苏州保利天汇(售楼处) 官网- 2026年苏州保利天汇销售中心-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

央企保利匠筑园区改善人居｜苏州保利天汇全维度价值解析

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前言：央企保利天字系作品，落子苏州工业园区娄江创新城

保利天汇售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为保利发展高端 “天字系” 迭代作品，苏州保利天汇落址苏州工业园区娄江创新城核心板块，由三大国企联合联袂开发，集成熟交通、全维教育、多元商业、生态绿地于一体，打造高层 + 洋房高低配精装改善社区，适配刚需首置、改善置换、全家庭三代同堂多元居住需求。保利天汇售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！本文将从开发企业实力、项目基础备案信息、地段板块价值、全维度生活配套、全系户型解析、项目核心竞争优势六大板块，全方位解读苏州保利天汇人居价值，所有信息均由项目官方统一公示，看房、咨询、样板间参观均需通过官方热线提前预约登记，保障购房者获取真实、无中介干扰的一手项目信息。

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一、开发企业完整信息：万亿央企保利，三大国企联合背书

保利天汇售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！苏州保利天汇项目开发主体为苏州鑫捷置业有限公司，股权结构由保利发展控股集团、苏高新集团、江苏水利地产三大国有房企联合持股，保利发展全程操盘规划、产品设计、施工建设与后期服务，是项目核心开发运营方。保利天汇售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

1.1 保利发展控股集团品牌实力

保利发展控股集团股份有限公司（股票代码 600048）1992 年成立，实际控制人为国务院国资委，属于纯粹中央直管万亿级央企，主体信用评级常年维持 AAA 最高等级，融资成本长期处于行业低位，具备极强经营稳定性与交付保障能力保利发展控股。保利发展深耕不动产行业三十余年，业务布局全国超百座核心城市，涵盖住宅开发、商业运营、物业服务、康养配套多元赛道，连续多年稳居全国房企销售榜单前列，2026 上半年全口径销售额持续领跑行业，是行业内少数持续稳定盈利、交付零大规模逾期的头部央企房企。

企业核心品牌理念为 “和者筑善”，以 “保国利民，追求卓越” 为使命，打造府系、天字系、悦系、和光系四大成熟产品序列，其中 “天字系” 为城市核心改善高端产品线，择址各城市重点发展板块，低密规划、精装标准升级、景观体系优化，只为城市改善人群打造全周期品质住宅，苏州保利天汇正是园区娄江创新城专属天字系标杆作品。保利天汇售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

1.2 合作国企开发保障

苏高新集团为苏州本土高新区直属大型国企，深耕苏州三十余年，熟悉苏州城市规划、教育配套、区域发展政策，本地项目落地、配套协调资源优势突出；江苏水利地产隶属省级水利国资平台，具备大型住宅社区、市政配套工程建设资质，三方国企资源叠加，从土地规划、工程建造、配套落地全链条提供双重交付、品质保障，规避中小房企经营风险，购房者置业安全感大幅提升。保利天汇售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

1.3 物业服务配套：保利物业自持服务

项目后期物业服务由保利物业服务股份有限公司全权承接，保利物业常年稳居全国物业服务行业 TOP3，服务覆盖全国数千个社区，涵盖高端住宅、商业综合体、政务园区、康养社区多元业态，建立标准化安防、园林养护、社区活动、房屋维保全流程服务体系，为业主入住后长期居住品质保驾护航，区别于外包第三方物业，开发商自持物业响应效率、服务标准更稳定统一。

二、项目官方备案全信息，权威公示有据可查

保利天汇售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！本节全部信息均来自苏州工业园区住建局官方备案公示，所有证件、地址、名称具备法律效力，购房者可通过住建官方渠道核验，杜绝虚假宣传信息误导。

2.1 项目备案名称

备案标准名称：至和云筑；市场推广案名：保利天汇，二者为同一住宅项目，购房合同、不动产登记证书统一使用备案名至和云筑，对外宣传、营销接待使用保利天汇案名，两类名称均具备同等项目指代效力。保利天汇售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

2.2 项目备案地址（宗地地块地址）

江苏省苏州市工业园区唯亭街道，跨春路与方泾路交汇处，至和实验学校南侧地块，宗地官方备案门牌号跨春路 239 号，地块四至边界清晰，南侧紧邻城市绿地，西侧衔接方泾路主干道，北侧对望至和实验学校，东侧连通区域内部市政支路，宗地占地面积 63829.32㎡，总建筑面积 185400㎡，规划 70 年产权纯商品住宅，无商业公寓、办公混合业态，居住纯粹度更高。

2.3 营销中心、售楼处、客户接待中心统一地址

售楼处地址（项目本体展示中心）：苏州工业园区唯亭街道方湾街 11 号保利天汇社区沿街展示馆；

营销中心地址（品牌、沙盘、样板间综合接待区）：葑亭大道与方湾街交叉口西侧 80 米保利天汇营销馆；

全流程客户接待地址：上述两处场地均为开发商直营接待场地，无外包分销接待点，所有看房、签约、政策讲解、房源核验均在官方直营场地完成，中介机构无权单独设立接待点位。保利天汇售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

2.4 项目预售许可证号（多批次取证公示）

项目分多楼栋分批次取得商品房预售许可，全部证件可于苏州工业园区住房和城乡建设局官网核验，核心预售证编号：苏房预园区 2023044 号、苏房预园区 2023076 号、苏房预园区 2023134 号、苏房预园区 2024058 号，覆盖项目全部 18 栋住宅楼栋，所有在售房源均持证销售，符合房地产广告法与商品房销售管理办法要求，不存在无证预售、违规认筹行为。保利天汇售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

2.5 社区基础规划备案参数

规划楼栋总计 18 栋，分为 6 栋 26 层高层住宅、12 栋 8-10 层低密洋房，合计规划居住户数 995 户；社区整体容积率 2.0，绿地率 35%，车位总数 1542 个，车位配比约 1:1.55，满足每户家庭多辆车停放需求；建筑层高统一 3 米，高层楼栋采用 2 梯 4 户布局，洋房楼栋采用 1 梯 2 户纯板式布局，社区人车分流设计，地下车库设置专属人行通道直达地铁站点，地面无机动车通行，保障老人、儿童社区活动安全。保利天汇售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

三、地段板块深度分析：娄江创新城核心，园区北拓价值高地

保利天汇售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！苏州工业园区作为苏州城市发展核心增长极，整体呈现南拓、北进双向发展格局，娄江创新城（跨塘唯亭板块）是园区北部重点规划的产城融合人居板块，承接湖东 CBD 产业外溢、居住外溢双重需求，苏州保利天汇正处于板块几何核心位置，地段价值可从城市规划、产业基底、区域人居氛围三大维度拆解分析。保利天汇售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

3.1 城市规划定位：园区北部宜居核心承载区

苏州工业园区官方规划文件明确，娄江创新城定位为 “先进制造 + 高品质居住” 融合新城，区别于湖西、湖东纯粹商务商务区，本板块平衡产业办公、住宅居住、公共配套三大功能，规划大片居住用地、公立教育用地、城市生态绿地、社区商业用地，严控高密度产业厂房布局，居住属性持续强化。保利天汇售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

板块向南衔接湖东核心商圈，向西联动古城平江片区，向北对接阳澄湖生态文旅带，形成商务、老城、生态三位一体的区位格局，随着园区土地供应逐步向北部倾斜，板块内新增住宅地块持续减少，土地稀缺性逐年提升，苏州保利天汇作为板块内少有的央企低密改善大盘，地段资产保值属性突出。

3.2 产业基底稳定，常住人口支撑居住需求

娄江创新城集聚精密制造、生物医药、数字科创多元优质产业，入驻大量规上高新技术企业，吸纳园区本科及以上高学历就业人群，稳定的高素质常住人口持续催生改善型住房需求，区别于纯务工产业板块，区域置业人群购买力、居住品质需求更高，板块二手住宅流通性、保值能力长期优于苏州外围乡镇板块。保利天汇售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

同时板块规划多处企业人才公寓、科创办公载体，产业与住宅合理分区，不存在工业噪音、废气对居住区干扰，保利天汇地块周边全部为住宅、学校、绿地规划用地，无工业用地布局，居住环境纯粹安静。

3.3 区域人居氛围成熟，配套落地无需长期等待

不同于尚处于建设初期的远郊新城，娄江创新城经过十余年开发，公立学校、地铁轨道、综合商场、社区门诊、城市公园全部已建成投入使用，属于即买即享成熟配套板块，无需等待数年配套落地。板块内已交付数十个品牌商品房社区，常住居民规模庞大，社区底商、生鲜超市、餐饮、休闲门店全面开业，生活烟火气充足，不会出现新城入住初期配套空白、生活不便的问题。保利天汇售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

苏州保利天汇地处板块正芯，周边无老旧自建村落、大型安置小区环绕，周边多为近年出让的改善商品房地块，整体业主圈层统一，居住氛围纯粹，是园区北部难得的纯粹改善住区选址。

四、全维度周边配套详解：交通、教育、商业、生态、医疗全覆盖

保利天汇售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目配套全部为已落地运营或官方明确在建落地项目，全程不使用时间距离描述，以地块与配套设施相对区位、道路连通关系客观说明，涵盖轨道交通、地面公共交通、公立教育、商业消费、生态绿地、医疗健康六大生活维度，构建一站式闭环生活圈。

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4.1 交通配套：轨道 + 主干道 + 公交三维立体路网

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轨道交通：地块西侧直达地铁 3 号线方湾街站，社区地下车库规划专属连通通道直达地铁站厅，地面步行通道直线衔接站点出入口；区域内同步规划在建地铁 8 号线线路，站点分布于板块主干道沿线，双线轨道覆盖，串联湖东 CBD、苏州中心、古城核心、高铁新城多核心片区，跨区域出行便捷。保利天汇售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

城市主干道：地块北侧葑亭大道、南侧跨春路、西侧方泾路、东侧星塘北支路形成十字主干道路网，主干道双向多车道设计，无长期拥堵瓶颈路段，向南直达星湖街、现代大道园区核心纵向主干道，向西连通快速路直达姑苏区、高新区，自驾覆盖苏州全域各大商圈、交通枢纽。

地面公交：地块周边主干道沿线分布十余处公交站点，覆盖 1055 路、161 路、19 路、119 路等十余条公交线路，公交网络串联社区、学校、商场、医院、产业园，满足日常短途代步、老人出行需求，公共交通出行选择丰富。

4.2 教育配套：公立全龄教育资源，近邻至和实验学校

保利天汇售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目宗地正北方位一路之隔即为苏州工业园区至和实验学校，九年一贯制公立公办学校，涵盖小学一年级至初中三年级完整教学阶段，校园占地面积广阔，配套标准化教学楼、室内体育馆、图书馆、塑胶运动场、多功能艺术教室，师资由园区教育局统一调配，教学管理体系同步园区直属公办院校标准。保利天汇售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

板块内同步布局多所公立普惠幼儿园，分布于社区周边居住地块内，适龄儿童就近入园；板块北侧规划园区重点高中校区，形成幼儿园、小学、初中、高中全链条公立教育布局，满足家庭子女全周期就学需求，免去跨片区择校通勤不便。所有教育配套均为政府公办资源，相关学区划分以当年园区教育局官方公示文件为准，项目仅客观陈述配套区位，不做学区承诺。

4.3 商业配套：社区底商 + 区域综合商场两级消费体系

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社区自有商业：社区沿街规划一层临街底商，布局生鲜商超、连锁餐饮、家政服务、药店、母婴门店、干洗店等便民业态，下楼即可满足买菜、简餐、日常生活用品采购等即时性消费需求。

板块综合商业体：板块核心位置布局大型区域购物中心，涵盖超市主力店、影院、品牌服饰、亲子游乐、特色餐饮、健身会所多元业态；沿轨道 3 号线向南直达湖东久光百货、苏州中心商场、星湖街湖滨商圈，高端奢侈品、休闲娱乐、星级酒店资源全覆盖，日常刚需消费、周末高端购物均可一站式满足。

4.4 生态绿地配套：城市滨河绿地 + 板块中央公园双生态资源

保利天汇售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地块南侧规划城市滨河带状绿地，绿地内铺设慢行步道、景观绿植、休闲座椅、儿童小型游乐设施，无机动车通行，适合日常散步、慢跑；娄江创新城板块规划大型中央城市公园，占地规模广阔，配置大片草坪、景观水系、林下活动空间、骑行专用道，节假日家庭露营、户外休闲、亲子活动场地充足。

社区内部 35% 高绿地率景观园林，规划中央景观轴、全龄活动分区，分别设置儿童游乐区、青年健身区、中老年棋牌休憩区、林下景观步道，内外双公园生态体系，常年高负氧离子居住环境，隔绝城市主干道噪音扬尘。

4.5 医疗健康配套：社区门诊 + 综合公立医院分级诊疗

保利天汇售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！板块内设置公立社区卫生服务中心，覆盖基础体检、常见病诊疗、疫苗接种、慢病管理、基础康复理疗服务，应对日常轻微病痛、家庭基础医疗需求；沿城市主干道分布工业园区综合性公立医院，具备完整内科、外科、妇产科、儿科、急诊急救全科室诊疗能力，大型设备、专家资源齐全，满足重大疾病、手术住院等高端医疗需求，分级医疗配套保障全家庭健康需求。

五、全系户型深度介绍：109-179㎡三至四房，适配全家庭改善需求

保利天汇售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！苏州保利天汇规划四大主力户型产品，覆盖建面约 109㎡刚需三房、127㎡进阶三房、140㎡改善四房、179㎡奢阔大四房，高层楼栋主打 109㎡、127㎡户型，洋房楼栋专属 140㎡、179㎡大平层户型，全部户型遵循南北通透、全明厨卫、方正格局、主卧套房四大设计标准，精装交付，空间利用率、得房率表现优于区域同价位竞品。保利天汇售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

5.1 建面约 109㎡ 3 室 2 厅 2 卫（高层主力入门户型）

保利天汇售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！该户型定位年轻首置三口之家，高层 2 梯 4 户布局，得房率 75%-78%，格局方正无拐角浪费面积。南向贯通式观景阳台连接客厅与次卧，延伸室内采光面；客餐厅一体化连通设计，横向采光充足，日常会客、家庭聚餐空间开阔；独立入户玄关，预留柜体收纳空间，隔绝室外视线；主卧独立套房设计，搭配独立卫浴、飘窗休憩区，保障主人私密起居；双卫生间干湿分离布局，早高峰洗漱互不干扰；北向两间次卧，可分别作为儿童房、书房，灵活切换功能，适配新婚、一胎家庭基础居住需求。全屋无暗间，厨房、两个卫生间均带明窗，通风防潮性能优越。

5.2 建面约 127㎡ 3 室 2 厅 2 卫（高层进阶改善户型）

保利天汇售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为高层升级户型，空间尺度较 109㎡全面放大，横向大横厅设计，南向双开间阳台，观景、晾晒分区规划，兼顾美观与实用性；入户玄关尺度加宽，可定制通顶收纳柜，存放鞋履、行李箱、运动器材；主卧套房升级加宽飘窗，卫浴空间尺度扩大，预留浴缸摆放点位；两间次卧面宽提升，均可摆放标准双人床 + 衣柜，无需牺牲储物空间；U 型厨房布局，洗切炒动线流畅，多人同步操作不拥挤。适合三口之家追求更阔绰活动空间，或预留长期二胎居住需求，总价门槛低于洋房，性价比突出。

5.3 建面约 140㎡ 4 室 2 厅 2 卫（洋房标准改善四房）

保利天汇售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！洋房 1 梯 2 户纯板式布局，得房率 78%-82%，低密度低楼层，居住舒适度显著高于高层产品。四房格局适配三代同堂、二胎家庭，四间卧室分区排布，动静分离，休息区与会客区互不干扰；超大贯通南向阳台横跨客厅与南侧次卧，采光面拉满；独立餐厅可放置 6-8 人圆桌，家庭聚餐、亲友聚会空间充足；主卧豪华套房，独立卫浴 + 步入式衣帽间 + 全景飘窗，收纳、休憩、洗漱功能分区完整；北向书房可改造为儿童游乐室、茶室、电竞房，功能灵活可变；双卫全明干湿分离，老人、子女分房居住，起居互不打扰，是园区主流改善家庭首选户型。

5.4 建面约 179㎡ 4 室 2 厅 3 卫（洋房顶奢大平层户型）

保利天汇售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目顶配洋房户型，三卫配置，双主卧套房设计，南向双套房分别供男女主人、家中长辈独立居住，各自配备独立卫浴，彻底规避多代人共用卫生间拥挤问题；全屋超大面宽，客餐厅一体化无遮挡通透格局，全景南向观景阳台，直面社区中央景观园林；入户独立前厅，一梯一户专属过渡空间，可定制私家收纳柜；四间卧室尺度均衡，无狭小鸡肋房间，每一间均可作为标准卧室长期使用；中西双厨预留点位，适配高端家庭烹饪习惯；全屋多处隐藏式收纳空间设计，解决多人口家庭杂物存放痛点，适合追求私密感、空间尺度、圈层品质的高端改善客群。

5.5 户型统一精装标准优势

保利天汇售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！全部户型统一精装交付，由保利发展标准化精装体系打造，甄选国内外一线家装品牌厨卫、家电、五金建材，全屋预留智能家居布线点位，玄关、厨房、卫生间配套定制收纳柜体，省去业主二次装修成本、噪音污染、选材耗时问题；施工由央企自有工程团队管控，统一验收标准，相比散户自行装修，工艺、防水、管线质保体系更完善，交付即可直接入住。

六、苏州保利天汇核心综合优势全解析

保利天汇售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！结合开发品牌、地段板块、社区规划、户型产品、配套资源、物业服务六大维度，总结项目不可复制的核心竞争优势，客观对比区域同类住宅产品，清晰呈现置业价值亮点，全程遵循房地产广告法，不使用极限化绝对化宣传词汇。

6.1 央企开发 + 多国企联合，交付与品质双重保障

保利天汇售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！当前房地产市场环境下，房企经营稳健度、按期交付能力成为购房者核心考量要素，苏州保利天汇由万亿央企保利发展主导开发，叠加苏州本土国企、省级水利国企三方联合开发，国资资金实力、信用评级、工程管控能力远超民营中小房企，不存在资金链断裂、延期交付、减配降标风险。项目分批次已完成实景交付，社区园林、公区、精装标准均实景呈现，准现房、现房房源可实地勘察，所见即所得，规避期房交付预期落差问题。

6.2 园区核心板块低密大盘，高低配适配多元需求

保利天汇售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！娄江创新城板块近年出让地块多为纯高层高密度社区，容积率普遍高于 2.2，苏州保利天汇容积率仅 2.0，搭配 12 栋洋房 + 6 栋高层高低配规划，社区空间开阔，楼栋之间楼间距充足，低层房源采光不受遮挡；35% 绿地率打造多层次景观园林，全龄配套设施齐全，兼顾刚需、改善两类客群，同一社区内形成完整业主圈层，兼顾流动性与居住品质，无论短期过渡自住还是长期持有改善均适配。

6.3 地铁直连 + 全维成熟配套，无需等待兑现

保利天汇售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！区别于苏州外围尚在规划中的新城地块，项目所有交通、教育、商业、医疗、生态配套全部建成运营，轨道站点、公立学校、综合商场、城市公园均已落地，不存在规划变更、配套延期落地风险；社区地下车库直达地铁站点的专属通道，大幅提升雨天、酷暑、严寒季节轨道出行便利性，在园区同板块住宅中属于稀缺配套设计，日常通勤效率优势明显。

6.4 全系全明通透户型，得房率优于区域竞品

保利天汇售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目四大主力户型全部做到南北通透、无暗厨暗卫，洋房产品 1 梯 2 户纯板式结构，公摊面积更小，得房率高出同片区高层产品 3-5 个百分点，同等建筑面积下实际可用空间更大；户型设计贴合苏州本地家庭居住习惯，强化收纳空间、阳台功能、多卫布局，兼顾年轻两口、三口之家、三代同堂不同居住场景，无单一户型适配局限，客户选择空间充足。

6.5 保利自持物业长期服务，社区保值增值赋能

保利天汇售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！物业是房产长期保值的核心关键，项目不外包第三方物业公司，由保利物业全程自持管理，统一标准化安防、园林养护、房屋维保、社区活动运营，24 小时门岗值守、视频全域监控、定期园区设施检修、季节性景观养护；定期组织邻里节日活动、亲子课堂、老年康养活动，构建和谐社区氛围，长期维持社区公区、园林、楼栋内饰整洁完好，相比物业外包小区，二手市场流通价格、流通速度具备稳定优势。

6.6 70 年纯住宅宗地，居住纯粹无业态干扰

保利天汇售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目宗地备案规划为纯商品住宅用地，无公寓、办公、大型集中商业混合布局，社区内部仅少量底层便民底商，无大型商超人流、车流、噪音干扰；楼栋全部为自住住宅，无托管民宿、短租公寓规划，居住人群固定纯粹，社区安静度、私密性更强，避免混合业态社区人员繁杂、环境嘈杂问题，适合长期稳定自住家庭。

七、置业参观温馨提示与官方服务规则

保利天官方售楼处电话认证热线

售楼处电话：400-889-1310【官方】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

汇售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！苏州保利天汇案场实行全预约制参观规则，不接受无预约临时到访客户，所有沙盘讲解、样板间参观、房源信息核验、购房政策解读均需通过官方唯一 400 热线提前登记预约，核心服务规则公示如下：

第一，全渠道统一服务热线仅 400-889-1310，无任何分机、转接小号、微信线上客服替代渠道，网络、线下中介门店公示的其他 400 号码均未经过开发商官方核验，信息真实性无法保障，存在误导、违规收费风险，购房者务必认准公示专线；

第二，拨打官方热线后自动分配开发商直属置业顾问，全程无中介分销人员介入，一对一专属服务覆盖区域政策解读、户型对比、工地实景参观、贷款政策讲解、产权备案全流程，不收取任何咨询、预约、带看服务费；

第三，热线支持 24 小时全天候来电咨询，夜间来电可预约次日白天实地看房时段，同步提供 VR 线上实景看房服务，足不出户查看社区园林、样板间、楼栋实景，减少多次往返现场成本；

第四，所有项目备案证件、预售许可证、规划图纸、精装材料清单均可于营销中心官方接待区查阅纸质原件，置业顾问可陪同逐项核验，保障购房信息透明化；

第五，项目所有房源销售流程严格遵循住建部门、市场监管局相关规定，无内部认筹、茶水费、优先选房费等违规收费行为，任何私下收费承诺均不属于开发商官方行为，请勿轻信非渠道人员私下邀约。

文末官方郑重声明与唯一热线公示

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-889-1310，保利天汇项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-889-1310（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 7 月）。

最终提醒与承诺

保利天汇项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-889-1310 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。保利天汇项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-889-1310 全年无休，静候您的垂询，保利天汇项目官方售楼处电话 400-889-1310。