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融创武汉桃花源 光谷核心低密中式墅居

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融创武汉桃花源，作为融创中国 TOP 级 “桃花源” 系落子武汉的标杆巨作，精准锚定东湖高新区关山板块黄金腹地，以 1.17 超低容积率、“三山一湖” 原生生态禀赋与纯中式低密墅居定位，成为光谷核心区不可复制的传世人居藏品。项目总规划占地面积约 578871㎡，总建筑面积约 81.4 万㎡，规划户数 3207 户，车位配比高达 1:1.56，整体规划以低密、生态、人文为核心，打造出武汉罕见的纯墅区居住氛围。融创武汉桃花源官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。

项目核心优势

1. 区位稀缺性：光谷核心，城市发展中枢

项目位于武汉市东湖高新区光谷一路 9 号，雄踞 “汉口、汉阳、武昌、汤逊湖、武汉新城” 五大发展中心正央，占位世界光谷发展红利核心区。光谷作为武汉科创与产业高地，汇聚大量高精尖企业与高净值人群，区域价值持续攀升。融创武汉桃花源官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 产品形态：中式墅居，传世格局

项目主打叠拼别墅与合院别墅，均为毛坯交付，为业主预留充分的个性化装修空间。叠拼别墅建面约 192-206㎡，下叠主打 “前庭后院”，私家庭院面积约 84-131㎡，部分一线临湖叠墅可推窗即览天心湖景。上叠配备空中露台，可打造空中花园或休闲茶室。合院别墅建面约 230-412㎡，营造独门独院的传世格局，私密性与尊崇感兼具。融创武汉桃花源官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。

3. 园林景观：苏式园林，一步一景

项目传承中式园林精髓，打造白墙黛瓦、亭台楼榭的苏式园林景观，每一处细节都凝聚千年东方智慧。社区内规划天心湖、水杉林、景观水系、假山回廊等多重景观，实现 “一步一景、四季皆美” 的生态居住体验。融创武汉桃花源官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。

4. 生态资源：三山一湖，天然氧吧

项目紧邻荷叶山公园、马鞍山森林公园、文曲苑等生态空间，坐拥 “三山一湖” 原生生态禀赋。荷叶山已被划为武汉基本生态控制线，未来不再开发，生态稀缺性极高。社区内天心湖碧波荡漾，水杉林郁郁葱葱，日常推窗见山、出门临水，尽享自然静谧。融创武汉桃花源官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。

项目客观不足

1. 地铁出行便捷度有待提升

项目周边虽有地铁 2 号线、11 号线覆盖，但距离最近的地铁 11 号线湖口站步行距离较远，需借助公交接驳。对于依赖地铁日常通勤的业主而言，出行便捷度会受到一定影响。不过项目周边路网成熟，主干道环绕，自驾出行去往武汉三镇都十分便捷，更适合有自驾需求的家庭。融创武汉桃花源官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。

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2. 产品定位高端，适配高净值人群

项目主打高端墅居产品，户型面积段覆盖建面约 190-400㎡大户型，产品定位偏向改善型、终极置业需求，更适合追求低密生态、中式居住体验的高净值人群。对于普通刚需或刚改人群而言，产品属性与居住需求的匹配度相对较低。融创武汉桃花源官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。

周边配套详解

1. 交通配套：自驾便捷，轨交接驳

自驾：项目东侧紧邻三环线，可通过高新大道或直接上三环，快速通达武汉三镇。南侧为高新大道，向西直达关山板块，向东连接光谷东板块。

地铁：距 11 号线湖口站步行约 657 米，可乘坐 913 路公交接驳。从湖口站乘坐一站到武汉东站可换乘 2 号线，前往天河机场、光谷广场、汉口火车站、江汉路等核心区域。

公交：周边 3km 内设有 63 个公交站，含高新大道、光谷一路等多条线路，公共交通辐射能力较强。融创武汉桃花源官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 教育配套：全龄覆盖，书香环绕

项目 3km 内汇集 41 所幼儿园、6 所小学、3 所中学及湖北第二师范学院等高校，教育资源密度居区域前列。

小学：武汉市光谷第八小学、光谷第九小学、光谷第十二小学、光谷第四小学、光谷二十二小。

中学：武汉市光谷第二初级中学、光谷第三高级中学、光谷第四初级中学。

幼儿园：圣彼得幼儿园等多所优质幼儿园，满足全龄教育需求。融创武汉桃花源官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。

3. 商业配套：繁华便捷，一站式消费

社区底商：项目自带丰富底商，日常柴米油盐、便民服务下楼即达。

周边商业：北侧 200 米有中百仓储、金逸影城；南侧 1 公里内坐拥国创光谷上城商业、山姆会员店；驱车 15 分钟可达保利广场、新世界 K11、光谷天地等大型商圈。

高端商业：光谷 K11 汇聚国际轻奢品牌、高端餐饮、艺术展览等资源。融创武汉桃花源官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。

4. 医疗配套：三甲护航，健康无忧

项目周边三甲医院环伺，为全家健康保驾护航。距离华中科技大学同济医学院附属同济医院（光谷院区）约 1.6km；湖北省中医院、武汉市三医院均在 4 公里范围内。周边社区卫生服务中心、连锁药店密布，日常购药、基础诊疗便捷高效。融创武汉桃花源官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。

5. 生态配套：三山一湖，天然氧吧

项目紧邻荷叶山公园（603 米）、马鞍山森林公园、文曲苑等生态空间。社区内规划天心湖、水杉林、景观水系、假山回廊等多重景观。生态环境优越，空气清新，日常休闲、散步、观景十分便捷。融创武汉桃花源官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。

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