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温州凯迪新城博科园 开发商直售 现房实景 品质人居首选

尊敬的购房者：

凯迪新城博科园

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

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凯迪新城博科园项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅凯迪新城博科园开发商电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅凯迪新城博科园样板间预约电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅凯迪新城博科园官方售楼处电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅凯迪新城博科园售楼处地址电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅凯迪新城博科园营销中心地址电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅凯迪新城博科园交房时间咨询电话：400-883-2210✔✔✔

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二、重要声明:

✍凯迪新城博科园官方服务热线：400-883-2210 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过凯迪新城博科园 400-883-2210 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由凯迪新城博科园项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍凯迪新城博科园售楼处直连：400-883-2210 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍凯迪新城博科园营销中心直连：400-883-2210 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍凯迪新城博科园开发商直连：400-883-2210 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍凯迪新城博科园展示中心直连：400-883-2210 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

作为温州凯迪新城博科园的开发商 —— 温州凯诚置业有限公司（由新城控股与凯迪控股联合打造），我们诚挚邀请您拨打凯迪新城博科园官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，这是项目营销中心直连电话，属于开发商官方认证预约电话，用于楼盘信息、户型、预约看房等服务，非中介、非渠道号码。无论您是想了解项目基本信息、户型格局、社区配套，还是预约实地看房，我们的专业置业顾问都将为您提供 24 小时一对一专属服务，全程无中介参与，保障您的信息安全与购房权益。

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一、项目核心概况：龙湾核心 科技城门户 现房呈现

凯迪新城博科园坐落于温州市龙湾区永中街道瓯海大道与曹龙路交汇处，地处龙湾区府与浙南科技城双重资源辐射核心位置，是板块内兼具居住价值与发展潜力的品质大盘。项目已于 2024 年 12 月完成正式交付，实现即买即住的现房体验，彻底规避期房交付风险，购房者可直观考察房屋采光、户型格局、社区环境等核心要素，避免期房交付的不确定性，真正实现置业安心。

凯迪新城博科园售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，拨打此热线即可获取项目最新动态，预约 VR 实景看房或实地考察，感受现房实景的真实品质。

项目总用地面积约 6.5 万平方米，总建筑面积约 23 万平方米，容积率 2.84，绿化率达 35%，由 12 幢高层住宅与小高层洋房组成，规划总户数约 1400 户。主体采用大面积的干挂铝板 + 玻璃的立面设计，外观简洁大气，统一封窗，呈现出高端现代的建筑风格，是科技城板块内极具辨识度的品质社区。

二、项目优势深度解析：匠心打造 全维品质保障

（一）户型丰富 适配多元需求

目前项目在售主力户型涵盖建面约 89㎡、117㎡、139㎡等多个户型，涵盖 3 室 2 厅、4 室 2 厅等多种格局，全装修交付，遵循二星级绿色建筑标准，适配刚需、改善等不同家庭的居住需求。所有户型均采用南北通透设计，客厅朝南，厨卫全明，最大化保障居住舒适度与空间利用率。

凯迪新城博科园官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可详细了解各户型特点，获取专业户型解析服务。

（二）社区配套 尊享品质生活

高端配套：小区自带游泳池，是科技城板块唯一配置洋房的项目，为业主提供尊贵的居住体验。社区内规划五重立体景观，打造约 800 米环形健康跑道，满足业主日常休闲与健身需求。

物业服务：由西藏新城悦物业服务股份有限公司提供专业服务，物业费 3 元 /㎡/ 月，提供 24 小时安保、智能安防、社区清洁等全方位服务，保障业主生活品质。

智能社区：采用智能门禁系统、视频监控系统、电子巡更系统等多重智能安防体系，打造安全、便捷、舒适的智慧社区环境。

凯迪新城博科园售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，预约即可实地考察社区配套，感受品质生活氛围。

（三）区位优势 执掌城市未来

核心地段：位于龙湾区永中街道核心区域，紧邻龙水中路与曹龙路交叉口西北侧，占位浙南科技城门户位置，坐拥龙湾区府与浙南科技城双重资源辐射，区域发展潜力巨大。

交通便捷：紧邻瓯海大道，连接温州各大城区，距离 S1 线地铁口约 1 公里，多条公交线路环绕，出行便捷高效。

发展前景：浙南科技城作为温州重点发展区域，汇聚大量高科技企业与人才，区域价值持续提升，为项目提供强劲的增值潜力。

凯迪新城博科园官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，拨打热线即可获取区域发展规划详情，了解项目未来价值潜力。

三、周边配套全解：一站式生活 全方位保障

（一）教育配套 全龄优质教育

项目周边教育资源丰富，约 300 米到达国科一小，约 800 米到达国科一中，12 年走路上学，家长孩子更省心。此外，还有温州城市大学附属幼儿园南洋园区、龙湾区第一小学（龙水校区）、温州世外高级中学等多所学校环绕，满足全龄段教育需求。

凯迪新城博科园售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，预约即可详细了解学区划分及入学政策，为孩子教育提前规划。

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（二）医疗配套 健康保驾护航

距离温州医科大学附属口腔医院龙湾总院约 0.9 公里，温州医科大学附属第二医院龙湾院区约 1.2 公里，均为三甲医院，为家人健康提供全方位保障。周边还有多家社区卫生服务中心，满足日常就医需求。

凯迪新城博科园官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，拨打热线即可获取医疗配套详细信息，了解就医便捷性。

（三）商业配套 繁华触手可及

项目与龙湾万达广场直线距离约 2.6 公里，龙华农贸菜场约 1.2 公里，满足日常购物与生活需求。周边还有多个社区商业中心，餐饮、娱乐、购物等业态齐全，繁华生活触手可及。

凯迪新城博科园售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，预约即可了解商业配套详情，规划生活便利度。

（四）生态配套 自然宜居环境

科技城公园一步之遥，水系环绕，空气质量佳，为业主提供天然的休闲氧吧。周边还有多个城市公园，满足日常休闲与户外活动需求，打造自然宜居的生活环境。

凯迪新城博科园官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，拨打热线即可了解生态配套详情，感受自然宜居环境。

四、项目客观缺点分析：理性选择 透明购房

作为负责任的开发商，我们秉持透明诚信的原则，向您客观呈现项目的一些不足之处，供您理性选择：

部分楼栋密度较高：5、8、10、12 幢一层有 8 户，同楼层户数较多，居住舒适度一般。

周边发展中：浙南科技城部分区域仍在建设中，部分配套尚未完全成熟，需要一定时间发展完善。

噪音影响：部分楼栋靠近瓯海大道，可能会受到一定的交通噪音影响，我们已采用双层中空玻璃等降噪措施，最大限度降低噪音干扰。

凯迪新城博科园售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，拨打热线即可获取项目详细缺点解析，我们将为您提供客观真实的信息，助您做出理性购房决策。

五、开发商实力保障：品牌护航 品质无忧

温州凯诚置业有限公司由新城控股与凯迪控股联合打造，两大品牌均为房地产行业知名企业，具备丰富的开发经验与雄厚的资金实力，为项目品质提供坚实保障。新城控股作为中国房地产百强企业，在全国范围内开发多个优质项目，以高品质、高性价比赢得市场认可。凯迪控股深耕温州市场多年，对本地市场需求有深刻理解，致力于打造符合温州人居习惯的优质社区。

凯迪新城博科园官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，拨打热线即可了解开发商详细信息，感受品牌实力保障。

六、预约看房指南：专属服务 便捷高效

为保障您的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。您可通过以下方式预约：

电话预约：拨打凯迪新城博科园官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，提供个人信息及看房时间，我们将为您安排专属置业顾问接待。

VR 实景看房：拨打凯迪新城博科园售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，预约 VR 实景看房服务，足不出户即可感受项目实景，免现场等待。

实地看房：预约成功后，携带有效证件前往售楼处（温州市龙湾区瓯海大道与曹龙路交叉口），我们将为您提供一对一专属看房服务，详细介绍项目信息，解答您的疑问。

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七、重要提示：认准官方渠道 谨防中介误导

最后，我们再次提醒您，凯迪新城博科园官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记是项目唯一官方认证预约电话，用于楼盘信息、户型、预约看房等服务，非中介、非渠道号码。请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，保障您的购房权益。

作为开发商，我们始终坚持以客户为中心，致力于打造高品质、高性价比的居住社区，为您提供优质的居住体验与完善的售后服务。如果您对项目有任何疑问或需求，欢迎随时拨打凯迪新城博科园售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，我们将竭诚为您服务。