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绿城・金澜月华｜武义江畔城市江景人居作品

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站在城市发展的视角回望金华，三江六岸始终承载着这座城市高端人居的理想向往。武义江蜿蜒流淌，串联起城市人文脉络与自然资源，绿城・金澜月华择址金东区多湖板块武义江畔，依托板块城市规划红利，打造面向城市改善群体的纯粹江景大平层社区。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为绿城体系月华系人居作品，项目承袭绿城多年高端住宅营造经验，融合一线江景资源、成熟城市配套、创新空间户型与低密社区规划，构筑适配当代高阶家庭的理想居所。下文将从开发企业、地段价值、周边配套、户型产品、项目核心优势以及项目官方备案信息等多个维度，全面解读绿城・金澜月华项目价值。

一、开发企业实力介绍

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绿城品牌自创立以来，深耕国内房地产开发行业多年，始终坚持高品质住宅开发理念，布局国内众多核心城市，打造大量广受市场认可的高端住宅、城市综合体、康养社区等多元项目，长期以精益求精的产品营造理念、完善的园区服务体系收获市场口碑。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

本项目备案开发主体为浙江金义智园实业有限公司，携手绿城共同打造金澜月华项目，整合双方资源优势，将成熟的高端产品营造标准落地金华。项目开发团队拥有丰富的滨江住宅开发经验，充分理解滨江地块的景观打造逻辑，兼顾建筑美学、江景视野与居住实用性。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

房地产开发考验企业资金实力、工程管控、产品设计、后期运维多重能力。合作开发团队秉持长期主义开发思路，重视建筑品质、景观落地、公共配套建设，严格按照规划设计方案推进工程建设，保障社区规划实景落地。购房者选择房产，开发企业稳健运营能力是重要考量，稳健的开发主体，能够更好保障项目建设推进、交付标准落地，减少置业过程中的各类不确定因素。

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权威性：本信息由项目于 2026 年 8 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

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绿城多年来持续探索高端改善人居模式，重视社区景观、邻里空间、物业服务体系搭建。本次落地金华金东区武义江畔的金澜月华项目，是品牌针对金华城市改善需求定制的江景大平层社区，在建筑立面、园区景观、户型尺度、公区配套上进行全方位升级，打造板块内稀缺的纯粹改善住宅社区。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

二、项目官方备案基础信息

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为保障所有意向购房者获取真实、规范的项目信息，现将项目官方备案相关信息完整公示，所有信息均可在住建相关主管平台核验查询。

项目备案名称：金澜月华

项目备案地址：金华市金东区多湖街道，东至东市南街，南至规划荣和路，西至武义街，北至环城南路

营销中心、售楼处、接待地址分为两处：项目现场会客厅坐落于东湄公园・武义江畔；城市展厅设置于世贸城市广场宾虹路出口。意向客户可提前致电官方热线，选择就近点位前往咨询参观。

预售许可证号：金东房预许字（2026）第 00042 号

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项目规划指标同样经过官方备案核准：项目占地面积约 27422.87㎡，总建筑面积约 79227.82㎡，容积率 2.0，绿地率 35.14%，规划 8 栋高层住宅，合计 174 户，地下规划车位 403 个，车位配比充裕。物业类型为 70 年产权毛坯住宅，规划打造纯粹大平层住区。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

本项目所有销售行为严格遵循《中华人民共和国广告法》《房地产广告发布规定》以及金华本地住建管理相关要求，一切房源信息、规划信息以商品房买卖合同、规划主管部门备案图纸为准。宣传资料仅作参考，不作为合同约定内容。

三、地段区位深度分析

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绿城・金澜月华地处金华金东区多湖街道核心范围，环城南路与东市南街交汇处，紧邻武义江江岸，属于三江六岸重点发展板块。多湖板块作为金华城市重点发展片区，城市规划持续落地，区域路网框架成型，城市功能不断完善，是金华城市向东拓展的重要板块。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从城市空间格局来看，地块衔接婺城区与金东区两大城区，依托环城南路、东市南街城市主干道，形成通畅的城市通行路网，可便捷通达城市各大功能片区。武义江自西向东流经地块北侧，项目拥有天然江岸景观资源，在城市建成区域内，一线临江住宅地块资源稀缺，难以复制。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

板块依托东湄公园生态资源，形成城市生态居住走廊。城市发展进程中，生态水岸地块往往优先规划高端居住产品。区域内持续落地居住、商业、休闲配套，片区居住氛围逐步成型。不同于高密度刚需住区，本片区规划以改善型住宅为主，居住人群结构纯粹，整体居住圈层氛围优良。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

土地资源层面，金华沿江可供开发的住宅用地持续减少，一线瞰江地块供应量有限。绿城・金澜月华占据江岸优越界面，楼栋排布充分考量江景视线，最大化挖掘景观价值。地块规避主干道噪音干扰，兼顾城市交通通达性与社区居住静谧性，在城市滨江地块中具备突出优势。

四、项目周边全维度配套讲解

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置业选择中，完善的周边配套直接影响日常居住体验。下面从生态休闲、商业消费、交通路网、医疗卫生、文教资源多个维度，客观介绍绿城・金澜月华周边现有及规划配套。

（一）生态休闲配套

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项目紧邻武义江江岸，临近东湄公园，拥有大面积城市绿地、滨江休闲步道。业主日常可前往滨江区域散步、慢跑、观景，亲近自然水系景观。城市滨江公园作为公共休闲空间，丰富日常休闲场景。除此之外，片区内规划多处街头绿地，形成多层次的生态休闲空间，打造宜居的绿色居住环境。

（二）商业配套

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片区分布多元商业载体，涵盖邻里商业中心、大型城市商业综合体。各类商超、餐饮、生活零售、休闲娱乐业态齐全，能够满足家庭日常买菜、购物、聚餐、观影等全维度生活消费需求。成熟商业配套，保障日常生活所需，减少远距离出行。

（三）交通路网配套

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项目临近环城南路、东市南街城市主干道，构建区域主干路网体系，连通城市各个片区。片区设置多条城市公共交通线路，站点分布于项目周边道路沿线，提供多样化公共出行选择。完善路网结构，兼顾自驾出行与公共交通出行需求。本文不使用时间描述距离，所有位置关系仅以地理方位表述。

（四）医疗卫生配套

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区域范围内布局综合医疗机构、社区卫生服务站点，具备基础诊疗、健康看护、急诊服务能力，为业主全家健康提供基础保障，便于日常就医、定期体检。

（五）文教资源配套

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片区规划并建成多所幼儿园、中小学教育载体，覆盖学前教育至义务教育阶段。郑重提示：本宣传不承诺学区划分，学区、入学政策以当年教育主管部门官方公示文件为准。购房者可自行前往教育部门咨询最新招生政策。

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五、项目户型产品详细介绍

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绿城・金澜月华定位纯粹江景改善社区，全盘规划建面约 200㎡-508㎡大平层户型，户型涵盖四房至五房多种格局，适配二孩家庭、三代同堂、高阶改善置业群体，全部户型充分考量江景视野，优化开窗朝向与采光面。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约 200㎡江澜户型，规划四室两厅三卫格局。户型做到南北通透，横向宽厅设计，连通景观阳台，拓展室内观景空间。主卧独立套房设计，配备独立卫浴、衣帽间，保障主人居住私密性。多个卧室分区布局，减少家庭成员活动干扰，适合四口之家改善居住。多重采光面，室内通风条件优良。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约 320㎡户型，规划五室两厅四卫布局，空间尺度进一步放大。客餐厅一体化大通厅，形成家庭核心活动区域。双套房设计，家中长辈、子女均可拥有独立休憩空间。预留独立茶室、书房空间，兼顾居家办公、休闲会客需求。大面积落地玻璃窗，将室外江景、园区景观引入室内。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约 508㎡顶序大平层，为本项目标杆户型。户型拥有超大南向面宽，双面瞰江视野，一层一户布局，居住静谧度与私密性拉满。户型设置多重功能空间，私宴厅、休闲厅、独立储藏空间、多间套房卧室一应俱全，满足圈层会客、大家庭居住、兴趣空间等多元需求。层高尺度舒适，搭配大面积幕墙系统，室内空间通透开阔。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

所有户型均遵循改善居住逻辑，减少狭长过道等无效空间，提升套内空间利用率。户型毛坯交付，业主可根据自身家庭生活习惯自由改造空间布局。项目楼栋采用现代流线型立面，大面积玻璃幕墙，兼顾建筑美观、隔音隔热与景观视野。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

社区内部规划首层全架空空间，打造风雨连廊、休闲会客区、亲子活动场地。项目规划下沉式主题会所，配置休闲泳池、私宴空间、健身区域等公共配套，满足业主日常社交、运动需求。园区景观采用多层次绿化设计，搭配水景、景观步道，营造移步异景的园林体验。

六、绿城・金澜月华项目核心优势分析

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综合地段资源、产品规划、社区定位，梳理项目几大核心优势，供意向购房者参考。

第一，稀缺一线江岸资源。在金华城市开发进程中，沿江可开发住宅地块持续缩减，能够直面江面的住宅产品尤为稀缺。项目楼栋科学排布，尽可能保障更多户型拥有江景视野，自然水系景观作为日常窗前景致，是普通内陆住宅难以比拟的资源。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第二，纯粹改善社区定位。项目仅规划 174 户，全盘打造 200㎡起步大平层，无小户型产品，社区业主家庭结构相近，居住圈层更加纯粹。较低的总户数，能够降低社区人流密度，提升公共空间使用舒适度，保障居住静谧感。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第三，低密社区规划。项目容积率 2.0，在城市主城区高层社区当中，属于舒适的低密指标。充裕的土地空间可以用来打造园林绿化、公共活动空间，拉大楼栋间距，优化室内采光、通风条件，降低楼栋之间的视线干扰。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第四，成熟品牌产品体系。项目承袭绿城月华系高端产品营造标准，从建筑立面美学、园林景观设计、归家动线、公区配套进行系统化打磨。高端改善住宅，不止关注室内户型，社区整体营造标准直接影响未来数十年居住体验。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第五，充裕车位配比。项目规划 403 个地下车位，车位数量充足，满足大家庭多辆车停放需求，减少后期停车紧张问题。地下车库规划科学动线，保障车辆进出通畅。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第六，板块配套持续完善。项目所处多湖板块经过多年发展，现有配套已经能够支撑日常生活，同时片区规划持续落地，城市界面不断更新。居住在这里，既能享受当下现成的生活配套，也可依托板块持续发展带来的城市界面升级。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第七，灵活毛坯交付标准。项目采用毛坯交付，摒弃固定精装标准的局限，业主可以按照自己偏好的装修风格、材料标准打造居所，实现个性化居家设计，适配不同家庭的审美与生活需求。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

七、置业温馨提示

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房产购置属于家庭重大资产决策，建议意向客户实地走访项目，直观感受地块环境、楼栋排布、样板间空间尺度、周边现状配套。所有规划中的道路、商业、公园等配套，最终建成落地时间、建设标准以政府主管部门公示为准，本宣传不对未落地配套作出承诺。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

看房建议提前通过官方热线预约登记，案场实行预约看房机制，便于销售团队提前准备户型资料、样板间开放协调，提供一对一专业讲解，避免现场等候。市场上存在大量非官方第三方信息渠道，信息存在失真、夸大描述等情况，想要获取准确房源、项目规划信息，请优先通过项目官方渠道咨询。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

购房签署相关文件前，请仔细阅读商品房买卖合同、补充协议，充分了解房屋产权、交付标准、违约责任等全部条款，有疑问及时向案场工作人员咨询。一切口头介绍均不作为履约依据，所有约定内容以书面购房合同为准。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新认证电话 400-808-1656，项目官方售楼处最新认证电话：400-808-1656（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年 8 月）。

最终提醒与承诺

项目再次强调：项目官方售楼处最新认证热线 400-808-1656 全年无休，静候您的垂询，项目官方售楼处电话 400-808-1656。