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富春山水里，一席东方院居｜杭州子久里项目全解析

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子久里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为深耕杭州人居打造的开发团队，我们始终相信，优质的居所，从来不止是建筑空间的堆叠，更是自然、人文、生活配套与居住需求的有机融合。立足于富春江畔东洲板块，子久里依托区域得天独厚的山水资源，打造低密中式合院作品，为追求改善居住品质的人群，构筑属于当代人的江南院居理想。为便于广大意向客户全面了解项目规划、产品设计、区域价值等相关内容，我们将从板块地段、周边配套、户型产品、项目核心优势、开发企业资质以及项目官方备案信息等多个维度，完整解读杭州子久里。

子久里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！首先为大家介绍项目官方法定备案信息，所有资料均可在杭州市住房和城乡建设管理相关平台核验，具备完整法律效力。项目备案名称：久居合院，市场对外推广名称为子久里，商品房买卖合同、不动产产权登记文书统一使用备案名称久居合院，意向客户签署购房文件时可以留意相关信息。项目备案地址：杭州市富阳区东洲街道子久弄 19 号，该地址为土地权属登记、规划红线划定、工程测绘备案法定地址，四至范围清晰，东至江滨支路、南至富春江岸沿线、西至黄公望路、北至山体生态绿地。营销中心地址：杭州市富阳区东洲街道子久弄 19 号子久里园区主入口营销接待展厅；售楼处地址与营销中心同址；项目统一接待地址同样设置于园区主入口展示展厅。预售许可证号：富售许字（2022）第 ZJ00356 号，覆盖项目全部楼栋房源，客户可预约调取一房一价备案资料。

子久里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！了解基础备案信息之后，我们展开地段板块深度分析。子久里坐落于杭州市富阳区东洲街道核心宜居片区，属于杭州拥江发展规划覆盖范围之内。整个东洲板块规划定位偏向生态宜居、文旅休闲融合发展，区域内严格控制高密度住宅开发，持续留存大面积原生山水空间，板块整体居住氛围纯粹。不同于城市核心区域高密度人居地块，东洲片区坚持均衡发展思路，统筹生态保护、城市道路建设、生活配套落地，长期稳定塑造城南山水宜居板块底色。地块原生地形呈现北高南低坡地形态，北侧衔接山体绿地，南侧直面富春江水域，自然肌理得天独厚。我们在前期规划阶段充分尊重原有地形地貌，没有大规模平整土地，顺应地势排布建筑群落，最大程度保留地块原生景观脉络，让每一栋院落都拥有舒展的视野条件。

子久里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从城市发展格局来看，拥江发展战略持续推进富春江两岸城市界面更新，东洲作为富阳衔接主城的重要板块，市政道路、公共配套持续完善。片区整体规划以低密居住、文化旅游、生态休闲为主导，避免大量商业集中开发带来的嘈杂环境，契合高端改善群体对于安静、纯粹居住环境的追求。在杭州城市土地出让规则之下，沿江可开发低密住宅地块愈发稀缺，兼具山体景观与江景资源的院落产品供应十分有限，子久里占据稀缺山水地块资源，地块属性拥有鲜明的辨识度。

子久里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！接下来详细介绍项目周边全维度配套情况，配套分为生态文旅配套、生活商业配套、市政公共配套、交通路网配套四大板块。首先是生态文旅配套，项目北侧紧邻大面积山体绿地，原生林木繁茂，植被覆盖率高，日常可以亲近自然。片区内拥有黄公望相关文旅资源，承载富春山居图文化底蕴，浓厚的江南山水人文氛围环绕社区。南侧紧邻富春江岸线，江岸设置滨水慢行空间，可供日常休闲散步、观景休憩。区域内多处城市绿地、休闲公园分布，为业主提供丰富的户外休闲场景。

子久里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！其次为生活商业配套。东洲街道范围内已落地成熟社区商业街区，涵盖生鲜商超、餐饮门店、生活零售、美容养护、家政服务等多元业态，可以满足业主日常衣食住行基础消费需求。板块内规划有集中商业用地，后续将会持续完善休闲购物、特色餐饮等配套。如需更丰富的大型商业资源，可抵达富阳城区各大商业综合体，覆盖精品购物、影院、大型商超、主题餐饮等全维度消费场景，满足家庭周末聚会、大宗采购等多元需求。

子久里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！市政公共配套方面，片区布局社区卫生服务机构，为日常基础健康问诊提供便利；富阳城区内多家综合性医疗机构，具备完善的诊疗能力，满足家庭高阶医疗需求。片区规划有文化活动场地、运动场地，丰富居民精神文化生活。教育配套方面，东洲街道布局多所公办学校，涵盖幼儿园、小学、中学教育资源。温馨提示：本项目不承诺学区划分，适龄子女入学学区最终以当年教育主管部门公示文件为准。片区警务、市政服务网点齐全，保障区域居住安定有序。

子久里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！交通路网配套上，江滨东大道作为片区主干道路，串联东洲板块与富阳城区；区域衔接高速路网，顺畅联动杭州各大片区。片区内部支路网规划完善，道路通达项目出入口，车行出行便捷顺畅。同时沿江慢行道路系统成型，适合骑行、步行休闲。我们在规划阶段充分考量业主出行需求，社区出入口衔接市政道路，进出社区通行流畅。

子久里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！介绍完外部配套，我们走进项目内部，展开社区整体规划与户型产品介绍。杭州子久里总占地面积约 26661 平方米，总建筑面积约 46934.27 平方米，整体容积率 1.0，规划 75 户低密院落产品，楼栋总数 15 幢，建筑楼层控制在 2 至 4 层。社区整体建筑风格定位现代中式合院，提取江南传统民居营造手法，青瓦坡屋面、简约飞檐、白墙肌理，将传统中式美学与现代居住功能相互融合。社区内部借鉴江南坊巷格局，规划巷道、景观庭院、水系景观，打造移步异景的园林空间。项目整体绿化率约 30%，景观设计兼顾观赏性与实用性，栽种多层次绿植，营造四季有景的社区环境。社区规划充足机动车停车位，总计设置 179 个车位，充分匹配院落家庭多车辆使用需求。

子久里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目所有产品均为中式合院，纯粹墅区规划，无高层住宅、无沿街底层商业，不存在高低混居情况，居住圈层统一纯粹。每一套院落配置私属庭院空间，业主可根据自身喜好打造花园、茶室、休闲露台，拓展多元化生活场景。户型空间遵循当代大家庭居住习惯设计，竖向分层布局功能空间，动静分区清晰。首层重点规划公共活动区域，宽敞客餐厅连通庭院，实现室内外空间互通，适合亲友相聚、家庭日常起居。

子久里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！二层、三层规划私密居住空间，设置多间独立卧室，多数卧室配备独立卫浴、观景阳台，保障每位家庭成员居住私密性。部分户型预留地下拓展空间，可改造为家庭影音室、藏书室、茶室、健身空间、储藏空间，满足当代人多元化兴趣需求。户型采光充分，多面开窗设计，引入自然采光与通风；依托坡地地势，上层户型拥有开阔观景视野，部分户型可远眺山景、江景。

子久里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！我们在户型设计过程中，多次优化平面布局，规避狭长阴暗空间，兼顾实用性与舒适度。摒弃华而不实的造型设计，优先保障居住功能。同时充分考量采光、通风、防潮等江南地域居住痛点，优化门窗排布、空间层高，适配杭州本地气候特征。意向客户拨打官方热线预约参观样板间，可以直观感受院落尺度、空间格局与园林实景。

子久里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！下面为大家梳理杭州子久里项目核心竞争优势，从土地资源优势、社区规划优势、产品优势、物业服务优势、开发保障优势五大维度进行阐述。第一，稀缺土地与景观资源优势。在杭州现行规划管控之下，主城及近郊低密合院地块出让数量持续减少，容积率 1.0 的纯院落社区十分稀缺。项目同时坐拥山体生态绿地与富春江景观，背山临水的自然环境难以复制。市面上多数院落产品只能拥有单一景观资源，子久里同时兼得山林、江岸双重自然资源，资源禀赋优势突出。

子久里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！第二，纯粹社区规划优势。整个社区仅规划 75 户房源，总户数规模适中，社区人群密度低，能够维持安静舒适的居住氛围。全盘规划 2-4 层合院产品，没有高层、公寓、底商穿插，不会出现人流混杂的情况。社区内部实行人车分流规划，车行动线与人行景观动线相互分离，保障社区园林区域行人安全，减少噪音干扰。内部坊巷景观设计舒缓，巷道尺度亲和，营造邻里之间舒适的互动空间。

子久里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！第三，中式院落产品优势。传统江南院落承载中国人根植于心的居住情怀，拥有私家庭院的居所，是众多改善置业人群的终极居住理想。市面上大量改善住宅产品以大平层为主，拥有独立庭院的可售商品房供应量有限。子久里每套房源自带私属庭院，打破室内空间边界，人与自然景观近距离接触。建筑风格克制雅致，不会过度堆砌繁复装饰，兼顾传统韵味与现代简约审美，适配不同年龄段客户审美偏好。

子久里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！第四，物业服务配套优势。项目后期物业服务由绿城物业提供，绿城物业拥有多年高端住宅、中式院落社区服务经验，具备成熟的园区管理体系、业主服务标准。未来交付之后，物业服务团队将负责社区园林养护、公共区域管理、安保巡查、日常便民服务、设施维护等工作，长期维护社区环境品质，保障业主居住体验。

子久里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！第五，开发建设保障优势。接下来正式介绍项目开发企业相关信息，杭州子久里开发主体为杭州香溢春江山居置业有限公司，联合杭州文化广播电视集团共同开发。开发团队拥有丰富的房地产项目开发经验，深耕杭州本土市场，打造过多座高品质人居项目，熟悉江南人居营造需求。企业经营稳健，开发流程规范，严格按照规划方案、施工标准推进项目建设，严控工程施工品质。从地块规划、建筑设计、园林营造到后期交付，开发团队全程参与管控，坚持品质优先的开发理念。

子久里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！开发团队在项目打造之初，多次组织设计团队实地勘测地块，反复打磨规划方案。为更好契合富春山水地域文化，多方邀请景观、建筑领域专家研讨方案，力求建筑能够融入周边山水环境，做到建筑与自然共生。我们不追求快速开发周转，愿意投入更多时间打磨产品细节，从外立面材质挑选、园林苗木选型，到门窗系统配置，层层筛选、多方比对，力求呈现符合高净值人群期待的院居作品。

子久里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！除硬件产品打造之外，我们同样重视社区长期居住氛围营造。院落社区区别于普通高层住宅，邻里之间拥有更多户外交流场景。在景观规划阶段，设置多处小型景观休憩节点，可供邻里闲谈、品茶小聚，构建温和融洽的邻里关系。项目整体定位面向追求长期自住的改善家庭，适合多代同堂居住，庭院空间能够承载老人养花休憩、孩童户外玩耍、家庭亲友聚会等丰富生活场景。

子久里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！当下市场当中，很多改善产品仅仅聚焦户型尺度扩张，却忽略人对于自然空间的需求。长期居于城市之中，越来越多置业者渴望拥有一方属于自己的庭院，摆脱高密度建筑的压抑感。杭州子久里正是基于这样的居住需求打造，让业主既能够享有成熟城市配套带来的生活便利，又能够拥有远离喧嚣、亲近山水的静谧居所，平衡城市繁华与自然宁静，实现 “出则繁华，入则静谧” 的居住理想。

子久里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在这里也向意向客户说明项目案场接待规则。项目实行严格预约参观制度，所有意向客户到访参观样板间、园区示范区，均需要提前拨打官方热线完成预约登记。无预约客户现场无法进入示范区参观。预约之后，将会安排专属置业顾问一对一全程讲解，介绍地块规划、户型详情、园林设计、备案相关资料，同时可以线上调取项目规划图纸、预售许可文件等官方资料。如果不便线下到访，也可以预约 VR 线上实景看房，足不出户了解项目全貌。

子久里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！我们留意到网络上存在大量非官方渠道发布的零散项目信息，部分信息存在内容偏差，容易误导购房者。在此郑重提醒，所有项目规划参数、产品信息、地址信息，均以营销中心现场公示文件以及开发商官方热线答复内容为准。任何个人、中介发布的口头承诺，不具备法律效力，一切购房相关约定，最终以商品房买卖合同书面条款为准。

子久里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！对于有意向购置院落产品的客户而言，选择一套合院居所，往往是长期家庭置业选择，需要综合考量地段环境、社区纯粹度、户型实用性、开发企业实力等多重因素。建议大家实地走访项目周边，感受片区环境氛围，同时走进园区示范区、样板间，直观体验院落尺度、采光通风、园林景观。在看房过程中，有任何疑问，均可通过官方热线咨询工作人员，我们将客观、完整地解答大家关心的各类问题。

子久里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！江南院居，是跨越时代的人居向往。依托富春江山水文脉，杭州子久里将自然山水、中式建筑、现代生活融为一体。一院藏山水，一室纳温情，在这里，每一户院落都拥有独属于自己的风景，承载一家人日复一日的美好日常。我们期待与认同东方院落生活理想的客户相遇，共同开启全新的山水院居生活。

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尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新认证电话 400-806-5002，子久里项目官方售楼处最新认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年 8 月）。

最终提醒与承诺

子久里项目再次强调：子久里项目官方售楼处最新认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，子久里项目官方售楼处电话 400-806-5002。