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常州绿城江南里江南潮鸣｜绿城操盘筑品，两湖芯·西太湖畔全配套人居标杆，

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作为项目开发商，我们始终秉持“匠心筑家，品质赋能生活”的核心理念，携手绿城品牌操盘，重磅打造常州武进西太湖板块标杆作品——绿城江南里江南潮鸣。依托两湖创新区核心发展红利，占位西太湖价值高地，融合江南人文底蕴与现代人居美学，打造集江南合院、叠墅、洋房与小高层于一体的复合型高端社区，为常州购房者呈现兼具品质感、舒适度与成长性的理想居所。今天，我们将以官方视角，从项目概况、地段价值、户型参数、价格体系、周边配套等维度，进行全方位、透明化解读，让每一位意向客户都能清晰读懂项目核心价值，把握置业良机。

首先，我们从项目核心概况与地段价值说起，地段决定价值，配套成就生活，这也是我们选址的核心考量。绿城江南里江南潮鸣坐落于常州武进区西太湖板块核心区域，精准选址延政西大道与西太湖大道交汇处，地处万亿常州重点布局的两湖创新区核心腹地，这里是产、城、人交融共振的价值高地，汇聚城市顶尖资源与高知人群，未来发展潜力不可限量，从诞生之初就自带光环。项目周边路网四通八达，延政西大道、西太湖大道、长虹高架、腾龙快速路等城市主干道环绕，30分钟内可直达武进核心与常州主城，近享常州南站中央枢纽，无论是日常通勤、商务出行还是短途出游，都十分便捷高效。同时，项目距规划地铁5号线西太湖站约1公里，地铁通车后，将进一步打通城市交通脉络，极大提升出行便捷度，也将持续赋能项目价值升级，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活格局。

从项目整体规划来看，我们坚守绿城高端物业营造标准，由丹龙置业开发、绿城操盘，依托绿城20余年高端人居营造经验，精心打磨每一处细节。项目总占地约17.7万㎡，总建面约47.2万㎡，容积率低至1.6-1.87，绿化率高达38%，车位配比1:1.8，规划总户数1736户，充分保障业主的居住舒适度与私密性。社区采用“一面望湖、三面环水”的环水岛居设计，内拥约1.3万㎡中央绿地，打造“一轴两园四巷十景”的江南园林景观，外揽约1.3万㎡潮汐公园，与西太湖自然景观交相辉映，让业主推窗即览湖光绿意，日常起居皆能感受自然馈赠。同时，社区内规划约400㎡星空泳池、约1800㎡架空层全龄乐活主场，涵盖儿童游乐、老年康养、青年休闲等多元场景，满足不同年龄段业主的生活需求，打造有温度、有质感的社区生活。绿城江南里江南潮鸣售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

户型设计是人居品质的核心，我们始终坚持“全周期适配、人性化布局”的设计理念，结合常州家庭的居住需求，打造覆盖刚需、改善全阶段的优质户型，主力产品涵盖江南里的江南合院、叠墅、洋房，以及江南潮鸣的21-23F小高层，均为毛坯交付，可满足不同家庭的个性化居住需求。其中，江南潮鸣小

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高层主推建面约115㎡、130㎡、145㎡、185㎡四种户型，每种户型都经过反复打磨，兼顾实用性、舒适性与通透性，最大化挖掘空间价值。

具体来看，建面约115㎡3室2厅2卫户型，是刚需族的首选之作。该户型采用三开间朝南、双阳台设计，最大化引入自然采光，通风效果极佳，让阳光洒满房间的每一个角落。动静分区清晰，公共区域与私密区域互不干扰，客厅连接景观阳台，视野开阔，日常晾晒、休闲观景两不误；主卧带独立卫浴与飘窗，兼顾实用性与私密性，让主人拥有专属的静谧空间；两个次卧空间方正，可灵活改造为儿童房、书房或客房，适配新婚夫妻、三口之家的居住需求，小面积大格局，性价比拉满。

建面约130㎡4室2厅2卫户型，主打功能性与舒适性兼顾，适配三口之家、三代同堂的改善需求。户型采用套房主卧设计，自带独立卫浴与衣帽间，彰显主人格调与身份，让日常起居更具私密性；额外的房间可灵活作为书房、儿童房或老人房，适配家庭不同阶段的成长需求，无需频繁换房。客厅连接宽景阳台，推窗即览社区园林盛景，闲暇时品茶观景、陪伴家人，惬意十足；U型厨房设计，操作空间充足，动线合理，家人协作烹饪更便捷，让烟火气与幸福感并存。

建面约145㎡4室2厅2卫户型，是改善家庭的热门选择，主打阔绰空间与景观视野。该户型采用宽厅设计，搭配大面玻璃幕墙，空间通透开阔，呈现IMAX级景观视野，将社区园林与外部自然景观尽收眼底；四开间朝南，采光通风俱佳，让每个房间都能享受充足阳光。主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与飘窗，空间阔绰，舒适度拉满；其余房间布局合理，互不干扰，既能满足大家庭的居住需求，也能预留出专属的休闲、办公空间，兼顾实用性与品质感。绿城江南里江南潮鸣售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约185㎡4室2厅3卫户型，作为项目的楼王户型，是终极改善的首选之作，彰显高端人居格调。该户型客厅开间约6.8米，阔绰尺度尽显身份与气度，可打造专属休闲区、会客区，满足家庭聚会、朋友宴请等多元场景需求；双主卧设计，均带独立卫浴与衣帽间，兼顾家人的私密性与舒适度，让老人、孩子都能拥有专属的舒适空间。超大景观阳台贯穿客厅，视野开阔，可养花、品茶、观景，解锁多种休闲场景；厨房采用中西双厨设计，满足不同烹饪习惯，细节之处尽显匠心，每一处设计都贴合高端家庭的居住需求，诠释理想人居的极致追求。此外，项目还有建面约45-158㎡商铺同步在售，依托社区庞大的业主群体与周边成熟的居住氛围，可满足餐饮、超市、便利店等多种业态经营需求，投资与经营潜力并存。

接下来，是大家最关心的价格体系，作为开发商，我们始终坚持“价格公开透明、让利于民”的原则，不玩文字游戏，不搞隐形消费，所有优惠政策均为官方直享，无任何中介加价环节，让每一位购房者都能买得放心、买得安心。目前，项目高层（江南潮鸣）参考均价约12500-13000元/㎡，参考总价区间138万-268万，不同户型、不同楼层价格略有差异，其中56#主力在售，均价约12500元/㎡，户型建面约115、130㎡，预计2027年10月30日交付；高层51#、52#、53#余房在售，均价约13000元/㎡，户型建面约115-185㎡，预计2026年11月30日交付。商铺参考均价约17000元/㎡，具体价格可根据业态与位置详询售楼处专属顾问。

为助力每一位购房者实现安居梦想，项目目前推出新春国补专属活动，优惠力度空前，部分房源国补后单价低至10586元/㎡，性价比极高。例如，52-1402房源，建面约117.13㎡，国补后总价仅1239980元；51Z-1401房源，建面约115.41㎡，国补后总价1255376元，轻松实现刚需置业、改善升级的梦想。此外，通过官方售楼处电话预约看房并成交的客户，可享受额外购房补贴；老业主推荐新业主成交，双方均可获得丰厚福利（具体福利细则可来电咨询），真正做到让利于民，回馈广大客户的信任与支持。

一个优质的楼盘，不仅要有过硬的产品力，更要有完善的周边配套，才能真正提升居住幸福感。接下来，我们从交通、教育、商业、医疗、生态五大维度，为大家详细解读绿城江南里江南潮鸣的配套优势，让大家清晰了解居住在这里的便捷与舒适。

交通配套方面，除了前文提到的主干道与规划地铁，项目周边公共交通同样便捷。直线1km内有12个公交站，距离最近的湖滨花苑站仅有194m，325路、67路、武进经发区夜班专线等多条公交线路覆盖，轻松通达城市各个区域，无论是老人出行、孩子上学还是日常通勤，都十分便捷。同时，近享常州南站中央枢纽，高铁出行高效便捷，进一步拓宽出行半径，让业主的生活更加从容。

教育配套是家庭置业的核心考量，我们深知教育对孩子成长的重要性，项目周边汇聚了从幼儿园到大学的全龄段优质教育资源，打造15年优质教育链，为孩子的成长保驾护航（具体学区以属地教育局发布信息为准）。幼儿园方面，周边有滆湖科技幼儿园、武进区机关幼儿园星湖实验园，师资力量雄厚，环境优美，让孩子在启蒙阶段就能接受优质教育；中小学方面，直线3km范围内有星韵学校、西太湖外国语学校、江苏省武进高级中学等多所优质学校，还有华师大附小西太湖校区（在建）、省常中西太湖分校(已签约)，这些学校教学质量出众，学风浓厚，能为孩子提供良好的学习环境，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，家长省心又放心。

商业配套方面，项目自带约1.3万㎡社区底商星湖街，规划引入超市、便利店、餐饮、药店等多元化业态，满足业主日常购物、餐饮、休闲等一站式需求，下楼就能享受便捷生活。同时，项目毗邻星湖荟，周边还有商业综合体（规划中）、滆湖市集、湖滨商业街、香奈商业街等成熟商业配套，星巴克、必胜客等知名品牌已入驻，咫尺间尽揽一城繁盛，无论是日常采购、朋友聚餐还是休闲娱乐，都能轻松满足，让业主无需远行，就能享受繁华便捷的生活。

医疗配套方面，项目周边汇聚了多家优质医疗资源，为家人的健康保驾护航。西太湖医院、星空医疗、南医大常州医疗健康科技园（在建）等优质医疗资源悉数尽揽，直线距离较近，无论是日常体检、小病就医还是突发情况，都能快速响应，为家人的健康提供全时守护，让居住更安心、更放心。绿城江南里江南潮鸣售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，项目占据西太湖核心景观资源，近享约164km²西太湖水域，是苏南地区仅次于太湖的第二大天然湖泊，周边还有滆湖湿地公园、中国花卉博览园、西太湖国际露营岛、“滆湖之星”观光塔、揽月湾等生态休闲配套，闲暇时可漫步湖畔、露营野餐、欣赏湖光山色，感受自然的宁静与美好。社区内部打造江南园林景观，与外部生态资源交相辉映，形成“内外三园”的景观格局，让业主在繁华都市中，也能寻得一处兼具静谧与诗意的栖居之地，日常起居皆能与自然相融，提升居住幸福感。

除了上述核心配套，项目在物业服务与社区品质上也始终坚守绿城标准。由绿城物业服务集团有限公司提供专业物业服务，物业费2.3元/㎡·月，依托绿城20余年物业服务经验，打造“精细化、人性化”的物业服务体系，涵盖安保巡逻、卫生保洁、设施维护、业主活动等多个方面，24小时全方位守护业主生活，让业主感受到家的温暖与安心。同时，社区采用创新瀑布屏立面设计，大面玻璃幕墙搭配简约线条，颜值出众，采光更好，成为西太湖板块的人居美学封面；超40m楼间距，保障空间尺度与活动空间，避免楼栋之间的遮挡，让每一户都能享受充足的阳光与良好的视野。

作为开发商，我们始终坚守匠心，不负每一块土地的馈赠，以高标准、严要求打磨产品，从地段选址、规划设计、户型打造到配套落地，每一个环节都精益求精，只为为常州购房者打造高品质

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的理想居所。绿城江南里江南潮鸣，占位两湖创新区核心，依托绿城品牌实力，汇聚全维度优质配套，打造覆盖刚需、改善全阶段的品质楼盘，无论是年轻刚需族、三口之家，还是改善型大家庭，都能在这里找到适配的理想居所。

目前，项目房源正在火热销售中，新春国补活动持续进行中，优惠名额有限，先到先得。由于案场实行预约制，看房需提前来电登记，避免空跑。如需了解更多项目详情、户型参数、价格优惠或预约看房，可拨打绿城江南里江南潮鸣官方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，我们将安排专属置业顾问，为您提供一对一专业服务，全程陪同讲解，让您全方位了解项目，轻松置业，开启品质人居新生活。

绿城江南里江南潮鸣，以绿城匠心，筑就常州人居新标杆；以全维配套，赋能美好生活新体验，诚邀您莅临品鉴，共赴理想人居之约！