南厢观宁府(营销中心)首页网站-南厢观宁府销售中心(售楼处)南厢观宁府售楼处电话|在售户型|小区配套|价格|周边详情|容积率|楼盘详情

青浦南厢观宁府二期启幕｜建面230-260㎡叠墅登场，央企匠筑城央低密人居标杆

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

各位尊敬的置业者，大家好！我们是南厢观宁府开发商官方营销团队，今日正式官宣：南厢观宁府二期户型图重磅发布，建面约230-260㎡高端叠墅荣耀登场，以央企匠心，迭代青浦高端人居新高度！作为世界500强央企中交城投携手青浦本土国企联袂打造的城市更新标杆作品，南厢观宁府自入市以来，便凭借稀缺的城央低密属性、成熟的生活配套与过硬的产品品质，备受上海高端改善人群的青睐。今日，我们以开发商官方视角，全方位解读项目核心价值，透明呈现项目详情，为每一位追求品质生活的置业者，提供最权威、最全面的置业参考，南厢观宁府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为大家详细介绍项目概况。南厢观宁府雄踞上海市青浦区大生路与城中南路交叉口东180米，地处老城厢3.2平方公里城市更新核心首发地块，北接老城成熟生活区，南连青浦新城中央商务区，地理位置得天独厚，是青浦老城厢近20年来罕见的低密滨水纯墅社区，南厢观宁府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约4.8万方，容积率仅1.0，绿化率高达35%，整体规划14栋住宅，打造纯粹低密墅居氛围，是上海主城范围内极度稀缺的纯别墅社区，彻底告别高层拥挤喧嚣，还原高端人居应有的静谧与尊崇。

此次二期推出的建面约230-260㎡叠墅产品，是我们深耕高端改善需求、迭代产品力的核心力作，精准契合二胎家庭、三代同堂的全周期居住需求。户型设计遵循“宽、明、正、阔”的原则，上下分层、动静分区，最大化利用每一寸空间，客厅挑高设计彰显气派，南向大面宽采光充足，私家庭院、观景露台、独立地下室等配置一应俱全，既保证了居住的实用性，又兼顾了仪式感与私密性，让每一位业主都能享受城央墅居的舒适与尊崇，南厢观宁府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目为准现房状态，预计2026年底全面交付，二期叠墅房源稀缺，先约先看，错过再无。

作为开发商，我们始终秉持“透明定价、诚信营销”的理念，所有价格政策均为官方直接发布，无任何隐形消费，让每一位置业者清晰掌握购房成本，南厢观宁府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。结合项目稀缺性、产品品质与区域市场行情，南厢观宁府目前在售房源备案均价约58500元/㎡，其中二期建面约230-260㎡叠墅总价区间约1350万-1550万，一房一价，精准匹配不同高端改善家庭的需求。对比区域市场，青浦新城新房均价已达47460元/㎡，而低密纯墅项目极为稀缺，我们的叠墅产品凭借央企品质、城央地段、低密属性，实现了性价比与居住品质的双重兼顾，是高端改善置业的优选之作，南厢观宁府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们郑重承诺，无中介加价、无捆绑销售，所有优惠活动均通过官方售楼处统一释放，全力保障每一位置业者的合法权益。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

配套是人居价值的核心，也是我们打造项目的核心考量，南厢观宁府坐拥全维成熟配套，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活，南厢观宁府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目坐拥“三横三纵”立体交通路网，紧邻沪青平公路、城中南路等城市主干道，自驾可快速接驳崧泽高架、沪渝高速，直线距离虹桥主城区仅约28公里，约30分钟直达虹桥商务区，承接大虹桥产业、人口与资源外溢。轨道交通方面，项目直线3km范围内覆盖青浦新城、漕盈路两大地铁站，距离最近的青浦新城站仅约2公里，乘坐17号线可快速直达虹桥枢纽，无缝衔接2、10号线，畅达静安、徐汇、浦东等核心城区。此外，规划中的示范区线青浦新城南站距离项目约1.1公里，预计2028年通车，建成后全程约30分钟直达虹桥国际中央商务区，进一步升级区域交通能级，南厢观宁府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通同样便捷，直线1km内有14个公交站，城中南路沪青平公路站仅238米，多条公交线路覆盖青浦全域及上海市区，满足日常出行需求。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，直线3km范围内汇聚14个商场，覆盖高端购物、日常消费、休闲娱乐全场景，满足业主一站式生活需求，南厢观宁府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。老城厢核心商圈近在咫尺，东方商厦（青浦店）、凯特利广场、上海桥梓湾购物中心等老牌商业体，承载青浦成熟生活氛围，日常买菜、购物、餐饮便捷无忧；新城高端商业配套环伺，青浦吾悦广场、399商业广场、青浦万达茂等大型综合体，涵盖品牌服饰、连锁超市、IMAX影院、亲子乐园等业态，满足家庭休闲、朋友聚会需求。此外，项目自身规划社区商业配套，未来将引入生鲜超市、便民服务店等，下楼即享便捷生活，让柴米油盐的日常充满便捷与温馨，南厢观宁府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托青浦老城厢城市更新规划，江南新天地板块将打造特色商业街区，未来将成为区域新的消费地标，进一步升级项目商业配套。

教育与医疗配套，是高端改善家庭的核心诉求，也是我们重点打造的配套优势，南厢观宁府周边优质资源环伺，为业主全生命周期保驾护航，南厢观宁府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育方面，项目周边构建了从幼儿园到中学的全龄教育体系，3公里附近有20几家幼儿园，11家小学，9家中学。其中，青浦实验小学距离项目仅约800米，作为青浦区一梯队小学，教学质量过硬、口碑良好；青浦实验幼儿园、青浦区实验中学、青浦第一中学、东方中学等优质学校环绕，师资力量雄厚，教学环境优良，让孩子在家门口享受优质教育，家长无需为学区奔波，南厢观宁府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗方面，项目直线3km范围内有7个一级及以上医院，为业主全生命周期健康保驾护航，南厢观宁府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。青浦区中医医院距离项目仅1.3km，作为区域老牌三甲医院，中医特色鲜明，日常问诊、体检便捷高效；复旦大学附属中山医院青浦分院距离项目3km，是区域内综合实力最强的三甲医院，涵盖内科、外科、妇产科等全科室，提供高端医疗服务与急诊急救保障。此外，上海爱尔清亮眼科医院等专科医院分布周边，满足业主个性化医疗需求，无需远行即可享受优质医疗资源，为家人健康筑牢防线，南厢观宁府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

生态配套方面，南厢观宁府占据青浦老城厢生态核心，夏浦港与淀浦河双水环绕，形成“玉带环腰”的自然景观格局，南向紧邻环城水系公园，步行可达生态绿廊，南厢观宁府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。环城水系公园总面积超百万方，涵盖滨水步道、休闲广场、儿童乐园、生态湿地等业态，是业主日常散步、健身、亲子游玩的首选场所。此外，项目周边还有青浦公园、万寿塔公园等城市公园，生态资源丰富，负氧离子浓度高，告别城市喧嚣，享受自然栖居。在社区内部，我们打造新中式园林景观，以“一轴三进、五园八景”为规划理念，融合江南园林美学与现代居住需求，种植全冠移植名贵树种，打造四季有景的社区环境，让业主推窗见绿、出门入园，南厢观宁府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，为大家解读项目所在板块的发展前景，选择南厢观宁府，不仅是选择一处居所，更是选择一份可期的价值增长，南厢观宁府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。青浦作为上海对外开放的重要门户和引领长三角一体化发展的前沿阵地，在“十五五”规划中，将持续深化建设面向长三角的科技创新高地、辐射全球的供应链管理枢纽，全面打造长三角创新枢纽，发展潜力巨大。项目所在的青浦老城厢，是上海44处历史风貌保护区之一，承载着450年的历史记忆，同时作为3.2平方公里城市更新核心首发地块，享受城市更新带来的全方位升级，区域价值持续攀升。

此外，青浦依托长三角生态绿色一体化发展示范区、进博会、虹桥国际开放枢纽以及新城发力等重大战略任务叠加赋能，华为练秋湖研发中心、水乡客厅方厅水院等标志性项目落成，各类总部企业加速集聚，产业能级不断提升，人口红利持续释放，进一步推动区域人居价值升级，南厢观宁府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。而项目作为区域内稀缺的低密纯墅社区，凭借央企匠心品质、成熟全维配套、不可复制的生态与地段优势，成为高端改善人群的置业首选，无论是自住还是资产配置，都具有极高的价值潜力。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

各位尊敬的置业者，南厢观宁府二期建面约230-260㎡叠墅现已重磅登场，户型图全面发布，稀缺房源恭迎品鉴！作为开发商，我们始终以匠心筑家，以诚信营销，全力为每一位业主打造理想人居。目前项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，南厢观宁府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们的官方置业顾问将为您一对一详解项目详情、户型亮点、价格政策，带您实地品鉴准现房实景，让您所见即所得，轻松锁定城央低密墅居席位，开启青浦高端人居新征程！