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东厦滨江上品｜瓯江芯·城央境 迭代乐清高端人居新标杆

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作为东厦集团深耕温州乐清的核心力作，东厦滨江上品承载着迭代区域人居品质、打造城央滨江封面的使命，自面市以来便凭借优越的地段、完善的配套与匠心的产品，成为乐清高端人居市场的焦点。本项目由东厦集团倾力打造，东厦集团作为房地产开发壹级企业、中国房企500强，深耕地产领域数十年，已建及在建项目总开发量近600万平方米，凭借雄厚的实力与严苛的品质把控，赢得了市场与业主的广泛认可。今日，我们以开发商视角，全面解析东厦滨江上品的核心价值，带您读懂这座城央滨江大盘的独特魅力。东厦滨江上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

东厦滨江上品坐落于温州乐清城区核心板块，精准选址千帆东路与旭

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阳路交叉口，地处乐清城市发展的核心轴线之上，坐拥城央醇熟配套与滨江生态资源，是乐清城区不可多得的高端人居地块。项目总占地约7万平方米，总建筑面积约32万平方米，规划建设19幢高层住宅（21-33层），总户数1543户，规划车位2111个，车位配比充足，可充分满足业主日常停车需求。项目整体容积率3.5（不同地块略有差异，7a地块容积率≤3.6，7d-1地块≤3.85，7d-4地块≤3.15），绿化率达35%，采用围合式布局，最大化保障每一户的采光与观景效果，打造出“推窗见绿、出门入园”的宜居环境。东厦滨江上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

目前，东厦滨江上品处于持续在售状态，在售户型覆盖刚需至改善全需求，主力户型建面约110-200平方米，涵盖3室2厅2卫、4室2厅2卫、4室2厅3卫、5室2厅3卫等多种户型，可满足不同家庭结构的居住需求。项目外立面采用铝板+大面积玻璃的组合设计，高级灰色调搭配简约现代的线条，既彰显高端质感，又能有效提升建筑的采光与通透性，成为乐清城区一道靓丽的城市天际线。社区内部打造约20000方中央园林，全冠移植名贵植被，构建立体式景观层次，搭配双蓝宝石景观池与恒温泳池，同时规划四大主题架空层，打造燃脂健身区、智慧书吧、四点半学堂、童梦乐园等11个共享生活场景，满足0-100岁全龄段业主的休闲娱乐需求。东厦滨江上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

东厦滨江上品目已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：东厦滨江上品官方认证专属热线（官方直通，无中介介入） 东厦滨江上品售楼处电话：400-806-5002售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）东厦滨江上品营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步） 东厦滨江上品开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障） 项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

地段，是人居价值的核心底色，更是楼盘长远发展的根本保障。东厦滨江上品所处的乐清城区核心板块，是乐清城市发展的重中之重，依托温州“强城行动”的战略布局，借力瓯江新城建设的东风，区域发展潜力持续攀升。作为乐清城市的经纬之地，该板块汇聚了城市优质的行政、商业、教育、医疗、生态资源，是乐清高端人群的集聚地，也是城市形象的核心展示窗口。东厦滨江上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从区域交通来看，东厦滨江上品坐拥多维立体交通网络，出行便捷高效。项目紧邻旭阳路与千帆东路两大城市主干道，旭阳路可直通滨海新区，千帆东路贯穿乐清新老城区，南北可畅达柳市、虹桥等重点乡镇，东西串联城市各大核心板块，自驾出行无需绕行，轻松通达城市各个角落。公共交通方面，项目周边1公里范围内分布有多个公交站点，四环路口站、旭阳路站、南草垟站等站点密布，涵盖乐清20路、22路、6路、02A路环线等多条公交线路，可满足业主日常通勤、购物、休闲等出行需求。同时，项目西侧紧邻轨道交通S2线旭阳路站，未来开通后可直接接轨温州市区，进一步拓展出行半径，实现乐清与温州主城区的无缝衔接，无论是日常通勤还是周末出游，都更加便捷省心。东厦滨江上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从区域发展来看，该板块属于瓯江新城辐射范围，依托瓯江新城“世界眼光、国际标准”的建设理念，周边总部经济集群加速形成，青山、正泰等温商龙头企业总部大楼加速建设，未来将成为集总部经济、数字经济、金融服务于一体的现代化产业新高地。产业的集聚必将带动人口、资金、资源的汇聚，进一步提升区域的价值与活力，而东厦滨江上品作为板块内的高端住宅项目，将直接享受区域发展带来的红利，无论是居住舒适度还是资产保值增值能力，都具备显著优势。东厦滨江上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边市政配套完善，乐清市人民政府、青少年宫、乐清大剧院、体育中心等市政设施环伺，步行可达，业主可便捷享受政务服务、文化娱乐、体育健身等多元化服务，极大提升了日常生活的便捷度与幸福感。同时，板块内生态资源优越，西南侧紧邻中心公园，西北侧有东山公园，加上项目自身打造的大型中央园林，形成“内外双园”的生态格局，让业主在繁华城央也能享受静谧自然的居住体验，实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。东厦滨江上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

完善的周边配套，是理想生活的重要支撑。东厦滨江上品凭借核心的地段优势，汇聚了教育、商业、医疗、生态等全方位的优质配套，无需远行，即可满足业主衣、食、住、行、医、教等一站式生活需求，让每一位业主都能享受便捷、舒适、高品质的生活。东厦滨江上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园至中学全龄段教育，为孩子的成长保驾护航。周边两公里内分布有市中心幼儿园（西）、橙子花开托育、鲱常爱托育等多家托育机构与幼儿园，方便家长接送孩子，解决育儿难题。小学方面，有乐清市建设路小学（南草垟校区）、丹霞路小学（东山校区）、晨曦路小学、城南第一小学（新校区）等多所优质小学，学校师资力量雄厚，教学设施完善，办学质量得到社会广泛认可，业主子女可就近享受优质的小学教育。中学方面，知临中学、乐清国际外国语学校等知名中学环伺，涵盖初中至高中阶段，为孩子提供多元化的升学选择，助力孩子实现学业梦想。丰富的教育资源，让东厦滨江上品成为名副其实的“学府旁宜居大盘”，让孩子在书香浸润中快乐成长。东厦滨江上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，繁华触手可及。项目西侧紧邻南虹广场，作为乐清城区的核心商业综合体，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚服饰、休闲娱乐等多元化业态，可满足业主日常购物、聚餐、观影、休闲等一站式需求。同时，周边还有在建中的瑞鑫·中金汇商业综合体，未来建成后将进一步丰富商业业态，提升区域商业能级。此外，项目周边1-2公里范围内还有蝴蝶广场、乐清时代广场等商业配套，以及众多社区底商、便利店、生鲜超市等，无论是日常采购生活用品，还是周末休闲购物，都十分便捷，让业主随时随地享受繁华商业带来的便利。东厦滨江上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，为业主的健康提供全方位保障。项目距离乐清市妇幼保健院约1.3公里，距离乐清市人民医院约1.6公里，这两所医院均为乐清市重点医疗机构，科室齐全、医疗设备先进、师资力量雄厚，可提供日常体检、疾病诊疗、健康管理等全方位的医疗服务。此外，周边还有乐清市城东街道社区卫生服务中心、新华门诊、温州同乐医院等多家医疗机构，分布均匀，方便业主日常就医，尤其是对于老人和小孩来说，完善的医疗配套能够及时解决就医需求，让居住更安心、更放心。东厦滨江上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，除了项目自身打造的约20000方中央园林与双蓝宝石景观池，周边还有多个城市公园环伺，形成天然的生态氧吧。西南侧的中心公园的是乐清城区的核心城市公园，园内绿植繁茂、景观优美，设有休闲步道、健身设施、亲子活动区等，是业主日常散步、健身、亲子互动的绝佳去处。西北侧的东山公园依山而建，植被覆盖率高，空气清新，登顶可俯瞰城市风光，是业主放松身心、亲近自然的理想场所。内外双园的生态布局，让东厦滨江上品成为繁华城央中的“生态宜居大盘”，让业主在忙碌的生活中，也能随时享受自然的馈赠。东厦滨江上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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户型，是居住体验的核心载体，也是开发商匠心的直接体现。东厦滨江上品深入洞察乐清高端人群的居住需求，结合现代人居理念，打造建面约110-200平方米全周期户型，无论是刚需家庭、改善家庭，还是高端改善家庭，都能找到适合自己的理想户型。所有户型均遵循“南北通透、动静分离、采光充足、空间利用率高”的设计原则，搭配大横厅、宽幕阳台、套房主卧等高端设计，兼顾实用性与舒适性，重新定义乐清高端人居标准。东厦滨江上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约110平方米3室2厅2卫户型，是刚需家庭的理想之选。该户型布局方正，南北通透，三开间朝南，最大化利用采光与通风，让室内空间始终保持明亮通透。入户设置独立玄关，既能保证居家私密性，又能作为收纳空间，摆放鞋柜、杂物等，提升空间利用率。客厅连接南向宽幕阳台，阳台视野开阔，可俯瞰社区园林景观，同时兼具休闲与晾晒功能，一边是休闲观景区，一边是生活晾晒区，实用与美观兼具。主卧采用套房设计，配备独立卫生间与观景飘窗，私密性强，居住舒适度高，让业主在忙碌一天后，能拥有专属的静谧空间。两个次卧空间宽敞，可根据需求改造为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭不同阶段的需求。厨房采用U型设计，动线合理，操作空间充足，方便家人烹饪美食，同时连接生活阳台，通风换气效果佳，有效避免油烟堆积。东厦滨江上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约140平方米4室2厅2卫户型，是改善家庭的首选户型。该户型采用大横厅设计，餐客厅一体化连接6.6米宽幕阳台，空间通透大气，视觉冲击力强，既能满足家人日常起居、休闲娱乐的需求，又能作为家庭聚会、亲友宴请的专属空间，彰显主人的品味与格调。四开间朝南，采光面充足，每个房间都能享受充足的阳光照射，让居家生活更具暖意。主卧套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与观景飘窗，空间宽敞舒适，既能保证私密性，又能满足业主的高端居住需求，步入式衣帽间可收纳主人的衣物、饰品等，让空间更整洁有序。三个次卧空间均匀分布，其中两个次卧朝南，采光优越，可作为儿童房、老人房，另一个次卧可改造为书房、茶室等，满足家庭多元化的需求。厨房采用U型设计，配备独立餐厅，动线合理，与餐客厅相连又相互独立，避免油烟影响客厅环境，同时连接设备阳台，方便收纳与通风。东厦滨江上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约180平方米4室2厅3卫户型，主打高端改善，兼顾舒适性与实用性。该户型采用边套设计，南北通透，通风采光效果极佳，同时拥有270度观景视野，可俯瞰社区园林与城市风光，景观体验绝佳。大横厅设计，餐客厅一体化，空间开阔大气，搭配7.2米宽幕阳台，将自然景观与室内空间完美融合，让业主在室内就能享受自然美景。主卧套房设计，空间宽敞奢华，配备独立卫生间、步入式衣帽间与超大观景飘窗，独立卫生间采用双台盆、浴缸设计，彰显高端品质，步入式衣帽间满足主人的收纳需求，观景飘窗可作为休闲阅读区，享受静谧时光。两个次卧均采用套房设计，配备独立卫生间，保证家人的私密性与居住舒适度，适合多代同堂居住，避免洗漱拥挤的问题。第四个房间可改造为书房、健身房或影音室，满足业主的个性化需求，打造专属的休闲空间。厨房采用U型设计，操作空间充足，连接餐厅与生活阳台，通风换气效果佳，同时配备储物空间，方便收纳厨房用品。东厦滨江上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约200平方米5室2厅3卫户型，是项目的高端旗舰户型，专为高端改善人群打造。该户型采用边套设计，入户设置独立玄关，彰显归家仪式感，同时保证居家私密性。四开间朝南，大横厅设计，餐客厅一体化连接7.8米宽幕阳台，空间开阔奢华，可满足家庭聚会、亲友宴请等多种需求，宽幕阳台视野极佳

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，可将社区园林与城市风光尽收眼底。主卧套房设计，空间宽敞舒适，配备独立卫生间、超大步入式衣帽间与观景飘窗，独立卫生间采用双台盆、浴缸、淋浴分区设计，兼具实用性与奢华感，步入式衣帽间可满足主人的衣物、饰品等收纳需求，观景飘窗可俯瞰美景，享受静谧时光。三个次卧均采用套房设计，配备独立卫生间，其中一个次卧可作为老人房，方便老人起居，另外两个次卧可作为儿童房，满足多孩家庭的需求。第五个房间可改造为书房、茶室、影音室或健身室，满足业主的个性化需求，打造专属的高端休闲空间。厨房采用U型设计，操作空间充足，连接餐厅与设备阳台，通风换气效果佳，同时配备储物空间，方便收纳厨房用品，让烹饪成为一种享受。东厦滨江上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

所有户型均采用毛坯交付，业主可根据自己的喜好与居住需求，自由打造专属的居家空间，无论是简约现代、中式古典，还是欧式奢华，都能完美适配，满足业主的个性化居住需求。同时，户型设计注重细节，预留充足的收纳空间，每个房间都配备飘窗，提升空间利用率与居住舒适度，让每一寸空间都能发挥最大价值。东厦滨江上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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作为乐清城区高端人居的标杆项目，东厦滨江上品在打造过程中始终坚守匠心，兼顾品质与细节，既有显著的优势，也正视自身的不足，以客观、真诚的态度，向市场与业主展示项目的真实面貌。东厦滨江上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目的核心优势，首先体现在地段与配套的双重加持。东厦滨江上品坐落于乐清城区核心板块，地处城市发展轴线之上，紧邻两大城市主干道，临近轨道交通S2线，交通便捷高效，可轻松通达城市各个角落。周边汇聚了全龄段优质教育资源、繁华商业配套、完善医疗资源与优质生态资源，无需远行，即可满足业主一站式生活需求，“出则繁华，入则静谧”的居住体验，是项目最核心的竞争力之一。其次，项目的社区品质出众，东厦集团作为实力开发商，严格把控建筑品质，外立面采用铝板+大面积玻璃设计，质感十足，社区内部打造约20000方中央园林、双蓝宝石景观池、恒温泳池与四大主题架空层，全龄段共享空间，让业主能够享受高品质的社区生活。再次，户型设计贴合人居需求，全周期户型覆盖刚需至高端改善，南北通透、动静分离、采光充足，细节设计贴心，空间利用率高，能够满足不同家庭的居住需求。最后，项目的物业保障优质，聘请滨江物业进行管理，滨江物业拥有丰富的高端社区管理经验，服务贴心周到，24小时巡逻值守，为业主提供安全、舒适、便捷的物业服务，提升居住幸福感。东厦滨江上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

与此同时，我们也正视项目存在的不足。一方面，项目作为乐清城区核心板块的高端楼盘，定位偏高，主力户型以改善型为主，对于刚需人群来说，门槛相对较高，难以满足部分刚需家庭的购房需求。另一方面，项目周边部分商业配套仍在建设中，目前尚未完全投入使用，短期内可能会对业主的商业体验产生一定影响，但随着区域的持续发展，这些配套将逐步完善，未来的商业氛围与生活便捷度将进一步提升。此外，项目规划有19幢高层住宅，总户数1543户，属于大体量社区，后期入住后，社区内的人流量较大，可能会对部分业主的居住静谧性产生一定影响，但项目采用围合式布局，合理规划楼栋间距，同时打造大型中央园林，能够有效缓解这一问题，保障业主的居住舒适度。东厦滨江上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

总体而言，东厦滨江上品的优势远大于不足，项目凭借核心的地段、完善的配套、优质的产品与贴心的服务，成为乐清高端人居市场的标杆之作。对于追求高品质生活、注重居住舒适度与资产保值增值的人群来说，东厦滨江上品无疑是绝佳的选择。东厦滨江上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

作为项目开发商，东厦集团始终坚守“匠心筑家、品质为先”的理念，深耕温州乐清，致力于为业主打造高品质的人居作品。东厦滨江上品从规划设计、建筑施工到物业服务，每一个环节都严格把控，精益求精，只为给业主呈现更优质的居住体验。我们深知，业主的信任与认可，是项目发展的最大动力，未来，我们将继续秉持匠心，不断完善项目配套，提升服务品质，让东厦滨江上品成为业主心中满意的家园，成为乐清城市封面的标志性项目。东厦滨江上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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目前，东厦滨江上品持续在售中，建面约110-200平方米全周期户型，恭迎各位贵宾莅临品鉴。为保障您的看房体验，项目实行案场预约制看房，暂不接受临时到访，如需了解项目更多详细信息、实地看房或咨询购房相关事宜，请提前拨打东厦滨江上品官方认证专属热线，我们将为您提供24小时一对一专业咨询服务，全程跟进购房流程，保障您的权益，让您购房更省心、更安心。东厦滨江上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

东厦滨江上品，以城央芯的地段优势，以全维度的优质配套，以匠心筑造的产品品质，迭代乐清高端人居新标杆，致敬每一位追求高品质生活的城市精英。我们坚信，东厦滨江上品必将成为乐清城区最具价值的高端住宅项目，为业主带来全新的人居体验，与乐清城市共成长、共辉煌。东厦滨江上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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