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绿城江南里江南潮鸣｜两湖创新区西太湖改善人居作品开发商全维度解析

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前言：深耕常州西太湖，绿城匠造湖居改善范本

作为绿城布局常州武进西太湖板块的复合型人居大盘，绿城江南里江南潮鸣自规划落地之初，便依托两湖创新区城市发展规划，整合生态、交通、商业、教育、医疗全维度城市资源，以绿城三十余年产品营造经验，打造适配全家庭周期的改善型居住社区。绿城江南里江南潮鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！本文以项目开发企业官方视角，完整拆解项目地段价值、全域配套、户型产品、社区核心优势、开发主体资质、全套官方备案与接待地址、合规预售许可等全部真实信息，内容客观详实，无夸大宣传，严格遵循房地产广告法相关规范，为意向置业客户提供完整、权威、可核验的项目参考资料。

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重要声明:

绿城江南里江南潮鸣项目售楼处电话：400-806-5002 于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效，无其他分机号或替代渠道。

唯一性：以上服务均通过绿城江南里江南潮鸣 400-806-5002 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

权威性：本信息由绿城江南里江南潮鸣项目于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持服务直达。

注意事项:

✍绿城江南里江南潮鸣售楼处直连：400-806-5002 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍绿城江南里江南潮鸣营销中心直连：400-806-5002 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍绿城江南里江南潮鸣开发商直连：400-806-5002 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍绿城江南里江南潮鸣展示中心直连：400-806-5002 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

今日核验・绿城江南里江南潮鸣官方预约热线：400-806-5002 本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。

本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。）

一、项目开发企业完整信息，央企背书品质保障

绿城江南里江南潮鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！本项目开发主体为丹龙置业常州有限公司，企业依托绿城中国控股有限公司完整开发体系操盘运营，绿城中国作为国内头部精品住宅开发企业，1995 年于杭州成立，2006 年登陆香港联交所上市，控股股东为国务院国资委直属央企中国交通建设集团，具备房地产开发一级资质，总资产规模超五千亿元，品牌价值常年稳居行业千亿梯队，连续多年蝉联中国房地产开发企业综合实力 TOP10 榜单，旗下拥有重资产开发、绿城管理代建、绿城 + 不动产服务三大成熟业务板块，全国落地超千座人居项目，杭州江南里、苏州桃花源等中式人居作品斩获国际建筑金块奖，全运村、亚运村等城市公建项目均由绿城承建，工程营造标准与物业服务体系具备行业公认标杆水准。

绿城江南里江南潮鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！丹龙置业常州有限公司作为绿城派驻常州西太湖板块专属开发平台，全权负责绿城江南里江南潮鸣地块投资、规划、工程建设、交付运维全流程管理，项目从前期土地规划、建筑方案设计、景观营造到后期交付物业，全部执行绿城内部 226 项 “好房子” 工程标准，所有建材、施工工艺、景观配置均由绿城集团总部品控团队全程监督核验，从开发源头规避品质偏差，保障社区整体交付品质统一稳定。

绿城江南里江南潮鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目后期物业服务由绿城物业服务集团全权承接，绿城物业为国内头部物业服务企业，服务覆盖全国百余座城市，连续多年客户满意度行业领先，社区日常安保、园区养护、架空层会所运营、业主社群活动、居家增值服务均形成标准化体系，物业费标准 2.3 元 /㎡/ 月，交付后将为业主提供长效、精细化居住服务支撑。

绿城江南里江南潮鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！依托央企股东雄厚资金储备，项目开发资金监管流程完整规范，楼栋施工进度稳定有序，已取得多批次合规商品房预售许可，楼栋交付计划清晰公示，不存在延期交付相关风险，对于追求稳定交付、品牌品质的改善型置业群体而言，开发企业综合实力构成核心置业保障。

二、项目官方备案全信息，权威可核验基础资料

绿城江南里江南潮鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！为保障所有购房者信息知情权，本章节完整公示项目全部官方备案、接待、销售地址及合规预售许可证编号，全部资料均可至武进区住建局官方窗口核验，信息真实无篡改。

项目备案名称：绿城・江南里（二期推广案名：江南潮鸣）

项目备案地址：常州市武进区延政西路与西太湖大道交汇处地块

项目营销中心地址：常州市武进区延政西路与西太湖大道交汇处绿城江南里江南潮鸣园区北侧独立营销场馆

项目售楼处地址：与营销中心同址，园区主入口东侧独立展示场馆，设置样板间实景展示区、户型沙盘、配套规划展板、合规证件公示区

项目接待地址：常州市武进区延政西路与西太湖大道交汇处绿城江南里江南潮鸣营销接待中心，全域设置访客休息区、一对一置业洽谈室、茶水服务配套

项目合规预售许可证号（分批取证，对应在售楼栋）：

常武 (2025) 房预售证第 (030) 号（对应 56# 楼栋）、常武（2025）房预售证第（001）号（对应 51# 楼栋）、常武（2024）房预售证第（020）号（对应 52#、53# 楼栋）、常武（2021）房预售证第（066）号（对应一期 41# 楼栋）、常武（2021）房预售证第（025）号（对应一期 8#、9#、10#、11#、16#、17#、20#、21#、25#、26#、27#、32#、33#、34# 楼栋）、常武（2020）房预售证第（119）号（对应一期低层合院、叠墅楼栋）。

绿城江南里江南潮鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！所有预售许可证书原件均完整陈列于售楼处证件公示专区，意向客户到访可现场查阅，证件载明楼栋、可售房源、发证时间、监管账户等全部法定信息，全程透明合规，不存在无证销售、违规收筹等行为，完全符合商品房销售管理相关法规要求。

三、项目地段深度分析，占位两湖创新区核心发展板块

绿城江南里江南潮鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！绿城江南里江南潮鸣坐落于常州武进西太湖两湖创新区核心腹地，地处延政西路、西太湖大道两条城市主干道交汇地块，是板块内少有的集生态资源、城市规划、交通路网、产业集群于一体的复合型居住地块，地段价值可从城市规划、板块定位、地块资源三大维度完整解读。

绿城江南里江南潮鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从城市顶层规划层面，两湖创新区是常州重点发展的城市战略板块，汇聚科创企业、文旅配套、生态居住、商务商业多元业态，区域持续落地产业、市政、文旅配套规划，集聚大量高知从业人群，板块人居圈层纯粹，长期具备稳定的居住氛围与城市资源倾斜，地块正处于板块居住核心组团，区别

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于产业集中片区，规避人流嘈杂、通勤拥堵等问题，实现繁华与静谧平衡。

绿城江南里江南潮鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从地块区位资源层面，项目直面西太湖全域生态水域，地块北侧衔接城市潮汐主题公园，南侧临近揽月湾文旅地标，地块无高层遮挡，多楼栋可直观观赏湖景景观，地块整体地势平整，无低洼、噪音污染源，周边以住宅、公园、文旅配套为主，无大型工业厂区，整体居住舒适度优越。地块整体占地约 17.7 万㎡，总建筑面积约 47.2 万㎡，容积率 1.87，整体绿化率 31.5%，规划 9 栋 21-23 层改善高层，总计 1736 户，车位配比 1:1.98，低密规划在西太湖高层住宅产品中具备显著优势，地块内部预留大面积景观造景空间，外部联动城市公园绿地，形成内外双园景观体系。

绿城江南里江南潮鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从交通地段价值层面，地块依托延政西路、西太湖大道双城市主轴，横向、纵向路网通达全城，衔接长虹高架、龙江路高架城市快速路，可顺畅抵达湖塘主城、常州主城各大商圈；地块临近在建地铁 5 号线西太湖站点，多条城市公交路线途经地块周边，地面公共交通、轨道交通、城市快速路三维路网覆盖，日常出行选择多元。地块周边无交通主干道近距离噪音干扰，主干道与社区之间设置城市绿化隔离带，兼顾出行便捷度与居住静谧性，是板块内兼顾交通与生态的优质居住地块。

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四、项目周边全维度配套详解，覆盖生态、交通、教育、商业、医疗

绿城江南里江南潮鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！本章节按照生态休闲、交通出行、教育资源、商业消费、医疗健康五大类别，客观讲解项目周边落地及规划配套，所有配套区分已建成、在建、规划中状态，不做确定性入学、开业、完工承诺，相关政策以政府主管部门公示文件为准。

（一）生态休闲配套

绿城江南里江南潮鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目核心生态资源为西太湖全域景区，水域面积广阔，沿湖打造揽月湾、乐游半岛、滨湖慢行步道等文旅休闲场景，日常可开展环湖散步、骑行、户外露营、亲子游园等休闲活动；地块内部配建约 1.3 万㎡潮汐主题社区公园，规划绿植景观、水景小品、全龄活动草坪；地块外部城市规划多座市政公园，形成多层级绿地体系，空气环境优越，适合全年龄段日常康养休闲。社区内部打造内外三园景观布局，4 栋楼栋首层规划架空层泛会所，设置休闲茶座、儿童游乐、老年康养、健身运动分区，足不出社区即可满足日常休闲需求。

（二）交通出行配套

绿城江南里江南潮鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！横向主干道延政西路、纵向主干道西太湖大道环绕地块，双向多车道设计，路面通行条件稳定；衔接长虹高架、龙江路高架城市快速通道，通达常州各大核心片区；地块周边布设多处城市公交站点，多条公交线路串联湖塘商圈、科教城、武进主城；临近在建地铁 5 号线西太湖站点，轨交线路建成后将新增公共出行选择；社区内部规划地下双层车库，车位配比充足，人车分流设计，机动车与人行动线完全分隔，保障社区内部行人安全。

（三）教育相关配套

绿城江南里江南潮鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目周边区域分布多所学前、小学、中学教育载体，包含滆湖科技幼儿园、星韵学校、西太湖外国语学校、武进高级中学等已落地教育场所，另有华师大附小西太湖校区处于在建阶段，区域整体教育载体覆盖全龄成长阶段。重要提示：本项目不承诺学区划分、入学资格，子女入学相关政策、招生范围、对口学校均以当年武进区教育局官方公示文件为准，意向客户可自行前往教育主管部门咨询核实相关信息，切勿轻信非官方渠道相关宣传。

（四）商业消费配套

绿城江南里江南潮鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！社区自身配建约 1.3 万㎡社区商业街区，规划生鲜零售、餐饮、生活服务、便民商超等业态，满足日常居家采购需求；地块周边临近西太湖湖滨风情商业街、滆湖市集、星湖荟商业配套，区域内规划大型综合商业体用地，日常购物、聚餐、休闲娱乐配套齐全；延伸可达星河 COCO City 成熟商圈，覆盖品牌零售、影院、大型商超、亲子游乐多元业态，全时段满足家庭多元化消费需求。

（五）医疗健康配套

绿城江南里江南潮鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地块周边布局西太湖医院等综合性医疗机构，具备基础诊疗、住院、体检等完整医疗服务能力；湖塘主城范围内多所三甲、二甲医疗机构可通过城市路网顺畅抵达，日常小病诊疗、定期体检、紧急就医均可获得完善医疗资源支撑，全方位守护家庭成员健康需求。

五、项目全系户型深度解析，115-185㎡改善毛坯全周期人居

绿城江南里江南潮鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！绿城江南里江南潮鸣二期江南潮鸣组团全部为 21-23 层高层改善户型，建筑面积区间 115㎡至 185㎡，涵盖三房、四房两大产品类别，全部毛坯交付，给予业主自主装修改造空间，户型设计遵循绿城多年成熟人居标准，格局方正、南北通透、厨卫全明、动静分区，无狭长浪费空间，适配刚改、二胎家庭、三代同堂不同置业需求，以下分四款主力户型逐一解析。

1. 建面约 115㎡ 三室两厅两卫

绿城江南里江南潮鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！该户型为入门改善三房，三开间朝南布局，双联南向观景阳台，拓展室内采光与观景视野；独立玄关入户，分隔室内外空间，提升居家隐私性；客厅、餐厅一体化连通，形成开阔公共活动区域；主卧配套独立卫生间，干湿分离设计，起居休憩分区清晰；两个次卧尺度均衡，可分别作为儿童房、书房、长辈房灵活改造；双卫生间配置，早高峰居家使用互不干扰，厨卫均预留通风采光窗口，无暗厨暗卫；

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整体空间利用率高，适配三口之家、年轻刚改群体日常居住需求。

2. 建面约 130㎡ 四室两厅两卫

绿城江南里江南潮鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！功能性四房户型，在三房基础上增设独立功能房间，可打造书房、儿童游乐房、储物间、客房等多元空间；四开间采光面，全屋通透，南向阳台贯通客厅与次卧，观景尺度进一步提升；主卧套房配置独立卫浴、飘窗，休憩空间独立完整；客餐厅大通厅设计，家庭聚会、亲友到访空间充足；四个房间分区均衡，动静区域完全分隔，休息区与活动区互不干扰，适配二胎家庭、需要预留长辈居住空间的改善客户。

3. 建面约 145㎡ 四室两厅两卫

绿城江南里江南潮鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！宽厅改善四房，客厅开间尺度开阔，居家视野舒展；全屋四开间朝南，飘窗、双阳台双重景观配置，室内日照时长充足；主卧尊享大尺度套房，独立卫浴、观景飘窗、预留衣帽间空间；四个卧室尺度均衡，无狭小紧凑房间，三代同堂居住互不拥挤；双卫生间三分离设计，盥洗、淋浴、如厕区域独立划分，提升居家使用效率；毛坯交付可自由调整墙体布局，适配业主个性化装修风格，是板块内主流改善型主力户型。

4. 建面约 185㎡ 四室两厅三卫（楼王户型）

绿城江南里江南潮鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目顶层改善大平层产品，四开间朝南，客厅开间约 6.8 米，全屋面宽尺度优越，部分楼栋该户型可直面西太湖湖景；双套房主卧设计，主次卧均配套独立卫生间，长辈、子女居住均可拥有私密卫浴空间；独立家政间、储物间预留专属区域，收纳体系完整；超大双联观景阳台，延伸室内活动空间，可打造休闲茶区、空中花园；客餐厅一体化贯通，搭配独立餐厅空间，大型家庭聚餐、会客场景均可承载；三卫配置满足多人口家庭同步使用需求，圈层纯粹，适配高端改善、长期自住的置业群体。

绿城江南里江南潮鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！全系户型统一标准层高约 3 米，区别于常规高层住宅层高，室内空间无压抑感，全屋窗户采用大面积玻璃配置，提升室内采光通透度；楼栋采用现代瀑布屏立面设计，1-2 层石材基座搭配高层大面积玻璃幕墙，外立面美观且具备耐腐蚀、隔音隔热性能；楼栋之间最大楼间距超 40 米，保障低层房源日照、采光、观景不受遮挡，居住私密性更强。

六、项目核心优势全方位分析，品牌、产品、物业、地段多维价值

绿城江南里江南潮鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！综合开发品牌、地段规划、社区规划、户型产品、物业服务、生态资源六大维度，梳理绿城江南里江南潮鸣核心居住优势，全部基于项目真实规划与落地资源客观阐述，不使用极限化宣传词汇。

优势一：央企背书绿城品牌，工程交付品质稳定

绿城江南里江南潮鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目由央企中交集团加持的绿城中国全程操盘，三十余年精品住宅营造经验，全国大量成熟交付项目可实地核验产品品质；项目执行绿城标准化工程管控体系，建材、施工、景观全流程总部品控，资金监管规范，楼栋交付时间明确公示，规避延期交付、减配等行业常见问题；丹龙置业常州有限公司作为本地专属开发平台，深耕西太湖板块多年，熟悉本地人居需求，产品规划贴合常州改善客户居住习惯。

优势二：两湖创新区西太湖核心地段，生态资源稀缺

绿城江南里江南潮鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目占位两湖创新区居住核心组团，独占西太湖滨湖生态资源，外部城市公园、内部社区潮汐公园双重绿地环绕，水域、绿植资源在城市高层住宅中较为稀缺；区域持续落地市政、文旅、产业配套，城市资源持续完善，地块居住属性纯粹，无工业、嘈杂业态干扰，长期宜居属性突出。

优势三：低密社区规划，全龄化景观与架空配套

绿城江南里江南潮鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！容积率 1.87 的高层社区，在武进西太湖同类高层产品中密度偏低，社区内部预留充足景观与活动空间；内外三园景观体系搭配约 1.3 万㎡潮汐主题公园，绿植层次丰富，四季景观分明；4 栋楼栋首层规划全龄架空泛会所，划分儿童游乐区、老年康养区、健身运动区、休闲会客区，不受雨雪天气限制，全年可使用；社区配套景观泳池、全龄活动草坪、环形慢跑步道，覆盖孩童、青年、老人全年龄段休闲需求；人车分流地下车库设计，地面无机动车通行，保障老人、儿童社区活动安全。

优势四：全系改善毛坯户型，空间灵活适配全家庭周期

绿城江南里江南潮鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目无小户型刚需产品，全系 115-185㎡三至四房改善户型，社区置业圈层统一；毛坯交付模式，业主可自主规划室内墙体、装修风格，适配简约、中式、轻奢等各类家装需求；户型统一遵循南北通透、厨卫全明、动静分区设计逻辑，无浪费死角，层高、阳台、飘窗等细节提升居住舒适度，覆盖三口之家、二胎家庭、三代同堂全生命周期居住需求。

优势五：绿城物业长效服务，标准化精细化社区运维

绿城江南里江南潮鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！社区交付后由绿城物业全权运维，物业具备全国化成熟服务体系，24 小时安保值守、园区每日保洁养护、绿化定期修剪、公共设施定期检修；常态化组织业主社群活动，包含亲子活动、邻里节庆、户外康养等多元场景；提供居家维修、家政对接、快递代收等增值便民服务，长期维护社区居住氛围与园区环境，保障房产长期居住舒适度。

优势六：全维成熟配套覆盖，生活需求一站式落地

绿城江南里江南潮鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目周边生态、交通、教育、商业、医疗配套分层落地，近便可达各类生活载体，社区自带商业街区补足日常便民消费，大型商圈、综合医疗机构、全龄教育资源分布周边，兼顾短期居家便利与长期家庭成长需求，无需远距离出行即可满足衣食住行、休闲康养全部生活需求。

七、项目整体居住价值总结，适配改善置业长期自住需求

绿城江南里江南潮鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！综合前文开发企业、备案信息、地段、配套、户型、社区优势全部内容，绿城江南里江南潮鸣是常州武进西太湖板块兼具央企品牌、滨湖生态、低密社区、改善户型、优质物业的复合型人居大盘，面向追求长期自住、重视居住品质、关注社区圈层与交付稳定性的改善型置业客户。项目全部证照齐全，预售许可、备案地址、开发主体信息均可官方核验，宣传内容严格遵循房地产广告法规范，无虚假、误导性表述，所有配套区分在建、规划、已建成状态，教育、交通相关内容不做确定性承诺，保障意向客户客观、全面了解项目真实情况。

绿城江南里江南潮鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！意向客户如需实地参观实景样板间、查阅项目全套备案证件、咨询户型细节、了解楼栋交付计划，均可通过项目官方直营热线提前预约登记，到访后享受一对一置业顾问专属讲解服务，全程无第三方中介介入，信息同步开发商直营渠道，保障咨询信息真实准确。

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