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温岭新城京领云樾东方｜城市人居封面作品，敬呈台州进阶改善人居

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城市发展的脉络，永远锚定资源聚合的核心板块，温岭铁路新区作为台州重点规划发展的城市板块，承载着产业升级、人居迭代、配套完善的多重城市使命。新城京领云樾东方由新城控股联合本土实力房企联袂打造，深耕温岭人居市场多年，精准把握区域发展红利，以低密复合社区规划、全维度成熟生活配套、多元化改善户型产品，构筑板块内兼具居住舒适度与长期价值的品质住宅范本。新城京领云樾东方售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目自规划之初便严格遵循城市人居发展标准，统筹生态、教育、商业、交通、医疗全维度配套，兼顾刚需自住、改善置换、全家庭三代同堂等多元置业需求，成为温岭铁路新区置业人群的优选项目。下文将从项目地段价值、全域生活配套、全户型产品解析、项目核心竞争优势、开发企业品牌实力、官方备案及线下接待信息等多个维度，完整解读新城京领云樾东方项目全貌，为意向购房者提供全面、权威、真实的置业参考。

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新城京领云樾东方项目售楼处电话：400-806-5002 于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效，无其他分机号或替代渠道。

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权威性：本信息由新城京领云樾东方项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

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一、项目地段深度解析，占位温岭铁路新区城市核心

一座楼盘的长期价值根基，来源于地块所处板块的城市规划定位与资源聚集度，新城京领云樾东方择址温岭市泽国镇铁路新区核心腹地，坐落于新城大道主轴之上，占据区域发展核心枢纽位置，是政府重点规划打造的产城融合综合片区核心居住地块。新城京领云樾东方售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！温岭铁路新区作为温岭向北拓展的核心城市板块，统筹交通枢纽、先进制造产业、城市公共配套、高品质居住社区四大功能板块，政府持续落地市政道路、公办学校、城市公园、综合商业、医疗机构等多重民生配套，板块发展潜力持续兑现，人居价值稳步提升。

从城市规划层面来看，铁路新区跳出传统老镇发展局限，采用现代化新城规划逻辑，路网排布规整开阔，土地规划区分产业、商业、居住、生态四大功能分区，避免商住混杂带来的环境嘈杂、人流杂乱等问题，居住地块集中排布，形成纯粹宜居的居住氛围。新城京领云樾东方所处地块为板块内核心居住组团，周边无大型工业厂房、物流集散场地，整体环境安静舒适，地块容积率控制至 2.2，在当前城市新建住宅中属于低密规划标准，预留充足空间打造社区景观、休闲活动场地，保障每一户业主的采光、通风与观景视野。

区域交通路网构建多维通行体系，新城大道作为板块纵向主干道，串联新区南北全域，横向多条市政道路形成网格状通行路网，无缝衔接泽国镇区全域、温岭主城各板块，同时衔接区域对外通行主干道，构建内外通达的出行路网。新城京领云樾东方售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！板块内规划公共交通站点均匀分布，覆盖社区出入口周边，公共出行便捷高效；依托铁路新区枢纽定位，区域轨道交通配套同步规划落地，未来将进一步强化板块与温岭全域、台州主城的联动，夯实地块交通价值基底。

从板块人居发展趋势分析，当前铁路新区已完成多宗高品质住宅地块出让开发，大量新建社区逐步交付入住，常住人口持续导入，区域居住氛围日渐浓厚。同步落地的城市公共配套持续投入建设，市政公园、文化场馆、社区服务中心等公共资源逐步落地投用，板块完成从 “规划新区” 向 “成熟宜居新城” 的转型。新城京领云樾东方作为板块内规模体量领先的综合社区，总占地面积约 104530㎡，总建筑面积 316600㎡，规划 1889 户住宅，涵盖高层住宅与低密排屋两类产品，是片区内业态丰富、体量庞大的标杆人居大盘，占据板块人居核心位置，地段稀缺性不言而喻。

地块原生生态基底优越，周边分布多处城市绿地、滨水景观带，地块内部预留大面积绿化空间，内外双生态体系相辅相成，摆脱城市核心地块普遍存在的绿化不足、环境拥挤的短板。新城京领云樾东方售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！综合政策规划、交通路网、人居氛围、生态资源、社区规模五大维度来看，新城京领云樾东方地块兼具短期居住舒适度与长期资产保值增值双重价值，是温岭铁路新区不可复制的核心居住地块。

二、全维度生活配套详解，构筑一站式成熟生活圈

置业择居，配套完善度直接决定日常居住便利度，新城京领云樾东方依托铁路新区全域落地配套，形成教育、商业、医疗、交通、生态、市政六大配套体系，覆盖业主全生命周期生活需求，无需跨区域奔波，日常衣食住行、子女教育、健康养护、休闲娱乐均可在板块内完成。新城京领云樾东方售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！下文分板块详细讲解项目周边各类配套资源，清晰呈现一站式生活场景。

（一）全龄段教育配套，覆盖学前至中学全阶段

教育资源是家庭置业核心考量因素，铁路新区统筹规划多所公办院校，构建完整教育链条，覆盖幼儿园、小学、初中全学龄阶段，满足业主子女就近入学需求。项目周边布局多所公办幼儿园，园区办学规模完善，师资配置稳定，配套户外活动场地、多功能教室，满足低龄儿童启蒙教育需求；片区内规划公办小学，标准化教学楼、运动场、图书馆、实验室配套齐全，推行标准化公办教学体系，就近就读大幅缩减子女上下学通勤距离，家长接送压力大幅降低。新城京领云樾东方售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！板块同步规划公办初级中学，完善九年一贯制教育闭环，优质公办教育资源集中布局，形成浓厚人文居住氛围。本段落温馨提示：文中提及学校仅为区域现有规划资源客观陈述，不构成学区承诺，最终入学划分、招生政策、办学规模以当地教育局及学校官方公示文件为准。

除公办院校外，片区内配套社区青少年活动中心、课外素质教育机构，涵盖艺术、运动、科创等多元化兴趣课程，满足子女课后拓展学习需求，实现校内基础教育 + 校外素质培养一体化教育配套。家长日常接送、课后托管、兴趣培训均可在片区内完成，大幅节约家庭时间成本，打造书香宜居生活环境。

（二）多元商业配套，满足全场景消费需求

日常生活消费、休闲社交、聚餐购物等需求，均可依托项目周边多层级商业配套实现，商业资源分为社区底商、片区集中商业、区域综合商业三大层级，覆盖日常便民到高端休闲全场景。新城京领云樾东方售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！社区自身规划沿街配套商业，规划生鲜超市、便民药店、早餐餐饮、干洗门店、社区便利店、家政服务等基础业态，业主日常买菜、采购生活用品、基础生活服务出门即可抵达，解决日常琐碎消费需求。

片区规划集中商业街区，布局连锁餐饮、影院、母婴门店、运动服饰、精品零售、茶饮甜品等多元业态，满足家庭聚餐、朋友聚会、休闲观影、服饰采购等中端消费需求；铁路新区核心规划大型综合商业体，规划大型超市、品牌专柜、亲子游乐、大型餐饮集群、休闲娱乐场馆等全业态商业，一站式覆盖购物、娱乐、亲子、宴请等高端消费场景，完善区域商业能级。多层级商业配套梯度布局，兼顾日常便民与品质休闲，无需远行即可实现全品类消费。

（三）完善医疗配套，守护全家健康保障

健康配套是宜居社区不可或缺的核心资源，铁路新区统筹布局多层次医疗服务体系，社区基层医疗、片区综合医疗机构双向覆盖，构建全天候健康守护网络。新城京领云樾东方售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目周边规划社区卫生服务中心，配备全科诊室、药房、输液区、基础体检设备，可处理感冒、慢性病随访、基础体检、疫苗接种等基础诊疗需求，日常小病问诊、购药便捷高效。

片区内规划综合性医疗机构，配备多科室诊疗诊室、住院病房、专业检查设备，涵盖内科、外科、儿科、妇科、康复科等主流科室，满足家庭常见病、慢性病、术后康复等诊疗需求；同时可联动温岭主城三甲医疗机构，搭建双向转诊通道，疑难病症诊疗资源互通，为业主提供全周期健康保障。社区内部同步规划康养休闲空间，适配中老年日常养生、康复活动需求，实现居家康养 + 专业医疗双向配套。

（四）全域生态休闲配套，推窗见绿出门入园

项目秉持生态宜居开发理念，内外双重生态资源叠加，打造沉浸式绿色居住环境。新城京领云樾东方售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！外部板块规划多条滨水景观绿道、城市中央公园、多处口袋休闲公园，绿植覆盖面积广阔，配置慢行步道、休闲座椅、景观亭台、儿童游乐草坪、健身器材等设施，适合晨间慢跑、傍晚散步、家庭露营、户外休闲，满足全年龄段户外休闲需求。

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社区内部规划约 30% 绿化率，打造多层次景观园林，甄选四季常青绿植、季节性花卉，搭配水景景观、景观步道、阳光草坪、全龄活动分区，划分儿童游乐区、青年运动区、中老年康养区、邻里社交庭院四大功能板块，足不出社区即可享受绿色休闲空间。内外生态景观联动，形成天然氧吧，优化社区微气候，提升居住舒适度，缓解城市生活压抑感。

（五）市政与便民配套，完善城市生活底色

铁路新区同步落地全套市政公共配套，全面提升片区居住便利度。片区布局社区党群服务中心、政务便民服务点，可办理社保、户籍、不动产咨询等基础政务业务；规划大型农贸市场，新鲜果蔬、生鲜肉类、水产干货品类齐全，生鲜采购选择丰富；板块内布局邮政网点、连锁银行网点、新能源汽车充电站点、公共停车场等便民设施，覆盖生活各类细碎需求。新城京领云樾东方售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！市政道路、供水、供电、燃气、通信管网全部高标准铺设，城市基础设施完善，居住无配套短板，成熟新城生活图景全面落地。

三、全户型产品详细介绍，适配全家庭置业需求

新城京领云樾东方规划高层住宅与低密排屋两类产品，户型面积段覆盖百平刚需三房至大尺度改善四房、低密联排产品，针对单身青年、新婚小家庭、二孩家庭、三代同堂、高净值改善人群打造差异化户型设计，所有户型均遵循通透采光、动静分区、高得房率、空间利用率高的设计准则，兼顾实用性与居住舒适度。新城京领云樾东方售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目高层规划 16 栋，排屋规划 28 栋，总计 1889 户，配套 2209 个地下车位，车位配比充足，充分满足业主私家停车需求，下文分高层主力户型、低密排屋户型逐一解析。

（一）高层 100-101㎡三房两厅两卫｜刚需自住优选户型

该户型为项目入门级改善三房，适配新婚家庭、三口之家自住需求，整体格局方正通透，做到三开间朝南设计，全屋采光面充足，杜绝暗间、暗卫设计。新城京领云樾东方售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！入户独立玄关空间，预留柜体安装位置，实现衣物、鞋包、杂物收纳，隔绝室内视线，保障居家隐私；客餐厅一体化连通设计，横向开阔空间，无墙体遮挡，提升公共区域通透感，南向衔接观景阳台，拓展活动空间，日常会客、家庭聚餐空间宽裕。

休息区动静分区清晰，客厅、厨房、餐厅等活动区域集中户型南侧，三间卧室排布户型内侧，隔绝日常活动噪音，保障休息静谧性。主卧独立套房设计，配备独立卫浴与飘窗，晨起洗漱、晚间休憩互不干扰，飘窗拓展储物与休闲空间；两间次卧尺度均衡，可分别作为儿童房、书房、长辈卧室灵活切换，适配家庭不同阶段居住需求。双卫配置干湿分离设计，早高峰洗漱、如厕互不冲突，提升居家生活效率。厨房采用 U 型操作台布局，洗菜、切配、烹饪动线流畅，预留冰箱、橱柜、小家电摆放空间，小户型也能实现舒适烹饪体验。整体户型无浪费过道，空间利用率高，刚需家庭置业性价比突出。

（二）高层 115㎡三房两厅两卫｜进阶改善均衡户型

115㎡三房户型在 100㎡基础上优化空间尺度，各功能区面积适度放大，适合追求居住舒适度的三口、四口之家。新城京领云樾东方售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！四开间朝南升级设计，采光面进一步拓宽，南向观景阳台尺度加大，可摆放茶桌、绿植、健身器材，兼具观景与实用功能。入户玄关扩容，收纳空间翻倍，可收纳换季衣物、行李箱、孩童玩具等大件物品。

客餐厅纵向贯通，整体空间开阔大气，可摆放大型餐桌、组合沙发，家庭聚会、朋友到访不会局促。主卧套房尺度升级，卫浴空间扩容，预留浴缸安装位置，全景飘窗延伸室内空间，打造专属休憩角落；两间次卧开间充足，均可摆放标准双人床、衣柜，无需牺牲储物空间。双卫干湿分离，公共卫生间靠近次卧与客厅，访客使用便捷，主卧私卫保障私密。厨房预留嵌入式家电位置，空间宽敞，多人同步操作不会拥挤。户型整体通风对流效果优异，南北空气循环流通，室内常年保持干爽通透，是兼顾性价比与舒适度的均衡改善户型。

（三）高层 129㎡四房两厅两卫｜二孩家庭主力户型

针对二孩家庭、三代同堂家庭打造的四房户型，一步到位解决多子女、长辈同住的居住需求，无需后期置换房产，长期居住无压力。新城京领云樾东方售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！四开间朝南布局，四间卧室分布合理，主卧套房、儿童双次卧、长辈独立卧室分区清晰，每位家庭成员拥有专属独立休息空间，避免居住拥挤。

客餐厅超大一体化空间，衔接南向阔景阳台，日常亲子活动、家庭聚餐、会客休闲空间充足；北侧预留独立功能房，可作为书房、茶室、储物间、儿童游乐房灵活改造，适配家庭多元化生活爱好。主卧套房配置独立卫浴、步入式衣帽间、全景飘窗，收纳空间充足，满足男女主人衣物、饰品收纳需求；长辈卧室靠近入户区域，远离客厅活动噪音，起居安静，方便老人日常出行。双卫分布户型两侧，全屋无暗卫，干湿分离设计提升使用体验。户型动线规划合理，动静严格分区，活动区与休息区互不干扰，多人口家庭居住舒适度拉满，是中长期自住的优选户型。

（四）高层 143㎡四房两厅三卫｜高端改善奢阔户型

143㎡四房定位纯改善高端户型，面向追求空间尺度、私密感的高净值自住人群，三卫配置解决多人口家庭卫浴使用冲突问题，全屋尺度全面升级。新城京领云樾东方售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！五开间朝南极致采光设计，全屋几乎无北向阴暗空间，南向双阳台规划，一侧观景休闲、一侧家政储物，功能完全分离，晾晒、休闲互不干扰。

入户独立礼仪玄关，宽度充足，打造整面收纳柜体，提升居家仪式感；客餐厅横向大面宽设计，可摆放大型沙发、六人长餐桌，搭配落地窗观景视野，室内通透感拉满。主卧尊享大套房，独立卫浴、双台盆、浴缸、步入式衣帽间、全景飘窗完整配置，打造专属私人休憩空间；两间次卧尺度奢阔，均可放置大床与成套衣柜；北侧多功能房可改造私人书房、影音室、收藏室，满足个性化生活需求。双次卧分别搭配独立卫生间，公共区域设置第三卫生间，三代同堂、亲友常住也无需争抢卫浴。厨房采用 L 型宽幅操作台，可容纳多人同步烹饪，预留双开门冰箱、蒸烤箱、洗碗机等全屋家电摆放位置，适配高品质居家烹饪需求。户型公摊控制合理，室内实用面积充足，奢阔尺度匹配高端改善置业需求。

（五）低密联排排屋产品｜城市低密墅居范本

项目规划 28 栋联排排屋产品，仅 168 户低密墅居，是板块内稀缺低密度院落产品，适配追求私密、庭院生活的高净值人群。新城京领云樾东方售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！每户自带私家庭院，可打造私家花园、景观绿植、户外茶室、亲子休闲区，实现城市里的院落生活；地上多层空间分层规划，一层会客起居、二层子女休憩、三层主人套房，部分户型预留地下拓展空间，可打造影音室、健身房、藏品储藏室、酒窖等个性化功能区。

排屋户型户户多面采光，南北通透，大面积落地玻璃窗拓宽观景视野，室内采光通风效果优异；每层独立功能分区，动静分层，会客、休息、娱乐空间完全区隔，私密性极强。主卧整层套房设计，配套露台、独立卫浴、超大衣帽间，直面社区园林景观；每户配套专属地下停车位，私家入户直达家门，出行便捷。低密排屋组团独立分区，与高层住宅物理分隔，形成纯粹墅居圈层，社区内部景观单独规划，绿植层次丰富，静谧宜居，是温岭铁路新区稀缺的城市院落产品，收藏价值与居住价值兼备。

四、项目核心优势全面分析，多维度构筑人居竞争力

新城京领云樾东方能够成为温岭铁路新区标杆大盘，依托规划、产品、配套、物业、品牌、合规六大核心优势，区别于区域内其他在售项目，形成差异化置业竞争力，下文逐条拆解项目核心价值亮点。新城京领云樾东方售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

优势一：低密大盘规划，社区居住舒适度领先

项目总占地超十万方，容积率仅 2.2，绿化率 30%，在城市新建住宅项目中属于低密标准，同时采用高层 + 排屋分层组团规划，楼栋排布错落分布，拉大楼栋横向、纵向间距，减少楼栋之间遮挡，保障每户充足采光、通风与观景视野。新城京领云樾东方售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！社区内部摒弃高密度拥挤排布，预留大面积中央景观园林、全龄活动场地、邻里庭院，不会出现楼栋紧密、绿化稀缺、活动空间不足的问题；高低配组团分区管理，高层、排屋业主动线分离，圈层纯粹，互不干扰，兼顾刚需自住与高端改善两类人群居住需求，大盘配套完善度远优于小型单体楼盘。

优势二：全龄化社区配套，覆盖业主全生命周期

社区内部自建完整全龄生活配套，无需依赖外部公共场地，满足老人、青年、儿童、孩童全年龄段休闲需求。新城京领云樾东方售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！针对低龄儿童规划分龄游乐区，配置滑梯、攀爬设施、沙坑、亲子休闲座椅，安全软质地面防护，适配不同年龄段孩童玩耍；青年运动区域规划塑胶跑道、篮球场、羽毛球场、健身器械，满足跑步、球类、力量训练等运动需求；中老年康养区域设置休闲步道、景观亭、太极广场、康养健身器材，适配散步、棋牌、养生活动；同时规划多处邻里社交庭院、阳光草坪、景观水景，方便邻里聚会、户外野餐、节庆活动，打造有温度的社区邻里氛围。

优势三：多元户型全覆盖，适配全阶段置业周期

项目户型面积段完整覆盖百平刚需至城市低密墅居，从单身青年首置、新婚家庭自住、二孩置换、三代同堂改善到高净值人群墅居需求，全部能够匹配，购房者可根据家庭人口、预算、居住需求自由选择，无需因家庭人口增长短期置换房产，一套房源适配家庭十年乃至二十年居住周期。新城京领云樾东方售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！所有户型均经过多轮优化打磨，规避市面上常见的暗间、过道浪费、采光不足、厨卫狭小等设计短板，兼顾实用与美观，得房率表现优异，同等建筑面积下室内可使用空间更大，置业性价比突出。

优势四：成熟物业体系，提供长期高品质居住服务

项目配备专业自持物业服务团队，具备多年大型住宅、高低配复合社区服务经验，搭建 24 小时全时段服务体系，涵盖安保巡逻、园区保洁、绿化养护、设施维修、便民增值服务四大板块。新城京领云樾东方售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！社区全域智能安防覆盖，高清监控、单元门禁、地下车库道闸、园区人行出入口多重安防系统，24 小时安保轮岗巡逻，保障业主居家安全；日常园区绿化定期修剪养护、公共区域每日清洁消杀、公共设施定期检修维护，维持社区长期整洁美观；同步提供家政对接、房屋托管、节日社区活动、老年便民服务、孩童托管等增值服务，全方位提升居住幸福感，优质物业长期维护社区环境，保障房产保值能力。

优势五：板块配套持续兑现，区域价值稳步上扬

区别于尚处于规划阶段的远郊楼盘，新城京领云樾东方所处铁路新区，教育、商业、医疗、市政配套多数已落地投用，剩余规划配套按政府建设时序持续落地，不存在配套规划无法兑现的置业风险。新城京领云樾东方售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！板块产业持续导入，常住人口稳步增长，居住氛围快速成型，城市基础设施持续升级，区域土地价值、住宅价值具备长期上涨支撑；项目占据板块核心居住地块，周边无大量新增待出让住宅用地，同类高品质住宅供给稀缺，长期流通性、保值能力优于板块边缘地块房源。

优势六：五证齐全合规销售，置业全程安心无忧

项目全部在售房源均持有官方核发预售许可证，五证完整齐全，所有销售流程严格遵循房地产行业监管规范，销售信息、房源信息、规划信息全部公开透明，无违规销售行为。新城京领云樾东方售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！购房者可前往线下营销中心查阅全部官方备案证件、规划图纸、楼栋信息，所有购房合同条款符合住建部门规范，不存在隐性条款、违规承诺等风险，开发商全程直营销售，无中介加价、第三方居间误导等问题，从看房、选房、签约到交付全流程由开发商一对一专属服务跟进，置业权益全面保障。

五、开发企业品牌实力介绍，双强联袂匠造品质人居

新城京领云樾东方由新城控股集团股份有限公司联合温岭新城鸿祥房地产开发有限公司共同开发，双品牌房企强强联合，整合全国头部房企开发经验与本土房企区域深耕资源，保障项目规划、建造、交付全流程品质，下文分别介绍两大开发主体品牌实力。新城京领云樾东方售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）新城控股集团｜全国 TOP 级综合性房企，双轮驱动稳健发展

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新城控股 1993 年创立，总部设立于上海，国内上市房企，深耕房地产开发行业三十余年，坚持住宅开发与商业运营 “双轮驱动” 核心战略，布局全国 141 座城市，开发落地 700 余个住宅项目，规划建设 207 座吾悦广场商业综合体，已开业运营超 178 座，大型商业综合体开业数量位居国内上市房企前列，商业板块稳定现金流为住宅开发提供坚实资金支撑，企业经营稳健，交付保障能力突出。新城京领云樾东方售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

企业秉持产品主义开发理念，打造 “云樾” 系列高端改善住宅产品线，全国多城落地云樾系标杆作品，积累成熟的低密社区、改善户型、园林景观打造经验，本次将成熟云樾产品体系落地温岭铁路新区，结合本地人居习惯优化调整，适配台州、温岭本地家庭居住需求。新城控股深耕长三角核心城市群多年，对浙江、台州区域人居市场、城市规划、客户需求具备深刻理解，落地项目均严格把控施工建造标准，坚守保交付、保品质经营方针，行业口碑稳定，超百万业主选择新城旗下住宅产品，品牌认可度高。

（二）温岭新城鸿祥房地产开发有限公司｜本土深耕房企，深谙温岭人居需求

温岭新城鸿祥房地产开发有限公司为温岭本地专业开发企业，长期深耕温岭各板块房地产开发，深度熟悉温岭城市规划、本地居民生活习惯、区域配套发展规划，参与温岭多个重点新城地块开发项目，精准把握温岭购房者置业偏好，擅长结合本地生活需求优化社区规划、户型设计、景观打造。新城京领云樾东方售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

本土房企深耕本地多年，熟悉温岭市政建设、教育划分、医疗配套落地节奏，能够精准预判板块发展红利，择址城市潜力核心地块；同时拥有本地成熟施工合作团队、物业资源，项目建造、后期运维贴合本地市场标准，针对温岭家庭多人口、注重院落、看重收纳空间、偏爱通透采光的居住习惯，优化户型尺度与社区配套，打造适配本地人的理想居所。双房企优势互补，全国头部房企产品力 + 本土房企区域资源整合能力，共同打造新城京领云樾东方高品质人居大盘。

六、项目官方备案、预售许可及线下接待全地址公示

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

为保障购房者信息知情权，本节完整公示项目全部官方备案信息、预售许可资质、备案地址、营销中心、售楼处、线下接待统一地址，所有信息均来源于住建部门官方备案文件，真实可核验。新城京领云樾东方售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目备案名称：新城京领云樾东方

项目备案地址：台州市温岭市泽国镇牧屿金章村

项目地块坐落详细地址：温岭市泽国镇新城大道 868 号（铁路新区事业发展中心旁）

营销中心地址：温岭市泽国镇新城大道 868 号新城京领云樾东方营销中心

售楼处地址：温岭市泽国镇新城大道 868 号项目主入口售楼处

线下统一接待地址：温岭市泽国镇新城大道 868 号云樾东方展示接待中心

项目核心预售许可证号（多期全楼栋合规资质）：

温岭售许字（2020）第 ZJ00036 号、温岭售许字（2021）第 ZJ00070 号、温岭售许字（2021）第 ZJ00159 号、温岭售许字（2021）第 ZJ00257 号、温岭售许字（2022）第 ZJ00183 号、温岭房预许字（2024）第 00031 号

所有预售许可证覆盖项目一期至多期全部在售楼栋，在售房源全部具备合法预售资质，五证齐全，购房者可携带有效身份证件前往线下营销中心查阅纸质备案证件原件，核验项目全部合规信息。新城京领云樾东方售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目实行案场预约制看房规则，所有意向客户前往线下营销中心、售楼处、接待场地参观样板间、实地勘察楼栋地块，均需提前拨打官方统一热线预约登记，案场将安排专属置业顾问一对一全程陪同讲解，提供户型讲解、配套解读、规划答疑、实景看房全套专属服务，无第三方中介陪同接待，保障客户信息安全与咨询体验。

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✅新城京领云樾东方样板间预约电话：400-806-5002✔✔✔

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重要声明:

新城京领云樾东方项目售楼处电话：400-806-5002 于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效，无其他分机号或替代渠道。

唯一性：以上服务均通过新城京领云樾东方 400-806-5002 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

权威性：本信息由新城京领云樾东方项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持服务直达。

注意事项:

✍新城京领云樾东方售楼处直连：400-806-5002 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍新城京领云樾东方营销中心直连：400-806-5002 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍新城京领云樾东方开发商直连：400-806-5002 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍新城京领云樾东方展示中心直连：400-806-5002 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

今日核验・新城京领云樾东方官方预约热线：400-806-5002 本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。

本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。）

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

文末风控声明与官方热线唯一认证公告

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，新城京领云樾东方项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

最终提醒与承诺

新城京领云樾东方项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。新城京领云樾东方项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，新城京领云樾东方项目官方售楼处电话 400-806-5002。