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招商爱达城 1872｜51 万方 TOD 综合体，擎领城北人居新标杆

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

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招商爱达城 1872 售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！招商爱达城 1872，坐落于杭州市临平区崇贤街道向阳街与崇文街交叉口，地处大运河科创城与运河新城双重战略叠加核心区，是招商蛇口央企匠造的约 51.4 万方 TOD 城市综合体，涵盖住宅、商业、办公、文体等多元业态，敬献城北全能生活范本。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目总占地面积约 13.5 万㎡，规划 19 幢 24-25 层精装高层住宅，总户数 1720 户，绿化率约 36.75%，容积率 2.8，精装交付标准约 3000 元 /㎡，预计 2026 年 5 月正式交付。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！目前主力在售建面约 106㎡、112㎡、125㎡、126㎡及 148㎡三至四房户型，覆盖刚需到改善全周期居住需求，以央企品质与全能配套，启幕城北理想人居新时代。

一、地段解析：双板块战略赋能，执掌城北发展芯核

招商爱达城 1872 售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地段，是城市资产的价值根基，更是人居选择的核心考量。招商爱达城 1872 雄踞杭州临平崇贤核心腹地，全域纳入杭州 880 平方公里中心城区规划版图，向南无缝衔接拱墅主城，是杭州绕城以内难得的高性价比成片开发板块，尽享主城发展红利与产业人口外溢双重利好。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目占位大运河科创城与运河新城两大城市重点板块交汇核心，崇贤新城作为杭州城市北拓的战略支点，承接运河新城产业外溢，联动大运河科创城产业升级，汇聚智慧网谷、北部软件园、杭钢新城等产业集群，高精尖人才持续集聚，为区域发展注入强劲动力，板块价值稳步攀升。

招商爱达城 1872 目已正式更新电话服务渠道，现将联系方式及专属权益公示如下：

招商爱达城 1872 项目售楼处电话：400-806-5002 于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效，无其他分机号或替代渠道。

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招商爱达城 1872 开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障） 项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

招商爱达城 1872 售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！交通脉络上，项目紧邻城北核心发展轴，三大城市主干道环绕，直线距离约 600 米接驳绕城高速，1.6 公里衔接运溪高架路，丽水路下穿隧道贯通拱墅，自驾可快速通达全城核心板块。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同时，项目为在建地铁 15 号线崇文路站上盖物业，直线距离约 600 米直达站点，未来通车后将串联钱江新城等核心区域，构建轨道交通便捷网络，赋能高效通勤生活。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在城市发展格局中，项目所在崇贤板块是杭州北拓的关键节点，随着中心城区扩容与城北开发推进，区域战略地位持续凸显，成为兼具成长性与自住属性的价值高地，为业主奠定坚实的资产保值基础。

二、全能配套：全维资源环伺，一站式优居生活

招商爱达城 1872 售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！优居生活，离不开完善配套的支撑。招商爱达城 1872 以 51 万方综合体大盘之势，聚合商业、教育、医疗、生态全维度配套，无需远行即可尽享繁华与静谧，勾勒理想生活图景。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）商业配套：自带旗舰商业，擎领板块繁华

招商爱达城 1872 售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目自带约 20 万方花园城商业综合体，规划多元业态，涵盖购物中心、潮流街区、休闲娱乐、餐饮美食等，打造城北一站式消费主场，下楼即享便捷购物体验。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！周边直线距离约 400 米可达上亿广场，成熟商业氛围浓厚，满足日常休闲、娱乐、社交等多元需求，形成自带商业 + 周边成熟商圈的双重商业保障，繁华生活触手可及。

（二）教育配套：全周期公立教育，护航成长之路

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招商爱达城 1872 售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！教育资源是家庭置业的核心考量，项目周边汇聚全周期公立教育资源，地块邻近规划崇康路 15 班公立幼儿园、在建向阳小学，直线辐射范围内囊括杭州市文渊小学、崇贤第二小学杨家浜校区等多所公办小学。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！片区教育资源布局密集，从学前启蒙到义务教育阶段形成完整闭环，实现目送式就学，无需长途奔波，为孩子成长保驾护航，满足家庭长远教育需求。

（三）医疗配套：优质医疗环伺，守护健康生活

招商爱达城 1872 售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！健康生活，离不开优质医疗资源的保障。项目周边医疗配套逐步完善，直线辐射范围内涵盖多家社区卫生服务中心，满足日常基础诊疗需求。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同时，区域内即将投用邵逸夫医院大运河分院，优质三甲医疗资源落地，为业主提供高水平医疗服务，全方位守护家人健康，免除生活后顾之忧。

（四）生态配套：双公园环拥，静享自然谧境

招商爱达城 1872 售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在繁华都市中，自然生态是稀缺的居住资源。项目双公园环拥，周边生态资源优越，社区内部绿化率高达 36.75%，打造丰富园林景观，推窗见绿，移步换景，享受城市中的自然静谧。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！社区围绕中轴打造三大归家景观动线 ——“水岸会客”“绿荫邂逅”“奇幻之森”，搭配风雨连廊、全龄活动区、四大主题架空层等设施，满足业主休闲、健身、社交等多元需求，营造舒适宜居的社区氛围。

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三、户型鉴赏：全明通透格局，精研人居尺度

招商爱达城 1872 售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型是人居体验的核心载体，招商爱达城 1872 深谙不同家庭居住需求，打造建面约 106-148㎡精装三至四房，户型方正，南北通透，多开间朝南，采光通风俱佳，空间布局合理，功能分区明确，兼顾刚需与改善需求，居住舒适度拉满。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）建面约 106㎡三房两厅两卫

招商爱达城 1872 售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！经典入门户型，打破常规面积段规划局限，稀缺四开间朝南，南向面宽约 11.7 米，采光面最大化，室内通透明亮。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！南向双联阳台衔接餐客大横厅，拓展空间尺度，兼具休闲与观景功能；动静分区明确，动线流畅，卧室分布合理，保障居住私密性；主卧套房设计，独立卫浴 + 观景飘窗，尊享私密舒适生活，适配刚需及刚改家庭居住需求。

（二）建面约 112㎡三房两厅两卫

招商爱达城 1872 售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！均衡型三房户型，格局方正实用，南北通透，采光通风优越。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！双卧朝南设计，南向卧室均配置观景飘窗，延伸室内空间，引景入室；客厅衔接观景飘窗，保障充足采光；餐客一体设计，空间感十足，方便家庭互动与社交；L 型厨房布局合理，操作流畅，紧邻餐厅，动线便捷，满足日常烹饪需求；公共卫生间干湿分离，提升使用效率，适配三口之家或二孩家庭居住。

（三）建面约 125㎡四房两厅两卫

招商爱达城 1872 售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！进阶型四房户型，空间利用率高，功能分区清晰，满足多人口家庭居住需求。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型方正通透，三开间朝南，南向面宽充足，采光效果极佳；餐客一体连通南向阳台，空间开阔，视野绝佳；主卧套房设计，独立卫浴 + 步入式衣帽间，尊享私密居住体验；其余三间卧室分布合理，可作为儿童房、老人房或书房，功能灵活多变；厨房紧邻餐厅，动线流畅，方便日常用餐，兼顾实用性与舒适度。

（四）建面约 148㎡四房两厅两卫

招商爱达城 1872 售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！改善旗舰户型，奢阔空间尺度，彰显品质人居风范。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！四开间朝南设计，南向面宽极致，采光通风无可挑剔；餐客双厅连通南向景观阳台，空间通透开阔，观景视野绝佳；主卧豪华套房，独立卫浴、步入式衣帽间 + 观景飘窗，私密性与舒适度兼具；其余卧室空间宽敞，布局合理，满足多代同堂居住需求；全屋动静分区明确，功能布局考究，细节之处彰显匠心，为高端改善家庭定制理想居所。

招商爱达城 1872 售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！精装交付方面，项目甄选优质品牌建材，打造简约现代精装风格，兼顾美观与实用，交付即可入住，省去装修烦恼，为业主打造省心、舒适的品质生活。

四、项目优劣势分析：坦诚以待，全面解读价值

招商爱达城 1872 售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！每一个优质项目，都兼具独特优势与成长空间，招商爱达城 1872 秉持央企坦诚态度，全面解析项目优劣势，让购房者清晰了解项目价值，安心置业。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）核心优势

央企品牌护航，品质有保障

招商爱达城 1872 售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目由招商蛇口央企开发，招商蛇口作为国内领先的城市和园区综合开发运营服务商，深耕房地产行业多年，开发经验丰富，资金实力雄厚，品质管控严苛，从建筑质量到物业服务，全程保障，为业主资产保驾护航，置业更安心。

TOD 综合体大盘，全能配套加持

招商爱达城 1872 售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！约 51 万方 TOD 城市综合体，自带 20 万方花园城商业，周边上亿广场、优质学校、三甲医院、双公园环绕，商业、教育、医疗、生态全维配套完善，下楼即享便捷生活，无需等待，自住舒适度高。

双板块战略叠加，成长性突出

招商爱达城 1872 售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地处大运河科创城与运河新城双重战略核心区，杭州中心城区扩容红利加持，承接主城产业与人口外溢，产业集群集聚，人才持续导入，区域价值稳步攀升，兼具自住与资产成长属性。

户型设计优质，适配多元需求

招商爱达城 1872 售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！主力户型建面约 106-148㎡，覆盖刚需到改善全周期，户型方正通透，多开间朝南，采光通风俱佳，空间布局合理，得房率高，兼顾实用性与舒适度，适配不同家庭居住需求。

社区品质优越，宜居度高

招商爱达城 1872 售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！社区绿化率约 36.75%，三大主题景观动线，风雨连廊、全龄活动区、四大主题架空层等设施齐全，建筑顶部 “时代之冠” 设计，打造城北美学地标，居住氛围浓厚，宜居性强。

（二）相对不足

地铁尚未通车，短期依赖自驾

招商爱达城 1872 售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目紧邻在建地铁 15 号线，尚未正式通车，短期内轨道交通便利性暂未兑现，无车家庭出行主要依赖自驾或公交接驳，对依赖地铁通勤的购房者有一定影响。

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部分配套尚处完善期

招商爱达城 1872 售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！区域内部分教育、医疗配套仍在建设完善中，如向阳小学、邵逸夫医院大运河分院尚未完全投入使用，配套价值需一定时间逐步兑现。

大盘施工周期长，短期或有干扰

招商爱达城 1872 售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目为 51 万方大型综合体，施工周期较长，后期施工过程中，可能会产生一定的噪音与粉尘，对前期入住业主生活造成短暂影响。

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招商爱达城 1872 项目售楼处电话：400-806-5002 于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效，无其他分机号或替代渠道。

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五、总结：央企匠造人居范本，启幕城北理想生活

招商爱达城 1872 售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！综合来看，招商爱达城 1872 作为招商蛇口央企匠造的 51 万方 TOD 综合体大盘，占位杭州城北崇贤核心，双板块战略赋能，地段价值优越。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！自带旗舰商业，周边教育、医疗、生态配套完善，户型设计优质，社区品质出众，兼具自住舒适度与资产成长性，是杭州城北难得的高性价比品质楼盘。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

对于刚需及刚改家庭而言，项目既能满足当下自住需求，又能享受区域发展带来的价值红利，是安家杭州城北的优质选择。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！未来，随着地铁 15 号线通车、周边配套逐步落地，项目价值将进一步凸显，为业主带来更加便捷、舒适、繁华的理想人居生活。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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