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舜瑞绿城晓月沁园 —— 余姚主城芯 绿城美学人居标杆

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在余姚城市发展的核芯脉络上，人居理想始终与城市生长同频共振。舜瑞绿城晓月沁园，作为绿城深耕余姚的第九子，由国企舜瑞控股与绿城管理强强联袂匠筑，以主城芯稀缺地块为基，融合东方诗意与现代美学，打造集品质居住、全维配套、生态宜居于一体的高端改善标杆，为余姚峰层人居敬献理想生活范本。

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信息来源：舜瑞绿城晓月沁园官方发布

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一、品牌实力：国企护航 + 绿城匠筑 双强联袂筑经典

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一个优质楼盘的诞生，离不开实力房企的匠心加持与品质坚守。舜瑞绿城晓月沁园的开发建设，由余姚瑞景开发建设有限公司（舜瑞控股旗下国企平台）与绿城房地产建设管理集团有限公司携手完成，双强品牌背书，为项目品质奠定坚实基础。

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舜瑞控股作为余姚本土实力国企，深耕区域多年，深度洞悉城市发展脉络与人居需求，以稳健的资金实力、严苛的工程标准，打造多个区域标杆项目，口碑深耕姚城，是值得信赖的本土房企力量。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

绿城管理，作为国内高端住宅营造的标杆企业，深耕人居领域二十余载，秉持 “真诚、善意、精致、完美” 的核心价值观，所到之处皆成标杆，从杭州到全国，缔造无数高端人居经典，尤其在产品设计、景观营造、物业服务等方面，拥有成熟的体系与丰富的经验，被誉为 “中国高端住宅专家”。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

此次双强联袂，舜瑞控股以本土资源与国企实力护航，绿城管理以高端营造经验赋能，强强互补，将本土情怀与全国顶尖人居标准融合，为余姚打造兼具城市底蕴与国际品质的人居作品，致敬城市峰层人物。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

二、基础信息：官方备案清晰 全信息透明可溯

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舜瑞绿城晓月沁园，推广名简洁大气，备案名规范清晰，备案名称为晓月沁园，所有信息均经官方严格审核，全程公开透明，保障购房者合法权益。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目备案地址：余姚市凤山街道子陵路北侧、城东路西侧，地处余姚主城凤山街道核心板块，地段价值优越。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

营销中心地址、售楼处地址、接待地址：余姚市凤山街道城东路与横河埭路交叉口往西 150 米，位置醒目，交通便捷，方便购房者实地品鉴。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

预售许可证号：余姚房预许字 (2024) 第 00131 号、余姚房预许字 (2024) 第 00142 号、余姚房预许字 (2024) 第 00180 号、余姚房预许字 (2025) 第 00011 号、余姚房预许字 (2025) 第 00025 号，五证齐全，合规销售，购房者可安心置业。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

三、地段分析：主城芯黄金区位 执掌城市发展脉络

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地段，是人居价值的核心基石，决定着居住的便利性、成长性与稀缺性。舜瑞绿城晓月沁园择址余姚主城凤山街道核芯地段，城东路与子陵路交汇处，雄踞城市发展主轴，执掌主城核心资源，地段价值无可复制。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从城市格局来看，余姚主城作为城市政治、经济、文化中心，发展成熟，配套完善，是公认的宜居高地。凤山街道作为主城重点板块，承接城市核心功能，交通、商业、教育、医疗等资源高度集聚，同时占据城东发展红利，是城市价值的核心承载区。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从板块成长性来看，项目所处区域是余姚 “东拓” 战略的核心节点，城市规划利好持续落地，板块价值稳步攀升。相较于外围新兴板块，主城核芯土地资源稀缺，开发趋近饱和，而舜瑞绿城晓月沁园作为板块内难得的低密改善住区，稀缺属性显著，未来价值潜力可期。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从居住氛围来看，周边多为成熟居住社区，人口集聚，生活气息浓厚，邻里圈层纯粹，多为城市白领、政企精英等改善人群，居住品质与圈层氛围兼具，契合高端人居需求。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

四、周边配套：全维资源荟萃 一站式理想生活

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优质人居，离不开全维配套的加持。舜瑞绿城晓月沁园周边配套成熟完善，商业、教育、医疗、生态、交通五大维度全覆盖，构建 “一站式” 便捷生活圈，满足日常居住、休闲娱乐、子女教育、健康医疗等全场景需求，无需远行，尽享城市繁华与静谧。

（一）商业配套：商圈环伺 执掌一城繁华

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项目地处五彩城核心生活圈，周边商业资源密集，多元业态汇聚，满足购物、餐饮、休闲、娱乐等全方位需求。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

直线距离范围内，五彩城商圈、嘉悦购物广场等大型商业体环绕，内部涵盖高端超市、品牌服饰、特色餐饮、巨幕影院、亲子乐园等多元业态，潮流生活触手可及。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

同时，项目自带约 1 万㎡商业空间，规划便民超市、精品便利店、社区餐饮等配套，下楼即享便捷日常，兼顾繁华与静谧，生活质感升级。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）教育配套：学府林立 涵养书香文脉

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教育资源是人居选择的重要考量，项目周边学府云集，全龄段教育配套齐全，从幼儿园到中学一站式覆盖，书香氛围浓厚，助力孩子成长。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

周边汇聚星光幼儿园、东风小学（东江校区）、子陵中学、世南中学、高风中学等优质学府，师资力量雄厚，教学质量优异，无需长途奔波，就近入学，为孩子提供优质的教育环境，涵养世家书香文脉。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）医疗配套：优质医疗 护航健康生活

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健康是生活的根本，项目周边医疗资源完善，优质医疗机构环伺，为家人健康保驾护航。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

直线距离范围内，余姚市人民医院等综合性三甲医院坐落，医疗设备先进，医护团队专业，可满足日常就医、紧急救治等各类医疗需求，为全家健康筑牢防线。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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（四）生态配套：公园环绕 邂逅自然静谧

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在繁华主城，稀缺的生态资源尤为珍贵。项目周边生态公园密集，玉皇山公园、望湖公园、余姚公共文化中心配套公园等五大生态公园环绕，绿意盎然，鲜氧充沛。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

闲暇时光，可漫步公园，赏四季美景，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，享受自然静谧，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想人居状态，提升居住幸福感。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（五）交通配套：路网通达 畅达全城各处

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便捷交通，执掌城市速度。项目位于城东路与子陵路交汇处，毗邻城市主干道，路网纵横交错，形成多维交通体系，畅达全城各区域。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

周边公交站点密集，皇山桥路、汽车东站、余姚东站等站点环绕，余姚 106 路、301 东线、301 西线、518 路等多条公交线路途经，无缝衔接城市公共交通网络，绿色出行便捷无忧。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

五、户型介绍：全龄改善户型 奢阔空间藏纳理想

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户型是居住的灵魂，直接决定生活舒适度。舜瑞绿城晓月沁园深耕改善人居需求，打造建筑面积约 115-200㎡全龄改善户型，涵盖三房至四房，格局方正，南北通透，采光充足，空间利用率高，兼顾实用性与仪式感，满足三口之家、二孩家庭、三代同堂等不同家庭结构的居住需求。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）建面约 115㎡三房户型：刚需改善优选 通透舒适

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该户型为入门级改善户型，三房两厅两卫设计，格局方正，动线合理，无浪费空间。三开间朝南设计，约 10.5 米面宽，搭配双联阳台，采光通风极佳，室内明亮通透，日常居住舒适度高。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

独立入户玄关，兼具收纳与仪式感；餐客厅一体化设计，空间开阔，家人互动、朋友聚会从容有度；主卧套房设计，配备独立卫浴、观景飘窗，私属空间，静谧舒适；次卧空间宽敞，可作儿童房、老人房或书房，功能灵活，满足多元需求。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）建面约 143㎡四房户型：全能改善 宽境人生

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该户型为热门改善户型，四房两厅两卫设计，满足二孩家庭或三代同堂居住需求，空间阔绰，功能分区明确。四开间朝南设计，约 13 米面宽，搭配约 7.3 米宽景阳台，极致采光，视野开阔，尽揽社区园林美景。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

独立入户玄关，收纳空间充足；餐客厅相连，直通阳台，空间延伸感强，彰显大气格局；主卧豪华套房，独立卫浴、衣帽间、观景飘窗一应俱全，私属奢适体验；三个次卧空间均衡，可灵活规划为儿童房、老人房、书房或储物间，适配家庭成长需求；双卫设计，干湿分离，避免早晚高峰拥堵，提升居住效率。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）建面约 200㎡奢阔四房户型：峰层人居 尊享仪式感

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该户型为顶奢改善户型，四房两厅三卫设计，专为城市峰层人物打造，空间尺度恢弘，细节雕琢极致，兼具居住舒适度与身份尊崇感。约 17.4 米超大开间格局，南向双套房设计，全家尊享私密奢适空间。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

约 6.4 米宽景家庭大方厅，连接约 10 米跑道式阳台，空间开阔通透，无论是家庭团聚还是贵宾宴请，皆显大气格局；主卧奢华套房，配备独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗，私属领域，静谧奢华；三个次卧空间宽敞，功能灵活，满足家族成员居住需求；三卫设计，兼顾隐私与便捷，适配高端人居标准；独立阳光电梯厅、双开门入户，构筑大宅专属仪式感，彰显峰层身份。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

六、项目优势分析：五大核心优势 铸就人居标杆

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舜瑞绿城晓月沁园集地段、品牌、产品、配套、品质五大核心优势于一体，从择址到营造，从户型到服务，全方位打磨人居细节，铸就余姚主城改善标杆，无可替代的价值优势，赢得市场广泛认可。

（一）优势一：主城芯稀缺低密 土地价值稀缺

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项目地处余姚主城核芯，土地资源稀缺，且规划为 17 栋小高层低密社区，容积率仅约 2.0，绿化率约 30%，在主城寸土寸金之地，低密属性尤为珍贵，居住舒适度远高于高层社区，稀缺性决定未来价值潜力。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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（二）优势二：双强品牌护航 品质有保障

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国企舜瑞控股本土深耕，资金稳健，责任担当；绿城管理高端营造专家，品质严苛，经验丰富。双强联袂，从规划设计到工程建设，从景观营造到物业服务，全程高标准管控，品质看得见、摸得着，为居住品质保驾护航，置业更安心。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）优势三：全维配套成熟 生活无需等待

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项目周边商业、教育、医疗、生态、交通五大配套全覆盖，无需等待规划落地，即买即享成熟生活圈，兼顾繁华与便捷，满足全年龄段生活需求，告别 “配套等几年” 的尴尬，生活质感即刻兑现。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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（四）优势四：绿城美学营造 景观品质出众

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项目以 “月” 为空间叙事主线，融合东方诗意与现代美学，构建月光美学景观体系。规划三进院归家动线，打造约 5000㎡实景示范区，社区内绿植错落，景观小品点缀，全龄活动空间规划，兼顾观赏性与实用性，让回家成为一场穿越花园的旅行。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（五）优势五：全龄改善户型 适配家庭成长

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户型设计贴合改善需求，建面约 115-200㎡全龄户型，格局方正，南北通透，采光充足，空间利用率高。从三口之家到三代同堂，从刚需改善到顶奢人居，适配不同家庭结构与成长需求，兼顾实用性与仪式感，满足家庭全周期居住需求。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，舜瑞绿城晓月沁园项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

最终提醒与承诺

舜瑞绿城晓月沁园项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。舜瑞绿城晓月沁园项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，舜瑞绿城晓月沁园项目官方售楼处电话 400-806-5002。