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绍兴融创壹号院：镜湖新区城市封面大宅，融创高端壹号系精装人居范本

尊敬的购房者：

绍兴融创壹号院

售楼处电话：400-883-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

绍兴融创壹号院项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅绍兴融创壹号院开发商电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅绍兴融创壹号院样板间预约电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅绍兴融创壹号院官方售楼处电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅绍兴融创壹号院售楼处地址电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅绍兴融创壹号院营销中心地址电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅绍兴融创壹号院交房时间咨询电话：400-883-2210✔✔✔

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二、重要声明:

✍绍兴融创壹号院官方服务热线：400-883-2210 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过绍兴融创壹号院 400-883-2210 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由绍兴融创壹号院项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍绍兴融创壹号院售楼处直连：400-883-2210 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍绍兴融创壹号院营销中心直连：400-883-2210 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍绍兴融创壹号院开发商直连：400-883-2210 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍绍兴融创壹号院展示中心直连：400-883-2210 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目概况：融创壹号系顶序作品，镜湖芯高端人居标杆

绍兴融创壹号院售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为融创中国倾力打造的 “壹号系” 高端力作，绍兴融创壹号院择址绍兴越城区镜湖新区核心板块，匠心打造复合型高端人居社区，礼献城市菁英人群。绍兴融创壹号院售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目坐落于越城区解放大道与横湖路交叉口，隶属镜湖中心区 8 号地块，与苏宁广场、希尔顿酒店形成大型城市综合体集群，占位绍兴镜湖新区发展核心，地段价值得天独厚，是镜湖新区极具代表性的高端人居作品。

绍兴融创壹号院售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。 项目基础信息 ：备案名臻越府，由苏宁置业集团与融创中国东南集团浙中区域公司联合开发，已取得正规商品房预售许可证，70 年住宅产权。项目总建筑面积约 36.1 万方，整体分为多个住宅组团，包含高层、洋房、城市排屋多种产品形态；高层区域容积率 3.5，洋房与排屋区域容积率 1.5，整体绿化率 30%，建筑密度合理，社区居住层次丰富，车位配比充足，满足业主停车需求，预计 2027 年分批次全精装交付。绍兴融创壹号院售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为融创 “壹号系” 产品序列中的标杆之作，项目传承融创多年高端住宅营造经验，以 “现代、简约、奢适” 为设计理念，打造符合当代城市菁英生活需求的复合型高端社区。

二、地段分析：镜湖主城核心 + 城市综合体赋能，不可复制的稀缺价值

绍兴融创壹号院售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段是不动产价值的核心基石，绍兴融创壹号院择址绍兴越城区镜湖新区核心区位，镜湖作为绍兴城市新中心、行政文化与商业核心，一边承接老城千年人文底蕴，一边享受新区规划落地带来的产业、人口、配套全面升级红利，是绍兴主城为数不多同时坐拥成熟城市界面与新兴发展红利的高端居住区。

（一）城市核心区位：镜湖新区城市封面，绍兴发展核心高地

绍兴融创壹号院售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从城市格局来看，项目地处镜湖新区核心腹地，镜湖是绍兴重点打造的现代化新城区，汇聚行政、文化、商务、生态等多元顶级资源，是绍兴城市发展的核心引擎。随着镜湖新区开发不断深入，核心宅地供应日趋紧张，融创壹号院作为板块内早期大体量高端综合体住宅，稀缺性愈发凸显，堪称 “镜湖封面人居”。

（二）综合体产业赋能：苏宁广场 + 星级酒店，商圈价值叠加

绍兴融创壹号院售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目隶属镜湖中心区 8 号大型综合体地块，配建约 25.7 万方苏宁广场、5.6 万方希尔顿酒店，商业、酒店、住宅一体化开发，形成一站式都市生活圈。周边集聚商务办公、商业消费、文旅休闲等多元业态，汇聚城市高端人流，形成纯粹的菁英居住圈层，为项目带来稳定的价值支撑和升值潜力。

（三）交通网络：多维立体交通，无缝通达全城

绍兴融创壹号院售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边交通网络四通八达，临近绍兴地铁 1 号线站点，直线距离短，地铁出行便捷高效；周边解放大道、洋江路、环城河沿线道路等多条城市主干道纵横交错，自驾可快速通达绍兴老城、柯桥等各大板块，同时周边公交线路密布，公共交通选择丰富，多维立体路网实现全城快速通勤。

三、周边配套：全维醇熟生活圈，一站式高端生活体验

绍兴融创壹号院售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套完善，涵盖教育、医疗、商业、生态等多个维度，打造一站式高端生活体验，满足业主全方位生活需求。

（一）教育资源：全龄段教育环绕，书香氛围浓厚

绍兴融创壹号院售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目自身规划配套幼儿园，周边汇聚多所公办优质中小学，全龄段教育资源齐备，家门口即可满足孩子就学需求。特别提示：本项目不承诺学区，学区划分、对口学校以当地教育局官方公示为准。片区学术氛围浓厚，为孩子成长营造良好环境。

（二）医疗配套：优质医疗环伺，健康保障无忧

绍兴融创壹号院售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边分布多家综合性医院、专科医院及社区卫生服务机构，医疗资源完善，诊疗便捷，为业主的日常健康与应急就医提供全方位保障，让业主生活安心无忧。

（三）商业配套：大型综合体加持，高端消费随心享

绍兴融创壹号院售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目自带大型商业综合体苏宁广场，涵盖大型商超、潮流零售、餐饮美食、休闲娱乐等全业态，同时周边分布多个社区商业、特色商业街，多元商业格局可全面满足日常购物、宴请聚会、休闲娱乐等高端消费需求。社区内部也规划休闲邻里空间，丰富业主日常社交生活。

（四）生态环境：城市水系 + 市政绿地，生态宜居范本

绍兴融创壹号院售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目临近环城河生态水系，周边市政绿地、滨水景观带环绕，绿植繁茂、环境清幽，形成天然城市生态廊道。社区内部精心打造景观园林，搭配全龄段活动空间、休闲步道，推窗见景，移步换绿，在城市繁华之中尽享自然诗意栖居。

四、户型介绍：全精装多元产品，融创高端人居标准加持

绍兴融创壹号院售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目在售主力产品分为高层、洋房、城市排屋三大类，全系全精装交付，甄选国内外一线家装品牌，沿用融创成熟精装体系，兼顾美观与实用，免去业主装修烦恼，打造拎包入住的高端居住体验。

（一）建面约 105-125㎡高层：刚需改善优选，通透舒适户型

绍兴融创壹号院售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 105-125㎡高层户型，主流三房、四房格局，适配城市刚需及首改家庭，空间布局合理，利用率高。户型采用全明通透设计，多开间朝南，采光通风效果优异。一层规划起居功能区，客厅衔接观景阳台，视野开阔，是家庭休闲、会客的主要空间；二层及以上为私密休息区，卧室布局规整，部分主卧配备独立卫浴与飘窗，兼顾居住舒适度与私密感，整体空间灵动多变，适配不同家庭生活场景。

（二）建面约 140-180㎡洋房：宽境尺度，改善品质之选

绍兴融创壹号院售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 140-180㎡洋房户型，以大四房格局为主，空间尺度开阔，适配二胎家庭、三代同堂等改善型居住需求。户型采用 LDKB 一体化通透设计，客餐厅、厨房、阳台无缝衔接，放大公共活动空间，增强家庭成员互动性。主卧为豪华套房设计，配备独立卫生间、走入式衣帽间与景观飘窗，尊享专属私密空间。全屋全明设计，每一间居室都拥有良好采光与景观视野，细节处彰显品质人居标准。

（三）建面约 220-320㎡城市排屋：阔绰墅居，尊享低密私域

绍兴融创壹号院售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 220-320㎡城市排屋，多室多卫格局，赠送庭院、地下多功能空间，整体空间阔绰，私密性极强，面向追求高阶生活品质的高端家庭。一层为会客与生活功能区，挑高客厅搭配私家庭院，大气典雅，兼具待客与休闲功能；二层、三层为静谧休息区，多间卧室套房设计，保障每位家庭成员的居住舒适度。地下拓展空间可随心打造私人影院、健身房、酒窖、收藏室等，实现生活场景多元化，私家庭院可打造私家花园、户外休闲区，在城市核心享受低密墅居生活。

五、优缺点分析：客观解读，助力理性购房

（一）核心优势

地段稀缺性：占位绍兴镜湖新区核心，坐拥城市综合体配套与新区发展红利，地处城市交通要道，地段价值与发展潜力兼具，区位优势不可复制。绍兴融创壹号院售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

融创品牌保障：融创中国作为国内头部高端住宅开发企业，深耕绍兴多年，壹号系产品历经市场检验，品牌口碑、产品品质与后期服务均有强力保障。

产品多样性：社区涵盖高层、洋房、排屋多种产品，面积段丰富，可覆盖刚需、改善、高端置业等不同客群，选择空间充足。

配套醇熟度高：自带大型商业综合体，临近地铁与城市主干道，教育、医疗、生态配套一应俱全，日常生活、休闲出行十分便捷。

社区品质优越：高低配社区布局，高层视野开阔，洋房与排屋低密宜居，整体绿化率达标，园林景观精心打造，居住舒适度出众。

（二）需要考虑的因素

产品价差明显：社区产品跨度大，高层、洋房、排屋总价梯度差距较大，高端排屋产品总价偏高，对置业者资金实力有一定要求。

社区体量较大：项目整体建筑面积规模大，楼栋数量多，社区内部人流相对集中，对于极致追求静谧私密的客群需综合考量。

板块发展阶段：镜湖新区虽发展成熟，但部分细分配套仍在持续完善中，部分区域居住氛围仍需时间进一步沉淀。

高层密度：高层组团容积率相对偏高，楼栋排布紧密程度高于洋房与排屋，低楼层房源采光、视野会受到一定影响。

六、融创服务：高端物业加持，全天候品质守护

绍兴融创壹号院售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目采用融创自持高端物业服务，提供全天候专属管家服务，物业费按产品类型区分收取，依托融创成熟的物业服务体系，为业主提供全方位、精细化的生活服务与社区管理。融创物业秉持专业服务理念，聚焦社区安全、环境维护、便民服务、社群运营等多个维度，致力于为业主打造安全、舒适、暖心的居住环境，让每一位业主尊享高阶品质生活。

最终提醒与承诺

绍兴融创壹号院项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，旧号码已停用，400-883-2210 为唯一认证电话，警示虚假信息及重申全年无休服务，以强化号码权威性。请认准官方公示信息，警惕非官方号码，谨防误导。拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。