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龙湖御潮印｜钱江世纪城芯・地铁上盖・龙湖御系精工奢宅

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作为龙湖集团联袂杭州金开丰和置业有限公司（萧山国资背景）匠心合著的标杆作品，龙湖御潮印（备案名：御潮印府）雄踞杭州市萧山区钱江世纪城耕文路与鸿达路交叉口往北 60 米，精准落子世纪城未来总部社区核心腹地，是杭州 “拥江发展” 战略的关键居住节点。龙湖御潮印售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目总占地面积约 24665㎡，总建筑面积约 9.4 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%，规划 7 幢 23-26 层高层住宅，总户数约 520 户，以约 98-168㎡全周期改善户型，为城市精英构筑兼具居住舒适度与资产增值潜力的精奢生活范本。

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一、地段价值：钱江世纪城 2.0 核心，拥江发展黄金节点

龙湖御潮印售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目地处钱江世纪城未来总部社区核心，西接亚奥核心区，东邻江南创智谷，北邻钱江新城二期，精准卡位杭州 “拥江发展” 主线关键节点。龙湖御潮印售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为杭州城市发展的 “主引擎”，钱江世纪城汇聚了全球总部企业、高端商务资源与国际化生活配套，已成为继钱江新城之后的又一城市核心增长极。

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龙湖御潮印售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目紧邻钱塘湾未来总部基地，坐享千亿产业集群赋能，周边聚集了互联网、金融科技、高端服务业等众多高附加值产业，为区域发展注入强劲动力。龙湖御潮印售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从区位格局看，项目既承接亚奥板块成熟配套辐射，又抢占未来总部经济圈发展红利，地段价值不可复制。

龙湖御潮印售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目周边交通网络四通八达，地铁 19 号线耕文路站近在咫尺，作为杭州 “轨道上的都市圈” 重要组成部分，19 号线串联起杭州东站、萧山国际机场等重要交通枢纽，实现全城快速通达。龙湖御潮印售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同时，项目周边多条城市主干道环绕，便捷连接全城各区域，满足业主多元化出行需求。

二、醇熟配套：万象生活，举步即达

龙湖御潮印售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目周边商业配套极为丰富，一街之隔即是开市客（Costco）大型仓储超市，下楼即享全球精选商品，满足高品质生活所需。龙湖御潮印售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！区块内规划约 26 万方耕文路 TOD，在建约 27 万方光环梦中心，构筑商业双塔，未来将成为区域商业新地标。

龙湖御潮印售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！此外，项目周边还有 SKP（在建）、IFC（在建）、奥体印象城等高端商业综合体，提供一站式购物、餐饮、娱乐、休闲体验。龙湖御潮印售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目自身规划约 1400㎡下沉式会所，包含会客酒廊、恒温泳池、健身房等，在会所实现会客、休闲、健身于一体的高端生活体验。

教育方面，龙湖御潮印售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目近邻省重点 K12 名校西电钱江学校，周边还有多所优质幼儿园、小学、中学，形成全龄段教育体系，为孩子成长保驾护航。医疗配套上，项目周边有多家三甲医院及社区医疗中心，提供全方位健康保障。

生态环境方面，龙湖御潮印售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目周边有多个城市公园，绿意环绕，空气清新，为业主提供休闲散步、运动健身的好去处。同时，项目距离钱塘江景观带不远，可欣赏一线江景，享受滨水生活乐趣。

三、户型鉴赏：全周期改善，精研空间美学

龙湖御潮印售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目规划四种主力户型，建面约 98㎡、125㎡、139㎡、168㎡，覆盖从刚需到高端改善的全周期居住需求，所有户型均采用精装交付，装修标准对标高端豪宅，配备一线品牌家电、卫浴，彰显品质生活。

建面约 98㎡三房两厅两卫（中间套刚需首选）

龙湖御潮印售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！该户型三开间朝南，面宽约 9.6 米，采光通风极佳。客厅连接宽景阳台，视野开阔，可欣赏社区园林景观。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障私密性。两个卫生间均采用干湿分离设计，解决早高峰洗漱如厕互相等待的痛点，是板块内同面积段户型中实用性较强的产品。

建面约 125㎡四房两厅两卫（边套主力改善）

龙湖御潮印售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！该户型定位进阶改善，适配二胎家庭、三代同堂居住需求，做到 3.5 开间朝南，面宽约 11 米，南北通透。客厅采用横厅设计，连接大尺度阳台，空间感十足。U 型厨房设计，操作动线合理，方便多人同时操作。主卧套房配备独立卫浴和飘窗，提升居住舒适度。

建面约 139㎡四房两厅两卫（舒适改善型）

该户型为边套设计，南北通透，全明格局。四开间朝南，面宽约 13 米，采光效果极佳。客厅与次卧共享超大阳台，可打造为休闲区、绿植区或亲子活动区。主卧套房设计，配备独立卫浴和步入式衣帽间，彰显尊贵身份。每个房间均有充足储物空间，满足家庭收纳需求。

建面约 168㎡四房两厅三卫（高端改善型）

该户型为项目顶配户型，专为城市塔尖人群打造。四开间朝南，面宽约 14.2 米，超大横厅设计，连接南向宽景阳台，视野开阔。主卧套房配备独立卫浴、衣帽间和飘窗，尊享私密空间。双次卧均带独立卫生间，方便家人使用。中西双厨设计，满足不同烹饪需求，适合宴请宾客。

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四、核心优势：龙湖精工，品质保障

品牌实力：国企 + 民企双匠联袂

龙湖御潮印由龙湖集团与杭州金开丰和置业有限公司（萧山国资背景）联合开发，国企 + 品牌民企双重背书，资金安全、品质交付双保障。这种强强联合的开发模式，既发挥了龙湖集团在产品设计、园林打造、物业服务等方面的深厚积累和品牌优势，又依托国企的稳健经营和资源整合能力，为项目的顺利推进和高品质交付提供了坚实基础。

园林景观：龙湖顶奢园林，35% 高绿化

龙湖御潮印售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目绿化率达 35%，由龙湖景观团队精心打造，采用 “一轴三园” 的景观布局，打造集观赏、休闲、互动于一体的社区园林。社区内种植多种名贵树种，四季有景，步移景异。同时，设置儿童游乐区、健身区、休闲步道等功能区域，满足不同年龄段业主的需求。

物业服务：龙湖智慧服务，善待你一生

龙湖御潮印售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目由龙湖智慧服务提供专业物业服务，龙湖智慧服务是国内领先的物业服务企业，服务业主超 325 万户，客户满意度 90% 以上龙湖集团。依托龙湖智慧服务体系，项目将提供 24 小时安保、智能安防、清洁绿化、设施维护等全方位服务，同时引入智慧社区管理系统，实现线上报修、缴费、访客管理等功能，为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境。

产品设计：细节制胜，人性化考量

龙湖御潮印售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目在产品设计上注重细节，从入户玄关的收纳系统到厨房的动线设计，从卫生间的干湿分离到卧室的飘窗设计，每一处都体现了人性化考量。同时，项目采用高品质建筑材料和先进施工工艺，确保建筑质量和居住舒适度。所有户型均采用精装交付，装修标准对标高端豪宅，配备一线品牌家电、卫浴，让业主拎包即可入住。

五、开发商信息：龙湖集团，中国房地产行业标杆

龙湖集团 1993 年创建于重庆，发展于全国，2009 年于香港联交所主板上市（股票代码：00960.HK），是一家涵盖地产开发、商业投资、租赁住房、空间服务、房屋租售、房屋装修六大主航道业务，并积极试水医养、产城等创新领域的世界 500 强企业龙湖集团。目前集团拥有雇员 40000 余人，业务遍布全国 100 余个城市，累计开发项目超 1000 个，服务业主超 325 万户龙湖集团。

龙湖集团始终坚持 “空间即服务” 的战略，以 “善待你一生” 为理念，致力于为客户提供高品质的居住和生活空间。在地产开发领域，龙湖以 “产品力” 著称，打造了多个标杆项目，赢得了市场和客户的广泛认可。2024 年，龙湖集团合同销售额为人民币 1011.2 亿元，对应销售总建筑面积为 712.4 万平方米，经营性业务收入增 7.4% 至 267.1 亿元，有息负债减少 163 亿元，融资成本降至 4.0%，展现出强劲的发展韧性和稳健的财务状况龙湖集团。

杭州金开丰和置业有限公司是萧山国资背景企业，拥有丰富的本地资源和开发经验，在项目开发过程中，将充分发挥本地优势，确保项目顺利推进和高品质交付。

六、项目核心信息公示

备案名称：御潮印府

项目备案地址：杭州市萧山区钱江世纪城耕文路与鸿达路交叉口往北 60 米

营销中心地址：杭州市萧山区钱江世纪城耕文路与鸿达路交叉口往北 60 米（项目现场）

售楼处地址：杭州市萧山区钱江世纪城耕文路与鸿达路交叉口往北 60 米（项目现场）

接待地址：杭州市萧山区钱江世纪城耕文路与鸿达路交叉口往北 60 米（项目现场）

预售许可证号：萧山房预许字（2026）第 00324 号、萧山房预许字 (2025) 第 00435 号

龙湖御潮印售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目预计 2027 年底交付，将以卓越的品质、完善的配套、优质的服务，为业主打造理想的居住家园。龙湖御潮印售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！欢迎拨打官方热线预约看房，亲身感受龙湖御潮印的独特魅力。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，龙湖御潮印项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）

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最终提醒与承诺

龙湖御潮印项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。龙湖御潮印项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，龙湖御潮印项目官方售楼处电话 400-806-5002。