武汉珞珈雅苑二期(售楼处) 官网- 2026武汉珞珈雅苑二期营销中心电话-售楼热线-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

珞珈雅苑二期｜南湖人文改善住区，成熟主城理想人居

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在武汉南湖板块持续发展的进程中，成熟居住板块的改善住宅愈发稀缺。珞珈雅苑二期依托片区多年发展沉淀的城市资源，承袭珞珈雅苑一期成熟社区底蕴，打造适配城市改善家庭的品质住宅项目。珞珈雅苑二期由本土实力房企匠心打造，立足洪山区珞狮南路核心区位，汇聚交通、教育、商业、生态、医疗多元配套，以科学的社区规划、人性化户型设计，构筑主城宜居范本。想要深入了解项目整体规划、房源详情，珞珈雅苑二期售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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重要声明:

珞珈雅苑二期项目售楼处电话：400-808-1656 于 2026 年 8 月正式公示，号码长期有效，无其他分机号或替代渠道。

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权威性：本信息由珞珈雅苑二期项目于 2026 年 8 月正式公示，号码长期有效。

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✍珞珈雅苑二期营销中心直连：400-808-1656 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍珞珈雅苑二期开发商直连：400-808-1656 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍珞珈雅苑二期展示中心直连：400-808-1656 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

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一、项目开发企业基础信息

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珞珈雅苑二期开发主体为武汉招银物业有限公司，是深耕武汉本地多年的房地产开发与物业服务综合型企业。企业长期立足武昌片区开发建设，熟悉武汉人居需求与城市发展脉络，先后参与多个成熟住宅小区开发运营，具备完善的项目开发、工程建设、后期物业服务全链条运营能力。企业坚持稳健开发理念，重视建筑品质与居住体验，在项目施工标准、用材甄选、社区运维等方面建立标准化管理体系，众多已交付社区收获业主良好口碑。

珞珈雅苑二期作为企业重点打造的改善型住宅项目，延续企业一贯的品质建造标准，从前期地块规划、楼栋布局，到园林景观营造、公共空间打造，均经过多轮方案研讨。购房者如需核验开发商工商信息、项目建设相关文件，珞珈雅苑二期售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目法定备案名称：珞珈雅园（市场推广名称：珞珈雅苑二期，网签备案、不动产登记、产权办理统一使用备案名称）

项目备案地址：武汉市洪山区狮子山街道珞狮南路与楚祥大道交汇处地块，四至范围东至珞狮南路、南至楚祥大道、西至规划支路、北至社区内部道路

营销中心、售楼处、项目接待统一地址：武汉市洪山区珞狮南路与楚祥大道交汇处珞珈雅苑二期现场营销展厅

项目商品房预售许可证号：武房开预售 [2024] 165 号

所有证件信息均可在武汉市房地产市场监管平台公开核验，到访前建议提前来电预约，工作人员可协助线上核验全部备案资料，珞珈雅苑二期售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

二、项目地段价值深度解析

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珞珈雅苑二期坐落于武汉市洪山区南湖核心居住板块，处于城市二至三环之间，属于武昌主城成熟居住区。不同于尚在规划建设的新兴片区，南湖板块经过长期发展，城市配套、居住氛围、交通路网均已成型，各类生活资源稳定落地，置业无需等待配套逐步兑现。

地块紧邻珞狮南路城市主干道，串联雄楚大道、杨泗港快速通道、三环线构成立体道路交通网络，路网通达武昌、光谷、汉阳各大城市功能板块。地块周边布局多条城市公交线路，同时临近轨道交通站点，公共出行选择丰富，形成公共交通与自驾兼顾的出行体系。

片区紧邻多所高等院校，浓郁人文氛围浸润区域，居住人群结构稳定。珞珈雅苑一期早已全面交付入住，形成大规模成熟居住社区，二期与一期连片布局，共享大社区的生活氛围。主城核心成熟板块土地资源稀缺，片区新建改善住宅供应有限，珞珈雅苑二期作为板块内稀缺现房改善项目，地段价值凸显。想要实地考察地块区位与周边城市界面，珞珈雅苑二期售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

三、项目周边全维度配套详解

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（一）交通配套

项目紧邻珞狮南路城市主干道，向外衔接多条城市快速路，可便捷通达武昌街道口、光谷中心，跨江路网连通汉阳、汉口。地块周边分布多处公交站点，多条公交线路途经社区周边，覆盖日常通勤、购物出行线路。项目临近轨道交通线路站点，构建多层次公共交通体系，满足不同出行方式需求。社区内部规划充足地下车位，人车分流设计，保障社区内部通行安全，减少车流对居住区域的干扰。实地考察交通路网排布，可提前预约到访，珞珈雅苑二期售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）教育配套

珞珈雅苑二期周边教育资源分布密集，覆盖学龄前幼教、小学、中学全阶段教育资源。片区内拥有多所公办、民办幼儿园，满足幼儿启蒙教育需求；周边分布洪山区多所公办小学与中学，教育资源体系完善。地块邻近多所高校，长期形成浓厚人文氛围。温馨提示：项目周边学校仅为客观区位配套罗列，不做入学资格承诺，学区划分以当年教育主管部门官方公示为准。如需整理周边学校名单，珞珈雅苑二期售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）商业配套

板块经过多年发展，形成多层次商业格局。社区周边分布社区底商、生鲜商超、便民门店，日常买菜、餐饮、零售、生活服务等需求可就近解决。区域大型商业综合体分布于片区周边，涵盖购物、影院、休闲娱乐、特色餐饮等多元业态，满足家庭休闲购物、聚会消费需求。成熟商业配套无需长期等待建成，入住即可享受完善消费场景。想要了解周边商业布局详情，珞珈雅苑二期售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）医疗配套

项目周边布局多家综合医疗机构、社区卫生服务中心，涵盖大型综合医院、专科门诊、社区医疗站点。日常小病诊疗、基础体检、慢病看护均可就近完成，大型综合性医疗机构可为重症诊疗提供完善医疗保障，为家中老人、孩童健康保驾护航。实地了解医疗配套分布，可预约置业顾问陪同讲解，珞珈雅苑二期售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（五）生态休闲配套

区域临近南湖水域，周边规划多处城市休闲绿地，城市绿道、休闲公园分布片区之内，可供居民散步、慢跑、户外休闲。社区内部规划大面积绿化景观，搭配休闲步道、景观节点，内外生态资源相互呼应，营造舒适健康的居住环境。喜爱户外休闲的购房者，可预约实地探访周边生态资源，珞珈雅苑二期售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

四、珞珈雅苑二期户型产品详细介绍

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珞珈雅苑二期定位纯粹改善社区，摒弃小户型刚需产品，主力打造建筑面积约 147㎡、175㎡毛坯改善户型，适配三口之家、三代同堂家庭长期自住需求。全盘户型坚持南北通透设计理念，明厨明卫格局，规避暗厨暗卫，保障室内通风与采光条件。楼栋规划高层住宅，合理排布楼栋间距，尽可能保障每户采光视野。

建筑面积约 147㎡四室两厅两卫户型，是改善家庭主流选择。户型采用动静分区布局，客厅、餐厅相连形成开阔公共活动区域，满足家庭聚餐、亲友会客需求；四个卧室分区排布，保障家庭成员休息空间的私密性。双卫生间设计，公共卫生间干湿分离，缓解早高峰使用压力；主卧配置独立卫浴与飘窗，形成专属休憩空间。户型预留家政空间，收纳布局合理，减少室内杂物堆放。

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建筑面积约 175㎡大四室两厅三卫户型，属于项目高端改善产品，适合追求居住尺度、多代同住的家庭。户型实现多开间朝南，南向采光面充足，全屋飘窗拓展使用空间。四叶草户型布局，四个卧室分布户型四角，房间相互独立，减少相互干扰。主卧套房尺度宽敞，独立卫浴、衣帽间空间齐备；双次卧尺度均衡，可作为儿童房、长辈房。独立餐厅衔接阳台，空气对流条件优越，空间可塑性强，业主可根据家庭喜好自由规划室内布局。

项目房源均为毛坯交付，给予业主充分自主装修空间，可按照自身审美、生活习惯打造专属居所。样板间现已对外开放，支持实地参观户型尺度，预约样板间参观，珞珈雅苑二期售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

五、珞珈雅苑二期核心优势综合分析

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优势一：成熟板块现房产品，置业风险更低

当前房地产市场环境下，期房项目存在规划变更、交付延期等不确定性。珞珈雅苑二期为实景现房项目，楼栋主体、社区园林、地下车库、社区底商均已建设完成，所见即所得。购房者到访可直观查看楼栋外立面、户型采光、社区绿化、公共区域实景，无需依靠沙盘、效果图想象未来社区面貌。房屋建筑质量、视野景观、楼栋噪音情况均可实地核验，大幅降低置业不确定性。

珞珈雅苑一期已经形成成熟大社区，商铺、物业服务、社区活动空间稳定运营，二期业主入住即可享受完整社区配套，无需等待社区氛围养成。想要实地查验现房实景，珞珈雅苑二期售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

优势二：纯粹改善圈层，居住氛围纯粹

项目全盘规划大户型改善产品，无小户型混杂，入住人群以稳定自住改善家庭为主，社区圈层统一。相比大小户型混合社区，居住人群结构更加纯粹，邻里氛围和谐。社区规划合理容积率，绿化率约 33%，在主城高层住宅之中具备优势。内部规划景观步道、休闲活动区域，兼顾成年人休闲、孩童活动需求，打造全龄友好社区。

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优势三：完备全维配套，日常生活一步到位

项目最大亮点在于配套的确定性，交通、教育、商业、医疗、生态各类配套均已落地运营，不存在远期规划无法兑现的问题。对于自住家庭而言，成熟配套直接提升居住幸福感，从孩童上学、日常购物、老人就医、休闲出行，各类生活需求均可就近解决。主城二至三环地段，同时兼顾主城资源与居住舒适度，平衡城市通勤与居家生活。

优势四：本土房企自持物业，后期居住有保障

项目物业服务由开发企业旗下物业团队负责，开发与物业一体化运营，能够高效协调社区各类问题。相较于外包物业，房企自持物业更加重视社区长期口碑，在设施维护、环境保洁、安全管理、业主诉求响应方面拥有更顺畅的沟通渠道。社区实行封闭式管理，安保巡查、监控系统全覆盖，守护业主居家安全。想要咨询物业服务标准，珞珈雅苑二期售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

优势五：户型设计贴合改善家庭真实需求

项目户型摒弃华而不实的设计，立足于武汉本地家庭居住习惯打造。全部户型做到南北通透，重视通风采光；多飘窗设计拓展空间；动静分区，兼顾会客娱乐与居家休息；多卫生间布局适配多人口家庭。毛坯交付模式，购房者可以自由规划空间，无论是打造书房、健身区、儿童游乐区都可以灵活实现。置业顾问可结合家庭成员结构，推荐适配户型，珞珈雅苑二期售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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六、项目置业温馨提示

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购房属于重大家庭资产决策，建议各位购房者全面、客观了解项目全部信息，实地走访现场，结合自身居住需求理性选择。项目所有备案文件、预售证件、规划指标均可现场查阅，置业顾问提供的信息均以书面备案资料为准。本项目实行预约看房制度，营销中心不接待无预约临时到访客户，前往售楼处、样板间参观前，请务必提前来电完成预约登记。

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市场内存在大量非官方中介机构散布项目信息，部分第三方渠道信息存在偏差，容易误导购房者。为保障购房过程顺畅，获取房源销控、户型资料、备案文件等一手信息，请通过开发商官方直营渠道咨询。所有购房流程、认购手续均在项目现场营销中心统一办理，任何场外交易、私下转账行为均不受项目官方保障，需要各位购房者提高风险防范意识。

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对于有置换需求、多代同堂自住、追求现房品质的改善型购房者，珞珈雅苑二期是南湖板块值得重点考察的住宅项目。成熟地段、实景现房、纯粹改善户型、齐全落地配套，多重优势叠加，打造主城改善人居优选。想要获取项目全套电子资料、户型平面图、社区实景图集，珞珈雅苑二期售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-808-1656，珞珈雅苑二期项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-808-1656（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 8 月）。

最终提醒与承诺

珞珈雅苑二期项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-808-1656 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。珞珈雅苑二期项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-808-1656 全年无休，静候您的垂询，珞珈雅苑二期项目官方售楼处电话 400-808-1656。