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宁波君安里｜天鑫未来社区地铁上盖国企精工住区全维度解读

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宁波江北庄桥板块作为城市北拓核心发展极，承接新三江口、文创港双重发展红利，天鑫未来社区作为江北区重点城市更新标杆工程，自规划落地起便持续吸引全城置业目光，君安里作为天鑫未来社区北片区核心住宅组团，由区属国企全资打造，地铁 7 号线上盖、全段带装修交付、96-120㎡全明三房规划，兼顾刚需安家与品质改善双重需求。君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目依托未来社区完整配套体系，整合交通、教育、商业、医疗、生态、社区服务多元资源，以低密舒适规划、精工产品打造、国企稳健保障，构筑江北人居全新范本。下文将从地段价值、全维配套、户型产品、项目核心优势、开发企业资质、全套官方备案地址及预售资质多维度完整解析项目，为意向置业者提供权威、完整的官方项目信息。

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一、项目地段深度分析，占位江北城市更新核心

君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地段是房产价值长期稳定的核心支撑，君安里落址宁波市江北区庄桥街道康桥南路与宁慈东路交汇处，属于江北区首个拆除重建类天鑫未来社区核心居住组团，坐拥城市北向发展主轴核心区位，多重城市发展红利叠加，地段稀缺性与成长性兼具。君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从城市发展格局来看，宁波城市发展呈现东拓、北进、西优、南融的整体规划，江北庄桥作为衔接老城区与北部新城的关键枢纽板块，承接文创港、新三江口两大高能级城市板块辐射，片区内持续落地城市更新、轨道交通、商业配套、教育提质多项重点工程，区域界面持续焕新，土地价值稳步提升。君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

天鑫未来社区总规划体量庞大，是江北区政府重点统筹推进的民生与品质双标杆项目，区别于普通新建小区，未来社区由政府统一规划、国企统一开发、全配套同步落地，不存在配套规划滞后、兑现缓慢的置业痛点。君安里作为社区内纯粹住宅组团，紧邻地铁 7 号线宁慈路站，属于少见的地铁上盖物业，轨道交通与住宅无缝衔接，大幅提升日常出行便捷度。君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

板块内部城市路网成型，康桥南路、宁慈东路、北环西路形成主次干道交通骨架，城市主干道串联全城核心板块，地面公共交通线路密集分布，多趟公交站点环绕项目四周，构建轨道 + 地面公交双重立体出行网络。君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

对比周边片区，庄桥天鑫未来社区板块兼具成熟居住氛围与全新城市界面，周边已交付社区形成稳定居住人流，同时大片更新地块持续落地商业、办公、公共服务载体，居住、消费、就业场景一体化成型，摆脱单一居住片区配套薄弱的短板。君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目距离新三江口生态滨水空间直线距离适中，滨水景观资源为片区人居环境加分，城市绿地、社区公园均匀分布，平衡城市繁华与自然静谧，实现出则繁华、入则静谧的理想居住格局。君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

整体来看，君安里地段价值由三重核心逻辑支撑：第一，政府统筹的未来社区规划背书，配套落地确定性拉满；第二，地铁 7 号线正上盖轨道交通红利，出行优势显著；第三，江北北拓核心枢纽区位，承接多重板块辐射，长期价值具备充足支撑。君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

二、项目全维度周边配套详解，一站式全生命周期生活圈

君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！依托天鑫未来社区整体规划，君安里周边配套分为社区内自建配套、板块公建配套、城市高能级配套三大层级，覆盖交通、教育、商业、医疗、生态、便民服务六大生活维度，全年龄段、全生命周期生活需求均可就近满足，无需跨片区奔波。君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）交通配套：轨道上盖 + 多维地面路网，全城通达

君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目零距离衔接地铁 7 号线宁慈路站，为实打实地铁上盖住宅，轨道交通线路串联江北核心商圈、城市政务板块、东部片区，无缝换乘其他轨道交通线路，轻松抵达全城各大核心节点。君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

地面公共交通配套完善，项目周边布设多处公交站点，4 路、331 路、332 路、335 路、345 路等多条公交线路途经，覆盖庄桥老镇、老江北城区、客运枢纽等方向，日常短途出行选择丰富。君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

城市主次干道环绕项目，北环西路、康桥南路、宁慈东路构成完善机动车路网，路面宽阔通畅，可顺畅衔接城市环线与跨江通道，自驾出行通达性优异，规避拥堵短板。君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）教育配套：全龄段教育资源环绕，目送式就学体系

君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！天鑫未来社区内部规划公办幼儿园，步行可达，满足幼儿启蒙教育需求；片区内现有庄桥街道中心幼儿园、茗馨幼儿园等多所学前教育机构，学前教育资源充足。君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

中小学教育资源布局均衡，庄桥片区公办中小学分布于社区周边，优质基础教育资源覆盖小学至初中阶段，形成家门口全龄段就学链条，减少家庭通勤负担，助力孩子成长。君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）商业配套：社区自持商业 + 片区成熟商圈，日常消费全覆盖

君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！天鑫未来社区规划约 3.78 万方集中商业空间，社区底商、邻里中心商业同步落地，涵盖生鲜商超、便民零售、餐饮美食、生活服务门店，满足日常买菜、购物、餐饮、洗护等基础消费需求，下楼即达便民商业。君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

片区成熟商业集群分布于主干道沿线，大中型商超、连锁品牌门店、特色商业街成型，同时可依托轨道交通快速抵达新三江口、文创港大型商业综合体，兼顾日常便民消费与高端休闲购物双重需求。君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）医疗配套：多层次医疗资源，健康保障就近可及

君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！社区邻里中心规划社区卫生服务站点，提供基础问诊、慢病管理、疫苗接种、基础体检等便民医疗服务，小病诊疗无需远行。君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

庄桥街道公立医疗机构坐落于片区范围内，具备完整全科诊疗、住院护理能力；轨道交通可快速抵达江北区级综合性医院，优质三甲医疗资源便捷可达，构筑基础诊疗 + 综合医院双重健康保障体系。君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（五）生态休闲配套：社区绿地 + 城市滨水空间，自然休闲双场景

君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！小区内部规划集中绿化景观、全龄休闲空间，包含儿童游乐场地、成人健身区域、老年休憩步道、景观会客中庭，满足业主日常散步、亲子游玩、健身放松需求。君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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天鑫未来社区保留改造城市绿地公园，结合老变压器厂工业文脉打造特色休闲景观；外部新三江口滨水公园、城市绿地廊道环绕，闲暇时段可前往滨水步道骑行、散步，亲近自然，舒缓日常压力。君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（六）未来社区专属便民配套，一站式政务生活服务

君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！依托未来社区政策规划，项目配套专属邻里中心，由老变压器厂旧址活化改造而成，内部设置社区文化礼堂、城市书房图书馆、邻里大食堂、政务服务窗口、养老服务驿站、托育服务点，实现政务办理、文化阅读、三餐就餐、养老托幼一站式落地。君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

邻里大食堂适配全年龄段就餐需求，提供平价营养餐食，解决老人、上班族、带娃家庭三餐难题；文化礼堂定期举办社区文化活动、手工课堂、公益讲座，丰富业主精神文化生活；政务服务窗口可办理社保、户籍、不动产基础咨询业务，省去往返政务大厅流程。君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

养老驿站配备专业照料人员，提供日间托管、康复理疗服务；托育点针对低龄幼儿开设托管课程，双职工家庭无需担忧幼儿照料问题，全方位提升社区居住幸福感，也是普通商品房小区难以比拟的核心配套优势。君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

三、项目全户型深度介绍，96-120㎡全明三房适配多元家庭

君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！君安里规划 3 栋 14-15 层高层住宅，总计 196 套带装修住宅房源，户型建筑面积区间覆盖 96㎡、101㎡、109㎡、115㎡、120㎡五款三房户型，全部做到户型方正、南北通透、厨卫全明、动静分区，适配三口刚需之家、二孩改善家庭、三代同堂多元居住需求，统一高标准带装修交付，配备中央空调、空气能热水器、品牌厨卫成套设备，收房简单软装布置即可入住。君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

户型一：建面约 96㎡ 三室两厅两卫 刚需入门优选

君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！该户型为紧凑型三房布局，空间利用率拉满，无冗余浪费面积，整体格局方正通透，三开间朝南设计，采光面充足。入户设置独立玄关空间，可定制玄关柜，收纳鞋帽、随身杂物，保障室内私密性，避免开门直对客厅。君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

客餐厅一体化连通南向观景阳台，纵向空间舒展，日常家庭聚餐、亲友会客活动空间开阔；U 型厨房紧邻餐厅，食材备菜、烹饪、传菜动线流畅，油烟隔绝效果佳。双卫生间配置，主卫私属套房搭配主卧，次卫干湿分离，早高峰居家洗漱无需争抢，适配三口之家日常起居。三间卧室分区排布，动静清晰，休憩区域与活动区域相互分隔，减少噪音干扰，刚需安家首选户型。君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

户型二：建面约 101㎡ 三室两厅两卫 均衡舒适三房

君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！相较于 96㎡户型，本户型拓宽各功能空间尺度，居住舒展度大幅提升，同样三开间朝南、双卫全明设计。南向贯通式阳台拓展室内活动边界，可兼顾洗衣收纳与观景休闲双重功能；主卧独立套房包含飘窗、独立卫浴、衣帽间预留空间，主人专属私密起居区域，居住仪式感充足。君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

两间次卧尺度均衡，可分别作为儿童房、书房或者长辈房，灵活改造适配家庭结构变化；客餐厅横向面宽充足，采光均匀，室内无暗角，全屋通风对流条件优异，梅雨季节不易潮湿，适合长期自住改善型刚需家庭。君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

户型三：建面约 109㎡ 三室两厅两卫 主流改善黄金户型

君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！109㎡为项目主力走量改善户型，空间尺度、功能布局达到平衡最优解，四向采光格局，全屋通透感拉满。客餐厅形成大方厅格局，阳台面宽拓宽，观景视野开阔；主卧套房尺度升级，卫浴干湿分离，飘窗延伸室内使用面积，闲暇可静坐观景、阅读休憩。君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

厨房预留大容量家电摆放位置，多人同步操作不会拥挤；次卫设置分离式洗手台，日常洗漱、卫浴使用互不干扰。两间次卧均预留完整柜体摆放空间，收纳能力充足，无论是二孩家庭，还是预留独立书房办公，都可轻松实现，兼顾短期自住与长期家庭结构变化，流通性与居住舒适度兼备。君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

户型四：建面约 115㎡ 三室两厅两卫 宽境改善户型

君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！115㎡户型主打宽厅居住体验，南向面宽进一步放大，全屋采光覆盖面更广，室内明亮度持续在线。主卧套房升级双分离卫浴设计，收纳空间分层规划，衣物、洗护用品分区存放，整洁有序；双次卧尺度宽松，长辈居住无需局促，夜间起居活动空间充足。君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

贯通式大阳台横跨客厅与次卧，可划分为休闲区与家政区，功能互不冲突；客餐厅无遮挡连通，逢年过节家庭聚会、朋友聚餐空间充裕，居家氛围感更强，适合追求宽敞居住空间、预算充足的改善客群。君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

户型五：建面约 120㎡ 三室两厅两卫 顶配奢阔改善户型

君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目顶格改善户型，全屋空间尺度拉满，四开间朝南布局，采光、通风、视野均为全系最优标准。超大横厅搭配全景贯通阳台，室内采光面覆盖全屋主要活动区域，户外景观尽收眼底；主卧豪华套房配置独立衣帽间、干湿分离双卫浴、宽幅观景飘窗，私属起居空间完整独立，保障主人居住私密性与舒适感。君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

两间次卧尺度均等，可分别打造儿童成长房、静谧书房，兼顾家庭居住与居家办公需求；U 型超大厨房预留嵌入式电器位置，中西厨改造具备充足条件，满足烘焙、聚餐烹饪需求。全屋动静分区极致清晰，休憩区域集中排布，远离客餐厅活动噪音，三代同堂共同居住也能互不干扰，是追求一步到位、长期自住家庭的优选户型。君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

四、项目核心优势全维度解析，置业核心价值一目了然

君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！综合地段、配套、产品、开发主体、物业、规划六大维度，君安里具备六大不可复制核心置业优势，也是区别于片区其他商品房项目的核心竞争力，下文逐一拆解说明。君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

优势一：江北区属国企全资开发，资金稳健交付无忧

君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目开发主体为宁波市江北区北寓建设开发有限公司，隶属于江北城投国有体系，为江北区全资国有建设开发企业，具备政府信用背书，不存在民营房企资金波动、工程停滞、延期交付、配套缩水等置业风险。国企开发项目工程款全额纳入住建局资金监管账户，专款专用保障工程施工、建材采购、配套建设全流程落地，施工标准严格遵循政府管控要求，建筑品质、交付时效双重保障，大幅降低置业后顾之忧，是当前市场环境下稳妥置业的优质选择。君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

优势二：江北首个拆除重建类未来社区，配套规划确定性极强

君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！天鑫未来社区由江北区政府统一统筹规划，纳入市级重点民生工程，社区内商业、教育、养老、托育、文化、政务配套全部同步规划、同步建设、同步交付，区别于普通商品房 “住宅先行、配套滞后” 的开发模式，业主收房即可享受完整成熟配套，无需长期等待配套落地。未来社区享受专项政策扶持，片区界面持续迭代更新，长期居住舒适度与房产保值能力更有支撑。君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

优势三：地铁 7 号线正上盖物业，轨道交通红利稀缺

君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目与地铁 7 号线宁慈路站无缝衔接，属于稀缺地铁上盖住宅，轨道交通直达全城核心板块，大幅缩短跨片区出行成本，对于上班族、日常通勤人群而言，出行便利性优势突出。地铁沿线住宅长期流通性更强，二手市场承接力稳定，兼具自住便捷与资产保值双重价值，片区内同类地铁上盖住宅供给稀缺，地段资源具备不可复制性。君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

优势四：全段高标准带装修交付，省时省力省心安家

君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！全系户型统一品牌带装修交付，全屋配套中央空调、空气能热水器、成套品牌厨卫设备、全屋基础硬装完工，交付后仅需添置软装家具即可直接入住，省去自主装修耗时耗力、选材对比、现场监工的繁琐流程。国企统一集采装修建材，品控标准统一，规避自主装修材料以次充好、施工工艺不规范等问题，装修成本集中管控，性价比优于个人单独装修，兼顾居住质感与时间成本节约。君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

优势五：低密高层规划，2.29 舒适容积率，社区人居氛围纯粹

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君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目总占地面积约 18948㎡，总建筑面积近 6 万方，仅规划 3 栋 14-15 层小高层住宅，总计 196 套纯住宅房源，容积率低至 2.29，片区内同类型高层项目容积率普遍偏高，本项目居住人口密度更低，社区内部人均绿化、休闲空间占比更高。小区内部规划完整景观中庭、全龄游乐场地、环形休闲步道，楼栋排布充分考量采光与通风，楼栋间距开阔，室内采光不受遮挡，社区居住氛围安静纯粹，无繁杂商业人流干扰，居家静谧度优异。君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

优势六：全龄化配套覆盖，适配人生全周期居住需求

君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从幼儿托育、学前教育、中小学基础教育，到中青年日常商业、通勤、居家办公，再到老年日间照料、休闲康养，社区配套完整覆盖 0-100 岁全年龄段生活需求，无需随家庭人口结构变化置换房产，真正实现一步到位长期自住。邻里中心大食堂、社区图书馆、文化礼堂、卫生服务站等专属配套，大幅提升日常居住幸福感，是普通商品房小区难以比拟的核心加分项。君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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五、开发商企业完整信息，国企实力权威公示

君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！本项目开发建设单位为宁波市江北区北寓建设开发有限公司，企业主体隶属于宁波市江北区城市建设投资发展有限公司（江北城投），是江北区政府全资管控国有开发平台，核心业务覆盖江北区城市更新、未来社区综合开发、商品住宅建设、保障性住房营建、市政配套工程打造、片区商业运营多领域，深耕江北区域城市建设多年，深度参与庄桥街道、文创港、新三江口大片区城市焕新工程，拥有丰富大型综合社区开发实操经验。君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

作为区属国有开发企业，企业经营以城市民生建设为核心导向，区别于民营房企盈利优先的开发逻辑，项目建设优先保障工程品质、配套落地、交付稳定性，所有开发项目全程接受住建、国资多部门监督管控，资金流、施工进度、配套规划全部公开监管，从根源规避烂尾、减配、延期交付等置业风险。君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

江北城投体系已落地多个江北标杆住宅与未来社区项目，积累成熟的社区规划、建筑施工、后期配套运营全链条经验，天鑫未来社区作为江北首个拆除重建类未来社区，是企业重点打造的示范标杆项目，投入充足资金、优质施工团队、专业运营团队统筹建设，君安里作为社区核心住宅组团，完整承袭国企精工开发标准，建筑选材、施工工艺、装修标准均执行高于市场常规的管控要求。君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

企业配套自持运营能力突出，天鑫未来社区商业、邻里中心、养老托育配套均由国企旗下运营团队统一管理，交付后配套运营持续性有保障，不会出现配套建成后闲置、运营停滞的问题，长期居住配套体验稳定。君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

六、项目全套官方备案资质、四维地址与预售许可证公示

君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！为保障意向购房者信息知情权，本段完整公示项目备案名称、项目备案地址、营销中心地址、售楼处地址、接待地址、官方预售许可证号全部权威资质信息，所有信息均取自江北区住建局官方备案档案，真实可核验。君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

1. 项目备案名称

官方备案标准名称：君安里，无别名、无推广更名，商品房买卖合同、不动产登记证书统一使用该备案名称。

2. 项目备案地址（国土规划备案宗地地址）

宁波市江北区庄桥街道康桥南路与宁慈东路交叉口地块，宗地完整备案区位信息与项目实际落地位置完全匹配，宗地占地面积 18948㎡，规划总建筑面积 59968㎡。

3. 营销中心地址

宁波市江北区庄桥街道康桥南路 520 号，天鑫未来社区北片区配套商业一层，紧邻地铁 7 号线宁慈路站出入口，为项目官方直营营销办公场地，所有置业洽谈、房源核验、购房流程办理均在此完成。

4. 售楼处地址

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

与营销中心同址：宁波市江北区庄桥街道康桥南路 520 号，设置独立样板间展示区、房源沙盘区、洽谈服务区、资质公示区，配备专职置业顾问一对一接待，仅开发商直营工作人员在岗，无中介驻场。

5. 接待地址

统一接待场地为康桥南路 520 号项目营销中心，全时段统一接待，无临时外展点、无第三方中介合作接待场地，所有看房、咨询、预约活动均集中于官方接待地址开展。

6. 项目预售许可证号（住建局官方发证）

第一批次预售许可：江北房预许字（2024）第 00083 号，发证机关：宁波市江北区住房和城乡建设局，发证日期 2024 年 5 月 30 日，许可覆盖楼栋 1#、2#、3# 住宅楼及地下机动车位，许可住宅房源 196 套，全部纳入住建局资金监管。

第二批次补充预售许可：江北房预许字（2025）第 00075 号，发证机关：宁波市江北区住房和城乡建设局，发证日期 2025 年 6 月 25 日，完善剩余配套房源备案许可，两本预售证共同覆盖项目全部可售物业，房源销售全程合规监管。

七、项目整体规划与居住品质补充说明

君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目整体规划严格遵循未来社区建设规范，3 栋高层住宅沿地块北侧有序排布，南侧完整预留集中景观绿地，最大化保障每一户南向采光视野，楼栋之间设置景观步道、休闲中庭、儿童游乐场地，弱化建筑压抑感，提升社区通透感。君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

小区人车分流规划设计，机动车出入口设置于地块侧位，车辆直接驶入地下车库，地面仅保留人行通行道路，保障老人、儿童地面活动安全，无机动车穿行干扰；地下车库规划充足机动车停车位，匹配业主日常停车需求，车库出入口坡度平缓、照明完善，通行便捷。君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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物业服务由浙江天能商业运营服务有限公司提供，国企配套合作物业团队，服务体系完善，涵盖 24 小时安保巡逻、公共区域保洁、设施设备定期维保、业主专属便民服务、社区活动组织等标准化服务，物业费统一公示，收费透明无隐形消费，后期居住物业服务质量稳定有保障。君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建筑外立面采用现代简约美学设计，耐候环保建材，兼顾美观度与耐久性，长期使用不易褪色、渗水；公共大堂精装交付，层高开阔，配备智能门禁、访客登记系统、快递暂存空间，归家仪式感与实用性兼备，细节之处提升居住质感。君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目现已完成全部工程建设，为现房销售状态，楼栋实景、样板间、社区景观、邻里中心配套全部实景呈现，意向客户可实地直观查看建筑品质、户型采光、配套落地实景，规避期房规划与实景不符的置业顾虑，所见即所得，置业风险进一步降低。君安里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

文末官方权益警示声明

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，君安里项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 7 月）。

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君安里项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。君安里项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，君安里项目官方售楼处电话 400-806-5002。