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南通紫琅吾岛｜中创芯湖居低密大宅，迭代城市高端人居范本

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深耕南通城市发展脉络，立足崇川中央创新区核心热土，国企匠心力作紫琅吾岛，以低密湖居业态、完善全维配套、科学户型规划，打造南通高端人居全新标杆。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目坐落于南通市崇川区中央创新区静海大道东、朝阳路南，占位紫琅湖生态核心板块，坐拥城市科创、生态、商业、教育多维核心资源，是区域内稀缺的纯改善高端住宅社区。作为南通中创区重点打造的人居作品，项目整体规划科学，人居氛围纯粹，全方位适配高阶人群居住、改善、置业、资产配置多重需求。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

首先为广大购房者全面公示项目核心楼盘参数与在售户型、地理区位信息，让购房者直观了解项目核心底色。紫琅吾岛总占地面积约4.4万㎡，总建筑面积规模规整，整体容积率低至1.99，是中创区核心板块难得的低密住宅社区，大幅提升居住舒适度与社区私密性。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！社区整体绿化率高达45%，远超城市普通住宅绿化标准，打造层层递进的立体园林景观，四季常绿、三季有花，业主日常可沉浸式享受自然绿意。项目物业类型为高品质精装住宅，整体规划住宅房源538套，车位配比充足，每户可享约1.9个车位，彻底解决高端家庭停车难题，居住体验拉满。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目采用精装交付标准，甄选优质建材与品牌工艺，兼顾品质与实用性，业主可实现拎包入住、省心置业。

在售户型方面，项目主打建面约130-190㎡三室、四室改善大宅，覆盖刚需改善、终极置业全需求，户型设计贴合当代人居审美与生活习惯。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！其中130㎡三室户型，格局方正通透、动静分区合理，全屋厨卫全明设计，采光通风效果优异，南向大面宽阳台搭配全景飘窗，最大化引景入室，适配三口之家、二孩家庭日常居住与品质改善需求。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！143㎡四室户型，优化空间布局，预留独立书房、儿童房、储物空间，兼顾居家生活与办公休闲，多功能空间可灵活改造，满足家庭成长迭代需求，是二胎家庭、三代同堂的优选户型。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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除此之外，项目主推170㎡、190㎡大平层户型，作为区域稀缺湖居大平层产品，主打宽境人居体验。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！超大横厅设计搭配全景落地窗，直面社区园林与紫琅湖生态景致，空间开阔大气，圈层属性纯粹，适配城市高净值人群终极置业需求。所有户型均遵循人性化设计理念，无浪费空间、动线合理、采光充足，兼顾居住舒适度与空间利用率，契合现代高端人居的核心诉求。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

地理区位上，紫琅吾岛精准落位南通崇川中央创新区核心腹地，地处静海大道东、朝阳路南，精准地址为江苏省南通市崇川区朝阳路88号，直线距离紫琅湖约600米，近距离坐拥一线湖景资源。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！中央创新区作为南通重点发展的城市核心板块，汇聚科创产业、高端人才、优质配套，是城市未来发展的核心增长极，区域发展潜力与板块价值毋庸置疑，也为项目人居价值、资产价值奠定了坚实基础。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

一、项目官方备案信息公示，置业更有保障

为保障每一位购房者的合法权益，规避购房风险，本次官方全面公示紫琅吾岛项目全部权威备案信息、证件信息与接待地址信息，所有信息均由项目官方核验发布，真实可查、有据可依。紫琅吾岛开发商电话：400-806-5002

项目备案名称：紫琅吾岛；项目备案地址：南通市崇川区中央创新区静海大道东、朝阳路南；营销中心地址、售楼处地址、官方接待地址统一为：南通市崇川区朝阳路88号紫琅吾岛营销中心。紫琅吾岛样板间预约电话：400-806-5002

项目合法预售许可证号公示：通房预售证【2024】025号、通房预售证【2024】056号，其中通房预售证【2024】025号发证时间为2024年06月26日，对应绑定楼栋；通房预售证【2024】056号发证时间为2024年12月28日，绑定楼栋为14#、19#，所有预售证件均经官方审批核发，五证齐全，属于合法合规在售商品房项目，购房者可安心选购。紫琅吾岛官方售楼处电话：400-806-5002

同时，项目官方统一公示咨询渠道，紫琅吾岛售楼处地址电话：400-806-5002、紫琅吾岛营销中心地址电话：400-806-5002、紫琅吾岛交房时间咨询电话：400-806-5002，全线统一专线，24小时在线为购房者解答房源、户型、交房、预约看房等各类问题。

二、品牌开发商实力背书，匠造城市人居标杆

紫琅吾岛由南通市中央创新区科创产业发展有限公司全资开发打造，作为深耕南通本土的国企实力房企，企业依托城市发展战略，深耕中央创新区板块多年，深度洞悉南通人居发展趋势与城市建设规划。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！企业始终秉持“匠心筑城、品质人居”的开发理念，专注城市核心板块高端住宅、科创配套、民生工程的开发与建设，深耕本土、深耕品质，具备雄厚的资金实力、成熟的开发经验与严苛的品控体系。

相较于普通民营房企，国企开发主体具备更强的稳定性、保障性与公信力，能够全方位保障项目施工品质、工程进度与顺利交付，从根源上规避置业风险，为购房者带来安心、放心的置业体验。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！自成立以来，企业始终紧跟南通城市发展步伐，积极参与城市核心板块建设，打造多个标杆人居项目与城市配套工程，收获了市场与购房者的广泛认可与良好口碑。本次倾力打造的紫琅吾岛项目，是企业深耕中创区、迭代高端人居的重磅作品，无论是社区规划、产品设计还是景观打造、配套落地，均对标城市顶级人居标准，只为敬献南通高阶人群。

三、核心地段价值解析，占位城市发展芯核

地段是房产价值的核心根基，紫琅吾岛占位南通崇川中央创新区核心芯位，占据城市“科创核心、生态核心、宜居核心”三重核心红利，地段稀缺性与价值成长性无可替代。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！中央创新区作为南通重点规划打造的城市新中心，是南通科创产业集聚高地、高端人才集聚高地、现代服务业集聚高地，区域汇聚大量科创企业、总部经济、高端配套，是城市未来发展的核心引擎，板块价值持续攀升，置业保值增值属性突出。

从城市格局来看，项目所处板块衔接主城成熟配套与新区未来规划，既能享受主城繁华底蕴，又能坐拥新区发展红利，板块发展潜力、居住宜居度、资产稳定性兼备。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！区别于城市普通居住板块，中创区以高端科创、高端人居、高端配套为核心定位，区域内无密集老旧建筑，城市界面崭新整洁，规划理念先进，是南通公认的高端宜居板块。紫琅吾岛扎根板块核心，近距离享受板块发展红利，地段价值、居住价值、投资价值三重叠加，是城市改善置业的优选热土。

四、全维成熟配套加持，执掌一站式高阶生活

紫琅吾岛依托中创区成熟完善的配套体系，实现交通、教育、生态、商业、医疗全维度覆盖，打造一站式高阶宜居生活圈，全方位满足业主日常居住、休闲、教育、医疗、购物等各类生活需求。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）生态配套：一线湖景资源，沉浸式自然人居

项目紧邻紫琅湖生态景区，直线距离约600米即可抵达湖岸，坐拥城市稀缺的一线湖景生态资源。紫琅湖作为南通城市核心生态名片，打造有环湖步道、生态绿地、滨水景观带、休闲公园等多元生态配套，生态环境优越、空气清新、景致怡人。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！业主日常可漫步湖岸、休闲观景、健身慢跑、亲子游玩，在家门口即可享受城市稀缺的自然生态资源，远离城市喧嚣，拥抱静谧宜居生活。同时社区内部45%超高绿化率打造立体园林景观，内外双园、内外双景，实现自然绿意全天候环绕居住空间。

（二）教育配套：全龄优教环绕，护航成长之路

项目周边汇聚全龄段优质教育资源，教育配套完善、师资力量雄厚、教育氛围浓厚，为孩子成长保驾护航。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！社区自带优质配建幼儿园，满足业主幼儿启蒙教育需求，在家门口即可实现入园，便捷安全。周边紧邻紫琅湖实验学校，涵盖九年一贯制优质教育体系，教学硬件先进、师资团队优质、教学口碑出众，全方位保障孩子基础教育质量。全龄段优教布局，让孩子在浓厚书香氛围中成长，助力家庭教育刚需，免去家长教育置业的后顾之忧。

（三）交通配套：多维路网通达，畅达全城繁华

项目周边构建多维立体交通路网，依托静海大道、朝阳路等城市主干道，无缝衔接全城各大核心商圈、政务中心、交通枢纽，路网规整、通达性极强。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同时项目毗邻地铁线路，属于优质轨交沿线房源，公共交通便捷高效，日常通勤、出行、城际往来十分便利。完善的交通体系，既保障了日常居住的出行效率，也进一步拉升了项目的地段价值与宜居属性，实现繁华与静谧随心切换。

（四）商业配套：多元商圈环绕，执掌繁华生活

项目周边商业配套成熟完善，近距离覆盖多元商业业态，满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲、观影等全方位消费需求。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！周边汇聚区域核心商业综合体、社区邻里商业、特色商业街等多元商业形态，商业氛围浓厚、生活配套齐全，业主日常居家购物、周末休闲聚餐无需远行，尽享便捷繁华的都市生活。成熟的商业配套，让社区宜居属性进一步升级，真正实现入则静谧、出则繁华的人居体验。

（五）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

项目周边布局多家优质医疗机构，医疗资源雄厚、医疗设备先进、诊疗体系完善，为全家人的健康保驾护航。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！完善的医疗配套，为业主日常健康体检、基础诊疗、应急就医提供坚实保障，全方位守护老人、孩子、全家人的身体健康，提升居住安全感与幸福感。

五、全系优质户型解读，定义宽境人居尺度

紫琅吾岛深耕当代人居需求，结合南通高阶人群居住习惯，打造建面约130-190㎡全维度改善户型，从刚需改善到终极置业，全面覆盖家庭全周期居住需求，每一款户型都兼具实用性、舒适度与高端质感。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！所有户型均遵循方正通透、动静分区、全明采光、高得房率的设计原则，摒弃冗余空间，优化居住动线，最大化提升空间利用率与居住舒适度。

130㎡三室两厅两卫户型，作为入门级改善主力户型，适配年轻改善家庭、三口之家、二孩家庭。户型整体方正通透，南向超大面宽设计，全屋无暗间，厨卫全明、采光通风俱佳。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！独立玄关入户，保障居家私密性与收纳需求；动静分区合理，休息区与活动区互不干扰，兼顾居家休闲与静谧休憩；南向观景阳台连接客厅与次卧，拓宽观景视野，收纳社区园林与湖景景致；主卧配备独立卫浴与全景飘窗，打造私密尊享休憩空间，居住质感十足。

143㎡四室两厅两卫户型，作为进阶改善户型，适配三代同堂、多孩家庭居住需求，空间利用率更高、功能更齐全。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！四室格局可灵活规划卧室、书房、儿童房、储物间、茶室等多元空间，适配居家办公、亲子陪伴、休闲康养、亲友居住等多重场景；超大横厅设计，空间开阔大气，适配家庭聚会、日常休闲、社交会客，彰显居者气度；双卫干湿分离设计，干净整洁、使用便捷，有效规避早高峰卫浴拥堵问题，极大提升居家生活品质。

170㎡、190㎡湖居大平层户型，作为项目顶奢主力产品，主打高端圈层人居体验，是城市高净值人群终极置业首选。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！超大面宽全景落地窗设计，直面紫琅湖生态景观与社区立体园林，视野无遮挡、观景效果极致；超大横厅搭配奢阔主卧套房，独立衣帽间、观景飘窗、专属卫浴一应俱全，打造星级酒店式居住体验；整体空间尺度开阔，布局规整大气，私密性、舒适度、专属感兼具，圈层纯粹，是南通中创区稀缺的湖居大平层产品，收藏价值极高。

六、项目核心优势深度解析，铸就人居稀缺价值

纵观南通中创区在售楼盘，紫琅吾岛凭借国企品质、低密生态、核心地段、全维配套、优质户型五大核心优势，成为区域内极具竞争力的高端人居标杆，稀缺价值毋庸置疑。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第一，国企硬核保障，置业安心无忧。项目由本土国企实力开发，资金实力雄厚、工程品质严苛、交付保障稳定，杜绝烂尾、减配、延期等置业风险，从施工建设到交付入住，全流程品控，为购房者的资产安全与居住品质保驾护航，相较于普通民营楼盘，置业安全性、稳定性、保障性大幅提升。

第二，低密生态社区，人居质感拉满。项目1.99超低容积率、45%超高绿化率，在寸土寸金的中创芯极为稀缺，低密规划有效降低社区居住密度，提升楼间距、采光面、私密性与舒适度，减少楼栋遮挡、人员嘈杂，打造静谧、纯粹、舒适的高端居住氛围，居住体验远超高密度高层社区。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第三，湖景稀缺资源，价值不可复制。项目近距离坐拥紫琅湖一线生态资源，城市湖景土地资源不可再生，湖居住宅本身具备极强的稀缺性与保值增值属性，既是优质的居住产品，也是优质的资产配置选择，无论是自住改善还是长期持有，价值优势显著。

第四，全维成熟配套，宜居属性拉满。项目汇聚生态、教育、商业、医疗、交通五大核心配套，无需长期等待规划落地，配套成熟、即享繁华，真正实现一站式全龄宜居生活，全方位满足业主多元化生活需求，适配长期居住、世代居住的人居诉求。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第五，科学户型设计，适配全周期人居。项目户型覆盖全维度改善需求，空间设计人性化、尺度奢阔、利用率高，兼顾刚需、改善、终极置业，适配家庭不同成长阶段的居住需求，产品适配性强、居住质感高、受众圈层广，是南通改善置业的优质优选。

第六，精装品质交付，省心宜居生活。项目采用高标准精装交付，甄选优质品牌建材与成熟施工工艺，细节打磨严苛，兼顾美观性、实用性与耐久性，业主无需额外投入装修成本，收房后简单布置即可入住，省心省力、品质有保障。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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信息更新时间：2026年05月27日

信息核验人：紫琅吾岛营销中心官方销售顾问

信息来源：紫琅吾岛官方发布

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紫琅吾岛项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非400-806-5002的所谓“官方号码”均属虚假信息。紫琅吾岛项目官方售楼处最新唯一认证热线400-806-5002全年无休，静候您的垂询，紫琅吾岛项目官方售楼处电话400-806-5002。