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朱方崇实里 —— 润州城芯国企匠筑人文优居范本

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朱方崇实里，坐落于镇江市润州区太古山路与登云山路交汇处，由本土国企实力打造，是集城芯地段、全维配套、低密规划、人文底蕴于一体的品质住宅项目。朱方崇实里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目占位润州老城区核心板块，衔接西津渡古街与万达商圈，既承袭千年镇江的人文烟火，又坐拥现代都市的便捷繁华，以新中式建筑风骨与全龄生活规划，为镇江人居迭代理想范本。

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一、地段分析：城芯正席，贵脉之地

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地段，是人居价值的核心根基。朱方崇实里雄踞润州区核心腹地，太古山路与登云山路交汇处，地处镇江城市发展主轴之上，既是老城区人文底蕴的传承之地，也是新城区资源汇聚的价值高地。朱方崇实里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目所在区域路网纵横交错，主干道通达全城，无缝衔接城市各核心功能板块，土地资源稀缺性显著，是镇江城芯不可复制的人居贵脉。

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从城市格局来看，项目北接西津渡历史文化街区，南邻万达商圈，东望大市口核心商圈，西靠城市生态绿地，三重商圈环绕、人文生态共生，既能享受老城区成熟的生活氛围，又能承接新商圈的发展红利。朱方崇实里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为润州老城更新的重点板块，区域规划以 “文化传承、宜居提质、配套升级” 为核心，未来将持续注入城市级资源，地段价值稳步攀升，为业主带来长久的资产保障与居住红利。

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从人文底蕴来看，镇江古称 “朱方”，是千年江南文化名城，而项目定名 “崇实里”，既致敬镇江 “崇学尚实” 的人文传统，也传承西津渡千年古街的文化肌理。朱方崇实里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目周边文化地标林立，赛珍珠文化公园近在咫尺，西津渡古街的青砖黛瓦、千年文脉，浸润日常人居，让居住不仅是空间的归属，更是文化的传承。

二、周边配套：全维成熟，尽享便捷

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成熟配套是品质生活的基石，朱方崇实里周边商业、教育、医疗、生态、交通五大配套全面覆盖，无需等待规划落地，即刻享受醇熟生活，满足全年龄段业主的日常所需。朱方崇实里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）商业配套：商圈环伺，繁华尽享

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项目紧邻协信星光时代广场、万达广场两大核心商业体，周边还有东方伟业广场、常发广场等多元商业集群，构成城芯黄金商业圈。朱方崇实里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！商圈内涵盖大型超市、高端影院、品牌服饰、特色餐饮、亲子娱乐等全业态商业，从日常柴米油盐到周末休闲娱乐，一站式满足家庭生活需求。朱方崇实里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同时，项目周边老城区沿街商铺林立，烟火气十足，便利店、菜市场、餐饮小店等一应俱全，兼顾繁华与便利，让业主尽享城芯生活的便捷与精彩。

（二）教育配套：学府林立，文脉传承

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项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、初中、高中全龄段教育链，助力孩子成长之路。朱方崇实里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！临近中山西路幼儿园、穆源民族学校、宝塔路小学、镇江市第三中学、崇实女子中学等优质学府，教育氛围浓厚。朱方崇实里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！其中，崇实女子中学作为镇江知名百年名校，与项目文脉呼应，传承 “崇实” 精神，为孩子提供优质的教育环境，家长无需远行，即可目送孩子入学，兼顾教育与陪伴。

（三）医疗配套：优质护航，健康无忧

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健康是生活的根本，项目周边医疗资源密集，三级甲等医院、社区医疗中心双重保障，为业主健康保驾护航。朱方崇实里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！周边紧邻镇江市第一人民医院、江苏大学附属医院等大型三甲医院，医疗设备先进、医师团队专业，可满足各类就医需求。朱方崇实里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同时，社区周边分布多个社区卫生服务站，日常小病问诊、慢病管理便捷高效，全方位守护业主及家人的健康生活。

（四）生态配套：绿意环绕，鲜氧人居

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项目深谙人居对自然的向往，周边生态资源优越，公园绿地、历史景区环绕，打造城芯难得的鲜氧生活。朱方崇实里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！赛珍珠文化公园紧邻项目，园内绿植繁茂、景观雅致，是日常散步、休闲健身的优选之地；西津渡古街生态景观带、金山公园等生态地标近在咫尺，闲暇时光可漫步古街、赏江景、享自然，远离城芯喧嚣，回归宁静惬意。朱方崇实里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！社区内部打造 “一心、两轴、三组团” 新中式园林景观，绿化率高达 35%，全冠成树移植，四季有景、步步如画，让业主推窗见绿、出门入园，享受低密鲜氧的生态人居。

（五）交通配套：路网通达，出行便捷

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项目交通网络四通八达，主干道、公交、高铁多维立体交通，高效串联城市各区域，出行便捷无忧。朱方崇实里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！周边主干道纵横，太古山路、登云山路、中山西路等城市主干道环绕，便捷通达全城；1 公里内分布牌湾站、九华山路北站等多个公交站点，十余条公交线路途经，覆盖城市核心商圈、交通枢纽、医疗机构，满足日常通勤、出行需求。朱方崇实里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！临近镇江高铁站，快速衔接城际交通，轻松往返周边城市，无论是日常通勤还是城际出行，都能高效便捷，尽享城芯交通红利。

三、户型介绍：全龄适配，精工格局

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户型是人居体验的核心载体，朱方崇实里深耕镇江人居需求，打造95-165㎡三至四房全龄户型，涵盖高层、小高层、洋房三大业态，从刚需三房到改善四房，精准匹配不同家庭的居住需求，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性、舒适度与私密性。朱方崇实里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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（一）高层户型：刚需优选，通透实用

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高层户型建筑面积约 95-142㎡，涵盖三房两厅两卫主力户型，全明通透、动静分区、利用率高，适配刚需及刚改家庭。朱方崇实里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约 95㎡三房两厅两卫：紧凑实用，功能齐全，无浪费空间。入户玄关设计，保障居家隐私；客餐一体连通阳台，空间开阔通透；主卧带独立卫浴，私密性强；次卧与书房布局灵活，可根据家庭需求改造，适配年轻夫妻或三口之家。

建面约 105㎡三房两厅两卫：经典刚需户型，全明格局，采光通风俱佳。南向三开间设计，阳光满溢；超大观景阳台，延伸生活空间；厨房 U 型设计，操作流畅，满足日常烹饪需求；卧室分布合理，动静分区清晰，居住舒适度高。

建面约 142㎡三房两厅两卫：阔绰改善户型，空间宽敞，格局方正。客餐通厅设计，衔接南向景观阳台，视野开阔；主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间及观景飘窗，尊享私密奢适；双次卧空间宽敞，可打造儿童房、老人房或书房，满足四口之家居住需求。

（二）洋房户型：改善标杆，低密奢适

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洋房户型建筑面积约 118-165㎡，为 7-8 层低密洋房，一梯两户、南北通透、高得房率，是改善家庭的优选，尽享低密静谧的品质生活。朱方崇实里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约 118㎡三房两厅两卫：洋房入门户型，格局方正，南北通透。入户独立玄关，仪式感十足；客餐一体连接南北双阳台，通风采光极佳；主卧套房设计，独立卫浴 + 衣帽间，私密性与舒适度兼具；次卧空间宽敞，布局合理，居住体验优越。

建面约 140㎡四室两厅两卫：全能改善户型，四房设计，满足多孩家庭或三代同堂居住需求。南向四开间，采光面最大化；客餐通厅，空间开阔，适配家庭聚会、社交待客；主卧尊享独立卫浴、步入式衣帽间及观景飘窗；其余三间卧室分布合理，可灵活规划为儿童房、老人房、书房或客房，功能百变。

建面约 165㎡四室两厅三卫：奢享旗舰户型，空间阔绰，尺度非凡。双套房设计，主卧与次卧均带独立卫浴，保障家人隐私；超大横厅设计，衔接全景阳台，视野无遮挡；厨房、餐厅、客厅一体化布局，动线流畅；独立书房设计，静谧私密，满足办公、阅读需求，尽显高端人居格局。

（三）户型共性优势

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所有户型均遵循“以人为本、精工细作”的设计理念，具备三大核心优势：一是全明通透，户户采光通风俱佳，无暗间、死角；二是动静分区，休息区与活动区分离，保障居家安静；三是高得房率，户型设计合理，无冗余空间，实用面积大，让每一寸空间都物尽其用。朱方崇实里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同时，户型预留个性化改造空间，可根据家庭成长阶段灵活调整，适配不同居住需求，陪伴家庭一生成长。

四、楼盘优势分析：国企匠筑，品质标杆

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朱方崇实里作为镇江润州城芯的品质标杆项目，集国企实力、城芯地段、全维配套、低密规划、精工品质、人文底蕴六大核心优势于一体，从地段、产品、配套到服务，全方位打造高端人居范本，彰显卓越价值。朱方崇实里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）国企实力保障，品质可靠无忧

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项目由江苏朱方建设集团有限公司投资、镇江崇实房地产有限公司开发建设，江苏朱方建设集团为镇江城建产业集团全资子公司，是镇江本土国有骨干企业，深耕城市建设二十余载，资金实力雄厚、开发经验丰富、口碑信誉卓越。朱方崇实里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！国企开发意味着资金稳定、工程质量有保障、交付准时、售后无忧，无需担心烂尾、减配等问题，为业主的资产安全与居住品质保驾护航，是置业安心之选。

（二）城芯稀缺地段，价值潜力无限

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项目占据润州老城区核心稀缺地段，千年文脉 + 城芯资源 + 更新红利三重价值叠加，土地资源不可复制。朱方崇实里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！随着镇江城市更新推进，老城区配套持续升级、生态不断优化，区域居住价值稳步提升，而城芯低密住宅愈发稀缺，朱方崇实里作为区域内难得的品质住宅，未来升值潜力显著，兼具自住与投资双重价值。

（三）全维醇熟配套，生活便捷无忧

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项目周边商业、教育、医疗、生态、交通五大配套全面成熟、无需等待，是城芯难得的 “即买即享” 品质住宅。朱方崇实里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从日常购物、孩子上学、家人就医到休闲娱乐、出行通勤，一站式满足全年龄段生活需求，兼顾繁华与静谧、便利与舒适，让业主尽享城芯成熟生活，无需为配套等待，即刻兑现理想人居。

（四）低密规划设计，生态宜居典范

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项目总占地面积约 3.97 万㎡，总建筑面积约 9.56 万㎡，规划 4 栋高层、7 栋洋房，容积率仅 2.3、绿化率高达 35%，是城芯难得的低密社区。朱方崇实里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！社区采用新中式园林设计，“一心、两轴、三组团” 景观布局，全冠成树移植，四季有景、步步如画；人车分流设计，保障行人安全；儿童乐园、健康跑道、长者休闲空间等全龄社区配套，满足不同年龄段业主的休闲需求，打造低密鲜氧、全龄友好的生态宜居社区。

（五）精工品质筑造，细节彰显匠心

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项目秉持国企匠心，精工细作、品质至上，从建筑设计、建材选用到施工工艺，层层严苛把控，打造品质住宅标杆。朱方崇实里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！建筑采用新中式风格，融合东方美学与现代建筑技术，简约大气、典雅庄重；建材选用国内外知名品牌，品质可靠、经久耐用；施工遵循国家最高标准，细节打磨极致，保障建筑质量；社区配备绿城物业，专业团队提供 24 小时管家式服务，智能安防、保洁绿化、维修养护等服务全面到位，为业主营造安全、舒适、贴心的居住环境。

（六）人文底蕴深厚，传承城市文脉

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项目定名 “崇实里”，致敬镇江 “崇学尚实” 的千年人文传统，紧邻西津渡古街、赛珍珠文化公园等人文地标，文脉浸润、底蕴深厚。朱方崇实里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！社区设计融入镇江本土文化元素，传承江南民居雅致韵味，让居住不仅是空间的归属，更是文化的传承；周边百年名校环绕，教育氛围浓厚，助力孩子从小浸润人文气息，成长为有学识、有底蕴的人才，实现人居与人文的完美融合。

五、楼盘开发商企业信息及备案相关信息

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（一）开发商企业信息

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投资商：江苏朱方建设集团有限公司，镇江城建产业集团全资子公司，注册资本 3 亿元，拥有房地产开发二级资质、建筑工程施工总承包二级资质等多项专业资质，深耕镇江城市建设二十余载，累计开发项目建筑面积超 73 万㎡，打造多个标杆楼盘，国企实力雄厚。

开发商：镇江崇实房地产有限公司，江苏朱方建设集团有限公司全资子公司，专注高端住宅开发，拥有专业的规划设计、工程管理与客户服务团队，秉持 “品质为先、民生为本” 的理念，精工打造每一个项目。

物业公司：浙江绿升物业服务有限公司镇江分公司（绿城物业），国家一级资质物业，服务经验丰富、管理体系完善，提供 24 小时管家式服务，全方位保障业主居住品质。

（二）备案及地址信息

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备案名称：朱方・崇实里（曾用名：朱方文心苑）

项目备案地址：镇江市润州区太古山路与登云山路交汇处

营销中心地址：镇江市润州区太古山路与登云山路交汇处朱方崇实里营销中心

售楼处地址：镇江市润州区太古山路与登云山路交汇处朱方崇实里售楼处

接待地址：镇江市润州区太古山路与登云山路交汇处朱方崇实里接待中心

（三）预售许可证号

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项目已取得合法预售资质，核心预售许可证号如下：

预售证号：20240005（对应楼栋 1#、10#）

预售证号：20230024（对应楼栋 5#）

预售证号：20230008（对应楼栋 12#）

预售证号：20230002（对应楼栋 2# 等）

售楼处电话：400-806-5002

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以上证件均由官方主管部门核发，项目开发销售流程合法合规，保障购房者的合法权益。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，朱方崇实里项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

最终提醒与承诺

朱方崇实里项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。朱方崇实里项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，朱方崇实里项目官方售楼处电话 400-806-5002。