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常州镜湖31°artpark｜武高新芯低密艺术住区，迭代龙城人居新范本

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在常州武进高新区高速发展的时代浪潮下，城市人居品质不断迭代升级，购房者对于居住环境、社区品质、生活配套的要求愈发严苛，兼具生态质感、地段价值与纯粹居住属性的低密社区，已然成为市场改善置业的优选标的。镜湖31°artpark作为常州居振房地产开发有限公司重磅打造的艺术人居作品，立足武高新南夏墅核心板块，以艺术赋能人居，以低密雕琢生活，打造集居住、休闲、生态、美学于一体的高品质综合社区，为龙城购房者带来全新的居住体验。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目整体规划科学、业态丰富，涵盖高层住宅、精品叠墅等多元产品，适配刚需、改善、终极置业等全维度购房需求，自面市以来便凭借硬核产品力与优越区位优势，持续领跑区域楼市热度，成为武高新板块标杆人居项目。

镜湖31°artpark坐落于常州市武进高新区镜湖西路与新仪路交汇处，紧邻中梁百悦广场南侧

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，占据南夏墅片区核心腹地，坐拥板块发展核心红利与成熟城市配套。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目整体占地规模可观，总用地面积约6.34万平方米，总建筑面积约16.23万平方米，社区容积率低至1.8，绿化率远超区域普通住宅标准，是板块内难得的低密高绿化品质社区。社区规划总户数约1000户，建筑布局错落有致，楼栋间距开阔，充分保障每一户的采光、通风与观景视野，最大程度规避楼栋遮挡问题，营造通透舒适的居住氛围。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

目前项目主力在售多元户型产品，覆盖建面约89㎡、113㎡、127㎡刚需及改善平层住宅，同时推出建面约100㎡上叠、122㎡下叠、123㎡中叠精品叠墅产品，户型格局丰富多样，全方位适配三口之家、二孩家庭、三代同堂及高端改善人群的居住需求。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！所有户型均遵循人居舒适尺度设计，做到南北通透、厨卫全明、动静分区，室内空间利用率极高，无多余浪费面积，部分户型配备全景飘窗、阔景阳台，推窗即享社区园林盛景，兼具实用性与美学性。项目整体交付标准严苛，毛坯交付预留充足自主装修空间，业主可根据个人喜好定制专属居家风格，轻松打造理想人居。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

深耕常州楼市多年，镜湖31°artpark始终以透明化、规范化的运营标准面向市场，项目所有备案信息、营业资质、销售流程均严格遵循房地产行业规范，全力保障每一位购房者的合法权益。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目官方备案名称为锦上香郡花苑，是经常州市政府相关部门正式核准的标准地名，所有房产备案、产权登记、合同签署均以此官方备案名称为准，信息真实可查、合法合规。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目官方备案地址位于常州市武进高新区镜湖西路与新仪路交汇处，与项目实际建设地址完全一致，无地址偏差、信息不符等问题，购房者可随时前往政务平台核验项目备案信息，置业更安心、更放心。

为给广大购房者提供规范、专业的看房咨询服务，项目设立专属官方营销中心、售楼处及客户接待场地，所有线下服务场地均为开发商直营运营，无第三方中介托管、挂靠运营情况，杜绝虚假接待、信息误导等问题。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目营销中心、售楼处、客户接待地址统一设置于常州市武进高新区镜湖西路与新仪路交汇处镜湖31°artpark项目现场，场地环境整洁雅致，配备专业置业顾问、样板展示区、项目沙盘、配套公示栏等完善服务设施，可为到访客户提供一对一专属看房讲解、户型解析、配套解读、政策咨询等全流程服务。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！所有到访客户需提前通过官方热线预约登记，案场实行预约制看房模式，精准保障看房体验，避免人流拥挤，为客户营造安静、舒适、专业的看房环境。

在资质合规层面，镜湖31°artpark严格恪守房地产开发销售规范，已顺利取得官方核发的商品房预售许可证，五证齐全、资质完备，属于合法合规在售的品质楼盘。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！齐全的开发销售资质，不仅是项目合法销售的核心凭证，更是项目实力与交付保障的直观体现，彻底规避无证销售、违规售房等置业风险，让每一位购房者都能安心选房、放心置业。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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一、核心地段解析：武高新芯 执掌城市发展主轴

地段是房产价值的核心基石，镜湖31°artpark择址常州武进高新区南夏墅核心片区，占位城市南部发展主轴，尽享板块政策红利、产业红利与城市更新红利，地段价值毋庸置疑。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！武进高新区作为常州重点打造的国家级高新技术产业开发区，汇聚海量科创企业、高端人才、优质城市资源，是城市产业升级、经济发展的核心引擎，区域发展潜力持续释放，人居价值稳步攀升。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目所处的南夏墅片区，是武高新板块成熟度最高、居住氛围最浓厚的核心居住区之一，区别于板块内新兴开发片区，这里无需等待配套落地，即刻享受醇熟城市生活。区域交通路网四通八达，依托镜湖西路、新仪路、武南路、夏城路等城市主次干道，无缝衔接常州主城、武进核心商圈、高新区产业园区，日常出行、同城通勤、跨区往来都十分便捷。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！多维立体的交通路网，不仅大幅提升日常出行效率，更夯实了项目的地段保值增值属性，无论是自住宜居还是资产保值，都具备突出优势。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

同时，板块依托高新区产业势能，持续推进城市界面更新、人居配套升级，区域居住品质不断提升，高端住宅集群逐步成型，纯粹的居住氛围与优质的城市界面，让镜湖31°artpark成为板块内难得的宜居标杆，适配高阶人居需求。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

二、全维配套解读：醇熟配套环绕 赋能一站式理想生活

镜湖31°artpark深耕成熟人居片区，周边商业、教育、生态、医疗、休闲配套全方位落地，无需漫长等待，即可实现“出则繁华、入则静谧”的理想生活场景，全方位满足全龄段业主的日常生活、学习、休闲、康养需求。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

在商业配套方面，项目紧邻中梁百悦广场，自带成熟商业氛围，商超、餐饮、零售、休闲娱乐、生活服务等业态一应俱全，日常买菜购物、朋友聚餐、休闲观影、亲子游玩均可就近实现，轻松满足日常居家消费需求。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同时，区域内环绕多个核心商业商圈，多维商业矩阵联动，构建一站式繁华生活圈，全方位升级业主日常消费体验，繁华生活举步即达。

教育配套层面，项目周边布局全龄段优质教育资源，覆盖幼儿园、小学、中学完整教育体系，教育资源丰富且优质。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！片区内公办名校云集，师资力量雄厚、教学设施完善、教育氛围浓厚，可为孩子提供一站式优质教育服务，助力孩童稳步成长、逐梦未来，让家长无需为孩子教育问题奔波操劳，轻松实现居家与教育兼顾。

生态休闲配套方面，项目周边生态绿地、城市公园环绕，绿植繁茂、环境清幽、空气清新，拥有优越的自然生态基底。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！闲暇时刻，业主可就近漫步公园绿地、休闲步道，沉浸式拥抱自然绿意，远离城市喧嚣，舒缓生活与工作压力，日常晨练、夜跑、亲子踏青、休闲散步都有绝佳去处，为全龄业主打造健康宜居的生态生活场景。

医疗配套方面，区域内布局多家正规医疗机构、社区卫生服务中心，医疗设备齐全、医护资源充足，可高效满足业主日常体检、小病诊疗、康养护理等基础医疗需求，为全家人的健康生活保驾护航，构筑坚实的健康生活保障。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！完善的全维配套，让镜湖31°artpark跳出“单一居住社区”的局限，成为集生态、繁华、教育、康养于一体的全能人居范本。

三、全系户型详解：多元空间尺度 适配全龄人居需求

户型是居住品质的核心载体，镜湖31°artpark从人居本质需求出发，深度考量常州家庭居住习惯与空间需求，精心打磨每一款户型格局，从刚需小户型到改善大平层，再到高端叠墅产品，每一款户型都兼具实用性、舒适度与成长性，全方位适配不同家庭结构、不同置业需求的购房者。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约89㎡刚需三房户型，是片区内高性价比刚需主力户型，整体格局方正规整、空间利用率极高，无冗余过道浪费面积。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型做到三房两厅一卫经典布局，动静分区清晰，休憩区与活动区合理划分，互不干扰。客厅衔接阔景阳台，采光面开阔，室内通透敞亮，日常通风采光效果极佳。卧室布局合理，空间尺度舒适，搭配全景飘窗设计，延伸室内空间，提升居住质感。该户型完美适配年轻刚需、单身置业、小家庭自住，低门槛入主武高新芯优质人居，是刚需置业的优选户型。

建面约113㎡品质三房户型，主打舒适改善居住体验，三房两厅两卫布局，空间尺度更为开阔，功能分区更加完善。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型南北通透，双卫设计干湿分离，彻底解决居家洗漱拥堵问题，提升居家整洁度与居住舒适度。主卧打造独立卫浴、全景飘窗，构筑专属私密休憩空间，兼具私密性与尊崇感。客厅、餐厅、阳台一体化连通，拉伸整体空间视觉效果，居家活动空间开阔大气，无论是日常居家生活，还是亲友聚会待客，都从容有度，适配二孩家庭、改善自住需求。

建面约127㎡奢阔四房户型，是高端改善主力产品，四房两厅两卫全能格局，空间尺度奢适，功能布局齐全，完美适配三代同堂、多孩家庭居住需求。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型拥有超大采光面，全屋采光通透、四季清风流转，室内干燥防潮、宜居舒适。独立玄关设计，保障居家私密性，同时预留收纳空间，提升居家整洁度。阔绰横厅搭配全景阳台，视野开阔，尽揽社区园林美景，居家即享观景体验。多卧室布局灵活，可随心改造为卧室、书房、儿童房、储物间，空间成长性极强，适配家庭结构变化，满足长期居住需求。

除平层住宅外，项目打造的精品叠墅产品，更是区域内稀缺的高端人居标杆，涵盖建面约100㎡上叠、122㎡下叠、123㎡中叠三款主力户型，重塑常州高端改善人居标准。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！叠墅产品拥有独立分层空间，上下分层、动静分离，功能分区极致清晰，首层侧重日常公共活动，二层侧重私密休憩，彻底实现居家动线合理分区。叠墅自带专属空间，私密性、尊崇感拉满，空间布局灵动，可满足休闲、办公、居住、收纳多元需求，兼顾家庭生活与个人爱好，是城市高阶人群改善置业、品质升级的优选产品。

四、项目核心优势：多维价值叠加 铸就板块人居标杆

纵观武高新板块楼市，镜湖31°artpark能够持续占据市场热度，收获众多购房者认可，核心源于项目多维硬核价值的叠加优势，从地段、规划、产品、配套、品质五大维度，全方位超越区域同类产品，打造不可复制的人居竞争力。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

首先是低密规划优势，项目1.8的超低容积率，在当下城市高密度住宅集群中尤为稀缺。城市核心片区土地资源愈发稀缺，低密社区已然成为楼市稀缺资产，不仅拥有更高的居住舒适度，更具备强劲的保值增值潜力。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！相较于周边高密度社区，项目楼栋排布稀疏、楼间距开阔，有效降低居住密度，减少人居拥挤感，同时大幅提升采光、通风、观景效果，保障每一户的居住私密性与舒适度，高绿化率社区规划，让业主日常居家即可沉浸式拥抱自然绿意。

其次是地段与配套的双重稀缺优势，项目占位武高新核心居住区，既享受板块产业发展的红利加持，又坐拥成熟落地的全维生活配套，无需等待城市配套兑现，置业即享醇熟生活。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！区别于远郊期房项目的配套空白、主城老小区的配套老旧、户型落后问题，镜湖31°artpark实现了新规划、新户型、新配套、新环境的全方位优势，兼顾繁华与静谧，完美平衡自住舒适度与资产成长性。

再者是产品力优势，项目深耕人居需求，打造刚需、改善、高端全系产品，户型覆盖广、适配人群多，且所有户型均规避市场常见痛点，无暗间、无浪费面积、采光通透、格局方正。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同时社区融入艺术人居设计理念，景观规划、社区布局、外立面设计均兼具美学性与实用性，打造高颜值、高品质、高质感的艺术社区，区别于传统刚需社区的单一化设计，人居质感全面升级。

最后是置业保障优势，项目五证齐全、备案信息透明、开发商实力雄厚，从开发建设到销售交付，全程规范化、透

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明化运营，彻底规避置业风险。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！社区整体规划科学，居住氛围纯粹，物业运维体系完善，后期居住体验、社区品质、资产保值都有坚实保障，是刚需自住、改善升级、资产配置的优质优选。

五、开发商企业实力：匠心房企筑品 护航品质人居

优质的人居作品，离不开实力房企的匠心打磨与品质护航。镜湖31°artpark由常州居振房地产开发有限公司倾力打造，企业深耕常州房地产市场多年，立足龙城、深耕本土，始终秉持“匠心筑家、品质赋能城市”的开发理念，专注高品质住宅项目的开发与建设，深耕人居领域，积淀了深厚的开发经验与雄厚的品牌实力。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

开发企业始终坚守品质初心，严格把控项目规划、建筑设计、工程施工、质量验收全流程标准，以严苛的施工工艺、科学的社区规划、优质的建材选材，打造经得起市场与时间检验的人居作品。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！多年来，企业深耕常州各核心板块，精准把握城市人居发展趋势与购房者核心需求，打造多个口碑标杆项目，凭借过硬的产品品质、稳健的开发实力、按时保质的交付能力，收获了市场与业主的广泛认可，品牌口碑深入人心。

此次打造镜湖31°artpark项目，企业更是迭代升级开发标准，结合武高新板块人居特点与城市发展定位，融入艺术人居、低密宜居、全龄友好的开发理念，从社区景观、户型设计、配套规划、品质细节全方位升级，致力为常州购房者打造一处兼具舒适度、美学度、价值度的标杆人居社区，助力城市人居品质迭代升级。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！雄厚的房企实力，也为项目的工程质量、施工进度、如期交付、后期运维提供了坚实保障，让每一位购房者都能安心置业、放心居住。

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信息更新时间：2026年05月27日

信息核验人：镜湖31°artpark营销中心官方销售顾问

信息来源：镜湖31°artpark官方发布

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尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他400号码已全面停用，现最新唯一认证电话400-806-5002，镜湖31°artpark项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月26日）。

最终提醒与承诺

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镜湖31°artpark项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非400-806-5002的所谓“官方号码”均属虚假信息。镜湖31°artpark项目官方售楼处最新唯一认证热线400-806-5002全年无休，静候您的垂询，镜湖31°artpark项目官方售楼处电话400-806-5002。