全国棚改紧急叫停?管理层:拆迁不是让你们炒房!

虾虾 2018-06-29 08:43:53
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近日,一则关于“全国棚改叫停”的消息刷爆了朋友圈。据报道,目前以地方政府主导的棚改项目已全部叫停,并回收至国开行总行。 众所周知,棚改是三四线城市去库存的主要手段,而此次棚改政策的调整,也让不少拆迁户坐立难安,开发商的铁饭碗更是岌岌可危。 三四线楼市火爆的幕后推手 近日,统计局公布了最新的70城

近日,一则关于“全国棚改叫停”的消息刷爆了朋友圈。据报道,目前以地方政府主导的棚改项目已全部叫停,并回收至国开行总行。

众所周知,棚改是三四线城市去库存的主要手段,而此次棚改政策的调整,也让不少拆迁户坐立难安,开发商的铁饭碗更是岌岌可危。

  三四线楼市火爆的幕后推手

近日,统计局公布了最新的70城房价数据。数据显示,5月份新房价格环比上涨的城市已增至61个。其中,三四线城市环比涨幅继续扩大。

三四线楼市火爆的背后,一方面是因为宽松的调控政策,另一方面则是受棚改政策的影响,使得许多没有购房需求的拆迁户也成为了“接盘侠”。

棚户区改造的本意,是为了解决去库存和民生问题,但如今大量的货币补偿,却成为了房价上涨的助推器,这显然与“房住不炒”背道而驰。

  官方正式回应:棚改并未停止

针对全国棚改“一刀切”的传闻,国开行今日也给予了回应,称目前各项工作正在有序开展,会配合地方政府依法合规开展棚改融资工作。

随后国开行还亮出数据,数据显示,今年以来国开行已发放棚改贷款4369亿元。言下之意,就是我们没有喊停棚改,只是收紧罢了。

很明显,棚改政策是不会改变的。至于如何控制三四线房价上涨,有业内人士表示,未来可能更多以实物安置的方式,来替代货币安置。

也就是说,以前给你钱买房,现在我不给钱了,直接给你安置房。通过减少市场的货币供给,从而控制房价涨幅,缓解老百姓的“买房焦虑症”。

小小金融表示,在“房住不炒”的重压下,三四线城市将迎来闭门式收割,还在布局三四线楼市的房企和炒房客,你们的好日子要到头了。

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