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徐汇中环芯 低密改善标杆｜海上清和玺 国企匠筑理想人居

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海上清和玺项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

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✍唯一性：以上服务均通过海上清和玺 400-889-3221 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由海上清和玺项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍海上清和玺售楼处直连：400-889-3221 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

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✍海上清和玺开发商直连：400-889-3221 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

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在上海改善人居的版图中，徐汇始终是高端居住的价值高地，而海上清和玺的出现，为中环内的品质生活写下了全新注解。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企联袂匠筑的玺系著作，项目落址徐汇长桥核心板块，以低密规划、全维配套、精工户型，致敬城市改善家庭的居住理想。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，今天，我们从地段、配套、户型、价值四大维度，深度解析海上清和玺的人居魅力，为每一位追求品质生活的购房者提供参考。

一、地段解析：徐汇中环正芯，占位城市发展黄金节点

地段，是房产价值的核心基石，更是人居品质的先天保障。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，海上清和玺雄踞徐汇区长桥路 218 弄，地处上中路与龙川路交汇处，与上海中学隔路相望，直线距离徐汇滨江仅 1.6 公里，精准占位中环与滨江发展带双重辐射圈，是徐汇主城难得的低密改善纯住区。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

徐汇作为上海中心城区之一，历经多年发展，已形成成熟的高端居住氛围与完善的城市配套，土地资源愈发稀缺，中环内可供开发的低密住宅用地更是凤毛麟角。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，海上清和玺的诞生，填补了徐汇中环内低密改善住宅的市场空白，依托徐汇滨江板块的发展红利与长桥板块的成熟底蕴，尽享城市核心资源的加持。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

从城市发展格局来看，徐汇滨江作为上海 “一江一河” 发展战略的重要节点，正逐步打造成为集文化、艺术、商业、居住于一体的国际滨水生活区，区域价值持续攀升。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，海上清和玺近享徐汇滨江发展利好，同时依托中环便捷的交通路网，无缝衔接城市各大核心商圈，既能享受滨水生活的静谧诗意，又能坐拥主城生活的繁华便捷，地段价值不言而喻。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

此外，项目所在的长桥板块，是徐汇区成熟的居住板块，经过多年开发建设，区域内居住氛围浓厚，社区配套完善，邻里圈层纯粹。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，海上清和玺承接板块成熟底蕴，同时以全新的低密规划与产品设计，升级区域人居标准，成为徐汇中环内改善置业的优选之地。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

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二、周边配套：全维成熟配套，一站式满足理想生活

完善的配套是品质生活的重要支撑，海上清和玺深谙改善家庭的生活需求，周边汇聚交通、教育、商业、生态、医疗等全维度配套，构建一站式理想生活圈，无需等待规划落地，即刻享受成熟生活便利。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（一）交通配套：立体交通路网，畅达城市各大核心

交通的便捷度决定了生活的效率，海上清和玺周边交通网络密集，轨交、公交、城市主干道多维联动，构建立体交通体系，轻松通达全城。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

项目周边直线 3 公里范围内分布有罗秀路、华东理工大学、朱梅路、上海南站、石龙路、锦江乐园等多个地铁站，多条轨交线路纵横交错，便捷换乘直达人民广场、徐家汇、前滩等城市核心商圈，轻松满足日常通勤与休闲出行需求。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

同时，项目紧邻上中路、龙川路、长桥路等城市主干道，自驾出行可快速对接中环、内环等城市快速路，无缝连接上海各大区域，无论是日常通勤还是周末短途出游，都能享受高效便捷的出行体验。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，周边多条公交线路环绕，覆盖周边社区与商圈，为不同出行需求提供多元选择，全方位保障出行便捷度。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（二）教育配套：全龄优质教育，护航孩子成长之路

教育资源是改善家庭置业的核心考量因素之一，海上清和玺周边教育资源富集，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段，优质学府环伺，为孩子提供一站式优质教育环境，助力孩子未来成长。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

项目与上海中学隔路相望，上海中学作为上海顶尖的重点中学，教育实力雄厚，师资力量卓越，为区域教育资源奠定了高端底色。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还分布有徐汇区上海小学、华东理工大学附属小学、长桥第一小学、长桥中学、华东理工大学附属中学等多所优质中小学，教育体系完善，教学质量优异，满足不同年龄段孩子的入学需求。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

此外，周边多所优质幼儿园环绕，如徐汇区实验幼儿园、长桥第二幼儿园等，启蒙教育无忧，全龄段优质教育资源加持，让孩子在书香氛围中成长，也为家长免去教育择校的后顾之忧。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（三）商业配套：多元商业集群，尽享繁华生活体验

繁华的商业配套是品质生活的重要组成部分，海上清和玺周边商业资源丰富，涵盖大型购物中心、社区商业、特色商业街等多元业态，全方位满足日常购物、餐饮、休闲、娱乐等生活需求。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

项目周边辐射徐家汇商圈、徐汇滨江商圈、南方商城商圈等多个成熟商圈，各大商圈内汇聚国际品牌、高端餐饮、星级影院、亲子乐园等多元业态，轻松享受一站式高端消费体验。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，项目周边社区商业配套完善，便利店、生鲜超市、餐饮美食、生活服务等业态齐全，日常采购与生活消费便捷无忧，兼顾繁华与烟火气。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

此外，徐汇滨江板块规划有大型商业综合体，未来将进一步升级区域商业能级，为海上清和玺业主带来更丰富、更高端的商业选择，繁华生活持续升级。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（四）生态配套：双公园环伺，私享自然静谧生活

在城市核心区域，稀缺的生态资源成为高端人居的标配，海上清和玺深谙自然与生活共生的人居理念，周边生态资源优越，双公园环伺，近享徐汇滨江生态绿廊，打造城市中的天然氧吧，为业主提供静谧舒适的休闲空间。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

项目周边分布有上海植物园、康健园等城市公园，园内绿植繁茂，生态环境优越，是日常休闲散步、亲子游玩、运动健身的理想去处。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闲暇时光，与家人漫步公园，呼吸清新空气，欣赏自然美景，远离城市喧嚣，享受惬意舒适的慢生活。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

同时，项目近邻徐汇滨江生态绿廊，滨江沿线绿化景观优美，亲水平台、休闲步道、艺术装置错落分布，既是城市生态名片，也是业主私享的滨水休闲空间。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，清晨或傍晚，沿滨江步道慢跑散步，欣赏黄浦江景，感受江风拂面，惬意生活由此开启。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（五）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康生活

健康是幸福生活的基石，海上清和玺周边医疗资源完善，多家三甲医院、社区卫生服务中心环绕，优质医疗资源触手可及，为家人健康保驾护航，免去就医后顾之忧。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

项目周边辐射上海市第六人民医院、上海中医药大学附属龙华医院、徐汇区中心医院等多家三甲医院，医疗技术先进，科室设置齐全，能够提供全方位、高品质的医疗服务，满足日常就医及重大医疗需求。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，周边多个社区卫生服务中心分布，日常小病诊疗、健康体检、疫苗接种等便捷无忧，全方位守护家人健康。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

三、户型介绍：精工奢阔户型，定义改善人居新标杆

户型是人居体验的核心载体，海上清和玺基于改善家庭的居住需求，打造建面约 112-177㎡精工奢阔户型，涵盖三房、四房等多元格局，以科学的空间规划、人性化的细节设计、高利用率的空间布局，满足不同家庭的居住需求，定义徐汇改善人居新标杆。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

项目规划 10 栋 6-33 层小高 / 高层 + 洋房，共 834 户纯住宅，容积率 3.12（洋房区低至 1.8），绿化率 44%，低密规划让建筑与自然和谐共生，保障每一户的采光、通风与视野，营造舒适宜居的居住氛围。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（一）建面约 112㎡三房两卫：入门改善优选，通透舒适格局

建面约 112㎡三房两卫户型，作为项目入门改善户型，整体格局方正大气，南北通透，三开间朝南设计，最大化引入自然光，室内采光充足，通风流畅，居住舒适度极高。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

户型采用去走廊化设计，空间利用率高，减少面积浪费，每一寸空间都物尽其用。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅与餐厅一体化设计，连接南向观景阳台，拓展空间尺度，日常家庭聚餐、朋友聚会从容有序，观景阳台可俯瞰社区园林景观，惬意享受自然美景。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障主人私密生活，专属空间尊享奢华体验。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，两间次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，满足不同家庭成员的居住需求，全明户型设计，每一间房间都有独立采光，居住体验极佳。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（二）建面约 134㎡三房两卫：主力爆款户型，奢阔空间体验

建面约 134㎡三房两卫户型，作为项目主力爆款户型，在空间尺度与格局设计上全面升级，奢阔空间规划，满足改善家庭对居住品质的更高追求。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

户型方正通透，南北双阳台设计，南向观景阳台连接客厅，北向生活阳台紧邻厨房，兼顾观景休闲与生活收纳，功能分区明确，生活井然有序。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅面宽开阔，空间感十足，搭配全景落地窗，最大限度吸纳自然光线与园林景观，室内明亮通透，彰显大宅气度。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

主卧套房尊享升级，配备独立卫浴、步入式衣帽间与南向飘窗，私密奢华，专属领地尽享舒适。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，另外两间次卧空间宽敞实用，可灵活规划，满足家庭成长需求，双卫设计避免早晚高峰使用冲突，人性化设计细节，彰显品质人居关怀。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（三）建面约 177㎡四房三卫：顶奢改善户型，家族理想居所

建面约 177㎡四房三卫户型，作为项目顶奢改善户型，以超大空间尺度、奢华格局设计、全维度功能规划，满足高端改善家庭的居住需求，致敬家族理想人居。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

户型采用四开间朝南设计，超大面宽格局，南向采光面极致拓展，室内阳光满溢，通风效果绝佳，居住舒适度拉满。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客餐通厅设计，连接南向超大观景阳台，空间开阔大气，可容纳大型家庭聚会、商务宴请，彰显世家风范，阳台视野无遮挡，尽揽社区园林与城市美景。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

主卧豪华套房设计，配备独立卫浴、双洗手台、浴缸、步入式衣帽间与南向观景飘窗，奢华配置拉满，私密尊享，专属空间尽显高端人居品质。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三间次卧空间宽敞，可分别作为儿童房、老人房、书房或客房，满足多孩家庭、三代同堂的居住需求，三卫设计保障居住私密性与便捷性，全明户型 + 合理动线，每一处细节都彰显精工品质。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

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（四）精装交付标准：国际一线品牌，精工细节筑就品质

海上清和玺不仅在户型格局上精雕细琢，更在精装标准上严苛把控，采用国际一线品牌精装，装标约 6500 元 /㎡，涵盖大金中央空调、百朗新风、博世厨电、唯宝 / 高仪卫浴等高端配置，无需额外装修，拎包即可入住，彰显品质人居的精致与奢华。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

从厨房到卫浴，从地面到墙面，每一处装修细节都经过反复打磨，人性化设计兼顾实用与美观，高端品牌保障品质与耐用性，为业主打造舒适、健康、奢华的居住空间，省去装修烦恼，即刻享受品质生活。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

四、优缺点分析：理性解读价值，客观呈现人居本真

（一）核心优势

国企开发，品质保障：海上清和玺由招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企联合开发，招商蛇口操盘，央企 + 区属国企双重背书，资金实力雄厚，开发经验丰富，工程质量有保障，交付无忧，无需担心烂尾风险，置业更安心。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

徐汇中环稀缺低密：项目地处徐汇中环正芯，土地资源稀缺，低密规划（洋房区容积率低至 1.8），绿化率高达 44%，在城市核心区域极为罕见，建筑密度低，居住舒适度高，社区环境静谧宜居，稀缺性决定价值潜力。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

全维成熟配套，无需等待：周边交通、教育、商业、生态、医疗配套齐全且成熟，无需等待规划落地，即刻享受一站式理想生活，无论是日常通勤、孩子教育、购物休闲还是健康保障，都能满足，生活便利度极高。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

优质教育资源加持：与上海中学隔路相望，周边全龄段优质学府环伺，教育资源优越，为孩子提供良好的成长环境，是改善家庭置业的重要加分项，也为房产价值提供有力支撑。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

精工户型，高利用率：建面约 112-177㎡户型格局方正，南北通透，三开间 / 四开间朝南，空间利用率高，去走廊化设计减少面积浪费，主卧套房设计，功能分区明确，兼顾舒适与实用，满足改善家庭多元居住需求。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（二）相对不足

总价门槛较高：项目地处徐汇中环核心区域，低密改善定位，均价约 11.06 万 /㎡，总价 910 万起，相较于刚需楼盘，总价门槛较高，更适合改善型家庭，刚需置业压力较大。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

交付时间较晚：项目预计 2027 年 12 月精装交付，对于急需入住的购房者而言，需要等待一定时间，无法即刻入住，需合理规划置业时间。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

核心商圈距离适中：项目虽辐射徐家汇、徐汇滨江等核心商圈，但并非零距离直达，需借助交通方式抵达，相较于商圈内楼盘，步行可达性稍弱，但依托便捷交通路网，影响有限。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

五、总结：徐汇改善优选，国企匠筑低密人居

综合来看，海上清和玺凭借徐汇中环正芯的稀缺地段、三大国企的品质保障、全维成熟的生活配套、全龄优质的教育资源、精工奢阔的户型设计，成为上海徐汇改善置业的优选之作。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

项目精准把握城市改善家庭的居住需求，以低密规划致敬自然，以精工细节诠释品质，以全维配套赋能生活，既享有徐汇主城的繁华便捷，又拥有低密社区的静谧舒适，稀缺价值与居住品质兼具。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

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对于追求品质生活、重视教育资源、看好徐汇区域发展的改善家庭而言，海上清和玺无疑是理想的置业选择。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前项目火热在售，建面约 112-177㎡精工奢阔户型恭迎品鉴，如需了解更多房源详情、预约样板间参观，可拨打官方热线，享受开发商专属一对一服务，全程无中介参与，安心置业无忧。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，