚餐与朋友聚会需求，彰显生活格调。厨房空间宽敞，操作动线合理，配备高端精装品牌，同时连接生活阳台，储物与晾晒功能兼备；双卫生间均采用干湿分离设计，配备高端卫浴设施，提升使用舒适度与便捷度。武汉龙湖清能天曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

所有户型均采用精装交付，装修标准严格遵循龙湖高端品质标准，选用国内外知名品牌建材与卫浴、厨电产品，同时融入人性化细节设计，如浴室预埋镜柜灯线槽、玄关预留旋转鞋架导轨、厨房预设收纳空间等，从细节处提升居住舒适度，让业主省心、省力、省时，实现“拎包入住”的理想生活。武汉龙湖清能天曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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作为开发商，我们始终秉持“诚信经营、品质筑家”的理念，坦诚面对项目的每一个优势与不足，只为让每一位购房者都能清晰了解项目真实情况，做出最适合自己的购房选择。武汉龙湖清能天曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目核心优势十分突出，其一，双强联袂，品质有保障。龙湖集团作为国内知名房企，深耕地产行业多年，拥有丰富的开发经验与严苛的品质标准，清能集团作为国企，实力雄厚，双强携手，从项目规划、施工到交付，每一个环节都严格把控，确保项目品质，为业主打造放心居所。其二，核心地段，价值可期。项目占位汉口2.5环核心，三大板块交汇，承接多重发展红利，同时依托TOD开发模式，实现地铁、商业、住宅无缝衔接，出行与生活便捷度拉满，区域价值与居住价值双重提升。其三，全维配套，宜居性强。自带大型商业综合体，教育、生态、医疗配套完善，12年目送式教育、双公园环绕、三甲医院环伺，全方位满足业主生活需求，打造一站式宜居生活圈。其四，户型优质，适配多元需求。主打改善户型，南北通透、全明格局，人性化设计，精装交付，兼顾实用性与舒适度，适配不同家庭的居住需求。其五，品牌物业，服务贴心。龙湖智慧服务，连续多年业主满意度领先，提供全周期物业服务，从日常管理到社区文化营造，全方位保障业主生活品质，让业主居住更安心、更舒心。武汉龙湖清能天曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

同时，我们也坦诚告知项目目前存在的不足。其一，项目部分楼栋容积率相对较高，相较于纯低密社区，部分楼栋的居住私密性与舒适度会受到一定影响，尤其是高楼层部分户型可能存在对视问题。其二，项目周边部分道路仍在优化升级中，现阶段部分时段可能会存在轻微噪音与扬尘影响，待道路升级完成后，该问题将得到有效改善。其三，配建学校虽为育才系，但学校办学时间相对较短，师资团队仍在沉淀完善中，后续我们将持续联动学校，助力师资力量提升，为孩子提供更优质的教育资源。其四，项目作为大型综合体项目，商业部分运营过程中，可能会对临近商业楼栋的业主造成轻微噪音影响，我们将通过优化商业运营时间、增加隔音设施等方式，最大限度降低影响。武汉龙湖清能天曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

针对以上不足，我们作为开发商，始终高度重视，已制定明确的优化方案，持续推进整改提升。对于容积率与楼栋对视问题，我们将通过优化社区园林布局、增加绿植遮挡等方式，提升居住私密性；对于道路优化问题，我们将持续跟进相关部门，督促道路升级尽快完成；对于学校师资问题，我们将加强与学校的深度合作，助力学校引进优质师资，提升教学质量；对于商业噪音问题，我们将完善隔音设施，规范商业运营时间，最大限度降低对业主的影响，全力为业主打造更舒适、更宜居的居住环境。武汉龙湖清能天曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从项目规划到品质营造，从配套完善到服务升级，武汉龙湖清能天曜始终以业主需求为核心，坚守品质初心，双强联袂，筑就汉口核心改善人居新标杆。项目目前准现房实景呈现，公区、园林、精装细节可实地品鉴，让每一位购房者都能看得见、摸得着品质，买得放心、住得舒心。无论是刚需改善还是高端改善，无论是三口之家还是三代同堂，都能在武汉龙湖清能天曜找到适合自己的理想居所。武汉龙湖清能天曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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我们深知，一套房子，承载着一个家庭的幸福期许，作为开发商，我们始终坚守品质底线，用心筑家，用爱服务，全力为每一位业主打造高品质、高舒适度的人居环境。武汉龙湖清能天曜，以核心地段赋能生活，以全维配套滋养日常，以优质户型承载幸福，以贴心服务守护美好，诚邀每一位追求品质生活的购房者，莅临品鉴，共赴理想人居新旅程。武汉龙湖清能天曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

作为汉口核心TOD综合体标杆，武汉龙湖清能天曜不仅是一处居所，更是一种生活方式的引领，这里有繁华与静谧的共生，有便捷与品质的融合，有教育与生态的加持，每一处细节都彰显着品质人居的魅力。我们坚信，凭借双强实力、核心地段、全维配套与优质产品，武汉龙湖清能天曜必将成为江岸区改善人居的标杆之作，为更多家庭带来幸福美好的居住体验。武汉龙湖清能天曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

再次温馨提示，项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约，案场预约制看房需提前来电登记，避免

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